№ 48444
гр. София, 23.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело №
20251110125053 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 от Граждански
процесуален кодекс /ГПК/.
Предявени са обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно
основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 и предл. 2 ЗЗД и чл. 92 от Закона
за задълженията и договорите /ЗЗД/.
Ищецът „Н*“ ЕАД твърди, че между страните е сключен Договор № 24-7* г. по силата
на който ответникът му е възложил да настани 2 броя коне за периода от 01.05.2024 г. до
01.05.2025 г. в собствени на ищеца помещения - боксове № 17 и № 18, находящи в конюшня
№ 3 в КСБ „Х*, гр. София, ул. „Х* и*“ № 28 срещу месечно възнаграждение в размер на
360,00 лв. с вкл. ДДС. Отделно от месечното възнаграждение, ответникът се задължил да
заплаща и всички консумативни разноски /електрическа енергия, вода и такса битови
отпадъци/ и месечна такса за използване на спортни съоръжения общо за 2 броя коне в
размер на 84,00 лв. с включен ДДС. Страните уговорили, че при забава на плащане е
дължима неустойка в размер на 0.1 % за всеки просрочен ден. Твърди, че считано от м. юни
2024 г. ответникът е преустановил изпълнението на задълженията си за заплащане на
дължимите суми по договора, като към 20.03.2025 г. излага, че ответникът дължи следните
суми:
2 291,74 лв., представляваща сбор от дължими месечни възнаграждения за използване
на 2 броя боксове за периода от м. Юни 2024 г. до м. Декември 2024 г. (360 лв. дължими за
м.06.2024 г.; 360 лв. дължими за м.07.2024; 41,74 лв. дължими за м.08.2024 г.; 360 лв.
дължими за м.09.2024 г.; 360 лв. дължими за м.10.2024 г.; 360 лв. дължими за м.11.2024 г.;
360 лв. дължими за м.12.2024 г.;) и 378,72 лв., представляваща договорна лихва за забава за
периода от 25.06.2024 г. до 20.03.2025 г. (96,48 лв. дължима върху месечното
възнаграждение за м.06.2024 г. за периода от 25.06.2024 г. до 20.03.2025 г.; 85,68 лв.
дължима върху месечното възнаграждение за м.07.2024 г. за периода от 25.07.2024 г. до
20.03.2025 г.; 8,64 лв. дължима върху месечното възнаграждение за м.08.2024 г. за периода
от 25.08.2024 г. до 20.03.2025 г.; 63,36 лв. дължима върху месечното възнаграждение за
м.09.2024 г. за периода от 25.09.2024 г. до 20.03.2025 г.; 52,56 лв. дължима върху месечното
възнаграждение за м.10.2024 г. за периода от 25.10.2024 г. до 20.03.2025 г.; 41,40 лв.
дължима върху месечното възнаграждение за м.11.2024 г. за периода от 25.11.2024 г. до
20.03.2025 г.; 30,60 лв. дължима върху месечното възнаграждение за м.12.2024 г. за периода
от 25.12.2024 г. до 20.03.2025 г.);
496,30 лв., представляваща сбор от дължими суми за такса за използване на спортни
съоръжения за периода от м. Юни 2024 г. до м. Декември 2024 г. (76,30 лв. дължими за
1
м.06.2024 г.; 84 лв. дължими за м.07.2024; 84 лв. дължими за м.09.2024 г.; 84 лв. дължими за
м.10.2024 г.; 84 лв. дължими за м.11.2024 г.; 84 лв. дължими за м.12.2024 г.) и 84,29 лв.
представляваща договорна лихва за забава за периода от 25.06.2024 г. до 20.03.2025 г. (20,45
лв. дължима върху месечната такса за м.06.2024 г. за периода от 25.06.2024 г. до
20.03.2025 г.; 19,99 лв. дължима върху месечната такса за м.07.2024 г. за периода от
25.07.2024 г. до 20.03.2025 г.; 14,78 лв. дължима върху месечната такса за м.09.2024 г. за
периода от 25.09.2024 г. до 20.03.2025 г.; 12,26 лв. дължима върху месечната такса за
м.10.2024 г. за периода от 25.10.2024 г. до 20.03.2025 г.; 9,66 лв. дължима върху месечната
такса за м.11.2024 г. за периода от 25.11.2024 г. до 20.03.2025 г.; 7,14 лв. дължима върху
месечната такса за м.12.2024 г. за периода от 25.12.2024 г. до 20.03.2025 г.);
640,08 лв. представляваща сбор от дължими суми за консумативни разходи -
използвана ел. енергия за периода от м. Май 2024 г. до м. Ноември 2024 г. (92,48 лв.
дължими за м.05.2024 г.; 104,97 лв. дължими за м.06.2024; 123,60 лв. дължими за м.08.2024
г.; 109,34 лв. дължими за м.09.2024 г.; 97,09 лв. дължими за м.10.2024 г.; 112,60 лв. дължими
за м.11.2024 г.) и 108,22 лв. представляваща договорна лихва за забава за периода от
25.06.2024 г. до 20.03.2025 г. (24,78 лв. дължима върху главницата от 92,48 лв. за периода
от 25.06.2024 г. до 20.03.2025г.; 24,98 лв., изчислена върху главницата от 104,97 лв. за
периода от 25.07.2024 г. до 20.03.2025г.; 21,75 лв., изчислена върху главницата от 123,60 лв.
за периода от 25.09.2024 г. до 20.03.2025 г.; 15,96 лв., изчислена върху главницата от 109,34
лв. за периода от 25.10.2024 г. до 20.03.2025 г.; 11,17 лв., изчислена върху главницата от
97,09 лв. за периода от 25.11.2024 г. до 20.03.2025 г.; 9,57 лв., изчислена върху главницата
от 112,60 лв. за периода от 25.12.2024 г. до 20.03.2025 г.)
125,35 лв. представляваща сбор от дължими суми за консумативни разходи -
употребена вода за периода от м. Май 2024 г. до м. Ноември 2024 г. (23,98 лв. дължими за
м.05.2024 г.; 23,98 лв. дължими за м.06.2024; 23,97 лв. дължими за м.08.2024 г.; 23,97 лв.
дължими за м.09.2024 г.; 14,72 лв. дължими за м.10.2024 г.; 14,73 лв. дължими за м.11.2024
г.) и 22,80 лв., представляваща договорна лихва за забава за периода от 25.06.2024 г. до
20.03.2025 г. (6,43 лв., изчислена върху главницата от 23,98 лв. за периода от 25.06.2024 г.
до 20.03.2025 г.; 5,71 лв., изчислена върху главницата от 23,98 лв. за периода от 25.07.2024
г. до 20.03.2025 г.; 4,22 лв., изчислена върху главницата от 23,97 лв. за периода от
25.09.2024 г. до 20.03.2025 г.; 3,50 лв., изчислена върху главницата от 23,97 лв. за периода
от 25.10.2024 г. до 20.03.2025 г.; 1,69 лв., изчислена върху главницата от 14,72 лв. за
периода от 25.11.2024 г. до 20.03.2025 г.; 1,25 лв., изчислена върху главницата от 14,73 лв.
за периода от 25.12.2024 г. до 20.03.2025 г.);
81,86 лв. представляваща сбор от дължими суми за такса битови отпадъци за периода
от второто тримесечие на 2024 г. до четвъртото тримесечие на 2024 г. (20,46 лв. дължима
такса за второто тримесечие на 2024 г.; 30,70 лв. дължима такса за третото тримесечие
на 2024 г.; 30,70 лв. дължима такса за четвъртото тримесечие на 2024 г.) и 14,42 лв.
представляваща договорна лихва за забава за периода от 25.06.2024 г. до 20.03.2025 г. (5,48
лв., изчислена върху главницата от 20,46 лв. за периода от 25.06.2024 г. до 20.03.2025 г.;
5,40 лв., изчислена върху главницата от 30,70 лв. за периода от 25.09.2024 г. до 20.03.2025
г.; 3,53 лв., изчислена върху главницата от 30,70 лв. за периода от 25.11.2024 г. до
20.03.2025 г.). Ищецът твърди, че е заплатил консумативните разходи.
С оглед изложеното ищецът прави искане за осъждане на ответника Н. П. К. да заплати
сумата от 3545,33 лв. с вкл. ДДС, ведно със законната лихва считано от дата на подаване на
исковата молба 02.05.2025 г. до окончателно изплащане на вземането и сумата от 608,44 лв.,
представляваща договорна лихва. Претендира разноски. Не се противопоставя делото да
бъде гледано в о.с.з. без присъствието на представител на дружеството. Прави искане за
постановяване на неприсъствено решение.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника Н.
П. К..
Съдът констатира, че исковата молба е нередовна, поради което на ищеца следва да
бъдат дадени указания, като с оглед процесуална икономия делото следва да бъде насрочено
2
за разглеждане в о.с.з.
Въз основа на изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на настоящето определение с
писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани констатираните нередовности на
исковата молба, а именно:
1/ да посочи точен размер на претенцията за месечни възнаграждения за използване на
2 броя боксове, като съобрази обстоятелството, че сборът на посочените подробно в
обстоятелствената част дължими суми не възлиза на 2 291,74 лв., а на 2201,74 лв.; да
формулира надлежен петитум съобразно изложеното в обстоятелствената част на исковата
молба, като посочи изрично каква част от главницата в общ размер на 3 545,33 лв.
претендира за дължими месечни възнаграждения за използване на 2 броя боксове, като
посочи и период с начален и краен момент;
2/ да формулира надлежен петитум съобразно изложеното в обстоятелствената част на
исковата молба, като посочи изрично каква част от главницата в общ размер на 3 545,33 лв.
претендира за дължими месечни такси за използване на спортни съоръжения, каква част
претендира за консумативни разходи (ел. енергия и вода) и каква част за такса битови
отпадъци, като посочи и период на всяка претенция с начален и краен момент;
3/ да формулира надлежен петитум съобразно изложеното в обстоятелствената част на
исковата молба, като посочи изрично каква част от лихвата в общ размер на 608,44 лв.
претендира: върху главницата за месечни възнаграждения за използване на 2 броя боксове;
върху главницата за месечни такси за използване на спортни съоръжения; върху главниците
за консумативни разходи (ел. енергия и вода) и върху главницата за такса битови отпадъци,
като посочи и период на всяка претенция с начален и краен момент.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок и цялост исковата
молба ще бъде върната, а производството по делото прекратено.
НАСРОЧВА разглеждане на делото за открито съдебно заседание за дата 16.12.2025 г.
от 11.50 ч., за която дата и час страните се считат уведомени с получаване на препис от
настоящето съобщение.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.
По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 и
предл. 2 ЗЗД:
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже, че през процесния период между
страните е съществувало валидно облигационно отношение породено от сключен Договор №
24-7* г.; обстоятелството, че е изправна страна по процесния договор, в частност, че е
предал на наемателя процесния имот (2 броя боксове) и е осигурил през исковия период
необезпокояваното му ползване; размера на дължимите от ответника месечни
възнаграждения за ползване на 2 бр. боксове; че част от съдържанието на договора е клауза,
предвиждаща предоставяне използването на спортни съоръжения срещу месечна цена в
размер на 84 лв., както и че е изпълнил задължението си да предостави за използване
същите на ответника; че е заплащал за сметка на ответника въз основа на уговореното в
сключения договор – консумативни разноски за ел. енергия и вода, и такса за битови
отпадъци; настъпване на изискуемостта на вземанията.
В тежест на ответника и при доказване на горните факти е да докаже погасяването на
задълженията.
По исковете с правно основание чл. 92 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже наличието
на облигационно отношение, възникнало по силата на Договор № 24-7* г.; валидна уговорка
за неустойка в случай на забавено изпълнение на задълженията по договора, изпадането на
3
ответника в забава, както и размера на вземането за неустойка.
В тежест на ответника и при доказване на горните факти е да докаже погасяването на
задълженията на падежа.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4