№ 260
гр. Пазарджик, 11.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20245220103553 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими
имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ** по КККР на гр.
Пазарджик, с площ от 74.5 кв.м., разположен на 3–ти етаж в многофамилна
жилищна сграда с идентификатор **.1, с предназначение на самостоятелния
обект – жилище, апартамент, на едно ниво, с адрес: гр. Пазарджик, Ведно с
прилежащо избено помещение №4 с площ 9.13 кв.м. и прилежащо таванско
помещение №7 с площ 9.57 кв.м., както и 6.541 % идеални части от общите
части на сградата и 8% ид. части от правото на строеж върху дворното място,
представляващо поземлен имот с идентификатор **, при съседи на
самостоятелния обект в сградата: на същия етаж - **.1.5 и **.1.13, под обекта -
**.1.5, над обекта – **.1.8;
2. Едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 60 кв.м., ведно с
517/590 ид. части от дворното място, в което е разположена сградата,
представляващо УПИ ХІV-97 в кв.4 по плана на с. **бол, целият с площ от 590
кв.м., при граници и съседи: УПИ ХV-95, УПИ ХІІІ-96 и УПИ ХХ-547.
Ищцата М. Л. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б** твърди, че
1
между страните е налице съсобственост, произтичаща от възмездно
придобиване на имота по т.1 с договор за продажба, сключен по време на
техния брак, и последвалото прекратяване на съпружеската имуществена
общност с развод. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да
прекратят съсобствеността и иска делба на имотите при равни дялове – по 1/2
ид. ч. за всеки от бившите съпрузи.
Ответникът Х. Д. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б**, не
оспорва наличието на съсобственост и частите на страните. В срока по чл.342
ГПК е поискал в делбата да се включи имота по т.2, съсобствеността върху
който е възникнала по същия начин и при същите дялове на страните. Ищцата
не е възразила срещу това искане.
Районният съд въз основа на доказателствата по делото и на закона прие
от фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба страната, която е поискала делбата
следва да установи наличието на съсобственост и между кои лица върху имот,
който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен
обект за съдебна делба.
Видно от представеното решение №450/03.05.2022г. по гр. д.
№814/2022г. на РС – Пазарджик, страните са бивши съпрузи, чийто брак е
продължил в периода от 15.08.1998 г. до 03.05.2022г., след което е прекратен с
развод.
От представения от ищцата нотариален акт №112 от 19.10.2004 г., том
ІІІ, рег. №5930, нот. дело №411/2004г. по регистъра на Таня Дъбова - нотариус
с рег. №422 в НК се установява, че ответникът Х. Д. П. е закупил апартамент
№6 с площ от 74.50 кв.м., разположен на ІІІ етаж в четириетажна жилищна
сграда в гр. Пазарджик, бул**, в квартал 389 по плана на същия град, ведно с
мазе №4 с площ от 9.13 кв.м. и таванско помещение №7 с площ от 9.57 кв.м.,
както и припадащите се 6.541% идеални части от общите части на сградата и
8% идеални части от правото на строеж върху мястото при съседи на
жилището: ап. №5, стълбищна клетка, булевард и двор. Идентичността между
този имот и имота, който е предмет на делбата, не се оспорва от страните и се
установява от представената по делото схема на самостоятелен обект в сграда
№15-831242/14.08.2024г. на СГКК – гр. Пазарджик. От същата е видно, че
процесният самостоятелен обект с идентификатор ** по КККР на гр.
2
Пазарджик е записан в КР на името на ответника именно въз основа на
горепосочения нотариален акт за продажба на недвижим имот.
От представения от ответника нотариален акт №127 от 08.07.2003 г., том
ІV, рег. №6293, нот. дело №617/2003г. по регистъра на ** - нотариус с рег.
№170 в НК се установява, че ответникът е закупил описания в т.2 недвижим
имот.
Двата недвижими имота са придобити по време на брака между
страните на възмездно основание. Презумпцията за съвместен принос на
съпрузите по чл.21, ал.3 СК не е оборена, поради което по силата на чл.21,
ал.1 СК имуществото принадлежи на двамата съпрузи. На основание чл.28 вр.
чл.27, ал.1 СК дяловете на съпрузите във възникналата след развода
обикновена съсобственост са равни, т.е по 1/2 ид.ч. При тези права на
страните следва да се допусне делбата на двата недвижими имота.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА при равни дялове (по 1/2 ид. част) между
М. Л. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б** и Х. Д. П. с ЕГН **********
от гр. Пазарджик, б** на следните недвижими имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ** по КККР на гр.
Пазарджик, с площ от 74.5 кв.м., разположен на 3–ти етаж в многофамилна
жилищна сграда с идентификатор **.1, с предназначение на самостоятелния
обект – жилище, апартамент, на едно ниво, с адрес: гр. Пазарджик, Ведно с
прилежащо избено помещение №4 с площ 9.13 кв.м. и прилежащо таванско
помещение №7 с площ 9.57 кв.м., както и 6.541 % идеални части от общите
части на сградата и 8% ид. части от правото на строеж върху дворното място,
представляващо поземлен имот с идентификатор **, при съседи на
самостоятелния обект в сградата: на същия етаж - **.1.5 и **.1.13, под обекта -
**.1.5, над обекта – **.1.8;
2. Едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 60 кв.м., ведно с
517/590 ид. части от дворното място, в което е разположена сградата,
представляващо УПИ ХІV-97 в кв.4 по плана на с. **бол, целият с площ от 590
кв.м., при граници и съседи: УПИ ХV-95, УПИ ХІІІ-96 и УПИ ХХ-547.
3
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4