№ 693
гр. Плевен, 18.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Дияна Ат. Н.
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Н. Гражданско дело №
20244430107533 по описа за 2024 година
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от М. Н. И.,
ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ адрес в ***, чрез адв. Р. В., с адрес на
кантората: гр. Велико Търново, бул. „България" № 15, ет. 1, aп. 1, против А. П.
М., ЕГН ********** от ***, в която се твърди следното : с нотариален акт
№153, том 25, дело 5153 от 09.12.1993 г. на н. Р.И. при Районен съд - Плевен
майката на ищцата - Ц.К.Л. и съпругът й Л.П.Л., продали на ответницата
А.П.М. 1/2 /една втора/ идеална част от Апартамент №21 /двадесет и едно/,
находящ се в ***, състоящ се от две спални, дневна, столова, кухня, бокс, баня,
клозет, с площ от 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, при съседи:
изток-коридор и апартамент на Ц. и .С.К., запад - апартамент на С. и .В.Б.,
север - улица, юг- двор, горе- апартамент на Б.А.М., долу- апартамент на И. и
Д.П., заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите му таванско
помещения № 10 /десет/ при граници: изток - таван на Б.М., запад - таван на
П.Д., север-коридор и юг -двор, долу - апартамент на З. и Хр.Ч., заедно с Ч
идеална част от избено помещение 21 /двадесет и едно/ при съседи: изток -
маза на С.С., запад - коридор, юг - маза на И. и Д.П., горе - апартамент на В. и
Е.В., заедно с 1/2/една втора/ част от 1.12/96 идеални части от общите части на
1
сградата и от правото на строеж, върху държавно дворно място, който
апартамент представлява СОС с идентификатор 56722.660.99.2.21 /пет, шест,
седем, две, две, точка, шест, шест, нула, точка, девет, девет, точка, две, точка,
две, едно/, с административен адрес: ***, с предназначение - жилище,
апартамент-в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение, брой нива обекта - 1, с площ 98.00 кв.м./деветдесет и осем
квадратни метра/, ведно с прилежащите му избено помещение 21/двадесет и
едно/, таванско помещение № 10/десет/ и 1.12/96 идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж- 56722.660.99.2.20, под обекта: 56722.660.99.2.18 и над обекта:
56722.660.99.2.24.
С нотариален акт за покупко-продажба №1, том 9, вх.рег. 5403, дело
1936 от 29.03.2006 г. на Служба по вписванията Плевен, ищцата придобила
другата 1/2 идеална част от гореописания апартамент и прилежащите му
части, в резултат на което е станала съсобственик, заедно с ответницата на
същия. Прехвърлите Ц.К.Л. и Л.П.Л. си запазили правото на обитаване на
имота. Към настоящия момент Л.П.Л. е починал. До настоящия момент
всички разходи по жилището- за поддържане-ремонт, обзавеждане, режийни
разходи и други се поемат изцяло от ищцата, въпреки правото на обитаване
на нейната майка Ц.К.Л.. Правени са опити да бъде постигната спогодба за
прекратяване на съсобствеността върху имота, но същите са останали
безрезултатни.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне до
делба между съсобствениците М. Н. И., ЕГН: ********** с 1/2 дял и А. П. М.,
ЕГН ********** с 1/2 дял от недвижим имот, представляващ СОС с
идентификатор 56722.660.99.2.21 /пет, шест, седем, две, две, точка, шест,
шест, нула, точка, девет, девет, точка, две, точка, две, едно/, с
административен адрес: ***, с предназначение - жилище, апартамент-в
жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой
нива обекта - 1, с площ 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, ведно
с прилежащите му избено помещение 21/двадесет и едно/, таванско
помещение № 10/десет/ и 1.12/96 идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху парцела - държавна земя, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 56722.660.99.2.20, под
2
обекта: 56722.660.99.2.18 и над обекта: 56722.660.99.2.24.
В срок е депозиран писмен отговор от ответницата, чрез адв.В.П. от
ПлАК, с който искът за делба и квотите на страните в съсобствеността не се
оспорват. Оспорват се само твърденията на ищцата да е заплащала разходите
за съсобствения апартамент. Изразено е желание за постигане на спогодба.
В о.с.з. страните се представляват съответно от адв.В. и адв.П., които
поддържат иска за делба, при посочените от ищцата равни квоти.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите
на страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим,
а по същество - за основателен и доказан.
По делото са представени писмени доказателства досежно
съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са
оспорени в хода на делото по съответния ред : нотариални актове за продажба
на недвижим имоти- л.4 и 5 от делото; схема на имота - л.6 от делото, данъчна
оценка.
Страните не спорят относно делбената маса и правата им в
съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат
образувани 2 равни дяла, от които 1 дял за ищцата и 1 дял за ответницата.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. 34 от ЗС да се извърши
СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ
адрес в ***, пълномощник адв. Р. В., с адрес на кантората: гр.Велико Търново,
бул.„България" №15, ет.1, aп.1, и А. П. М., ЕГН ********** от ***, съдебен
адрес : гр.Плевен, ул.Ресен 8А, адв.В.П. на следния недвижим имот : ***,
състоящ се от две спални, дневна, столова, кухня, бокс, баня, клозет, с площ
от 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, при съседи: изток-коридор
и апартамент на Ц. и .С.К., запад - апартамент на С. и .В.Б., север - улица, юг-
двор, горе- апартамент на Б.А.М., долу- апартамент на И. и Д.П., заедно с 1/2
/една втора/ идеална част от прилежащите му таванско помещения № 10
3
/десет/ при граници: изток - таван на Б.М., запад - таван на П.Д., север-
коридор и юг -двор, долу - апартамент на З. и Хр.Ч., заедно с Ч идеална част
от избено помещение 21 /двадесет и едно/ при съседи: изток - маза на С.С.,
запад - коридор, юг - маза на И. и Д.П., горе - апартамент на В. и Е.В., заедно с
1/2/една втора/ част от 1.12/96 идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж, върху държавно дворно място, който апартамент съгласно
Схема №15-546486-29.05.2024год. представлява СОС с идентификатор
56722.660.99.2.21, с административен адрес: ***, с предназначение - жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение, брой нива обекта - 1, с площ 98.00 кв.м./деветдесет и осем
квадратни метра/, ведно с прилежащите му избено помещение 21/двадесет и
едно/, таванско помещение № 10/десет/ и 1.12/96 идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж- 56722.660.99.2.20, под обекта: 56722.660.99.2.18 и над обекта:
56722.660.99.2.24., с данъчна оценка 71731,90лв.
ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2
равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за М. Н. И.,
ЕГН ********** – 1 дял и за А. П. М., ЕГН ********** – 1 дял.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата
поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от ищцата в
едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице Т.Л., която да се уведоми незабавно, вкл.
по телефон, след внА.не на депозита.
Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна
жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4