№ 162
гр. Пазарджик, 24.03.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Елисавета Радина
при участието на секретаря Галина Г. Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Елисавета Радина Въззивно
гражданско дело № 20215200500852 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:15 часа се явиха:
Жалбоподателят Т. П. Д., редовно призован не се явява. За него се явява адв.
В., редовно упълномощен.
Ответницата по въззивната жалба И.Ж., същата не е била открита на
адреса, като призовката е върната в цялост, но е отразено в списъка на лицата
за призоваване, че същата е призована по телефона от секретар Г.Младенова.
Адв.В. : - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуална пречка по даване хода на делото,
затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО
Постъпила е жалба от Т. П. Д., чрез адвокат Р.А. В. срещу действията
на ЧСИ М****. Твърди ,че за публичната продан, но до момента нито
доверителя, нито него като негов пълномощник са уведомявани за тази
продан, въпреки посочения адрес за призоваване и телефон. Моли съдът да
приеме, че при представената фактическа обстановка на насрочени две
последователни публични продани на два имота на длъжника, по отношение
на жилищния имот в с.С**** , представляващ жилищна постройка, построена
1
в парцел III -534 кв.46 по плана на с.С****, общ. Пазарджик със застроена
площ от 64 кв.м., предмет на публична продан по изпълнително дело №
1481/16г. на ЧСИ М**** е налице несеквестируемост. поради което на осн.
чл. 444 , ал.1 т.7 от ГПК, моли да бъдат отменени извършените действията от
ЧСИ М.**** .
На осн. чл. 438 ал. 1 от ГПК във вр. с чл.432 ал.1 т.1 от ГПК моли да
бъде спряно изпълнението по изп.дело № 1481/16г. на ЧСИ М.****, рег. №
884 на КЧСИ.
В законния срок е постъпило писмено становище от ЧСИ М****. По
повод подадената жалба от длъжника Т. П. Д. чрез адв. Р.В. заявява,че по
делото са извършвани изпълнителни действия регулярно след образуването
му на 27,10,2017, като процесният недвижим имот е описан на 17,01,2017г.
Видно от извършеното имуществено проучване на длъжника , освен описания
имот в с.С*** същият притежава още три недвижими имота с
административен адрес гр.П**** а именно апартамент от 96,60
кв.м.,32,75/310,74 ид. Част от поземления имот и същите идеални част от
построената в имота сграда. Върху всички имоти са вписани възбрани, както
от първоначалния ЧСИ пред който е образувано делото- У****/ прехвърлено
на ЧСИ М****/,така и от ЧСИ Г.Т.. По време на описа длъжникът не е
присъствал, въпреки че е редовно уведомен, като на място е била майка му,
която е назначена за пазач. Оценката на имота е от 27.01.2017г,същата е
съобщена на страните,като по делото са насрочвани две публични
продани,които са обявени за нестанали. Ето защо и спрямо действията опис,
оценка на недвижимия имот, ви моля да приемете ,че жалбата е просрочена и
недопустима за разглеждане по същество.
Досежно последното действие- изнасяне на имота на публична продан за
периода 22,11,2021- 22,12,2021г, жалбата подадена от длъжника на
03,12,2021г е подадена в срок и е допустима.
Видно от извършеното имуществено проучване на длъжника ,освен
описания имот в с.С****, същият притежавал още три недвижими имота с
административен адрес гр.П**** а именно апартамент от 96,60
кв.м.,32,75/310,74 ид. Част от поземления имот и същите идеални част от
построената в имота сграда. Върху всички имоти са вписани възбрани,както
от първоначалния ЧСИ пред който е образувано делото- У**** прехвърлено
2
на ЧСИ М****/,така и от ЧСИ Г.Т..Т.е очевидно е,че имотът в с.С**** не е
единствено жилище на длъжника по см. чл.444 т.7 от ГПК. Отделно от това
липсват данни ,че ЧСИ Г.Т. ще осъществява принудително изпълнение чрез
продан на ипотекираните в полза на Банка ДСК ЕАД посочени три имота в
гр.Пазарджик.
Адв. В.: - Нямам възражение по доклада. Поддържам въззивната жалба.
Нямам други доказателствени искания. Представям удостоверение по
изп.д№260/2021 год. на ЧСИ Т.. Нямам други искания.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателство по делото удостоверение по изп. дело от
ЧСИ Т..
Съдът счете делото за изяснено, затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв.В.: - Ув. Окр. Съдии, моля да уважите въззивната жалба. Моля да
отмените действията на ЧСИ ****. Подробни съображения съм изложил в
подадената жалба. Аргументите ми се подкрепят от представените с жалбата
писмени доказателства, както и от представеното в настоящето съдебно
заседание удостоверение от ЧСИ Т.. Видно е, че от извършеното публична
продан на имот, който е лишен от протекцията на несеквестируемоста, поради
това е ипотекиран н полза на кредитора жилището срещу което се провежда
принудителното изпълнение по изп.д.№1481 на ЧСИ М**** действията са
срещу имот, която се явява несеквестируем. Считам ,че предприемайки
действия срещу несеквестируем имот се изпълнява смисъла на разпоредбата,
която законодателя е вложил в нея, т.е защита на базови права на длъжника.
Видно от представеното удостоверение, средствата които ще постъпят от
продажбата на този имот ще са достатъчни за погасяване на всички кредитори
по делото, превилигирования кредитор, НАП, както и на И.Ж. с вписаната
възбрана върху този имот. Моля в този смисъл за Вашия съдебен акт.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, затова
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА устните състезания за приключили.
3
ОБЯВИ, че ще се произнесе със съдебен акт в законния едномесечен
срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10,20
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4