РЕШЕНИЕ № 65
гр. Кнежа, 02.07.2020
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН
СЪД, в публичното заседание на първи юли през
две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
М. Кончарска,
при секретаря Красина Давидова,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 10 по описа на съда
за 2019 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС – ІІ-ра фаза на делбеното производство.
С влязло в сила РЕШЕНИЕ № 86 от 08.05.2019 год. на РС – Кнежа е допусната делба между съделителите (по
колена), при делбени квоти съобразно
правата им по ЗН по отношение на следните недвижими имоти – земеделски земи,
находящи се в землището на гр. Кнежа, а именно:
-НИВА с площ 21.167 дка, четвърта
категория, в местността „Пасище”, съставляваща поземлен имот с идентификатор 37376.336.8;
-ИЗОСТАВ. ТР. НАС. с площ 1.337 дка, пета
категория, в местността „Захлупен геран”, поземлен имот с идентификатор 37376.840.10.
Назначена е и е приета от съда техническа
експертиза със задача да се определи пазарната стойност на допуснатите до делба
недвижими имоти в землището на гр. Кнежа, тяхната поделяемост и се предложат
варианти за делба при спазване изискванията на ЗСПЗЗ, ППЗСПЗЗ и ЗН.
Вещото лице дава заключение, което съдът
като компетентно и неоспорено от страните възприема изцяло, че допуснатите до
делба земеделски имоти в землището на гр. Кнежа са поделяеми и с Решение № 180/ 2019 год. на РС – Кнежа
по протокол от о.с.з., проведено на 02.10.2019 год., е обявен окончателният
разделителен протокол. Съгласно заключението на вещото лице, общата стойност на
допуснатите до делба имоти е 24 625.80
лв., като е посочена и стойността на отделните дялове – 8 619.03 лв. за квота 21/60 ид. части и 3 693.87 лв. за квота 9/60
ид. части.
Основен принцип при извършването на делба
на съсобствен имот е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял,
съответен на квотата му от съсобствеността. В случая такава възможност не е налице
изцяло, с оглед на което експертизата е разработила вариант, одобрен за
разделителен протокол, при който съделителите получават по колена реални дялове
имоти, като делбата ще се извърши по реда на чл. 353 от ГПК без теглене на
жребий.
С отговора на исковата молба – л. 52 от делото,
съделителят П.Н.Т. е изразил желание полагащият му се дял от наследството да бъде
възложен на неговата сестра И.Н.Т..
При така установената по делото фактическа обстановка
и разпоредбите на закона,
съобразно правата на страните и с оглед
заключението на вещото лице, имотите следва да се разпределят между
съделителите, както следва:
В дял на М.Й.С.-Б., с дял равен на 8 619.03 лв. за квота
21/60 ид. части, следва да се постави и тя
да получи ДЯЛ ПЪРВИ от таблицата и
проекто-скиците съобразно І-ви вариант, разработен в справка № 3, неразделна
част от заключението на вещото лице, а именно:
-Поземлен имот с проектен идентификатор 37376.336.304, местност ПАСИЩЕ,
проектна площ 7723 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.305, 37376.336.29, 37376.336.7, 37376.337.225, съгласно скица
№ 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на земеделската
земя 8 618.87 лв., при падаща се парична стойност от 8 619.03 лв. за
квота 21/60 ид. части.
В дял на П.Т.С.,
с дял равен на 8 619.03 лв. за квота 21/60 ид. части, следва да се постави и тя да получи ДЯЛ ВТОРИ от
таблицата и проекто-скиците съобразно І-ви вариант, разработен в справка № 3,
неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:
-Поземлен имот с проектен идентификатор 37376.336.305, местност ПАСИЩЕ,
проектна площ 6827 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.306, 37376.336.29, 37376.336.304, 37376.337.225, съгласно
скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на
земеделската земя 7 618.93 лв.;
-Поземлен имот с идентификатор 37376.840.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, местност ЗАХЛУПЕН ГЕРАН, с площ 1337 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено
трайно насаждение, категория на земята при неполивни условия: 5, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 840010, съседи:
37376.840.65 37376.840.64, 37376.840.12, 37376.140.546, 37376.840.9, съгласно
скица № 15-937195-15.12.2018 год. на СГКК – Плевен.
Общата стойност на двата имота е 8 619.01 лв., при падаща се
парична стойност от 8 619.03 лв. за квота 21/60 ид. части.
В дял на И.Н.Т.,
с дял равен на 3 693.87 лв. за квота 9/60 ид. части, следва да се постави и тя да получи ДЯЛ ТРЕТИ от
таблицата и проекто-скиците съобразно І-ви вариант, разработен в справка № 3,
неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:
-Поземлен имот с проектен идентификатор 37376.336.306, местност ПАСИЩЕ,
проектна площ 3310 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.307, 37376.336.29, 37376.336.305, 37376.337.225, съгласно
скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на
земеделската земя 3 693.96 лв., при падаща се парична стойност от 3 693.87
лв. за квота 9/60 ид. части.
В общ дял на М.Д.Д., З.Д.К., Д.Т.Н., М.Т.Н., С.Х.Н., Ц.Х.Н.
и К.Х.Н., с дял равен на 3 693.87
лв. за обща квота 9/60
ид. части, следва да се постави и те да
получат ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ от таблицата и
проекто-скиците съобразно І-ви вариант, разработен в справка № 3, неразделна
част от заключението на вещото лице, а именно:
-Поземлен имот с проектен идентификатор 37376.336.307, местност ПАСИЩЕ,
проектна площ 3310 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.337.303, 37376.336.303, 37376.336.29, 37376.336.306,
37376.337.225, съгласно скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с
пазарна стойност на земеделската земя 3 693.96 лв., при падаща се парична
стойност от 3 693.87 лв. за обща квота 9/60 ид. части.
По
разноските:
Ищецът е претендирал заплащане на деловодни разноски
общо в размер на 849.65 лв. – за възнаграждение на вещото лице, изготвяне на
проект за делба от лицензиран геодезист и скица-проект от СГКК – Плевен,
вписване на искова молба и др. административни услуги, както и адвокатско
възнаграждение.
С изключение на И.Т.Н. и П.Н.И., всички
останали съделители са заплатили съответно определените им от съда суми за
хонорар на вещото лице.
Съгласно чл. 355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им.
При този изход на делото съделителите ще следва да
заплатят държавна такса по сметка на Районен съд – Кнежа в размер на 4% върху
стойността на притежаваните дялове от процесните имоти, а на ищеца направените разноски
по делото.
Мотивиран от гореизложените съображения, Кнежанският
Районен съд
Р Е Ш И:
ДЯЛ І
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ
на М.Й.С.-Б.,
ЕГН **********,***, чрез адв. С.Я. от Плевенска АК, с дял равен на 8 619.03
лв. за квота 21/60 ид. части,
следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. Кнежа, обл. Плевен, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 37376.336.304 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1431/
07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, местност ПАСИЩЕ, проектна площ 7723
кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.305, 37376.336.29, 37376.336.7, 37376.337.225, съгласно скица
№ 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на земеделската
земя 8 618.87 лв. (осем хиляди шестстотин и осемнадесет лева и 87 ст.),
при падаща се парична стойност от 8 619.03 лв. (осем хиляди шестстотин и
деветнадесет лева и 3 ст.) за квота 21/60 ид. части.
ДЯЛ ІІ
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Т.С., ЕГН **********,***, с дял равен на 8 619.03 лв. за квота
21/60 ид. части, следните недвижими
имоти, находящи се в землището на гр. Кнежа, обл. Плевен, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
проектен идентификатор 37376.336.305
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изп.
директор на АГКК, местност ПАСИЩЕ,
проектна площ 6827 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.306, 37376.336.29, 37376.336.304, 37376.337.225, съгласно
скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на
земеделската земя 7 618.93 лв.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.840.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, местност ЗАХЛУПЕН ГЕРАН, с площ 1337 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено
трайно насаждение, категория на земята при неполивни условия: 5, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 840010, съседи:
37376.840.65 37376.840.64, 37376.840.12, 37376.140.546, 37376.840.9, съгласно
скица № 15-937195-15.12.2018 год. на СГКК – Плевен.
Общата стойност на двата имота е 8 619.01 лв. (осем хиляди
шестстотин и деветнадесет лева и 1 ст.), при падаща се парична стойност от
8 619.03 лв. (осем хиляди шестстотин и деветнадесет лева и 3 ст.)а квота
21/60 ид. части.
ДЯЛ ІІІ
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Н.Т., ЕГН **********,***, с дял равен на 3 693.87 лв. за квота
9/60 ид. части, следния недвижим имот,
находящ се в землището на гр. Кнежа, обл. Плевен, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 37376.336.306 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1431/
07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, местност ПАСИЩЕ, проектна площ 3310
кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.336.307, 37376.336.29, 37376.336.305, 37376.337.225, съгласно
скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с пазарна стойност на
земеделската земя 3 693.96 лв. (три хиляди шестстотин деветдесет и три
лева и 96 ст.), при падаща се парична стойност от 3 693.87 лв. (три хиляди
шестстотин деветдесет и три лева и 87 ст.) за квота 9/60 ид. части.
ДЯЛ ІV
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.Д. ДЖАЖДЕВА, ЕГН **********,***;
З.Д.К., ЕГН **********,***; Д.Т.Н., ЕГН **********,***; М.Т.Н., ЕГН **********,***;
С.Х.Н., ЕГН **********,***; Ц.Х.Н., ЕГН **********,*** и К.Х.Н., ЕГН **********,***,
с дял равен на 3 693.87 лв. за обща квота 9/60 ид. части, следния
недвижим имот, находящ се в землището на гр. Кнежа, обл. Плевен, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 37376.336.307 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1431/
07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, местност ПАСИЩЕ, проектна площ 3310
кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 37376.337.303, 37376.336.303, 37376.336.29, 37376.336.306,
37376.337.225, съгласно скица № 15-125722-07.02.2020 г. на СГКК – Плевен, с
пазарна стойност на земеделската земя 3 693.96 лв. (три хиляди шестстотин
деветдесет и три лева и 96 ст.), при падаща се парична стойност от
3 693.87 лв. (три хиляди шестстотин деветдесет и три лева и 87 ст.) за
обща квота 9/60 ид. части.
ОСЪЖДА
М.Й.С.-Б., ЕГН **********,***,
да
заплати по приходната сметка на
Районен съд – гр. Кнежа държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 344.76 лв. (триста четиридесет и четири
лева и 76 ст.), както и сумата от 5.00
лв. (пет лева и 0 ст.) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист
за събиране на държавното вземане.
ОСЪЖДА
П.Т.С., ЕГН **********,***, да
заплати:
-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кнежа
държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 344.76 лв. (триста четиридесет и четири лева и 76 ст.) в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното вземане;
-на М.Й.С.-Б., с ЕГН **********
***, сумата от 297.38 лв. (двеста
деветдесет и седем лева и 38 ст.) – деловодни разноски.
ОСЪЖДА
И.Н.Т., ЕГН **********,***, да
заплати:
-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кнежа
държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 147.76 лв. (сто четиридесет и седем лева и 76 ст.), както и сумата
от 5.00 лв. (пет лева и 0 ст.) в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното
вземане;
-на М.Й.С.-Б., с ЕГН **********
***, сумата от 127.45 лв. (сто
двадесет и седем лева и 45 ст.) – деловодни разноски.
ОСЪЖДА
М.Д. ДЖАЖДЕВА, ЕГН **********,***; З.Д.К.,
ЕГН **********,***; Д.Т.Н., ЕГН **********,***; М.Т.Н., ЕГН **********,***; С.Х.Н.,
ЕГН **********,***; Ц.Х.Н., ЕГН **********,*** и К.Х.Н., ЕГН **********,***, да заплатят солидарно:
-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кнежа
държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 147.76 лв. (сто четиридесет и седем лева и 76 ст.), както и сумата
от 5.00 лв. (пет лева и 0 ст.) в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното
вземане;
-на М.Й.С.-Б., с ЕГН **********
***, сумата от 127.45 лв. (сто
двадесет и седем лева и 45 ст.) – деловодни разноски.
Решението може да бъде обжалвано пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до
страните, че е изготвено.
Решението подлежи на вписване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: