№ 26989
гр. София, 13.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско
дело № 20221110112157 по описа за 2022 година
Производството за съдебна делба на недвижим имот във фазата на допускането й.
Съдът, след като провери редовността и допустимостта на предявения иск, като взе
предвид постъпилият в срока по чл.131 ГПК писмен отговор на ответника , обсъди
доказателствените искания на ищеца и ответника.
Воден от гореизложеното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДСТАВЯ на страните писмен проекто-доклад по делото, съгласно чл.146 ал.1 и
ал.2 ГПК:
Предявен е иск ,с правно основание чл.34 от ЗС за делба на недвижим имот .
Ищецът Т. Т. К. е предявил срещу ответника Г. Б. М. иск за съдебна делба на
следната съсобствена вещ:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1611.6015.1.3, находящ се в
гр. София, Столична община,обл.София/столица/ по кадастралната карта и регистри,
одобрени със Заповед РД -18- 38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК ,без
последно изменение на заповедта в КККР, с адрес на имота : гр.София, район „Студентски”,
улица „2-ра „ № 7, етаж 0/нула/. Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1611.6015 и предназначение на
самостоятелния обект- Гараж в сграда. Брой нива на обекта: 1, без посочена площ в
документа и прилежащи части. Ниво - 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж-няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.1611.6015.1.1.
Ищецът излага, че съгласно легитимационните документи за собственост площта на
гаража бил 32 кв.м. Същата площ била посочена и в удостоверението за данъчна оценка.
Също съгласно документи за собственост на процесния имот притежавал съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена сградата. С нотариален акт №131, том I, рег.№ 1634,дело 91 от 2021г.,
вписан в Службата по вписване вх. Рег.№ 30760 от 14.05.2021г. акт № 158, том LXXVIII
дело №23662, партидна книга № 459508 на нотариус Цветелина Златкова рег.№ 189
1
нотариус с район на действие районен съд София ,ищецът учредил право на ползване върху
1/2/една втора/ идеална част от имота, предмет на делбата пожизнено,безвъзмездно и без да
е запазил за себе си правото на ползване на сина си Ивайло Тончев К. с ЕГН **********.
Иска от съда при постановяване на решението да бъде съобразено учреденото право
на ползване върху ½ идеална част от имота в полза на трето лице извън страните по делото -
Ивайло Тончев К. с ЕГН **********.
Направено е искане от ищеца да бъде допусната съдебно-техническа експертиза,
която да даде заключение за поделяемост на имота и оценка по средни пазарни цени, като
съобрази пожизнено учреденото право на ползване на трето лице, съобразно нотариален акт
№131, том I, рег.№ 1634,дело 91 от 2021г., вписан в Службата по вписване вх. Рег.№ 30760
от 14.05.2021г. акт № 158, том LXXVIII дело №23662, партидна книга № 459508 на нотариус
Цветелина Златкова рег.№ 189 нотариус с район на действие районен съд София, по което
доказателствено искане следва да бъде отложено произнасянето за втората фаза по
извършване на делбата.
Представя към исковата молба писмени доказателства под опис, които следва да
бъдат допуснати за събиране, тъй като са относими, необходими и допустими.
Ответникът Г. Б. М. не е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК.
По исковете:
1. Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС,
2. Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на процесната вещ при равни
дялове.
3. Ответникът не е подал отговор на исковата молба
4. Доказателствената тежест по делото съгласно чл. 154, ал. 1 от ГПК се разпределя,
както следва:
Ищецът следва да докаже съществуването на съсобственост между страните, за
което сочи доказателства.
В тежест на ответника е да докаже възраженията си относно съществуването на
факти, които обосновават изключително право на собственост върху делбения имоти,
противопоставими на ищеца /такива не са направени/
ДОПУСКА на основание чл. 146, ал. 4 ГПК представените от ищеца документи
като доказателства по делото.
ОТЛАГА произнасянето по доказателственото искане на ищеца за назначаване
съдебно-техническа експертиза със задачи, посочени в исковата молба за втората фаза по
извършване на делбата.
НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание на
01.12.2022год. в 10,00часа, за която дата да се призоват страните, като на същите се връчи
препис от настоящето определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за окончателно уреждане на правния спор,
предмет на делото .
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че
съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по
дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди
съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно
чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
2
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието /http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2/. Медиацията
е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни
по висящи граждански дела в СРС. В центъра спорът им ще бъде разгледан от независим
арбитър.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3