№ 4211
гр. София, 31.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ВАНЯ Б. ИВАНОВА ЗГУРОВА
като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. ИВАНОВА ЗГУРОВА Гражданско
дело № 20221110142187 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил относими и необходими писмени доказателства, чието приемане
е допустимо.
Следва да бъде насрочено открито заседание за разглеждане на делото. Съдът следва да
се произнесе по доказателствените искания на страните.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора писмени доказателства.
ПРИЛАГА ч.гр.д.№7657/22г. по описа на СРС,69с-в.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за .07.03.2023г. от 11.20 часа , за когато да се
призоват страните.
ЗАДЪЛЖАВА на осн. чл. 190 ГПК ищеца да представи в срок до първо по делото
съдебно заседание НА, по силата на който е придобил процесните имоти, както и НА ,
по силата на който се е разпоредил с имот № 3-4-В.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните, а на ищеца – и препис от
отговора.
СЪСТАВЯна основание чл. 140, ал. 3 ГПК проект за доклад както следва:
Предявен е иск по чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 79, ал. 1, пр. 2 ЗЗД за установяване на
вземане за сумата 12 150лева , представляваща обезщетение за неизпълнение
предварителен договор от 27.06.14г. , Анекс към него от 11.05.16г., както и сключен въз
основа на него окончателен договор за образуване на съсобствен урегулиран поземлен имот
, съгл. чл.15 и чл.17 ЗУТ и учредяване право на строеж върху недвижим имот, вписан под
1
№4, т.3, рег. №6447, д. 342/22.06.16г. на нот. Ст. Тютюнджиев, за въвеждане в
експлоатация и предаване собствеността и владението върху два апартамента -3-4-В и 5-3-
А, находящи се в изграждания от ответника жилищен комплекс. Твърди се , че по силата на
предварителния договор, при неизпълнение на задължението на ответника за предаване на
удостоверение за ползване на двата имота в срок до 30месеца или до 25.05.17г., , ответното
дружество следва да осигури на ищеца два апартамента, които той и баба му да ползват до
момента на предоставяне на акт обр.15. Поради неизпълнение на посоченото задължение,
ищецът претендира от ответника обезщетение вместо изпълнение в размер на 11 460 лв. ,
както и мораторна лихва в размер на 690лв. за периода 11.01.21г.- 11.02.22г. , за които е
издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр.д. №
7657/22г. на СРС, 69с-в.
Ответникът оспорва исковете като неоснователни и недоказани. Твърди, че ищецът е
неизправна страна по договора.
Предявява възражение за прихващане със сумата от 13 931лв., представляваща
неплатена от ищеца по договора цена.
Моли за отхвърляне на исковете.
По иска по чл. 79, ал. 1, пр. 2 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже наличието на
облигационно отношение между страните с посоченото в исковата молба съдържание, както
и че е изправна страна по него.
В тежест на ответника е да докаже възраженията си .
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2