Р Е Ш Е Н И Е

  Номер                                    Година 15.01.2010                  Град Стара Загора

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

СТАРОЗАГОРСКИЯ РАЙОНЕН СЪД  ЕДИНАДЕСЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На двадесет и първи декември                                                            година 2009

в публичното заседание в следния състав :

          ПРЕДСЕДАТЕЛ : К. А.

Секретар : С.В.

Прокурор :

като разгледа докладваното от съдията К. А.

гражданско дело № 1995 по описа за 2007 година.

 

Производството е по чл. 288, ал. 7 ГПК /отменен, но действал към момента на завеждане на иска за делба/.

 

            Съделителката П.И.Д. *** с молба от 10.08.2009 г. за прогласяване обезсилването по право на  решение № 131/09.01.2009 г. по гр.д. № 1995/2007 г. на СтРС, с което делбения недвижим имот е поставен в общ дял на нея и съделителката Н.И.М. и за поставяне на имота изцяло в неин дял. Твърди, че съделителката Н.И.М. в срока по чл. 288, ал. 6 ГПК /отм./  не е изпълнила задължението си да заплати присъденото парично уравнение за дела на останалите съделители, както и че е готова да заплати уравнението на дела на останалите съделители. В хода на делото по същество моли молбата й да бъде уважена, тъй като е заплатила на всеки  от съделителите полагащия им се дял от делбения недвижим имот.

 

            Ответниците по искането - съделителите Т.И.К., Р.И.Т., С.И. Димитров и Д.И.С. заявяват, че молителката П.И.Д. им е заплатила  уравнението на дела им и нямат други претенции към нея, поради което молят искането  за обезсилване на решението за възлагане на делбения недвижим имот в общ дял на П.И.Д. и Н.И.М. да бъде обезсилено по право, като имота бъде поставен в изключителен дял на съделителката П.И.Д..

 

            Ответницата по искането – съделителката Н.И.М., редовно призована, не се явява и не взема становище по направеното искане за обезсилване на възлагателното решение по право и за възлагане на имота в изключителен дял на съделителката П.И.Д..

 

            Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата на страните, прие за установено следното :

 

С влязло в сила решение № 131/09.01.2009 г. по настоящото дело е поставен в общ дял на съделителките П.И.Д. и Н.И.М. следния недвижим имот : ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със РЗП от 120 кв.м. и ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП от 21 кв.м., построени въз основа на отстъпено право на строеж с договор от 03.08.1966 г. в общински имот – *****************************************************, с площ от 385 кв.м., при граници на горепосочения поземлен имот : ******************************************************. Стойността на имота към момента на постановяване на това решение е 62800,00 лв., съобразно приетата в с.з. на 11.12.2008 г. съдебно-техническа експертиза. С решението съделителките П.И.Д. и Н.И.М. са осъдени да заплатят на останалите съделители Т.И.К., Р.И.Т., С.И.С. и Д.И.С. за уравнение на дела им от недвижимия имот сумата от 10466,67 лв. за всеки от съделителите, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от влизане в сила на решението за възлагане. 

           

            От заключението на приетата в с.з. на 27.10.2009 г. съдебно-техническа експертиза се установява, че пазарната стойност на делбения недвижим имот към момента на приключване на делото е 56 100,00 лв. С оглед на това следва да се приеме, че дължимото уравнение на дела на всеки съделител е 9350,00 лв.

 

            От представените декларации от съделителите Т.И.К., Р.И.Т., С.И.С. и Д.И.С., както и от признанията им в с.з. се установява, че съделителката П.И.Д. е заплатила на всеки един от тях сумата от 9350,00 лв. за уравнение на дяловете им от делбения недвижим имот. Тези съделители заявяват, че нямат каквито и да е било претенции във връзка с делбата на горепосочените недвижими имоти и не възразяват делбения недвижим имот да бъде поставен в изключителен дял на съделителката П.И.Д..

 

            Предвид обстоятелството, че съделителката Н.И. ***. и по данни на страните се намира в чужбина, съдът намира, че е налице хипотезата на забава на кредитора по см. на чл. 95 ЗЗ Ето защо, на основание чл. 97, ал. 2 ЗЗД съделителката П.И.Д. е внесла равностойността на дела на Н.И.М. от делбения недвижим имот на стойност 9350,00 лв. по сметка *** ****************************************************** Въпреки, че титуляр на сметка*** П.И.Д. /с оглед изискванията на банките титуляр на сметка***, което я открива/, титуляра на сметка***, сметка***лева единствено в присъствието на съделителката Н.И.М.. Поради това, съдът намира, че е изпълнено изискването на чл. 97, ал. 2 ЗЗД и задължението на съделителката П.И.Д. към съделителката Н.И.М. за заплащане на уравнението на дела й от недвижимия имот, е изпълнено.

 

            При горните факти, съдът прие следното от правна страна :

 

            Съгласно чл. 288, ал. 7 ГПК и т. 10 от ТР № 1/2004 г. на ВКС, ОСГК, основанието за обезсилване на възлагателното решение по чл. 288, ал. 3 ГПК, постановено след 19.07.1999 г. /влизането в сила на ЗИДГПК с ДВ, бр. 64/1999 г./ по право и за възстановяване висящността на делбения процес е неплащането в законовия срок на определеното с това решение парично задължение за уравнение на дял. Срокът за изпълнение и плащането на сумите имат характеристиката на отлагателно условие за проявление конститутивното действие /вещноправния ефект/ на влязлото в сила решение по възлагане. Задължението за уравнение на дял е парично и има за предмет плащането на определена сума. То е носимо и следва да се изпълни по местожителството на кредитора. При преценката на точното му изпълнение важат общите способи на ЗЗД. Съделителят длъжник, който възразява, че е изпълнил точно паричното си задължение, следва да докаже при условията на пълно и пряко доказване съобразно с правилото на чл. 127, ал. 1 ГПК позитивните факти на плащането в срок. 

 

            В настоящия случай, с оглед обстоятелството, че съгласно правилото на чл. 127, ал. 1 ГПК /отм./ в тежест на съделителките П.И.Д. и Н.И.М. в чийто общ дял е поставен делбения недвижим имот, е да докажат, че са изпълнили паричното си задължение за уравнение на дела на останалите съделители от делбения недвижим имот чрез плащане или друг погасителен способ /прихващане, новация, опрощаване и др/, такива доказателства не са представени, следва да се приеме, че не е изпълнено задължението за изплащане на парично уравнение на останалите съделители в 6-месечния срок по чл. 288, ал. 6 ГПК /отм./.

 

            С оглед гореизложеното следва да се приеме, че се е осъществило основанието за обезсилване на възлагателното решение по чл. 288, ал. 3 ГПК /отм./ по право, което следва да бъде прогласено от съда, и се е възстановила висящността на делбения процес във втората му фаза – по извършването.

 

            Съгласно разпоредбата на 288, ал. 7, изр. 3 ГПК /отм./, след обезсилването на решението по право, делбения имот може да не бъде изнесен на публична продан и да се възложи на друг съделител , който отговаря на условията на ал. 3, ако той заплати веднага цената, по която е оценен имотът при делбата, намалена със стойността на дела му в него, като получената сума се разпределя между останалите съделители съобразно квотите им. В конкретния случай съделителката П.И.Д. отговаря на условията по чл. 288 ал. 3 ГПК /отм/, направила е претенцията си за възлагане в преклузивния срок по чл. чл. 288, ал. 5 и е заплатила на останалите съделители уравнението на дела им от делбения имот към момента на извършване на делбата, т.е  към момента на постановяване на настоящото решение, тъй като поради неплащането на дължимото уравнение в законовия 6-месечен срок висящността на делбата се е възстановила. Поради това, след обезсилване на възлагателното решение по право, делбения недвижим имот следва да бъде поставен в изключителен дял на съделителката П.И.Д..

 

            Воден от горните мотиви,  съдът

 

Р   Е   Ш   И  :

 

ПРОГЛАСЯВА обезсилването по право, на основание чл. 288, ал. 7 ГПК /отм./ на решение № 131/09.01.2009 г. по гр.д. № 1995/2007 г. по описа на РС – Стара Загора, В ЧАСТТА, с която на основание чл. 288, ал. 3 ГПК /отм./, е поставен в общ дял на съделителките П.И.Д., ЕГН ********** и Н.И.М., ЕГН **********,*** следния недвижим имот : ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със РЗП от 120 кв.м. и ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП от 21 кв.м., построени въз основа на отстъпено право на строеж с договор от 03.08.1966 г. в общински имот – ********************************************************, с площ от 385 кв.м., при граници на горепосочения поземлен имот : ************************************************************************************************като са осъдени да заплатят на останалите съделители Т.И.К., ЕГН ********** ***, Р.И.Т., ЕГН ********** *** **************************************************. ЕГН ********** *** и Д.И.С., ЕГН ********** *** за уравнение на дела им от недвижимия имот сумата от 10466,67 лв. за всеки от съделителите в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, заедно със законната лихва. 

ПОСТАВЯ в изключителен дял на П.И.Д., ЕГН **********,*** следния недвижим имот : ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със РЗП от 120 кв.м., с идентификатор ************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ********************* на изп. директор на АГКК, разположена в поземлен имот с идентификатор ************, застроена площ 58 кв.м., бр. етажи : 2, предназначение : жилищна сграда – еднофамилна, адрес на сградата : ***************************************** и ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП от 21 кв.м., с идентификатор ************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ******************* г на изп. директор на АГКК, разположена в поземлен имот с идентификатор ************, застроена площ 22 кв.м., бр. етажи : 1, предназначение жилищна сграда – еднофамилна, адрес на сградата : *****************************************, които сгради са построени въз основа на отстъпено право на строеж с договор от 03.08.1966 г. в общински имот – *************************** по плана на гр. ****************площ от 385 кв.м., при граници на горепосочения поземлен имот : ************************************************************************************** – улица.  

 

Решението подлежи на въззивно обжалване в 14-дневен срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено пред Старозагорски окръжен съд.

                                                                     

 

                                                           РАЙОНЕН СЪДИЯ :