Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.
Варна, .11.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 24 -
ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет и девети октомври
през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ГЕНОВЕВА ИЛИЕВА
при участието на секретаря
Веселина Георгиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 7139/ 2019 година на ВРС, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е във фазата по
допускане на делба.
Образувано е по предявен от С.Д. и И.Д.
срещу Д.Д. иск с правно осн.
чл. 34 ЗС за делба на самостоятелен обект с идентификатор № *******.11,
представляващ апартамент, намиращ се в гр. Варна, *******с площ от 51, 35
кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, килер, коридор и една
тераса в сграда № 1, ведно с изба № 11 от 7, 40 кв.м. и 2, 9080 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, разположена в
поземлен имот с идентификатор *******, находящ се в гр. Варна, *******, при
съседни самостоятелни обекти в сграда: на същият етаж: № *******.12 и № *******.10,
под обекта – № *******.5, над обекта: № *******.17.
В исковата молба ищецът излага, че между
страните е налице съсобственост, възникнала, въз основа на наследствено правоприемство и възмездна правна сделка, както следва:
На 06.04.1992г., с договор за продажба на
държавен имот от военно – жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните
имоти, Л. Д. и Р. Д. са придобили по време на брака между в режим на съпружеска
имуществена общност правото на собственост върху апартамент, находящ се в гр.
Варна, *******с площ от 51, 35 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня –
тоалет, килер, коридор и една тераса в сграда № 1, ведно с изба № 11 от 7, 40
кв.м. и 2, 9080 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото.
На 20.03.2000г. Р. Д. е починала и е
оставила за свои законни наследници – съпруг Л. Д., придобил ½ идеална
част от правото на собственост върху обекта, след прекратяване на СИО и 1/6
идеална част, в качеството си на наследник или общо 4/6 идеални части и двете
си деца – Д.Д. и С.Д., които са придобили по
наследяване от по 1/6 идеална част за всеки един от тях.
С договор за покупко
– продажба от 09.06.2003г., за който е съставен НА № 192, том 1, рег. № 1883,
дело № 175/2003г., Л. Д. е прехвърлил на своя син С.Д. по време на брака му с И.Д.
собствените си 2/3 идеални части от общо притежаваните 4/6 идеални части от
процесния имот.
На 07.11.2006г. Л. Д. е починал и е бил
наследен от своите деца – Д.Д. и С.Д., които са
придобили по наследяване собствените на наследодателя 2/6 идеални части.
Въз основа на изложеното се настоява делбата
да бъде извършена между страните по делото при следните квоти: 1/6 идеални
части за С.Д., 1/6 идеални части за Д.Д. и 4/6
идеални части за С.Д. и И.Д. в режим на СИО.
В срока по чл. 131 ГПК, ответникът Д.Д., е депозирал писмен отговор, с който не се оспорва нито
юридическият факт, от който съсобствеността, е възникнала, нито правата на
съсобствениците по отношение на съсобствената вещ.
Съдът, след преценка на събраните доказателства,
касаещи предмета на спора, по вътрешно и въз основа на закона, намира за
установено от фактическа и правна страна:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по
допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и
принудително се осъществява потестативното право за
прекратяване на съсобствеността /чл. 34, ал.1 ЗС и чл. 69 ЗН/. С оглед особения
характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза,
следва да се приеме, че е релевантно дали между страните по делото е налице
съсобственост върху процесния имот, както и какви са правата им в
съсобствеността.
Ангажираните по делото доказателства
установяват, че на 06.04.1992г. с договор за продажба на държавен имот от
военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти, Л. Д. и Р. Д. са
придобили в режим на съпружеска имуществена общност правото на собственост
върху апартамент № 11, находящ се в гр. Варна, *****, състоящ се от две стаи,
кухня, баня – тоалет, килер, коридор и една тераса със застроена площ от 51, 35
кв.м. с прилежащо избено помещение № 11 със застроена площ от 7, 40 кв.м.,
ведно с прилежащите се 2, 9080 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж.
Безспорно е, че на 20.03.2000г. Р. Д. е
починала и е била наследен от съпруга си Л. Д., който след прекратяване на
съпружеската имуществена общност и в лично качество /чл. 27 СК /отм./ и чл. 9,
ал. 1 ЗН/ е придобил 4/6 идеални части от правото на собственост върху обекта и
от децата си – Д.Д. и С.Д., придобили от по 1/6
идеална част за всеки един от тях, на осн. чл. 5, ал.
1 ЗН.
С договор за продажба от 09.06.2003г., обективиран в НА № ***,
том I, рег. № ****, дело № ***/2003г., Л. Д. се е разпоредил с притежаваните 4/6
идеални части от процесния имот в полза на своя син С.Д..
Към деня на изповядване на възмездната
сделка, С.Д. е в брак с И.Д., считано от 30.08.1986г., поради което
прехвърлените идеални части са придобити от двамата съпрузи в режим на
съпружеска имуществена общност, на осн. чл. 19, ал. 1 СК /отм./.
Следователно между страните по делото е
налице съсобственост при следните квоти: по 1/6 идеална част за С.Д. и Д.Д., придобити по наследствено правоприемство
след смъртта на Р. Д. и 4/6 идеални части в режим на СИО, които принадлежат на С.Д.
и И.Д. по силата на договор за покупко-продажба от 09.06.2003г.
При тези квоти следва да се допусне и
делбата, с оглед на установената съсобственост между страните, на осн. чл. 69 ЗН.
В първата фаза на делбеното
производство разноски не се присъждат.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между С.Л.Д., ЕГН ********** и И.А.Д., ЕГН ********** *** и Д.Л.Д.,
ЕГН **********,*** на следния недвижим имот, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № *******.11, представляващ апартамент, намиращ се в гр.
Варна, *******с площ от 51, 35 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня –
тоалет, килер, коридор и една тераса в сграда № 1, ведно с изба № 11 от 7, 40
кв.м. и 2, 9080 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, разположена в поземлен имот с идентификатор *******,
находящ се в гр. Варна, *******, при съседни самостоятелни обекти в сграда: на
същият етаж: № *******.12 и № *******.10, под обекта – № *******.5, над обекта:
№ *******.17, на осн. чл. 34 ЗС, при следните права в
съсобствеността:
1/6 идеална част за С.Л.Д.;
1/6 идеална част за Д.Л.Д.;
4/6 идеални части за С.Л.Д. и И.А.Д. в режим
на съпружеска имуществена общност;
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от връчването на препис
от акта на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: