№ 1506
гр. Пазарджик, 03.09.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на трети септември през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Мира Мирчева
при участието на секретаря Мирослава Савова
Сложи за разглеждане докладваното от Мира Мирчева Гражданско дело №
20245220104162 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:40 часа се явиха:
За ищците Спаска С. Ш., И. К. Ш. и М. К. Ш., уведомени от предходното
съдебно явява се за всички адв. М. П. от АК- Пазарджик надлежно
упълномощена, с пълномощно представено по делото.
Ответникът Л. И. Ш. – уведомен в предходното съдебно заседание, явява
се лично.
АДВ.П.: Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ:Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
О П Р Е Д Е Л И:
ДОКЛАДВА се писмо вх. № 21141/28.07.2025г. от Община Пазарджик,
по искане на съда от главния архитект на Община Пазарджик да представи
становище за реална поделяемост по етажи на сграда с идентификатор
23457.501.325.1 по КККР на село Драгор, общ. Пазарджик, със застроена
площ 89,00 м2 на два етажа с предназначение: жилищна сграда -
1
еднофамилна, съобразно чл.202 и чл. 203 от ЗУТ.
Изказано е положително становище на представеното архитектурно
заснемане на арх. Младенов на етажа, може да се обособи като самостоятелен
, спазвайки нормативната разпоредби.
АДВ.П.: Да се приеме.
ОТВЕТНИКЪТ: Да се приеме.
Съдът намира днес докладваното писмо за необходимо и допустимо, и
същото следва да бъде прието по делото, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА като доказателство по делото писмо вх. № 21141/28.07.2025г.
от Община Пазарджик.
АДВ. П. : Поддържаме представена спогодба като проект от 28.05.2025г.,
с молба и декларация, че са уравнени дяловете. Моля да одобрите спогодбата
по реда на чл. 234 ГПК.
ОТВЕТНИКЪТ: Поддържам подписаната спогодба. Моля да одобрите
постигната спогодба.
1.С. С. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик -
чрез пълномощника си адв.М. С. П. по пълномощно от 03.10.2024 г., ищца по
гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик,.
2.И. К. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик,
ищец по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик.
3. М. К. Ш., ЕГН ********** от ******, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик
чрез пълномощника си адв.М. С. П. по пълномощно от 03.10.2024 г. ищца по
гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик, и
4.Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пазарджик.
********,общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ответник по гр.д. № 4162/2024 г. по
описа на РС-гр.Пазарджик
СЪСОБСТВЕНИЦИ на делбените имоти, предмет на гр.д. № 4162/2024
г. по описа на РС-гр.Пазарджик, а именно: 1/ ПЪРВИ ЕТАЖ от СГРАДА е
идентификатор 23457.501.325.1 по кадастралната карта и кадастралните
2
регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед
№ РД-18- 202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда №
15-976422-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на
поземления имот: *****”, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 23457.501.325. със застроена площ: 89 кв.м., брой етажи: 2,
брой самостоятелни обектив сградата: няма данни, с предназначение:
Жилищна cграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, 2/ ВТОРИ ЕТАЖ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СТРАДА с идентификатор 23457.501.325.1.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18- 202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно
Схема-проект на самостоятелен обект в сграда № 15- 451793-30.04.2024 г.
издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****, като
самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
23457.501.325.1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
23457.501.325. с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1. с посочена в документа площ: 82
кв.м., прилежащи части 14 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж-няма. Под обекта-
няма, над обекта- няма, 3/ СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик,
обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение,
съгласно Скица на сграда № 15-976425-27.09.2024 г. издадена от СГКК-
гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: ****, като сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор 23457.501.325, със застроена площ: 25
кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, Номер по предходен план:
няма и 4/ СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.3 по кадастралната карта и
3
кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-
1129965-23.10.2023 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления
имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
23457.501.325 (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка,
петстотин и едно, точка, триста двадесет и пет), със застроена площ: 31 кв.м.
(тридесет и един квадратни метра), брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор:
няма, Номер по предходен план: няма, при квоти: 3/6 идеални части за Л. И.
Ш., и по 1/6 идеални части за С. С. Ш, И. К. Ш. и М. К. Ш., постигнахме
помежду ни настоящата съдебна спогодба, като разделяме посочените по-горе
недвижими имоти, по силата на която:
1/ ПОСТАВИТЕ В ОБЩ ПЪРВИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на тримата ищци С. С. Ш., ЕГН **********, И. К. Ш., ЕГН
********** и М. К. Ш., ЕГН ********** - всички от *****, общ.Пазарджик.
обл.Пазарджик на: ВТОРИ ЕТАЖ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА
с идентификатор 23457.501.325.1.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед
№ РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Схема-проект на
самостоятелен обект в сграда № 15-451793-30.04.2024 г. издадена от СГКК-
гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****, като самостоятелния обект
се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 23457.501.325.1, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 23457.501.325, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, с посочена в документа площ: 82 кв.м., прилежащи части 14 кв.м.
ид. ч. от общите части па сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж-няма, Под обекта-няма, над обекта- няма. заедно със
СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на
4
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-
1129965-23.10.2023 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления
имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
23457.501.325 (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка,
петстотин и едно, точка, триста двадесет и пет), със застроена площ: 31 кв.м.
(тридесет и един квадратни метра), брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор:
няма. Номер по предходен план: няма.
Пазарната цена на първия имот е 66750 лв., а на втория е 7750 лв. или
общата пазарна цена на имотите е в размер на 74500 /седемдесет и четири
хиляди и петстотин/ лева.
Схема-проект № 15-451793-30.04.2024 г. на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 23457.501.325.1.1, издадена от СГКК-гр.Пазарджик,
приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
Скица № 15-1129965-23.10.2023 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.3, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
2/ ПОСТАВИТЕ ВЪВ ВТОРИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на ответника Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр.Пазарджик, ******, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик на: ПЪРВИ ЕТАЖ от
СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Скица на
сграда № 15-976422-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на
поземления имот: е. ****, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 23457.501.325, със застроена площ: 89 кв.м., брой етажи: 2,
брой самостоятелни обектив сградата: няма данни, с предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, заедно със СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.2
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-
5
202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни
за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976425-27.09.2024 г. издадена от
СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, като сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 23457.501.325, със застроена
площ: 25 кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма. Номер
по предходен план: няма.
Пазарната цена на първия имот е 48950 лв., а на втория е 6250 лв. или
общата пазарна цена на имотите е в размер на 55200 /петдесет и пет хиляди и
двеста/ лева.
Скица № 15-976422-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.1, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
Скица № № 15-976425-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.2, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
За уравняване на дяловете ответникът Л. И. Ш., ЕГН ********** е
получил преди съдебното заседание - 30.05.2025 г., а именно на 21.05.2025 г.
сумата от 9700 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К.
Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** и на 28.05.2025 г. още е
получил сумата от 9600 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН
**********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН **********, за което
той е подписал писмена декларация, представляваща разписка за получените
суми общо в размер на 19300 лв.
Страните заявяваме, че сме уредили имуществените отношения във
връзка с процесиите имоти и нямаме никакви претенции едни към други.
Разноските по делото за страните остават така, както са направени.
За уравняване на дяловете ответникът Л. И. Ш., ЕГН ********** е
получил преди съдебното заседание - 30.05.2025 г., а именно на 21.05.2025 г.
сумата от 9700 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К.
Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** и на 28.05.2025 г. още е
получил сумата от 9600 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН
**********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН **********, за което
6
той е подписал писмена декларация, представляваща разписка за получените
суми общо в размер на 19300 лв.
Страните заявяваме, че сме уредили имуществените отношения във
връзка с процесиите имоти и нямаме никакви претенции едни към други.
Разноските по делото за страните остават така, както са направени.
Молим, на основание чл.234, ал.1 от ГПК да одобрите така постигнатата
спогодба и прекратите производството по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-
гр.Пазарджик, поради постигната спогодба.
С П О Г О Д И Л И С Е:
С. С. Ш.………………………………
И. К. Ш.………………………………..
чрез пълномощника си адв. М. П.
М. К. Ш.……………………
чрез пълномощника си адв. М. П.
Л. И. Ш.………………………………….
Съдът счита, че постигнатата между страните спогодба не противоречи
на закона и добрите нрави, поради което следва да бъде одобрена от съда, а
производството по делото ще следва да се прекрати.
По изложените съображения и на основание чл. 234 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните съдебна спогодба в следния
смисъл:
7
1/ ПОСТАВЯ В ОБЩ ПЪРВИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на тримата ищци С. С. Ш., ЕГН **********, И. К. Ш., ЕГН
********** и М. К. Ш., ЕГН ********** - всички от *****, общ.Пазарджик.
обл.Пазарджик на: ВТОРИ ЕТАЖ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА
с идентификатор 23457.501.325.1.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед
№ РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Схема-проект на
самостоятелен обект в сграда № 15-451793-30.04.2024 г. издадена от СГКК-
гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****, като самостоятелния обект
се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 23457.501.325.1, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 23457.501.325, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, с посочена в документа площ: 82 кв.м., прилежащи части 14 кв.м.
ид. ч. от общите части па сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж-няма, Под обекта-няма, над обекта- няма. заедно със
СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-
1129965-23.10.2023 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления
имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
23457.501.325 (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка,
петстотин и едно, точка, триста двадесет и пет), със застроена площ: 31 кв.м.
(тридесет и един квадратни метра), брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор:
няма. Номер по предходен план: няма.
Пазарната цена на първия имот е 66750 лв., а на втория е 7750 лв. или
общата пазарна цена на имотите е в размер на 74500 /седемдесет и четири
хиляди и петстотин/ лева.
Схема-проект № 15-451793-30.04.2024 г. на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 23457.501.325.1.1, издадена от СГКК-гр.Пазарджик,
8
приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
Скица № 15-1129965-23.10.2023 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.3, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
2/ ПОСТАВЯ ВЪВ ВТОРИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ
на ответника Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пазарджик,
******, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик на: ПЪРВИ ЕТАЖ от СГРАДА с
идентификатор 23457.501.325.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик, одобрени със Заповед
№ РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда №
15-976422-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на
поземления имот: е. ****, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 23457.501.325, със застроена площ: 89 кв.м., брой етажи: 2,
брой самостоятелни обектив сградата: няма данни, с предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, заедно със СГРАДА с идентификатор 23457.501.325.2
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-
202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни
за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976425-27.09.2024 г. издадена от
СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, като сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 23457.501.325, със застроена
площ: 25 кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма. Номер
по предходен план: няма.
Пазарната цена на първия имот е 48950 лв., а на втория е 6250 лв. или
общата пазарна цена на имотите е в размер на 55200 /петдесет и пет хиляди и
двеста/ лева.
Скица № 15-976422-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.1, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
9
Скица № № 15-976425-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор
23457.501.325.2, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда,
съставлява неразделна част от настоящата спогодба.
За уравняване на дяловете ответникът Л. И. Ш., ЕГН ********** е
получил преди съдебното заседание - 30.05.2025 г., а именно на 21.05.2025 г.
сумата от 9700 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К.
Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** и на 28.05.2025 г. още е
получил сумата от 9600 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН
**********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН **********, за което
той е подписал писмена декларация, представляваща разписка за получените
суми общо в размер на 19300 лв.
Страните заявяват, че са уредили имуществените отношения във връзка
с процесиите имоти и нямат никакви претенции едни към други.
Съдебните разноски остават в тежест на страните така, както са ги
направили.
ОСЪЖДА С. С. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик,
обл.Пазарджик, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд – Пазарджик ДТ в размер на 28,82 лева.
ОСЪЖДА И. К. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик,
обл.Пазарджик , да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд – Пазарджик ДТ в размер на 28,82 лева.
ОСЪЖДА М. К. Ш., ЕГН ********** от ******, общ.Пазарджик,
обл.Пазарджик, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд – Пазарджик ДТ в размер на 28,82 лева.
ОСЪЖДА Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пазарджик.
********,общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд – Пазарджик ДТ в размер на 86,46
лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС -
Пазарджик.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване, а в частта за прекратяване производството по делото подлежи на
обжалване в седем дневен срок пред Окръжен съд- Пазарджик, считано от
10
днес.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 11:00
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
11