ПРОТОКОЛ
№ 753
гр. , 09.09.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на девети
септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Магдалена Ат. Жбантова
Стефанова
при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова
Сложи за разглеждане докладваното от Магдалена Ат. Жбантова Стефанова
Гражданско дело № 20241220100119 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
...............................
Съдът, след като изслуша процесуалните представители на страните и се
запозна с изложената спогодба, представена в дн.с.з. в писмен вид, счита че
същата не противоречи на закона, морала и добрите нрави, поради което и на
основание чл. 234 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните по делото в следния
вид:
Днес, на 05.09.2024 г., в гр. Г. Д., страните по делото: А. А. Ш., с ЕГН
**********, Р. А. Ш., с ЕГН **********, и А. А. П., с ЕГН **********,
тримата с постоянен адрес **********, от една страна - ищци, и от друга
страна А. М. Г., с ЕГН ********** и Д. А. Г., с ЕГН **********, двамата с
адрес **********- ответници, постигнаха спогодба по предмета на делото в
следния вид:
Страните, като съсобственици на следния недвижим имот, а именно:
имот извън регулацията на с. Горно Дряново, обл. Благоевград, находящ се в
местността „Гробището“, с площ на имота от 600 кв. м (шестстотин квадратни
метра), при съседи на имота: път, мелница, Албен Ш. и трафопост, ведно с
построените в имота масивна стопанска сграда, ведно с навес, разположен от
1
северната страна на сградата, който имот е идентичен с: нива с площ от 0,613
дка (нула декара и шестстотин и тринадесет квадратни метра), десета
категория, находяща се в местността „Отвъде“, представляваща имот пл. №
000156 (сто петдесет и шести) в землището на с. Лещен, общ. Гърмен, обл.
Благоевград, при граници/съседи: имот 000014 - нива на наследниците на
Летиф Сюлейманов Ш.; имот № 000036 - полски път на Община Гърмен; имот
№ 000035 - път IV клас на държавата, ведно с построената в имота сграда със
застроена площ от 258 кв. м (двеста петдесет и осем квадратни метра),
представляващ описания имот поземлен имот с идентификатор 43606.8.156
(четиридесет и три хиляди шестстотин и шест, точка, осем, точка, сто
петдесет и шест) по КККР на с. Лещен, общ. Гърмен, обл. Благоевград,
одобрени със заповед № РД-18-303/13.05.2019 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, ведно с изградените върху имота селскостопанска сграда, с
идентификатор 43606.8.156.1 четиридесет и три хиляди шестстотин и шест,
точка, осем, точка, сто петдесет и шест, точка, едно), с посочена площ в
кадастъра на построеното от 258 кв. м и с действителна застроена площ,
замерена на място, от 246,44 кв. м (двеста четиридесет и шест квадратни
метра и четиридесет и четири квадратни сантиметра), имотът находящ се в м.
„Отвъде“, в земеделска територия, с лице по общинския път № BLG1111-/III
1905, Марчево - Гърмен - Лещен - Горно Дряново - Ковачевица (съгласно
заключението на вещото лице по делото), с площ на целия имот 43606.8.156 от
613,00 кв. м (шестстотин и тринадесет квадратни метра), при квоти от по 1/2
(една втора) идеална част от имота общо за тримата ищци и също толкова 1/2
(една втора) идеална част от имота общо за двамата ответници, постигнахме
настоящата спогодба за разпределяне на ползването на описания имот в
следния вид:
1. Ищците А. А. Ш., с ЕГН **********, Р. А. Ш., с ЕГН **********, и А.
А. П., с ЕГН **********, тримата с постоянен адрес **********, ще ползват
своята общо 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от земята в западната страна
на поземления имот, при съседи: от изток - място за ползване от ответниците
по делото; от запад - имот с № 115 (сто и петнадесет); от север - имот с № 114
(сто и четиринадесети); от юг - имот с № 106 (сто и шест) и, цялата тази част
разпределяне на дворното място - от експертизата на вещото лице, изготвена
по делото и представляваща последната неразделна част от настоящата
спогодба, с площ на частта за ползване от 183,28 кв. м (сто осемдесет и три
квадратни метра и двадесет и осем квадратни сантиметра).
2. Ищците А. А. Ш., с ЕГН **********, Р. А. Ш., с ЕГН **********, и А.
А. П., с ЕГН **********, тримата с постоянен адрес **********, ще ползват
своята общо 1/2- ид. ч. (една втора идеална част) от сградата, в нейната
западна страна, оцветена тази част в червено в приложение № 1 (едно) - Първи
2
вариант за разпределяне на ползването на стопанската сграда от експертизата
на вещото лице, изготвена по делото и представляваща последната неразделна
част от настоящата спогодба, с площ на частта за ползване от 123,22 кв. м (сто
двадесет и три квадратни метра и двадесет и два квадратни сантиметра).
3. Ответниците А. М. Г., с ЕГН ********** и Д. А. Г., с ЕГН **********,
двамата с адрес **********, ще ползват своята общо 1/2 ид. ч. (една втора
идеална част) от земята в източната страна на поземления имот, при съседи: от
изток - имот с № 114 (сто и четиринадесет); от запад място за ползване от
ищците по делото; от север- имот с № 114 (сто и четиринадесети); от юг имот
с № 106 (сто и шест) и, цялата тази част оцветена в синьо в приложение № 3
(три) - Първи вариант за разпределяне на дворното място - от експертизата на
вещото лице, изготвена по делото и представляваща последната неразделна
част от настоящата спогодба, с площ на частта за ползване от 183,28 кв. м (сто
осемдесет и три квадратни метра и двадесет и осем квадратни сантиметра).
4. Ответниците А. М. Г., с ЕГН ********** и Д. А. Г., с ЕГН **********,
двамата с постоянен адрес **********, ще ползват своята общо 1/2 ид. ч.
(една втора идеална част) от сградата, в нейната източна страна, оцветена тази
част в синьо в приложение № 1 (едно) - Първи вариант за разпределяне на
ползването на стопанската сграда - от експертизата на вещото лице, изготвена
по делото и представляваща последната неразделна част от настоящата
спогодба, с площ на частта за ползване от 123,22 кв. м (сто двадесет и три
квадратни метра и двадесет и два квадратни сантиметра).
5. Ответниците А. М. Г. и Д. А. Г. се задължават да освободят мястото,
отредено за ползване от ищците в срок до петнадесет дни след подписване на
настоящата спогодба.
6. Страните се съгласяват да си поделят по равно всички разходи по
ограждането на частите от сградата и земята така, щото частите за целта:
6.1. В тримесечен срок, считано от датата на подписване на настоящата
спогодба, следва да бъде изградена масивна стена вътре в процесната сграда,
като половината от нея да попада в частта за ползване от ищците, а другата
половина - в частта за ползване от ответниците. Стената следва да бъде
издигната до най-високата част на сградата и по този начин да обособи два
напълно самостоятелни за ползване обекта.
6.2. В същия (тримесечен срок от датата на подписване на настоящата
спогодба) страните се задължават да направят самостоятелни врати на
обособените две части. Ищците А. А. Ш., Р. А. Ш. и А. А. П. дават съгласие
сега съществуващата врата на сградата да се използва от ответниците А. М. Г.
и Д. А. Г. за врата на ползваната от тях част на сградата, след като тя (вратата)
бъде преместена на подходящо място в отредената за ползване от ответниците
3
част от стопанската сграда. Ищците А. А. Ш., Р. А. Ш. и А. А. П. се съгласяват
да монтират за врата на отредената им за ползване част от стопанската сграда
врата каквато преценят, за осигуряването на която обаче нямат никакви
претенции към ответниците.
6.3. В същия (тримесечен срок от датата на подписване на настоящата
спогодба) страните се задължават да поставят ограда, изпълнена от мрежа,
опъната на циментови колове, по границата на двете части от дворното място
(вътре в имота), отредено за ползване от всяка от тях. Ограждането на
отредените за ползване от страните части от земята е по желание на всяка една
от страните.
7. Всяка от страните има правото да ползва отредената й за ползване част
от имота както намери за добре, без при това да пречи по никакъв начин на
другата страна.
8. Гореописаното право на ползване е окончателно и ще се запази и в
случай на прехвърляне на собствеността върху частта от имота от някоя от
страните на което и да е трето лице.
ПРЕКРАТЯВА производството по ГР. Д. № 119/2024 г. по описа на РС
Гоце Делчев поради постигната спогодба.
Протоколът се написа в съдебно заседание.
Заседанието завърши в 10:40 часа.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
Секретар: _______________________
4