РЕШЕНИЕ
№ 630
гр. Плевен, 16.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети април през *** хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря ДАРИНА В. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
20224430106856 по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делото е образувано по искова молба от Ц. Н. И. с ЕГН **********,
с пост. адрес ***, ***, ***, чрез адвокат М. С. С., от АК ***- ***, л.ч. № ***
против Т. Н. С. с ЕГН **********, с пост. адрес ***, ***, с правно осн. чл.69
от ЗН и по реда на чл.341 от ГПК.
Фактическите твърдения в исковата молба са следните:
Ответницата Т. Н. С. е *** на ищцата, като те са единствени
наследници на покойните им родители М. Т.Х С. , починала на *** г. и на Н.
Ц. С. , починал на *** г.
По време на брака си наследодателите са придобили следния недвижим
имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /*** /, находящ се в ***, общ.
***, обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №***г. на *** НА ***, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на
поземления имот: ***, ***, с площ: 402 кв.м. / четиристотин и два квадратни
метра), трайно предназначение на територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на
трайно ползване: КОМПЛЕКСНО ЗАСТРОЯВАНЕ, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, квартал ***, съседи на
имота: имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, заедно с построения в
1
имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.***
/***, *** /, находящ се в ***, общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***,
***, самостоятелният обект се намира на етаж *** /***/ в сграда с
идентификатор ***.***. /***, ***/, с предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: *** /***/, с посочена в документа площ: няма данни,
прилежащи части: маза; стая в мазата; *** ид. част от таванското помещение,
ниво: ***, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: ***.***, над обекта: ***.***, стар идентификатор: няма, а по
Протокол по гр. д. № ***/*** г. на *** за съдебна спогодба имотът е описан
като: дворно място от 56.35. кв. м., идеална част от парцел ***-***, в кв. ***
по плана на ***, *** ***-етаж на новопостроена жилищна постройка, една
стая в мазето от към източната страна на къщата и мазе до тази стая, стаята е
с един прозорец, *** (една трета) от таванското помещение на същата къща
от към източната страна на къщата вписан в СВ № *** от *** г. том ***, №
***.
След смъртта на *** им, *** им Н. Ц. С. е дарил собствените си 4 / 6
ид.ч. от описания по-горе недвижим имот на ответницата Т. Н. С. с
нотариален акт № ***, том ***, peг. № ***, дело ***/20*** съответно вписан
с вх. peг. № *** от *** г. дв. вх .рег. №***, акт №***, том ***, дело №*** от
*** г.
За ищцата възниква потестативното право да иска възстановяване на
запазената и част по реда на чл. 30, ал.1 и сл. от ЗН. Съгласно чл.29, ал.1 от
ЗН запазената част при *** деца е 2/3 от имуществото на наследодателя или
2/3 от 4/6 ид.ч. или 4/9 ид.ч., като разполагаемата част е 2/9 ид.ч. или по
положение, че имотът е единствен и няма други наследствени имущества,
ищцата би притежавала 1/6 ид.ч. по наследство от *** си плюс 2/9 ид.ч., като
възстановена запазена част, а за ответницата - 1/6 ид.ч. по наследство от ***
им плюс 2/9 ид.ч. като запазена част и 2/9 ид.ч. разполагаема част или
частите на съделителките са 7/18 ид.ч. за ищцата и 1***8 ид.ч. за
ответницата.
При положение обаче, че наследодателят е оставил и други имущества,
следва да се приложи разпоредбата на чл.31 от ЗН и съответно да бъде
назначено вещо лице.
На ищцата не и е известно дали наследодателят е оставил други
недвижими имоти, влогове, движими вещи на голяма стойност към момента
на откриване на наследството.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да възстанови
запазената част на ищцата и допусне делба на описания недвижим имот при
18 равни части, от които седем за ищцата и единадесет за ответницата или да
определи и възстанови разполагаемата част, както и размера на запазената
част на ищцата по реда на чл.31 от ЗН, както и да постанови решение във
2
втората фаза на делбата, като изнесе имота на публична продан, ако не се
постигне спогодба между страните.
В срока по чл. *** от ГПК е представен писмен отговор.
Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от
правна и фактическа страна следното:
Страните са съсобственици на описаните недвижими имот.
Предявен е иск за делба, като производството се намира в първа фаза на
делбата.
Видно от ИМ, е предявено искане под формата на възражение по чл. 30,
ал.1 от ЗН за редукция.
Съгласно чл. 343 от ГПК, в производството за делба се разглеждат
оспорване на произход, на осиновявания, на завещание и на истинността на
писмени доказателства, както и искания за намаляване на завещателни
разпореждания и на дарения. Безспорно в съдебната практика и теорията се
приема, че искането по чл. 30 , ал.1 от ЗН може да бъде предявено, както под
формата на иск, така и като искане в делбеното производство, тъй като е
налице преюдициален въпрос, който се разглежда в делбата.
Направеното възражение от ответницата, че няма предявен иск по чл.30,
ал.1 от ЗН е несъстоятелно, тъй като видно от ИМ и доклада по делото е
направено искане за възстановяване на запазената част на ищцата и редукция
на дарението на недвижимия имот, описан в същата.
Производството за делба е особено исково производство, като е налице
засилено служебно начало, касаещо съделителите, като страни в процеса,
квотите, както и имотите, за които се допуска делба /ППВС №7/1973 г. на
ВС/.
Не се спори между страните, че същите са наследници на починалите си
родители - М. Т. С. , починала на *** г. и на Н. Ц. С., починал на *** г.
По време на брака им наследодателите са придобили следния недвижим
имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /*** /, находящ се в *** ,
общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ: 402 кв.м.
(четиристотин и два квадратни метра), трайно предназначение на
територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване:
КОМПЛЕКСНО ЗАСТРОЯВАНЕ, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: ***, квартал ***, съседи на имота: имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, заедно с построения в имота:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.*** /***,
*** /, находящ се в ***, общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***,
3
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***,
***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /***/ в сграда с
идентификатор ***.***. /***, ***/, с предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: *** /***/, с посочена в документа площ: няма данни,
прилежащи части: маза; стая в мазата; *** ид. част от таванското
помещение, ниво: ***, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: няма, под обекта: ***.***, над обекта: ***.***, стар идентификатор:
няма, а по Протокол по гр. д. № ***/*** г. на *** за съдебна спогодба имотът
е описан като: дворно място от 56.35. кв. м., идеална част от парцел ***-***, в
кв. *** по плана на ***, *** ***-етаж на новопостроена жилищна постройка,
една стая в мазето от към източната страна на къщата и мазе до тази стая,
стаята е с един прозорец, *** (една трета) от таванското помещение на
същата къща от към източната страна на къщата вписан в СВ № *** от *** г.
том ***, № ***.
След смъртта на *** им, *** им Н. Ц. С. е дарил собствените си 4 / 6
ид.ч. от описания по-горе недвижим имот на ответницата Т. Н. С. с
нотариален акт № ***, том ***, per. № ***, дело ***/20*** съответно вписан
с вх. peг. №*** от *** г. дв.вх.рег. №***, акт №***, том ***, дело №*** от
*** г.
С отговора са включени в делбената маса и други недвижими имоти, по
чл.341, ал.2 от ГПК, а именно останалите в наследство от Н. Ц.
С.: овощна градина, 5 категория, в мест. «***», от 3.033 дка., съставляващ
имот с идентификатор *** и нива 5 категория в мест. «***», с площ от 0.200
дка., съставляващ имот с идентификатор ***, находящи се в землището ***,
общ. ***, област ***.
Представени са и доказателства за придобити по наследство от
починалата обща наследодателка М. Т. С. и земеделски земи, също в
землището на ***, общ. ***, област *** от №*** до №*** от заключението на
вещото лице на лист 35 от приетата експертиза.
Не следва да се прибавят дарения на парични суми, тъй като видно от
свидетелските показания се установи, че са налице извършени дарения на
внуците на наследодателя С.; на *** му Т. С., както и суми разделени между
наследниците, които касаят обичайни дарове, както и суми за евентуално
погребение. В този смисъл е и съдебната практика.
Приети са и заключения на *** вещи лица относно пазарната стойност
на имотите към момента на откриване на наследството - *** г., както и
пазарната стойност на имотите към датата на намалението, разглеждане на
делото в с.з. на 06.12.2023 г.
За да се произнесе съдът относно редукцията и дали е налице
накърняване на запазената част с дарение на имот, е необходимо най - напред
4
да се определи масата по чл.*** от ЗН, като имущество и в стойностно
изражение и съответно стойността на запазените и разполагаеми части. От
стойността на свободното имущество, което не е предмет на дарение и което
наследниците със запазена част, получават по закон следва да се определи
тяхната част. Тази сума следва да се съпостави със запазената част и така да
се определи дали е накърнена. Само при условие, че е накърнена, съдът
следва да премине към приложение на разпоредбата на чл.36 от ЗН, като
прецени дали са налице условията на закона надареният да задържи имота.
Ако тези условия са налице, делбата не може да се допусне, но
бенефициентът следва да бъде осъден да заплати на наследника със запазена
част нейната равностойност по цени по време на намаляването.
Нормата е императивна и не е необходимо изрично той да е поискал
паричната равностойност. По този въпрос съдът следва да се произнесе
служебно, защото присъждането на сумата е законна последица от
основателността на искането по чл. 30 от ЗН.
Съобразно чл.31 от ЗН, за да се определи разполагаемата част, както и
размера на запазените части се образува една маса от всички имоти, които са
принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят
задълженията и увеличенията на наследството по чл.12, ал.2 от ЗН. След това
се прибавят към нея даренията с изключение на обичайните такива и според
тяхното положение по време на подаряването и според стойността им по
време на откриване на наследството за недвижимите имоти.
Наследствената маса се изчерпва със земеделските земи, лични на
наследодателя Н. Ц. С., а именно: овощна градина, 5 категория, в мест. «***»,
от 3.033 дка., съставляващ имот с идентификатор *** и нива 5 категория в
мест. «***», с площ от 0.200 дка., съставляващ имот с идентификатор ***,
находящи се в землището ***, общ. ***, област ***, с пазарна стойност към
откриване на наследството, общо в размер на 2270 лв., както и съобразно
правата на наследник а именно 1/6 идеална част от земеделски земи от № ***
до №***, описани на стойност /17520 :6 = 2920 лв./, чистият актив от
наследството е 4290 лв. От тази сума ищцата би получила *** ид. част или
2145 лв.
Към чистия актив следва да се прибави пазарната стойност на
дарението, а именно: 4/6 ид. ч. от сумата *** 400 лв., колкото е стойността
към момента на откриване на наследството, или 87600лв.;
Наследствената маса е 87 600лв. + 4290 лв.= 91 890 лв.
Разполагаемата част е равна на запазената част, съгласно чл.29, ал.1 от
ЗН, тъй като наследниците по закон са *** деца.
Разполагаемата част е *** ид.ч., както и запазената част на ищцата е
*** или сумарно всяка една е равна на 30 630 лв.
От чистия актив ищцата би получила сумата от 2145 лв.
Следователно от разполагаемата част следва да се приспадне сумата от
2145 лв. и се получава сумата от 28 485 лв., с която сума следва да се намали
5
дарението.
Не е приложима разпоредбата на чл.36, ал.2 от ЗН, тъй като съпоставени
стойността му надвишава разполагаемата и запазената част на ответницата,
взети заедно.
Когато предмет на дарението е идеална част от недвижим имот,
възстановяването се извършва чрез отделяне на идеална част от имота,
съответна на стойността на накърнението на запазената част на наследника,
поискал възстановяването /решение №93/15.07.2015 г. по гр.д. №138/2015 г. -
II г.о. на ВКС/.
Определено като идеални части ищцата би притежавала от
наследството на *** си - 28485/***400 ид. ч, като се съкрати се получава
1899/5840 ид. ч., а ответницата - 59115/***400 ид.ч.
По наследство от *** си ищцата и ответницата притежават по 1/6 ид.ч.
от недвижимия имот, находящ се в ***, ***, ***, подробно описан или 21900
/***400 ид.ч. за всяка една от тях.
Делбата следва да се допусне при следните права:
За Ц. Н. И. 50385 / ***400 ид.ч., а за ответницата 8***5 /***400 ид.ч. от
недвижимия имот, описан подробно.
От земеделските земи: овощна градина, 5 категория, в мест. «***», от 3.033
дка., съставляващ имот с идентификатор *** и нива 5 категория в мест. «***»,
с площ от 0.200 дка., съставляващ имот с идентификатор ***, находящи се в
землището ***, общ. ***, област ***, да се допусне делба на два равни дяла,
по един от всяка една от страните.
С оглед на изложеното, съдът намира, че са налице условията на чл. чл. 341
от ГПК и следва да бъде допусната делба между съделителите върху
процесните недвижими имоти и да се направи редукция на дарението.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между Ц. Н. И., с ЕГН **********, с
пост. адрес ***, общ. ***, *** и Т. Н. С. с ЕГН **********, с пост. адрес ***,
***, на земеделските земи: ОВОЩНА ГРАДИНА от 3.033 дка (три дка и
тридесет и три кв.м), пета категория, местност ***, имот № *** по картата на
землището, при посочени в Решението при граници и съседи: № *** -
Овощна градина на ***, № *** - ***; №*** - ***. на *** № *** - Др. селищна
тер. на ЗЕМИ ПО ЧЛ.19 ОТ ЗСПЗЗ № ***- Овощна градина на *** Ns *** -
Полски път на ОБЩИНА ***, който имот съгласно скица на поземлен имот
№ *** г. на СГКК *** имота е описан като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор *** /***/с площ 3 033 / три хиляди тридесет и три/ кв.м., с
трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно
ползване овощна градина категория на земята 5 /пета/с номер по предходен
6
план *** при съседи ***; *** и НИВА от 0.200 дка (нула дка и ***ста кв.м).
пета категория, в местност *** - имот № *** по картата на Землището, на
***, с ЕКАТТЕ - *** община *** , при граници (съседи): № ***, нива на *** ,
№ *** Полски път на ОБЩИНА *** , № *** Нива на наел. на *** , № *** ,
Нива на наел. на ***, който имот съгласно скица на поземлен имот № ***
г. на СГКК *** е описан като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /
*** / пои съседи ***.***; ***.***; ***.***; ***.*** с плот 200 кв.м. с
трайно предназначение на територията земеделска и начин на трайно
ползване нива - 5 категория, овощна градина, 5 категория, в мест. «***», от
3.033 дка., съставляващ имот с идентификатор *** и нива 5 категория в мест.
«***», с площ от 0.200 дка., съставляващ имот с идентификатор ***.***,
находящи се в землището ***, общ. ***, област ***, като се образуват два
равни дяла, по един за всяка една от страните.
ДОПУСКА да се извърши делба между Ц. Н. И., с ЕГН **********, с
пост. адрес ***, общ. ***, ***, и Т. Н. С. с ЕГН **********, с пост. адрес ***,
***, на следния недвижими имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***
/*** /, находящ се в ***, общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***, с
площ: 402 кв.м. (четиристотин и два квадратни метра), трайно
предназначение на територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно
ползване: КОМПЛЕКСНО ЗАСТРОЯВАНЕ, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ***, квартал ***, съседи на имота: имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, заедно с построения в имота:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.*** /***, *** /,
находящ се в ***, общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
е от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***, ***, самостоятелният обект
се намира на етаж *** /***/ в сграда с идентификатор ***.1. /***, точка, едно/,
с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор: ***, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: ***/***/, с посочена в
документа площ: няма данни, прилежащи части: маза; стая в мазата; *** ид.
част от таванското помещение, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.***, над обекта: ***.***, стар
идентификатор: няма, а по Протокол по гр. д. № ***/*** г. на ПлРС за
съдебна спогодба имотът е описан като: дворно място от 56.35. кв. м., идеална
част от парцел ***-***, в кв. *** по плана на ***, *** 2-етаж на
новопостроена жилищна постройка, една стая в мазето от към източната
страна на къщата и мазе до тази стая, стаята е с един прозорец, *** (една
трета) от таванското помещение на същата къща от към източната страна на
къщата, по НА № ***, том ***, peг. № ***, дело ***, вписан в СВ № *** от
*** г. том ***, № ***, като се образуват ***400 равни дяла, от които за Ц.
7
Н. И. 50385 дяла, а за Т. Н. С. 8***5 дяла.
На основание чл. 30, ал. 1 от ЗН, намалява със сумата от 28 485 лв. извършеното дарение, с
което ***, починал на *** г. е дарил *** си Т. Н. С., ЕГН **********, със собствените си
4/6 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /*** /, находящ се в ***, общ.
***, обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№***г. на *** НА ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на поземления имот: ***, ***, с
площ: 402 кв.м. (четиристотин и два квадратни метра), трайно предназначение на
територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: КОМПЛЕКСНО
ЗАСТРОЯВАНЕ, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, квартал
***, съседи на имота: имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, заедно с
построения в имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.*** /***,
*** /, находящ се в ***, общ. ***, обл. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №***г. на *** НА ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***г., с адрес
на поземления имот: ***, ***, ***, самостоятелният обект се намира на етаж *** /***/ в
сграда с идентификатор *** /***, ***/, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ: няма
данни, прилежащи части: маза; стая в мазата; *** ид. част от таванското помещение, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.***, над
обекта: ***.***, стар идентификатор: няма, а по Протокол по гр. д. № ***/*** г. на ПлРС за
съдебна спогодба имотът е описан като: дворно място от 56.35. кв. м., идеална част от
парцел ***-***, в кв. *** по плана на ***, *** ***-етаж на новопостроена жилищна
постройка, една стая в мазето от към източната страна на къщата и мазе до тази стая, стаята
е с един прозорец, *** (една трета) от таванското помещение на същата къща от към
източната страна на къщата, по НА № ***, том ***, peг. № ***, дело ***, вписан в СВ № ***
от *** г. том ***, № ***, КАТО ВЪЗСТАНОВЯВА, запазената и част от наследството със
28485/87600ид. ч.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
8