РЕШЕНИЕ
№ 550
гр. Велико Търново, 08.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, IX СЪСТАВ, в публично
заседание на седми април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЙОРДАН ВОДЕНИЧАРОВ
при участието на секретаря ТАНЯ К. МАРГАРИТОВА
като разгледа докладваното от ЙОРДАН ВОДЕНИЧАРОВ Гражданско дело
№ 20244110104048 по описа за 2024 година
За да се произнесе взе предвид:
Производство по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Ищцата К. Д. Х. чрез пълномощника си – адвокат И. Б. от ВТАК , твърди в исковата
молба , че с ответника Н. С. К. са бивши съпрузи , като бракът им е сключен на 16.07.2016 г. и е
прекратен с развод по взаимно съгласие на 05.03.2024 г. с решение по гр.д. № 3283/2023 г. По
време на брака са придобили в режим на СИО на основание сключени договори за продажба ,
правото на собственост върху следните недвижими имоти и движими вещи: 1/ апартамент,
находящ се в гр. ***, в жилищна сграда с административен адрес на апартамента: ***, a именно:
самостоятелен обект с идентификатор *** по KK и KP на града, с предназначение: жилище/
апартамент — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива
на обекта — едно, с площ от 90,14 кв.м., заедно с прилежащите му складово помещение № *** с
площ от 3.70. кв.м. и 5.0212 % ид.ч. от общите части на сградата, подробно описан в нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус № *** в НК с район на действие —
PC- B. Търново; 2/ апартамент, находящ се в гр. ***, в жилищна сграда с административен адрес
на апартамента: ул. ***, a именно: самостоятелен обект с идентификатор *** по KK и KP на
града, с предназначение: жилище — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта — едно, с площ от 90,14 кв.м., заедно с прилежащите му
складово помещение № *** с плoщ от 4.12. кв.м. и 5.0277 % ид.ч. от общите части на сградата,
подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** г. на нотариус №
*** , с район на действие — PC B. Търново; 3/ поземлен имот, находящ се в землището на ***,
общ. ***, a именно: ПИ с идентификатор: *** по KK и KP на селото, с площ от 2311 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение, заедно с построената в имота сграда с идентификатор: ***, адрес на сградата: с.
***със застроена площ от 14.00 кв.м., с предназначение: друг вид сграда за обитаване, подробно
описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот*** на Нотариус №***, с район
на действие — PC B. Търново; 4/ поземлен имот, находящ cc в землището на ***, общ. ***, a
именно: ПИ с идентификатор: *** по KK и KP на селото, с площ от 9908 кв.м., с трайно
1
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение, подробно описан в нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № *** г.
на Нотариус № *** , с район на действие — PC B. Търново; 5/ Поземлен имот, находящ cc в
землището на ***, общ. ***, a именно: ПИ с идентификатор: *** по KK и KP на селото, с площ от
8306 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: друг
вид трайно насаждение, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот *** дело № *** Нотариус № *** , с район на действие — PC B. Търново; 6/ гараж , находящ
се в гр. ***, в сграда с административен адрес: ул. ***, a именно: гараж № ***, с идентификатор
*** по KK u KP на града, със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на сградата: гараж,
подробно описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус № ***,
с район на действие — PC B. Търново; 7/ гараж, находящ се в гр. ***, в сграда с административен
адрес: ***, a именно: Гараж № ***, с идентификатор *** по KK u KP на града, със застроена площ
от 21 кв.м., с предназначение на сградата: гараж, подробно описан в нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № *** на нотариус № *** в НК , с район на действие — PC B.
Търново; 8/ гараж, находящ се в гр. ***, в сграда с административен адрес: ул. ***, a именно:
гараж № ***, с идентификатор *** по KK u KP на града, със застроена площ от 21 кв.м., с
предназначение на сградата: гараж, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № *** на нотариус № ***, с район на действие — PC B. Търново; 9/ гараж,
находящ се в гр. ***, в сграда с административен адрес: ул. ***, a именно: гараж № *** с
идентификатор *** KK u KP на града, със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на
сградата: гараж, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***
на нотариус № *** в НК , с район на действие — PC B. Търново; 10/ сграда за търговия, находяща
се в rp. ***, в сграда с административен адрес: ул. *** / преди гараж № ***/ с идентификатор ***
по KK u KP на града, със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на сградата: сграда за
търговия , разположена в поземлен имот № ***, закупена с нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имoт № *** на нотариус № *** в НК , с район на действие — PC B. Търново; 11/
Поземлен имот, находящ cc в ***, с административен адрес: ул. *** a именно: ПИ с
идентификатор *** по KK u KP на селото, с площ oт 1798 кв.м., с трайно предназначение на
територията — Урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване, заедно с построените
в имота: еднофамилна жилищна сграда, едноетажна, със застроена площ от 65 кв.м., с
идентификатор: ***; еднофамилна жилищна сграда, едноетажна, със застроена площ от 42 кв.м.,
с идентификатор: *** и еднофамилна жилищна сграда, едноетажна, със застроена площ от 16
кв.м., с идентификатор: ***, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот *** на нотариус № *** , с район на действие — PC B. Търново; 12/ Поземлен
имот, находящ се в ***, общ. ***, е административен адрес: ***, a именно: ПИ с идентификатор
*** по KK и KP на селото, с площ от 2364 кв.м., с трайно предназначение на територията —
урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване, заедно с построените в имота:
еднофамилна жилищна сграда, едноетажна, със застроена площ от 68 кв.м., с идентификатор:
*** и селскостопанска сграда, едноетажна, със застроена площ от 12 кв.м., с идентификатор: ***
7/8 идеални части от поземления имот и сградите са придобити по време на брака в режим на
СИО чрез три договора за покупко-продажба, оформени с нотариален акт *** на нотариус ***, с
район на действие — PC B. Търново; нотариален акт *** на нотариус № ***, с район на действие
— PC B. Търново и нотариален акт *** на нотариус № ***, с район на действие — PC B. Търново.
Останалата 1/8 идеална част е лична собственост на К. Х., придобита от нея по наследство
от майка й Р. Н., a тя от своя страна — от баща й Д. Я. П.
13/ лек автомобил „Audi А6 ALLROAD“, рег. № ***, бензин, цвят: сив металик, шаси № ***,
двигател № BES004875; 14/ лек автомобил Mistubishi Pajero, per. № ***, дизел, цвят: син металик,
с рама № ***; 15/ Лек aвтoмoбил Audi А3, рег. № ***, бензин, цвят: сив металик, рама № *** ; 16/
Товарен автомобил Opel Movano, per. № ***, дизел, цвят: бял, рама № ***
Понастоящем не могат да постигнат споразумение за доброволната им подялба , поради
което молят съдът да постанови решение , с което да допусне и извърши делбата им при равни
дялове / права/, а за поземления имот и сградите в *** , при дялове: 9/ 16 идеални части – за К. Д.
2
Х. и 7/16 идеални части – за Н. С. К..
В с.з. поддържа делбения иск.
Ответникът чрез пълномощника си адвокат А. П. от ВТАК признава делбения иск .
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства , приема за установено и
обосновава решаваш правен извод за основателността му .
Юридическите факти , изложени по-горе, са безспорни, признати и съответно имат
своето надлежно писмено документално битие / вж. заверените по реда на чл.32 от ЗА копия на
цитираните нотариални актове, схеми и скици на Служба по ГКК В.Търново , свидетелства за
регистрация на автомобилите , решение по гр.д. № 3283/2023 г. на ВТРС , удостоверения и др. / ,
поради което е ненужно преповтарянето им .
Вещноправните им последици на възникване и съшествуване на съсобственост между
съделителите при равни дялове са настъпили на основание чл.77, пр.1-во от ЗС, вр. с чл. 183,
ал.1, чл.24, ал.1 от ЗЗД, чл. 21, ал.1 и чл.28 от СК.
Образуваната дялова съсобственост/ имуществена общност/ поражда преобразуващото
право на участниците в нея да искат нейната подялба и следователно прекратяването й – чл. 34,
ал.1 от ЗС.
Предвид горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между К. Д. Х., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: *** и
Н. С. К., с ЕГН: **********, с адрес: *** върху следните недвижими имоти и движими вещи:
1/ апартамент, находящ се в гр. ***, в жилищна сграда с административен адрес на
апартамента: ***, a именно: самостоятелен обект с идентификатор *** по KK и KP на града, с
предназначение: жилище/ апартамент — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта — едно, с площ от 90,14 кв.м., заедно с прилежащите му
складово помещение № *** с площ от 3.70. кв.м. и 5.0212 % ид.ч. от общите части на сградата,
подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус № ***
с район на действие — PC- B. Търново; 2/ апартамент, находящ се в гр. ***, в жилищна сграда с
административен адрес на апартамента: ***, a именно: самостоятелен обект с идентификатор ***
по KK и KP на града, с предназначение: жилище — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, с брой нива на обекта — едно, с площ от 90,14 кв.м., заедно с
прилежащите му складово помещение *** с плoщ от 4.12. кв.м. и 5.0277 % ид.ч. от общите части на
сградата, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот / на нотариус
№ *** в НК , с район на действие — PC B. Търново; 3/ поземлен имот, находящ се в землището
на ***", общ. ***, a именно: ПИ с идентификатор:*** по KK и KP на селото, с площ от 2311 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение, заедно с построената в имота сграда с идентификатор: ***, адрес на сградата:***, със
застроена площ от 14.00 кв.м., с предназначение: друг вид сграда за обитаване, подробно описан в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот*** на Нотариус № ***, с район на
действие — PC B. Търново; 4/ поземлен имот, находящ cc в землището на ***, местност ***,
общ. ***, a именно: ПИ с идентификатор: *** по KK и KP на селото, с площ от 9908 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение, подробно описан в нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот*** на
Нотариус № *** в НК , с район на действие — PC B. Търново; 5/ Поземлен имот, находящ cc в
землището на *** a именно: ПИ с идентификатор: *** по KK и KP на селото, с площ от 8306 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на
Нотариус № ***, с район на действие — PC B. Търново; 6/ гараж , находящ се в гр. ***, в сграда с
3
административен адрес: ул. ***, a именно: гараж № ***, с идентификатор *** по KK u KP на града,
със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на сградата: гараж, подробно описан в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** на нотариус № ***, с район на
действие — PC B. Търново; 7/ гараж, находящ се в гр. ***, в сграда с административен адрес: ул.
***, a именно: Гараж № *** с идентификатор *** по KK u KP на града, със застроена площ от 21
кв.м., с предназначение на сградата: гараж, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № *** на нотариус № *** , с район на действие — PC B. Търново; 8/ гараж,
находящ се в гр. ***, в сграда с административен адрес: ул. ***, a именно: гараж № ***, с
идентификатор *** по KK u KP на града, със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на
сградата: гараж, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на
нотариус № ***, с район на действие — PC B. Търново; 9/ гараж, находящ се в гр. ***, в сграда с
административен адрес: ул.***, a именно: гараж № ***, с идентификатор *** по KK u KP на града,
със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на сградата: гараж, подробно описан в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус № *** в НК , с район на
действие — PC B. Търново; 10/ сграда за търговия, находяща се в rp. ***, в сграда с
административен адрес: ул. ***, / преди гараж № ***/ с идентификатор *** по KK u KP на града,
със застроена площ от 21 кв.м., с предназначение на сградата: сграда за търговия , разположена в
поземлен имот № ***, закупена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имoт *** на
нотариус № *** в НК , с район на действие — PC B. Търново; 11/ Поземлен имот, находящ cc в
***, с административен адрес: ул. ***, a именно: ПИ с идентификатор *** по KK u KP на селото, с
площ oт 1798 кв.м., с трайно предназначение на територията — Урбанизирана и начин на трайно
ползване: ниско застрояване, заедно с построените в имота: еднофамилна жилищна сграда,
едноетажна, със застроена площ от 65 кв.м., с идентификатор: ***; еднофамилна жилищна
сграда, едноетажна, със застроена площ от 42 кв.м., с идентификатор: *** и еднофамилна
жилищна сграда, едноетажна, със застроена площ от 16 кв.м., с идентификатор: ***, подробно
описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус № ***, с район
на действие — PC B. Търново;
12/ лек автомобил „Audi А6 ALLROAD“, рег. № ***, бензин, цвят: сив металик, шаси № ***,
двигател № BES004875
13/ лек автомобил Mistubishi Pajero, per. № ***, дизел, цвят: син металик, с рама № ***
14/ Лек aвтoмoбил Audi А3, рег. № ВТ0404МА, бензин, цвят: сив металик, рама № ***
15/ Товарен автомобил Opel Movano, per. № ***, дизел, цвят: бял, рама № ***- при равни дялове.
ДОПУСКА да се извърши делба между К. Д. Х., с ЕГН: **********, с постоянен адрес:
*** и Н. С. К., с ЕГН: **********, с адрес: *** върху Поземлен имот, находящ се в ***, е
административен адрес: ул. ***, a именно: ПИ с идентификатор *** по KK и KP на селото, с площ
от 2364 кв.м., с трайно предназначение на територията — урбанизирана и начин на трайно
ползване: ниско застрояване, заедно с построените в имота: еднофамилна жилищна сграда,
едноетажна, със застроена площ от 68 кв.м., с идентификатор: *** и селскостопанска сграда,
едноетажна, със застроена площ от 12 кв.м., с идентификатор: ***, при дялове/ права/ : 9/ 16
идеални части – за К. Д. Х. и 7/16 идеални части – за Н. С. К..
Решението може да се обжалва пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
4