О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. Козлодуй, 24 юни 2020 година
Козлодуйският районен съд, Втори състав в закрито
заседание на 24 юни 2020 година, в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
като
разгледа докладваното от съдията А. Добрева гражданско дело № 53 по описа за 2020 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Съдът е на
етап подготовка на делото в закрито заседание по реда на чл.140 от ГПК.
Съдебното производство е образувано по искова молба на
Любомир Бориславов Йотов, ЕГН ********** с адрес *** подадена чрез пълномощник
адвокат Владимир Чернев, с която е предявен против „Ю." ООД, ЕИК:
********* със седалище ***,
представлявано от Марио Кирилов Асенов – управител, обективно съединени
искове - по чл.124, ал.1 от ГПК за признаване за установено съществуването на
договор за аренда на земеделска земя от 07.08.2008г. вписан на 15.09.2008г.,
вх. per. № 3650 и Анекс към него вписан на 21.10.2015г., вх. per. № 3925 и иск
по по чл. чл.537, ал.2 ГПК за отмяна като незаконосъобразно на вписването в
Служба по вписванията – Козлодуй на прекратяване на същия договор и анекс към
него, извършено вх. per. № 2704 от 08.11.2017г. на Служба по вписванията гр.
Козлодуй.
Съдът е приел и насрещен иск на „Ю." ООД, ЕИК:
********* със седалище ***,
представлявано от Марио Кирилов Асенов – управител против Любомир
Бориславов Йотов, ЕГН ********** с адрес *** по чл.124, ал.1 ГПК за признаване
за установено, че Анекс от 28.09.15 г. /заверен под № 3348/28.09.15 г. от
Нотариус Пламен Цветков и вписан в Сл. по вписванията гр. Козлодуй вх.рег. №
3925 от 21.10.15 г., под № 181, т. 9/ към Договор за аренда на земеделска земя
/сключен на 07.08.2008 г., per. № 10410 от 07.08.2008 г. на Нотариус Валентин
Митов с район на действие PC Козлодуй и вписан в Сл. по вписванията гр.
Козлодуй дв.вх.рег. № 3650 на 15.09.2008 г., под № 215, т. 6/ няма действие -
непротивопоставим е по отношение на Договор за наем на земеделска земя от
14.09.2015 г., с нотариална заверка per. № 5679/14.09.2015 г. на Нотариус
Венцислав Василев, с район на действие PC Враца и вписан Служба по вписванията
гр. Козлодуй дв.вх.рег. № 3408/16.09.2015 г., акт № 147, том 8, в частта за
имот - нива с площ 10.161 дка, четвърта категория земя, в местността „Брестовец
/кв. 154/“, представляваща имот № 154014 /парцел № 14 от масив № 154/ по КВС за
землището на с. Бутан, общ. Козлодуй, обл. Враца, ЕКАТТЕ 07116, при граници:
имоти №№ 154013, 000031, 154039, 154038, 000031.
Исковата
молба и насрещната искова молба са редовни, съдържа всяка изискуемите по чл.127 и чл.128 от ГПК реквизити. Във
всяка са посочени фактите, на които ищецът /ответникът/ основава претенцията
си.
Препис от
исковата молба и приложените писмени доказателства, съответно от насрещната
искова молба и приложените към нея писмени доказателства са връчени на
ответника и в срока по чл.131 ГПК е
получен писмен отговор, с който оспорват взаимните претенции.
По
допустимостта на претенциите съдът намира, че легитимацията на страните
съответства на твърдението за наличието на облигационни отношение между
страните основано на договори за аренда и анекс досежно земеделски имот – нива с площ 10.161 дка, четвърта категория земя, в
местността „Брестовец /кв. 154/“, представляваща имот № 154014 /парцел № 14 от
масив № 154/ по КВС за землището на с. Бутан, общ. Козлодуй, поради което исковете са допустими.
По
предварителните въпроси: дължимата държавна такса при образуване на делото
и при предявяване на насрещния иск са внесени.
По
доказателствените искания: Към исковата молба ищецът е приложил писмени
доказателства, които не са оспорени от ответника и съдът следва да ги приеме.
Ищецът по насрещния иск е представил
писмени доказателства, които не а оспорени от ответника по него и следва да
бъдат приети.
Съдът следва да укаже предварително на страните
възможността за доброволно уреждане на спора и да ги напъти към медиация.
На страните следва да се укаже и
необходимостта от представяне на списък на разноските, на основание чл.80 от ГПК.
За събиране на становища на страните
и допуснатите доказателства делото следва да бъде насрочено в открито съдебно
заседание.
Предвид изложените съображения и на
основание чл.140 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРИЕМА за разглеждане обективно съединените искове на Любомир Бориславов Йотов, ЕГН ********** с
адрес *** против „Ю." ООД, ЕИК: ********* със седалище ***, представлявано от Марио Кирилов Асенов – управител, по чл.124, ал.1 от ГПК за
признаване за установено съществуването на договор за аренда на земеделска земя от
07.08.2008г. вписан на 15.09.2008г., вх. per. № 3650 и Анекс към него вписан на 21.10.2015г.,
вх. per. № 3925 и по чл. чл.537, ал.2 ГПК за отмяна като
незаконосъобразно на вписването в Служба по вписванията – Козлодуй на
прекратяване на същия договор и анекс към него, извършено вх. per. № 2704 от
08.11.2017г. на Служба по вписванията гр. Козлодуй.
ПРИЕМА за разглеждане насрещен иск на „Ю."
ООД, ЕИК: ********* със седалище ***,
представлявано от Марио Кирилов Асенов – управител против Любомир
Бориславов Йотов, ЕГН ********** с адрес *** по чл.124, ал.1 ГПК за признаване
за установено, че Анекс от 28.09.15 г. /заверен под № 3348/28.09.15 г.
от Нотариус Пламен Цветков и вписан в Сл. по вписванията гр. Козлодуй вх.рег. №
3925 от 21.10.15 г., под № 181, т. 9/ към Договор за аренда на земеделска земя
/сключен на 07.08.2008 г., per. № 10410 от 07.08.2008 г. на Нотариус Валентин
Митов с район на действие PC Козлодуй и вписан в Сл. по вписванията гр.
Козлодуй дв.вх.рег. № 3650 на 15.09.2008 г., под № 215, т. 6/ няма действие - непротивопоставим е по отношение на Договор за наем на
земеделска земя от 14.09.2015 г., с нотариална заверка per. № 5679/14.09.2015
г. на Нотариус Венцислав Василев, с район на действие PC Враца и вписан Служба
по вписванията гр. Козлодуй дв.вх.рег. № 3408/16.09.2015 г., акт № 147, том 8,
в частта за имот - нива с площ
10.161 дка, четвърта категория земя, в местността „Брестовец /кв. 154/“,
представляваща имот № 154014 /парцел № 14 от масив № 154/ по КВС за землището
на с. Бутан, общ. Козлодуй, обл. Враца, ЕКАТТЕ 07116, при граници: имоти №№
154013, 000031, 154039, 154038, 000031.
ПРИЕМА представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства,
които не са оспорени от ответниците.
ПРИЕМА писмен отговор на ответника.
ПРИЕМА писмените доказателства на ищеца по насрещния
иск.
Съдът указва на ищеца, че носи пълна доказателствена
тежест да докаже твърденията си в исковата молба, от които черпи изгодни за
себе си права, както и да докаже исковите претенции.
Указва на страните, че съгласно чл.143, ал.2 от ГПК в
първото по делото открито съдебно заседание ищецът може да поясни и допълни
исковата молба, както и да посочи и представи доказателства във връзка с
направените оспорвания от ответника, а ответникът може да посочи и представи
нови доказателства, които не е могъл да представи с отговора на исковата молба.
Съгласно разпоредбата на чл.143, ал.3 ГПК в първото съдебно заседание страните
са длъжни да направят и обосноват всичките си искания и възражения и да вземат
становище по твърдените от насрещната страна обстоятелства.
На основание чл.7 от ГПК допълнително указва на
страните да представят справка за разноските по чл.80 от ГПК.
Указва предварително на страните възможността от
доброволно уреждане на спора, като в случай на постигната спогодба между тях,
половината от внесената държавна такса ще бъде върната на ищеца.
Насрочва
делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 23.07.2020г. от 10.30
часа, за която дата и час да се призоват страните.
На ищеца да се изпрати препис от писмения отговор на
ответника.
На ищеца по НИ да се изпрати писмен отговор на другата
страна.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен
съдия: