О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№528
гр. Нови пазар,29.07.2020г.
Районен съд – Нови пазар в закрито съдебно заседание на двадесет и девети юли през две хиляди и двадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТЛА РАДЕВА
като разгледа докладваното от съдия Радева частно гражданско дело №692/2020 г. на НпРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по повод молба, подадена от С.С.С. с ЕГН:********** и А.С.С. с ЕГН:**********,действащи като родители и законни представители на малолетното дете Габриела Светославова С. с ЕГН:**********,тримата с постоянен адрес:с***,действащи чрез пълномощника си адв.Милен Марков,вписан в ШАК.
Молителите твърдят,че са родители на малолетното дете Габриела Светославова С. с ЕГН:**********.
През 2014 година закупили на името на детето недвижим имот,находящ се в с.Мировци,общ.Нови пазар,обл..Шумен,ул.“Мураданларски“№51,подробно описан в НА №122 т.9 д.№1408 вх.рег.№2950/21.07.2014г.към Районен съд Нови пазар.
Вече повече от 10 години живеели и работели в Германия.Към момента имали добри условия за живеене там и постоянна работа,а дъщеря им учела в немско училище ,владеела добре немски език.Желаела да продължи да учи там и родителите й считат,че занапред в Германия ще получи добро образование.Във връзка с това,тя имала нужда от учебни пособия и помагала,житейски такива за храна,дрехи и други нужди,за което се нуждаели от допълнителни финансови средства.Считат,че такива може и искали да обезпечат от продажбата на закупения на нейно име имот,за който имали кандидат-купувач.
Предвид гореизложеното,молят съдът да разреши извършването на сделка покупко-продажба с гореописания недвижим имот,като средствата от продажбата щели да използват изцяло и само за осигуряване на необходимото за издръжката и образованието на дъщеря си.
Представят :адвокатско пълномощно,заверени копия от удостоверение за раждане на Габриела Светославова С.,***-001/28.07.2020г.,декларация с нотариална заверка на подписите на молителите с рег.№1221/27.07.2020г.при нотариус с рег.№662 на НК,Нотариален акт
За покупко-продажба на недвижим имот №117 том Х рег.№6146 дело №1404/2014г.по описа на нотариус с рег.№346 на НК,малолетното дете на страните - Габриела Светославова С. с ЕГН:********** е придобило собствеността върху следния недвижим имот,находящ се в с.Мировци,общ.Нови пазар,обл.Шумен:ДВОРНО МЯСТО с площ от 1800 кв.м./хиляда и осемстотин квадратни метра/,ведно с построените в него КЪЩА и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА,находящо се в с.Мировци,ул.“Мураданларски“№51 /петдесет и едно/,съставляващо по плана на същото село урегулиран поземлен имот VI -182/шест за сто осемдесет и две/ от квартал 10/десет/ ,при граници:улица,упи VII-181, упи Х-180,упи ХI83, упи V-194.
Актуалната данъчна оценка на процесния недвижим имот е 4111.40лв.
Становището на ДСП Нови пазар е,че исканата сделка с имота е в интерес на детето,което родителите са декларирали пред нотариус.
Съдът, като взе предвид доказателствата по делото, намира, че искането е допустимо,а разгледано по същество –основателно.
Съгласно разпоредбата на чл.130, ал.3 СК извършването на действия на разпореждане с недвижим имот, с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги, принадлежащи на дете, се допуска с разрешение на районния съд по настоящия адрес, ако разпореждането не противоречи на интереса на детето.
Малолетното дете Габриела Светославова С. се легитимира като собствени на процесния недвижим имот и с оглед наведените в молбата твърдения,съдът намира,че продажбата на същия е в интерес на детето.
Съдът счита, че следва да даде разрешение за извършването на продажбата, като, за се осигури интереса на детето, следва да се има предвид, че продажната цена не следва да е под данъчната оценка на същия /4111.40лв./ и сумата, представляваща продажната цена,следва да се внесе по сметка на детето преди сключване на договора за покупко-продажба.
Водим от горното и на основание чл. 130, ал. 3, във вр. с чл. 123, ал. 1 от СК съдът
О П Р Е Д Е Л И
РАЗРЕШАВА
на С.С.С. с ЕГН:********** и А.С.С. с ЕГН:**********,действащи като родители и
законни представители на малолетното дете Габриела Светославова С. с ЕГН:**********,тримата
с постоянен адрес:с***,действащи чрез пълномощника си адв.Милен Марков,вписан в
ШАК ДА ПРОДАДАТ собствения на
малолетното дете недвижим имот,находящ се в с.Мировци,общ.Нови пазар,обл.Шумен
и представляващ :ДВОРНО МЯСТО с площ от 1800 кв.м./хиляда и осемстотин
квадратни метра/,ведно с построените в него КЪЩА и ВТОРОСТЕПЕННА
СГРАДА,находящо се в с.Мировци,ул.“Мураданларски“№51 /петдесет и
едно/,съставляващо по плана на същото село урегулиран поземлен имот VI -182/шест за сто осемдесет
и две/ от квартал 10/десет/ ,при граници:улица,упи VII-181, упи Х-180,упи ХI83, упи V-194.,ЗА ЦЕНА НЕ ПО-НИСКА от данъчната оценка на същия /4111.40лв/.
Следващата се на малолетното дете Габриела Светославова С. с ЕГН:********** продажна цена да се внесе по негова сметка преди сключване на договора за покупко-продажба.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на молителя за представяне пред съответните институции.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: