РЕШЕНИЕ
№ 40
гр. Сливница, 02.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Николай Св. Василев
при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова
като разгледа докладваното от Николай Св. Василев Гражданско дело №
20211890100251 по описа за 2021 година
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 107 от 28.07.2022 г., постановено по гр. д. №
251/2021 г. по описа на Районен съд – Сливница е допуснато извършване на
съдебна делба на следния недвижим имот – празно дворно място с площ 1056
кв.м., парцел IX, пл. № 45, от квартал 2 по плана на спирка Калотина, при
съседи шосе, К.И., Р.С. и училищен двор, при квоти между съделителите,
както следва: 4/12 ид.ч. за В. Д. А.; 2/12 ид. ч. за М. С. В.; 1/12 ид.ч. за О. Б.
М.; 1/12 ид. ч. за Л. Б. К.; 2/12 ид.ч. за М. К. Д.; 2/12 ид.ч. за С. С. Т..
В първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което
делбата е допусната, не са наведени нито възлагателни претенции, нито
искове по сметки.
Нормативната цел на втората фаза на делбеното производство, е всеки
един от съделителите или съвместно по колена, по възможност, да получи в
натура своя дял – арг. чл. 69, ал. 2 от ЗН, като се отчетат интересите на всички
съделители, включително и да се решат всички съществуващи между тях
спорове или да не се пораждат нови спорове.
Досежно начина на извършване на делбата:
Определените в ГПК способи за прекратяване на съсобствеността при
извършване на съдебна делба са четири: възлагане на неподеляемо жилище по
реда на отделните хипотези по чл. 349 от ГПК; теглене на жребий по чл. 352
от ГПК; разпределение по чл. 353 от ГПК и извършване на публична продан
по чл. 348 от ГПК. Когато броят на допуснатите до делба имоти е равен или
1
по-голям от броя на съделителите, действа принципът, заложен в чл. 69, ал. 2
от ЗН, според който всеки от съделителите следва да получи реален дял в
натура. В настоящия случай до делба е допуснат един имот – дворно място
между шестима съделители.
В разпоредбата на чл. 19, ал. 1, т. 1 -5 от ЗУТ са предвидени определени
минимални изисквания за лице и повърхност на урегулираните поземлени
имоти в градовете и селата. Съгласно заключението на вещото лице по
допуснатата съдебно-техническа експертиза, която настоящият състав
кредитира като компетентно изготвена, допуснатия до делба имот е
неподеляем като са взети предвид минималните показатели за лице и
повърхност по чл. 19, ал. 1 от ЗУТ и невъзможността да се обособят шест
самостоятелни имота.
Съгласно чл. 348, ал. 1 от ГПК когато някой имот е неподеляем и не
може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде
изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват при
наддаването в публичната продан. Тъй като делбата на процесния имот не
може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по
реда на чл. 353 от ГПК, нито чрез теглене на жребие, настоящият съдебен
състав приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота
на публична продан като получената от проданта сума бъде разпределена
между съделителите съобразно делбените им права.
По разноските:
Производството за съдебна делба е уредено от закона като особено
исково производство, чрез което се реализира потестативното право на делба
не само на ищеца, но на всеки от съсобствениците на общата вещ. Тяхното
участие в процеса е задължително, като всеки от съсобствениците има
едновременно качеството на ищец и на ответник по искането за прекратяване
на съсобствеността. Решенията по допускане и по извършване на съдебната
делба ползват всички съсобственици. Ето защо съгласно чл. 355, ал. 1 от ГПК
страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. Законът
има предвид съдебните и деловодни разноски, които са направени по
необходимост за ликвидиране на съсобствеността - заплатените от страните
такси и възнаграждения за вещи лица.
В случая дяловете са: 4/12 ид.ч. за В. Д. А.; 2/12 ид. ч. за М. С. В.; 1/12
ид.ч. за О. Б. М.; 1/12 ид. ч. за Л. Б. К.; 2/12 ид.ч. за М. К. Д.; 2/12 ид.ч. за С.
С. Т.. Видно от заключението на вещото лице стойността на допуснатия до
делба имот е в размер на 21 837,12 лева. Стойността на дела на В. Д. А. е в
размер на 7 279,04 лева. Стойността на дяловете на О. Б. М. и Л. Б. К. са по 1
819,76 всеки, а стойността на дяловете М. С. В., М. К. Д. и С. С. Т. са в размер
на по 3 639,52 лева всеки. Дължимата държавна такса е в размер на 4 на сто
върху стойността на всеки дял /арг. чл. 8 от Тарифата за таксите, които се
събират от съдилищата по ГПК/. Ето защо В. Д. А. следва да заплати сумата
от 291,16 лева за държавна такса по делбеното производство. От своя страна
О. Б. М. и Л. Б. К. следва да заплатят по сумата 72,79 лева за държавна такса
по делбеното производство. М. С. В., М. К. Д. и С. С. Т. следва да заплатят по
2
сумата 145,58 лева за държавна такса по делбеното производство.
В хода на производството във връзка с извършването на делбата са
направени разноски за вещо лице в размер на 300 лева. Съделителите О. Б.
М., Л. Б. К. и С. С. Т. са заплатили сумата от 100 лева, съобразно квотите им в
съсобствеността. Съделителят В. Д. А. е заплатила сумата от 300 лева.
Съделителите М. С. В. и М. К. Д. следва да възстановят на В. Д. А. сумата от
100 лева /всеки по 50 лева/ за разноски, съобразно дела им в съсобствеността.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл.348 от ГПК да бъде изнесен на
публична продан следният недвижим имот: празно дворно място с площ
1056 кв.м., парцел IX, пл. № 45, от квартал 2 по плана на спирка Калотина,
при съседи шосе, К.И., Р.С. и училищен двор, като получената от проданта
сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права,
както следва: 4/12 ид.ч. за В. Д. А., ЕГН: **********; 2/12 ид. ч. за М. С. В.,
ЕГН: **********; 1/12 ид.ч. за О. Б. М., ЕГН: **********; 1/12 ид. ч. за Л. Б.
К., ЕГН: **********; 2/12 ид.ч. за М. К. Д., ЕГН: **********; 2/12 ид.ч. за С.
С. Т., ЕГН **********.
ОСЪЖДА съделителя В. Д. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес: с.
В., ул. „Д.“ № **, да заплати по сметка на Районен съд – Сливница, сумата от
291,16 лева – държавна такса за делбеното производство.
ОСЪЖДА съделителя М. С. В., ЕГН: **********, с адрес гр. С., ж.к.
„Н.“, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. *, да заплати по сметка на Районен съд –
Сливница, сумата от 145,58 лева – държавна такса за делбеното
производство.
ОСЪЖДА съделителя О. Б. М., ЕГН: **********, адрес гр. С., ж.к.
„О.“, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, да заплати по сметка на Районен съд –
Сливница, сумата от 72,79 лева – държавна такса за делбеното производство.
ОСЪЖДА съделителя Л. Б. К., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ж.к.
„М.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, да заплати по сметка на Районен съд –
Сливница, сумата от 72,79 лева – държавна такса за делбеното производство.
ОСЪЖДА съделителя М. К. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ул. „А.“
№ **, ет. *, да заплати по сметка на Районен съд – Сливница, сумата от 145,58
лева – държавна такса за делбеното производство.
ОСЪЖДА съделителя С. С. Т., ЕГН **********, адрес гр. С., ж.к. „Н.“,
бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, да заплати по сметка на Районен съд – Сливница,
сумата от 145,58 лева – държавна такса за делбеното производство.
ОСЪЖДА съделителя М. С. В., ЕГН: **********, с адрес гр. С., ж.к.
„Н.“, бл. ***, вх. А.*, ет. 4.*, ап. 7.* и М. К. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. С.,
ул. „А.“ № **, ет. *, да заплатят на В. Д. А., ЕГН: **********, с постоянен
адрес: с. В., ул. „Д.“ № **, сумата от 100 лева /всеки по 50 лева/– разноски по
3
делото.
Да се възстанови на В. Д. А. надвнесената сума от 100 лева от сметката
на съда.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
4