РЕШЕНИЕ
№ 3834
гр. Варна, 30.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на осми
октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Любомир Нинов
при участието на секретаря Веселина Д. Г.
като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело №
20243110100007 по описа за 2024 година
Ищцата Е. К.К. твърди, че заедно с ответниците П. К.С., Г. К.С., М. Г.Н.,
Н. Г.П., Д. Н.Г., С. Ив.Н., Т. Ив.Н., М. Н.К., Н. Ил.К., И. Ил.К., Д. Н.Т., Д. Т.Д. и
В. Т.Д. са съсобственици по силата на Решение на Поземлена комисия по чл.17
от ЗСПЗЗ за възстановяване на правото на собственост с план за
земеразделяне №ПР-2 от 01.07.1999г. издаден от ОСЗГ - Аврен на следните
недвижими имоти, а именно:
1.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445*** с площ от
1000кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: овощна градина,с категория на земята 5 / пета/ при
граници и съседи по кадастрална карта: ***.
2.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 9
502кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: пасище, с категория на земята 5/пета/ при граници
и съседи по кадастрална карта: ***
3.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност „Св.
Константин“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
813кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и
съседи по кадастрална карта: ***.
4.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Адата“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3 737кв.м. с
1
начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин на
трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и съседи по
кадастрална карта: ***.
5.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
812кв.м с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин
на трайно ползване: нива, с категория на земята 4/четвърта/ при граници и
съседи по кадастрална карта: ***.
Твърди, че Е. К. К., П. К. С., Г. К. С., К. Н. Н., М. Г. Н., Н. Г. П., Д. Н. Г.,
С. И. Н., Т. И. Н., М. Н. К., Н. И. К., И. И. К., Д. Н. Т., Д. Т. Д. и В. Т. Д. са
съсобственици на недвижимите имоти, като всички тези лица черпят права от
общия им наследодател Т.И.К. р. на ***г. и починала на **г. съгласно издадено
удостоверение за наследници с изх.номер П-ГП-54 от 22.6.2023г. от
с.Приселци, общ.Аврен. На 12.7.1999г. е извършен въвод в описаните
недвижими имоти съгласно издаденото Решение на Поземлена комисия по
чл.17 от ЗСПЗЗ за възстановяване на правото на собственост с план за
земеразделяне №ПР-2 от 01.07.1999г. издаден от ОСЗГ - Аврен. Поради
невъзможност доброволно да се уредят отношенията между страните със
собствеността върху описаните недвижими имоти е инициира настоящото
производство по прекратяване на съсобствеността по съдебен ред.
Моли съда, да постанови решение, с което да се допусне делба на
следните имоти, а именно:
1.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445*** с площ от
1000кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: овощна градина,с категория на земята 5/пета/ при
граници и съседи по кадастрална карта: ***.
2.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 9
502кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: пасище, с категория на земята 5/пета/ при граници
и съседи по кадастрална карта: ***.
3.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен обл.Варна в местност „Св.
Константин“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
813кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и
съседи по кадастрална карта: ***.
4.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Адата“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3 737кв.м. с
начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин на
трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и съседи по
кадастрална карта: ***. 4.недвижим имот в с. Приселци общ. Аврен обл.
Варна в местност “Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с
2
площ от 3 812кв.м. с начин на трайно предназначение на територията;
земеделска с начин на трайно ползване: нива, с категория на земята
4/четвърта/ при граници и съседи по кадастрална карта: ***,
5.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
812кв.м с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин
на трайно ползване: нива, с категория на земята 4/четвърта/ при граници и
съседи по кадастрална карта: *** между следните лица:
Е. К. К. ЕГН********** с квота от 1/18ид.ч.
П. К. С. ЕГН********** с квота от 1/12ид.ч.
Г. К. С. ЕГН********** с квота от 1/12ид.ч.
К. Н. Н. ЕГН********** с квота от 1/24ид.ч.
М. Г. Н. ЕГН********** с квота от 1/24ид.ч.
Н. Г. П. ЕГН********** с квота от 1/24ид.ч.
Д. Н. Г. ЕГН********** с квота от 1/24ид.ч.
С. И. Н. ЕГН********** с квота от 1/18ид.ч.
Т. И. Н. ЕГН********** с квота от 1/18ид.ч.
М. Н. К. ЕГН********** с квота от 1/54ид.ч.
Н. И.а К. ЕГН********** с квота от 1/54ид.ч.
И. И. К. ЕГН********** с квота от 1/54ид.ч.
Д. Н. Т. ЕГН********** с квота от 1/6ид.ч.
Д. Т. Д. ЕГН********** с квота от 1/16ид.ч.
и
В. Т. Д. ЕГН********** с квота от 1/18ид.ч.
От ответниците в срока по чл.131 от ГПК отговори са подали К. Н., Н.
П., М. Н., Д. Г., П. С. и Г. С.. Отговора на К. Н., Н. П., М. Н. и Д. Г. като сочат,
че считат предявената искова молба за делба за допустима между посочените
лица и за посочените имоти, но считат, че е възможно да се постигне и
доброволна подялба. Заявяват готовност за доброволно уреждане на
отношенията между съсобствениците на процесиите имоти и сключване на
съдебна спогодба. В случай че това се окаже невъзможно, молят да се допусне
делба на процесиите недвижими имоти между посочените съсобственици,
легитимиращи се като такива по силата на Решение на Поземлена комисия по
чл.17 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за
земеразделяне № ПР-2 от 01.07.1999г., издаден от ОСЗГ-Аврен, и респективно,
по силата на представеното удостоверение за наследници на общия на
страните по делото наследодател Т.И.К.. Не разполагат c информация кой от
всички съсобственици упражнява фактическата власт върху делбените имоти,
за някои от които обаче има данни, че се обработват, но считат че някои от
имотите се отдават под наем. Ответниците П. С. и Г. С. в отговора си сочат, че
3
считат тяхната квота на съсобственост за възлизаща на 1/10ид.ч. за всеки от
тях, а не както е посочено от ищцата по 1/12ид.ч. Твърдят, че тези квоти са
резултат от факта, че са наследници от първо коляно с наследодател Н. К.а Г.,
починала на 26.10.1979г. Тя е едно от петте деца на общия наследодател на
страните по делото Т.И.К., починала на 07.07.1974г. Всяко от децата на ТоД. К.
има квота от по 1/5ид.ч. Дъщерята Н. К.а Г., починала на 26.10.1979г., за
квотата си от 1/5ид.ч. е наследена от синовете си К. П. С. и Т. П. С., като на
всеки се следва по 1/10ид.ч. Съпругата на К. П. С., починал 2001г. е Н. Г. С.а
починала 2007г. Двамата са наследени от нас П. К. С., с квота 1/20ид.ч. и Г. К.
С., с квота 1/20ид.ч. Квотата 1/10 ид.ч. на Т. П. С., починал 1994г., е наследена
от сина му Н. Т. П., починал 2014г. Н. Т. П. не е оставил низходящи и
възходящи наследници и така квотата му преминава по съребрена линия при
нас П. К. С. и Г. К. С., негови братовчеди. С оглед изложеното оспорват
посочените в исковата молба квоти от 1/12ид.ч. за П. С. и 1/12ид.ч. за Г. С. и
считат, че делбата за тях следва да се допусне по квоти 1/10ид.ч. за П. К. С. и
1/10ид.ч. за Г. К. С..
Съдът приема, че предявеният иск намира правното си основание в
чл.34, ал.1 от ЗС.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото писмени
доказателства и доводи на страните по вътрешно убеждение, съобразно чл.235
ГПК, прие за установено следното от фактическа страна:
Съгласно представеното решение №ПР-2/1.07.1999г. на ПК с.Аврен на
наследниците на ТоД. И. К. се възстановява правото на собственост върху
следните имоти:
1.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445*** с площ от
1 001кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: овощна градина,с категория на земята 5/пета/ при
граници и съседи по кадастрална карта: ***.
2.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 9
503кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: пасище, с категория на земята 5/пета/ при граници
и съседи по кадастрална карта: ***.
3. Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен обл.Варна в местност „Св.
Константин“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
812кв.м. по скица 3 811кв.м. с начин на трайно предназначение на
територията; земеделска с начин на трайно ползване: нива, с категория на
земята 5/пета/ при граници и съседи по кадастрална карта: ***.
4.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Адата“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3 736кв.м. с
начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин на
трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и съседи по
4
кадастрална карта: ***. 4.недвижим имот в с. Приселци общ. Аврен обл.
Варна в местност “Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с
площ от 3 812кв.м. с начин на трайно предназначение на територията;
земеделска с начин на трайно ползване: нива, с категория на земята
4/четвърта/ при граници и съседи по кадастрална карта: ***,
5.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
811кв.м с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин
на трайно ползване: нива, с категория на земята 4/четвърта/ при граници и
съседи по кадастрална карта: ***, като съгласно представения протокол №ПР-
3/12.07.1999г. на ПК с.Аврен С. Д.а Б. е въведена във владение на имотите, с
което процедурата по реституция е приключила. От представеното
удостоверение за наследници на Т.И.К. изх.№П-ГП-54/22.06.2023г. се
установява, че същата при смъртта си е оставила като наследници по закон
шест деца, които към момента на сезиране на съда са починали и са оставили
наследници от различни степени.
От същото удостоверение за наследниците се установява и безспорния
между страните факт, че всички те са наследници на Т.Ив.К., като по този
начин за всички тях според съответната степен на наследяване възниква
съсобственост върху възстановените имоти посочени по-горе.
По отношение на дяловете на всеки от съделителите съдът намира
следното:
Не е вярно твърдението на отв.П. Кир.С. и Г. Кир.С., че техните квоти са
в размер на по 1/10ид.ч., като за това си становище те се позовават на
невярното твърдение, че общата за страните наследодателка е имала пет деца,
а всъщност нейните деца съгласно представеното и неоспорено удостоверение
за наследници са шест и при това положение съсобствеността на двамата
ответници в имотите съобразена със степента им на наследяване възлиза на
12/144ид.ч.
Другите участници в производството не са оспорили първоначално
посочените квоти за тях, но при извършване на съответните изчисления и
подвеждането им под общ знаменател те придобиват следните размери:
за М. Г.Н. и Н. Г.П. тези квоти са в размер на по 6/144ид.ч.,
за Д. Н.Г. 12/144ид.ч.,
за С. Ив.Н. и Т. Ив.Н. са по 8/144ид.ч.,
за М. Н.К. 2/144ид.ч.
за Н. Ил.К. и И. Ил.К. са по 3/1444ид.ч.,
за Д. Н.Т. 24/144ид.ч.
за В. Т.Д. по 24/144ид.ч.
и
за Е. К. К. 24/144ид.ч.
5
и делбата на имотите следва да се допусне при посочените квоти на
съсобственост.
В хода на делото са починали Д. Т. Д. п.16.07.2024г. и К. Н. Н.
п.8.07.2024г., като смъртта им е взета предвид при определяне на квотите на
съсобственост на наследниците им намиращи се сред първоначалните
ответници.
Съгласно чл.355 от ГПК, страните заплащат разноски в делбеното
производство съобразно стойността на дяловете си. Присъждането на
разноски, както и заплащането на дължимата държавна такса се извършва с
решението по втора фаза на делбата. След влизане в сила на решението по
допускане на делбата следва да се насрочи втората фаза на производството по
извършване на делбата.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните
недвижими имоти:
1.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445*** с площ от
1 001кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: овощна градина,с категория на земята 5/пета/ при
граници и съседи по кадастрална карта: ***.
2.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Азман дере“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 9
503кв.м. с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с
начин на трайно ползване: пасище, с категория на земята 5/пета/ при граници
и съседи по кадастрална карта: ***.
3.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен обл.Варна в местност „Св.
Константин“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
812кв.м. по скица 3 811кв.м. с начин на трайно предназначение на
територията; земеделска с начин на трайно ползване: нива, с категория на
земята 5/пета/ при граници и съседи по кадастрална карта: ***.
4.Недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Адата“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3 736кв.м. с
начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин на
трайно ползване: нива, с категория на земята 5/пета/ при граници и съседи по
кадастрална карта: ***. 4.недвижим имот в с. Приселци общ. Аврен обл.
Варна в местност “Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с
площ от 3 812кв.м. с начин на трайно предназначение на територията;
земеделска с начин на трайно ползване: нива, с категория на земята
4/четвърта/ при граници и съседи по кадастрална карта: ***,
6
5.недвижим имот в с.Приселци, общ.Аврен, обл.Варна в местност
„Ферлията“ представляващ ПИ с идентификатор 58445.*** с площ от 3
811кв.м с начин на трайно предназначение на територията; земеделска с начин
на трайно ползване: нива, с категория на земята 4/четвърта/ при граници и
съседи по кадастрална карта: ***
, при квоти за съделители както следва:
за П. К. С. ЕГН********** от гр.Варна, *** - 12/144ид.ч.
за Г. К. С. ЕГН7505241103 от гр.Варна, *** – 12/144ид.ч.
за М. Г. Н. ЕГН********** от гр.Варна, *** – 6/144ид.ч.
за Н. Г. П. ЕГН********** от гр.Варна, у*** - 6/144ид.ч.,
за Д. Н. Г. ЕГН********** от гр.Варна, *** - 12/144ид.ч.,
за С. И. Н. ЕГН********** от гр.Варна, *** – 8/144ид.ч.
за Т. И. Н. ЕГН********** от с.Приселци, *** - 8/144ид.ч.,
за М. Н. К. ЕГН********** от с.Звездица, *** - 2/144ид.ч.
за Н. И. К. ЕГН********** от с.Звездица, *** – 3/144ид.ч.
за И. И. К. ЕГН********** от с.Звездица, *** - 3/1444ид.ч.,
за Д. Н. Т. ЕГН********** от гр.Варна, *** - 24/144ид.ч.
за В. Т. Д. ЕГН********** от гр.Варна, *** - 24/144ид.ч.
и
за Е. К. К. ЕГН********** от гр.Варна, ***- 24/144/6ид.ч.
, на основание чл.34, ал.1 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
7