ПРОТОКОЛ
№ 6478
гр. София, 21.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ
при участието на секретаря БОЖИДАРА П. КУБАДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ Гражданско
дело № 20221110100302 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:54 часа се явиха:
След изпълнение на разпоредбите на чл. 142 ГПК
ИЩЕЦЪТ Л. В. Р. – редовно уведомен, не се явява, представлява се от
адв. Х., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Е. Г. З. – редовно уведомен, не се явява, представлява
се от адв. Г., с пълномощно по делото.
СВИДЕТЕЛ Х. Б. П. – редовно призован, се явява.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
Предходното съдебно заседание е отложено с оглед изясняване на
делото от фактическа страна.
Пристъпи се към разпит на допуснатия при режим на призоваване
свидетел.
Сне се самоличността на свидетеля:
Х. Б. П., Л.К. № ******, българин, български гражданин, неосъждан, без
дела и родство със страните по делото.
Съдът разясни на свидетеля наказателната отговорност по чл. 290 НК.
Свидетелят обеща да говори истината.
Върна се личната карта на свидетеля.
СВИДЕТЕЛЯТ П. на въпроси на АДВ. Г.: Като видях имената на
страните по делото, дамата ответник не ми говори нищо, познавам Л. Р.. С Л.
Р. работихме до миналата година, като той беше едноличен собственик на
капитала на едно дружество, на което бях управител, дружеството е [фирма].
Бях управител на дружеството [фирма] за периода м.11.2021г. – м.03.2022г.
Не знам Л. да има парцел или да е наемател на такъв в [кв.], знам че има
собственост на парцел в община „П.“, [улица]. На адреса [улица] има
автокъща, автосервиз, заведение за бързо хранене и други помещения, които
се дават под наем. Нямам информация Л. да е искал да закупи съседни
парцели или да е сключвал договор с този парцел. Във връзка с общия ни
бизнес с Л., не съм съдействал лично и косвено за закупуване на парцели, не
помня да съм му съдействал по никакъв начин, дори и за адреса, който
споменах. Аз се занимавах с ръководене на покупко-продажба на леки
автомобили, аз бях управител на автокъщата.
АДВ. Г.: Моля да се предяви на свидетеля платежно нареждане за
плащане на капаро по предварителния договор, което е приложено към
исковата молба.
АДВ. Х.: Не възразявам.
СЪДЪТ ПРЕДЯВИ на свидетеля, преводно нареждане от 14.07.2021г.,
находящо се на л. 6 от делото.
2
СВИДЕТЕЛЯТ П. на въпроси на АДВ. Г.: [фирма] ([фирма]) е
дружество регистрирано в Република М,. Така предявеното ми преводно
нареждане, така като гледам е онлайн преводно нареждане. Аз съм свързан с
фирмата като неин директор. Може да не съм направил аз това плащане. Към
м.07.2021г. съм бил директор на дружеството [фирма]. Тази банкова сметка
по платежното нареждане, което ми бе предявено днес, е сметка на
дружеството [фирма]. Самият превод може да не е от мое име, тъй като имам
колеги, които извършват плащания, а не само аз. Видях основанието на така
предявеното ми преводно нареждане. Тъй като Г-н Р. не ползваше банкови
сметки, имаше навика да пуска свързани с него плащания през такива сметки,
имаше навика не веднъж, чрез дружеството сме плащали суми, които той е
трябвало да плати. Плащал съм суми, които ме е молил да наредя, но са
минавали през дружеството [фирма] и не само през него. Не мога да кажа
дали дружеството [фирма] е получавало суми, които е трябвало да бъдат за Л.
Р., тъй като фирмата има обем от плащания, за които трябва да говоря с
одиторите в М,. Цялото счетоводство се води в М,, но тъй като в момента
сменихме адреса и целия екип, който се грижиха за фирмата в М,, мога да
направя справка, но в момента не мога да дам отговор. Убеден съм, че става
въпрос за дружество регистрирано в М,, има идентична фирма, която се казва
[фирма], а не [фирма]. Сметката на [фирма] е много по-различна от тази на
[фирма]. През м.03.2022г. си развалих отношенията с Л. Р., след което не
поддържам никакви отношения с него и няма как след това да се извършват
плащания от негово име за негова сметка през това дружество или друго
подобно. Преди това с Л. се виждахме всеки ден, когато той имаше подобен
тип плащане, ме молеше да пусна пари, а защо съм го правил не знам какво да
ви кажа.
АДВ. Г.: Нямам други въпроси,
СВИДЕТЕЛЯТ П. на въпроси на АДВ. Х.: Когато Л. ми даваше пари да
пускам през сметката, не ми е указвал през конкретна сметка да пускам
същите, имаше няколко дружества, с които съм оперирал и в която сметка е
имало наличност от нея съм превеждал пари. Л. Р. няма нищо общо с фирмата
[фирма].
АДВ. Х.: Нямам други въпроси.
СВИДЕТЕЛЯТ П. на въпроси на СЪДА: М.03.2022г. развалихме
3
отношенията си с Л. Р.. Не мога да кажа дали някакви пари във връзка с
неговото име са нареждани по някакви сметки на дружества, с които съм
оперирал, защото няма да съм коректен, ако отговоря, не съм подготвен за
този въпрос.
АДВ. Г.: Моля да предявите на свидетеля платежно нареждане, което е
приложено към отговора на исковата молба.
СЪДЪТ ПРЕДЯВИ на свидетеля платежно нареждане от 26.11.2021г.,
находящо се на л. 39 от делото.
СВИДЕТЕЛЯТ: На така предявеното ми платежно нареждане виждам
банковата сметка на дружеството, но като получател пише друго име. Не
пише получател фирмата, а пише Л. В. Р.. Съмнявам се, че такъв тип плащане
може да бъде извършено и осчетоводено от одиторите в М,.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Нямаме други въпроси към свидетеля.
Приключи се с разпита на свидетеля.
ИЗДАДЕ СЕ 1бр. РКО за сумата от 60 лева.
Свидетелят се освободи от залата.
АДВ. Х.: Нямам други доказателствени искания.
АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания.
Липсват други доказателствени искания.
ДЕЛОТО Е ИЗЯСНЕНО ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА, поради което
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
АДВ. Х.: Моля да уважите предявения иск като основателен и доказан.
От една страна, се установяват от приетите по делото и неоспорени от
ответника писмени доказателства, Л. Р. и Е. З. са сключили валиден
предварителен договор за покупко-продажба, по отношение на конкретен
4
индивидуализиран имот и са определили неговата продажна цена. Доказа се
собствеността на ответника върху процесните идеални част от имота.
Ответникът с отговора си е признал, че действителното намерение на
страните е било да бъде подписан окончателен договор за 405/2427 идеални
части от имота. Уговорен е и конкретен срок между страните за сключване на
нотариален акт, който е изтекъл още през м.08.2022г. От друга страна,
ответникът не доказа противопогасяващи възражения. Е. З. твърди, че не е
успяла да извърши делба и да обособи два отделни парцела, поради което не е
сключила окончателен договор, това не е основание за разваляне на договора.
Страните не могат да се позовават на собствената си неизправност, за да
развалят валидно обвързващ ги договор. Противно на твърденията на
ответника, ищецът не е приел връщане на капарото, не е получил от Е. З.
такава сума на свое разпореждане. Напротив, веднага след получаване на
уведомлението на ответника, е предприел действие за обезпечаване на
настоящия иск. Действието на ответника по превода на сумата представлява
опит да се освободи от валидно обвързващия го предварителен договор, без
да има основание за това. Ответникът се опита да преговаря с насрещната
страна с хитрост и то просто, защото е променил намеренията си, законът не
допуска такова поведение. Валидно сключен договорът служи като закон
между страните и те трябва да се отнасят с него като такъв, а не да се опитват
да го заобиколят чрез лавиране, защото са променили мнението си. Поради
изложеното, считам че предявеният иск се явява основателен, моля да го
уважите. Моля да присъдите направените разноски на ищеца, за което
представям списък по чл. 80 ГПК, с препис за насрещната страна. Моля за
срок за писмена защита.
АДВ. Г.: Моля да отхвърлите исковата претенция като неоснователна
по изложените в отговора на исковата молба съображения. В хода на
съдебното дирене бяха събрани доказателства, които подкрепят точно
правопогасяващите възражения за надлежно предаване на сумата, на
капарото в двоен размер, която е била задържана към датата на завеждане на
иска. Подробни съображения по същество ще представя в писмена защита, за
което моля да ми бъде предоставен за срок. Претендирам разноски, за което
представям списък по чл. 80 ГПК, ведно с доказателства за плащане, с препис
за насрещната страна.
АДВ. Х.: Правя възражение за прекомерност на претендираното
5
адвокатско възнаграждение на насрещната страна.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВИ на страните десетдневен срок, който тече от
днес, за ангажиране на писмени бележки.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
Протоколът се изготви в с.з, което приключи в 14:13 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6