РЕШЕНИЕ
№ 200
гр. Враца, 11.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Иван Цв. Иванов
при участието на секретаря А. Л. П.
като разгледа докладваното от Иван Цв. Иванов Гражданско дело №
20221420100071 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 8, ал. 1 от Закона за арендата в земеделието
(ЗАЗ), във вр. с чл. 86, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД).
Делото е образувано по искова молба, подадена от Министерство на земеделието,
храните и горите с БУЛСТАТ *********, седалище и адрес на управление гр. София, бул.
„Христо Ботев“ № 55 срещу В. Я. К. с ЕГН ********** и адрес гр. *****.
В исковата молба се твърди, че страните са сключили договор за аренда №
8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх. рег. № 40, т. I, акт № 537 от
03.02.2006 г., съгласно който ищецът отдал под аренда на ответника за временно възмездно
ползване земи от държавния поземлен фонд, а именно 49,500 декара земеделски земи в
землището на с. Б., общ. М., с подробно посочени в договора номера, граници и съседи на
поземления имот. Съгласно т. 5.1 от договора ответникът се задължил не по-късно от първия
работен ден след 1-ви октомври на всяка следваща стопанска година да заплати на ищеца
годишната арендна вноска в размер на 30,00 лева на декар, индексирана с коефициента на
инфлация, а съгласно т. 5.2. от същия – да представи на ищеца запис на заповед за така
определената арендна вноска за стопанската година, с падеж първия работен ден след
изтичане на съответната стопанска година. Поддържа се също, че на с нотариална покана с
рег. № 3971/19.11.2010 г. на нотариус П. Ц. с рег. № *** в Нотариалната камара, връчена на
ответника срещу обратна разписка на 22.11.2010 г., ищецът дал на ответника 14-дневен срок
за плащане на процесните задължения, като е направено и изрично изявление, че договор за
1
аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх. рег. № **, т. I, акт №
*** от 03.02.2006 г. ще се счита за развален от датата, следваща датата на изтичане на срока
за плащане.
Искането към съда е да осъди ответника да заплати на ищеца следните суми: сумата 1
663,20 лева – главница, представляваща арендната цена за стопанската 2007/2008 г. съгласно
чл. 5.1 от договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх.
рег. № **, т. I, акт №*** от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, сумата 1
651,32 лева – главница, представляваща арендната цена за стопанската 2008/2009 г. съгласно
чл. 5.1 от договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх.
рег. № **, т. I, акт № ***от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, сумата 1
504,32 лева – главница, представляваща арендната цена за стопанската 2009/2010 г. съгласно
чл. 5.1 от договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. Мездра с
вх. рег. № **, т. I, акт № 537 от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, ведно
със законната лихва върху главниците от 06.01.2022 г. до изплащане на вземането.
Претендират се разноски.
Ответникът В. Я. К., на когото съобщението по чл. 131 от ГПК е редовно връчено при
отказ, съгласно чл. 44, ал. 1, изречение последно от ГПК, не е подал писмен отговор в срока
по чл. 131 от ГПК и не е взел становище по предявените искове.
Ответникът, редовно призован на основание чл. 41, ал. 2 от ГПК, не се явява и не се
представлява.
Ищецът е направил искане за постановяване на неприсъствено решение, с оглед
наличие на предпоставките на чл. 238 и чл. 239 от ГПК.
Съдът намира за основателно искането за постановяване на неприсъствено решение,
тъй като ответникът не е представил в срок писмен отговор, не се е явил в първото по
делото съдебно заседание, не е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие, като на ответника е указано с връчването на исковата молба, а също и с
връчването на определението за насрочване от 02.03.2022 г. по делото, че при непредставяне
на писмен отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждането му в отсъствие на него и негов представител, може да бъде
постановено неприсъствено решение по искане на ищеца.
От представените по делото писмени доказателства може да се направи извод за
вероятна основателност на разглежданата искова претенция, която следва да бъде уважена.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на
ищеца направените по делото разноски: сумата 192,75 лева-разноски за внесена държавна
такса и сумата 100,00 лева-юрисконсултско възнаграждение, определено от съда на
основание чл. 78, ал. 8 от ГПК, във вр. с чл. 37, във вр. 1 от ЗПП, във вр. с чл. 25, ал. 1 от
НЗПП.
Така мотивиран, Врачанският районен съд
2
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ В. Я. К. с ЕГН ********** и адрес гр.
**** да заплати на Министерство на земеделието, храните и горите с БУЛСТАТ *********,
седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Христо Ботев“ № 55 сумата 1 663,20 лева
– главница, представляваща арендната цена за стопанската 2007/2008 г. съгласно чл. 5.1 от
договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх. рег. № **,
т. I, акт № ***от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, сумата 1 651,32 лева
– главница, представляваща арендната цена за стопанската 2008/2009 г. съгласно чл. 5.1 от
договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М с вх. рег. № **,
т. I, акт № ***от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, сумата 1 504,32 лева
– главница, представляваща арендната цена за стопанската 2009/2010 г. съгласно чл. 5.1 от
договор за аренда № 8/31.01.2006 г., вписан в Служба по вписванията гр. М. с вх. рег. № **,
т. I, акт № ***от 03.02.2006 г., съобразена с коефициента на инфлация, ведно със законната
лихва върху главниците от 06.01.2022 г. до изплащане на същите.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК В. Я. К. с ЕГН ********** и адрес гр.
***** да заплати на Министерство на земеделието, храните и горите с БУЛСТАТ
*********, седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Христо Ботев“ № 55
направените по делото разноски: сумата 192,75 лева-разноски за внесена държавна такса и
сумата 100,00 лева-юрисконсултско възнаграждение.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
3