Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна, 13.07.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в публично съдебно заседание на седми юли две хиляди двадесет и първа година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: КАМЕЛИЯ ВАСИЛЕВА
при
участието на секретаря Елица Трифонова след като разгледа докладваното от
съдията гр. дело №16104 по описа за 2017
година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е за
делба във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила Решение №1754/25.04.2018г.,
постановено по гр.д. №16104/2017г. по описа на
ВРС, XXVс., съдът
е допуснал делба на следния недвижим имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на гр.Варна, с.о.” **” с идентификатор ***с площ от 992 кв.м. , при граници: имоти с идентификатори ***.683;
***.686; ***.1607 и път между съделители и квоти, както следва
: Р.Н.Т., ЕГН : ********** – 75/248 ид.ч.; О.Н.С.,ЕГН:
********** и С.К.С., ЕГН: ********** - 75/248 ид.ч.; Г.Д.А., ЕГН: ********** и Т.И.А., ЕГН: ********** – 98/248 ид.ч.
След постановяване на съдебното решение съделителят Р.Н.Т. е починала, поради и което на нейно място в производството по делбата е конституиран законния наследник Н. Георгиев Т., на основание чл.227 ГПК.
След постановяване на съдебното решение съделителят С.К.С. е починала, поради и което на нейно място в производството по делбата са конституирани законните наследници О.Н.С., Диана О.И. и К.Р.С., на основание чл.227 ГПК.
Съдът след като прецени
събраните доказателства по делото
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установена от фактическа и правна
страна следното :
От назначената по делото СТЕ се установява,
че делбените имоти могат да бъдат поделени съобразно квотите на
съделителите като вещото лице предложило
един вариант за подялба.
Взето е становище на
Главния архитект на Община Варна.
Представен е проект за
изменение на КККР на СГКК-Варна.
Съдът намира, че делбата по настоящото производство следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК чрез разпределение на делбените имоти между съделителите. Тегленето на жребие е невъзможно предвид, че дяловете на съделителите не са равни. Разпределението следва да се извърши по варианта на СТЕ и приетия проект за изменение на КККР без съобразяване на предвидената бъдеща улична регулация, тъй като към настоящия момент същата не е приложена.
Предвид заявеното желание от ищците в техен общ дял следва да се поставят дял I и II от заключението на вещото лице, респ. имоти по представения проект с №№1379; 1380; 1381; 1384 и 1385. Дял III от заключението на вещото лице респ. имоти с №№1382 и 1386 следва да се поставят в дял на ответниците.
За уравнение на дела на ответниците Н. Г. Т.О.Н.С., Д.О.И., и К.Р.С. следва да им наплатят сумата от 3530.51 лева за разликата в площта и стойността на имотите / за 109 кв.м. х 32.39 лева/.
Съобразно стойността на дяловете всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса по иска за делбата в
размер на 4% върху стойността на дела му, изчислен съобразно
пазарната стойност на имотите, дадена в заключението на СТЕ.
Предвид обстоятелството, че производството е за делба, разноските между
страните се понасят от тях, така както са извършени с изключение на разходите,
извършени от ищците за депозит за СТЕ. Същите са представили доказателства,че е
заплатила определения депозит в пълен размер, като задължението за 118.54 лева
от него е било в тежест на ответниците, предвид и на което последните следва да
й възстановят тази сума.
Воден от
горното, съдът :
Р Е Ш И:
На основание чл. 353 ГПК
РАЗПРЕДЕЛЯ ДЯЛОВЕТЕ от процесните
недвижими имоти между съделителите, както следва :
ПОСТАВЯ в общ дял и собственост на Н. Г. Т., ЕГН: **********, О.Н.С.,
ЕГН: **********, Д. О.И., ЕГН: ********** и К.Р.С.,
ЕГН: ********** :
ДЯЛ ПЪРВИ от заключението на вещото лице по СТЕ, от ПИ с
идентификатор №***.684, преди прилагане на уличната регулация, с площ от 459
кв.м. , при граници : улица, дял втори от ПИ с идентификатор №***.684, ПИ с
идентификатори ***.1223 и ***.683, включващ съгласно проекта на СГКК имоти №1379 с проектна площ 180 кв.м., при граници :
имоти с идентификатори : ***.1380; ***.1384; 10135.2551.2244; ***.683; №1380 с проектна площ 263 кв.м., при
граници: имоти с идентификатори : ***.1223; ***.1381; ***.1385;
***.1384; ***.1379; ***.683 и ***.686; №1384 с проектна площ 16 кв.м., при
граници имоти с идентификатори : ***.1380; ***.1381; ***.1385; 10135.2551.2244;
***.1379.
Пазарна
стойност на дела 14 867 лева
и
ДЯЛ ВТОРИ от
заключението на вещото лице по СТЕ, от ПИ с идентификатор №***.684,
преди прилагане на уличната регулация, с площ от 250 кв.м. , при граници :
улица, дял първи от ПИ с идентификатор №***.684,
ПИ с идентификатор ***.1223 и дял трети
от ПИ с идентификатор ***.684, включващ съгласно проекта на СГКК имоти №1381 с проектна площ 241 кв.м., при граници
: имоти с идентификатори : ***.1223; ***.1382; ***.1386; ***.1385; ***.1384 и ***.
1380; №1385 с проектна площ 9 кв.м., при
граници: имоти с идентификатори : ***.1381;
***.1382; ***.1386; 10135.2551.2244; ***.1384; ***.1380.
Пазарна
стойност на дела 8097 лева
ПОСТАВЯ в дял и собственост на Г.Д.А.,ЕГН:********** и Т.И.А., ЕГН:**********:
ДЯЛ ТРЕТИ от
заключението на вещото лице по СТЕ, от ПИ с идентификатор №***.684,
преди прилагане на уличната регулация, с площ от 283 кв.м. , при граници :
улица, дял втори от ПИ с идентификатор №***.684, ПИ с идентификатор ***.1223,
включващ съгласно проекта на СГКК имоти
№1382 с проектна площ 276 кв.м., при граници : имоти с идентификатори: ***.1223;
***.1386; 10135.2551.2244; ***.1385;***.1381 и №1386 с проектна площ 7 кв.м.,
при граници: имоти с идентификатори : ***.1382;
10135.2551.2244; ***.1385; ***.1381.
Пазарна
стойност на дела 9166 лева.
ОСЪЖДА
Н. Г. Т., ЕГН: ********** с адрес ***, м-ст Боровец
Север – 4107, О.Н.С., ЕГН: ********** с адрес ***, Д. О.И., ЕГН: ********** с
адрес *** и К.Р.С., ЕГН: ********** с
адрес *** да заплатят на Г.Д.А.,ЕГН:
********** и Т.И.А., ЕГН:********** *** сумата от 3530.51 /три хиляди петстотин и тридесет лева и петдесет
и една ст./ лева, представляваща необходимата стойност за уравняване на
дяловете.
ОСЪЖДА Г.Д.А.,ЕГН:
********** и Т.И.А., ЕГН:********** *** да заплатят на Н. Г. Т., ЕГН: **********, О.Н.С.,
ЕГН: **********, Д. О.И., ЕГН: ********** и К.Р.С.,
ЕГН: ********** сумата от 118.54
/сто и осемнадесет лева и петдесет и
четири ст./лева, представляваща заплатен депозит за изготвяне на СТЕ по
делото.
ОСЪЖДА Н. Г.
Т., ЕГН: **********
с адрес ***, м-ст Боровец Север – 4107 да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от
395.04
/триста деветдесет и пет лева и четири ст./ лева, представляваща
дължимата такса по производството за делба, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА
О.Н.С.,
ЕГН: ********** с адрес ***, Д. О.И., ЕГН: ********** с
адрес *** и К.Р.С., ЕГН: ********** с
адрес *** да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ВРС сумата от 395.04 /триста деветдесет и пет лева и
четири ст./ лева, представляваща дължимата такса по производството за
делба, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА Г.Д.А.,ЕГН: ********** и
Т.И.А., ЕГН:********** *** да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 507.88/петстотин и седем лева и
осемдесет и осем ст./ лева,
представляваща дължимата такса по производството за делба, на основание чл.355 ГПК.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от връчването му на страните пред
Варненския окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: