№ 535
гр. Разград, 24.09.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и четвърти
септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря СНЕЖИНА П. РАДЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20203330101959 по описа за 2020 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ, редовно призован, не се явява. За него се явява адв. Керчев от преди.
ОТВЕТНИЦИТЕ, редовно призовани, от тях се явяват АЛ. Д. Т. и Ю. А. Т..
ОТВЕТНИКЪТ АЛ. АЛ. Т. не се явява. ЗА ТРИМАТА ответници се явява адв. М. от преди.
АДВ. КЕРЧЕВ: Да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на първо четене в 11:18 часа.
АДВ. КЕРЧЕВ: Нямам доказателствени искания.
АДВ. М.: Нямам доказателствени искания.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
1
АДВ. КЕРЧЕВ: Моля, да постановите вашият съдебен акт, с който да уважите
предявеният от нас иск. От показанията на разпитаните свидетели се установи твърдяната от
нас фактическа обстановка. Същите бяха ясни и непротиворечиви, като в тази насока бяха
включително показанията на свидетелят, а именно че е налице въпросната ограда. Видно от
представената по делото експертиза, същата е налице на имота на моите доверители. Това
навлизане, спрямо както кадастрална карта, така и кадастралния план действащ от 1952 г.,
маркирана е по делото. При условията на евентуалност, ако все пак счетете, че следва да
разгледате спора по реда на чл.54, ал.1 от закона за кадастъра и имотния регистър, тогава
ви моля, да се произнесете, че изцяло границите между двата имота, като заявяваме, че сме
съгласни същата да бъде определена на кадастралната карта, така и спрямо кадастралния
план. Ако счетете, че тази на кадастралната карта е грешна, и следва същата да се падне
спорна. Считам, че посочената от вещо лице оградата на място, не следва да бъде
възприета. Предвид многобройните факти и обстоятелства моля да ни дадете срок за
писмени бележки. Представям списък за разноски. В този смисъл, ви моля за вашият
съдебен акт.
АДВ. М.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите изцяло определеният
иск. Моля да съобразите всички представени по делото писмени доказателства, нотариални
актове, скици, да съобразите заключението на вещото лице, допълнителното заключение.
Да отчетете стореното от вещото лице извод от заключението на същото, относно това, че
водещото деловодство през 1972 г. е приложено в т.2, в приложение 7 от експертизата. Да
съобразите изготвеният и приложен към допълнителната експертиза снимков материал от
вещото лице, като отчетете наличието на дострояване на съществуваща ограда от имота на
ищеца, сторено от него съобразно изложеното от доверителите ми, отговорите на всеки един
от тях. Да отчетете наличието на констатирана грешка при заснемане на границата между
имотите на ищеца и ответниците в кадастралните карти. Да съобразите приложение 7, както
и констатациите на вещото лице, относно наличието на сграда в имота на ищеца, която е
преустройвана и чието местоположение е променено впоследствие, означена като сграда 2
на приложената скица. Считаме, че ищеца не доказа за спора факти, напротив за нас се
установява ответниците владеят респективно държат първите двама процесните кв.м .
Поддържаме изцяло отговора на исковата молба и изложените в него съображения. Считам,
че представеното заснемане от страна на инж. П.П е невярно. Аз ви моля да ни предоставите
кратък срок за представяне на писмени бележки. Моля, да присъдите на доверителите ми
сторените разноски съобразно представен списък в предходно съдебно заседание от дата
09.06.2021 г.
ОТВЕТНИКЪТ А.Т.: Искам да започна с обвиненията и задълженията на г-н Керчев,
за които от минала година от месец октомври ме тормози, че сме местили ограда, че е
задължавана да слагаме оградата на границата, че сме присвоили 15 кв.м. Преди две години,
кого съм бил построил масивна селскостопанска постройка и оградата все още както е била
преместена, така съществува. Той идвал ли е на място да види това нещо. Тази ограда 1985
2
г. беше поставена също от тяхна страна, от страна на прадядо ми. Този негов доверител, не
беше съществувал на бял свят. Тук преди 25 години вземаха част от оградата, от 5 метра
имали нужда от такава за баща им, наложи се аз да купувам оградна мрежа. Те пораснаха,
сега също имат четири, без ограда. Не може. Техните деца влизат в нас. Родителите им също
влизат, и през 2015 г. когато М. М. Т. става собственик, чрез покупко-продажба 04.06.2015
г., представяйки удостоверение за наследници, скица за имота, а г-н Керчев в обвиненията
твърди, че този обект няма други граници освен от 2016 г. Аз не съм съгласен. В двата
нотариални акта, който е предоставил Мустафата на Керчев, ясно и четливо пише от 1972 г.
строително разрешение нямат, но скица имат. Старае постройка беше. Без да питат, без да се
съобразяват, направиха 55 кв.м. на самата граница жилище. Израснаха, бяха малки,
пораснаха. Последно искам да припомня, че от последното ни събиране, вещото лице ясно и
четливо каза, че има граници от 1972 г., скица също и тук казахте, че делото приключва. За
какви 15 кв.м. ще претендира Керчев, когато тези 15 кв.м. те бяха присвоили по втория
начин. След това изместиха оградата с един метър към мене. Гаража ми е от 1986 г., когато
доверителят му тъкмо беше се родил. Днес ще претендират за гаража. Не виждам основание
в това нещо. Всичките отпадни води, дъжд минават през моят имот и без да се съобразяват
с това нещо. Сега дойде период и навсякъде става шума. Септичната им яма е на един
метър. Всичката вода 36 години почна да вниква в нас. Направих подпорна стена. Все още
имам влага в къщата си. Те казват, водите се изтичат надуло. Аз никога не съм виждал
река Бели Лом да тръгне към с. Ушинци. Естествено, водите вървят надолу, но не е редно.
Да се съобразяват. Да си отведат водите. Тази постройка като я правиха, нито ме питаха
може ли да я направим, да си изкарат водата от друго място. Но така е по-лесно. Аз го
помня това младото момче, доверителят на г-н Керчев, да ме обвиняват, че съм строил.
Единият каза, че не може да се съобразява. Той не си знае границите на бащиния си дом, а
тръгнал да говори за чужд имот. Аз от 30 години съм в съда. От 30 години, този имот стана
ябълка на раздора. Разболях се вече. Нямам повече думи. Благодаря Ви много.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, приключва устните
състезания и обяви, че ще се произнесе с решение на 24.10.2021 година.
ДАВА едноседмичен срок за писмени бележки.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11:35 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3