№ 1060
гр. Перник, 27.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Н.М.К.
при участието на секретаря Ц.Ч.М.
като разгледа докладваното от Н.М.К. Гражданско дело № 20231720102874
по описа за 2023 година
Производството по делото е делбено- I фаза, по допускане на делбата.
Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на
съдебна делба на съсобствен недвижим имот –поземлен имот с правно основание чл.69, ал.1
ЗН и се движи по реда на чл.341 и сл ГПК. Искът е предявен от К. О. К., ЕГН: ***********
от гр. ******, ул. „**** *******,бл.*,ап.*** чрез адв. А. Ц. от АК- ****** срещу М. Д. Г.,
ЕГН:********** от гр. ******, ул. „******* №**
В срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор на исковата молба от ответницата.
Твърди се в исковата молба от ищцата, че собственик на ½ ид. част от недвижим имот,
представляващ ПИ с идентификатор №55871.511.431, находящ се в гр.******, кв.”******”,
ул. „******* № **, с площ от 988 кв.м., с номер по предходен план - 10431, в квартал 117,
парцел 7, при съседи: №55871.551.418, №55871.511.426, №55871.511.1191, №55871.511.432,
№55871.511.1116, №55871.511.430, ведно с построените в имота сгради като следва:
- Жилищна многофамилна сграда с идентификатор №55871.511.431.1, в която сграда
съществуват самостоятелно обособени обекти:
1. с идентификатор №55871.511.431.1.1 с предназначение -жилище, апартамент, с площ по
документи 114,50 кв.м. и прилежащо южно мазе с площ от 21,60 кв.м.
2. с идентификатор №55871.511.431.1.2 с предназначение -жилище, апартамент, с площ по
документи 119,10 кв.м. и прилежащо северно мазе с площ от 19,50 кв.м.
Сграда с идентификатор №55871.511.431.2 с предназначение - хангар, депо със застроена
площ от 25,00 кв.м.
1
Сграда с идентификатор №55871.511.431.3 с предназначение селскостопанска сграда и
застроена площ от 49,00 кв.м.
Ищцата твърди, че е придобила процесната ½ ид. част чрез правна сделка, в която сделка В.
Г. Д., с ЕГН:********** й била продала наследството си получено от нейната майка М.К.А.,
с ЕГН:********** и нейния баща Г.Д.А. с ЕГН:**********, като договорът за продажба бил
вписан надлежно в службата по вписвания към ПРС.
След придобиване на процесната ½ ид. част от процесния имот ищцата била установила, че
другият съсобственик обитава жилището находящо се на втория етаж на многофамилната
жилищна сграда, а дворното място било разделено на две с ограда приблизително
преминаваща през средата му по дължина, като в едната част от дворното място се намирал
входа на първия етаж на жилищната сграда и сградата с посочено предназначение - хангар,
депо със застроена площ от 25,00кв.м. а в другата част от двора бил входа за жилището на
втория етаж на жилищната сграда и сградата с посочено предназначение селскостопанска
сграда със застроена площ от 49,00кв.м. Очевидно, в някакъв предишен период от време,
бившите съсъбственици си били разпределили доброволно ползването на процесния имот
помежду си.
След придобиване на процесната ½ ид. част от гореописания недвижим имот ищцата
многократно била правила опити и била предложила на другия съсобственик да прекратят
доброволно съществуващата по между им съсобственост, но другата страна отказва
категорично да прекратят съсобствеността в общия им имот доброволно.
Поради гореизложените фактически обстоятелства ищцата моли съдът, да допусне до
съдебна делба процесния имот представляващ ПИ с идентификатор №55871.511.431,
находящ се в гр.******, кв.”******”, ул. „******* № **, с площ от 988 кв.м. с номер по
предходен план - 10431, в квартал 117, парцел 7, при съседи: №55871.551.418,
№55871.511.426, №55871.511.1191, №55871.511.432, №55871.511.1116, №55871.511.430,
ведно с построените в имота сгради като следва:
- Жилищна многофамилна сграда с идентификатор №55871.511.431.1, в която сграда
съществуват самостоятелно обособени обекти:
с идентификатор №55871.511.431.1.1 с предназначение -жилище, апартамент, с площ по
документи 114,50кв.м. и прилежащо южно мазе с площ от 21,60кв.м.
с идентификатор №55871.511.431.1.2 с предназначение -жилище, апартамент, с площ по
документи 119,10кв.м. и прилежащо северно мазе с площ от 19,50кв.м.
Сграда с идентификатор №55871.511.431.2 с предназначение - хангар, депо със застроена
площ от 25,00кв.м.
Сграда с идентификатор №55871.511.431.3 с предназначение селскостопанска сграда и
застроена площ от 49,00кв.м.
При делбени квоти: За ищцата К. О. К. ½ ид.ч. и за ответницата М. Д. Г. ½ ид.ч.
В срока за отговор на исковата молба изтекъл на 04.09.2023 г. ответницата не е депозирала
2
отговор на исковата молба.
С оглед характера на предявеният иск, съдът с определение по чл. 140 ГПК от 11.09.2023 г. е
указал на ищцата, че носи доказателствената тежест да установи, че имуществото предмет
на делбата е съсобствено между съделителите на посоченото от нея основание –
наследяване от нейната праводателка В. Г. Д. на ½ ид.ч. от наследството на общите
наследодатели Г.Д.А. и М.К.А., договор за покупко-продажба на наследство между нея и
нейната праводателка В. Г. Д. с предмет ½ ид.ч. от наследството им, както и, че ответницата
е наследник на общите наследодатели Г.Д.А. и М.К.А. и квотите на съделителите от
съсобствеността върху имота.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК,
Пернишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена
общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част
от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в
състава на досегашната собственост върху множество обекти.
Видно от представените по делото нотариални актове от 24.08.1961 г. и от 11.03.1968
г. Г.Д.А. е придобил правото на собственост върху процесния имот, като същият видно от
представеното по делото удостоверение за наследници е бил съпруг на М.К.А.. Негови
наследници видно от същото удостоверение за наследници са били неговата дъщеря В. Г. Д.,
синът му Д.Г.А., който е починал на 21.07.2018 г. и на негово място съгласно предвиденото
право на заместване по чл. 10 ЗН е наследила наследствения дял на дядо си дъщеря му М. Д.
Г., която е ответник в процеса. В. Г. Д. и М. Д. Г. наследяват по ½ ид.ч. от наследството на
починалия си общ наследодател Д.Г.А.. Видно от представения по делото нотариално
заверен договор за продажба на наследство от 21.04.2021 г., който е бил вписан В. Г. Д. е
продала на К. О. К. наследството оставено от нейния баща и наследодател Г.Д.А., което
включва нейната ½ ид.ч. от неговото наследство, като съвкупност от права и задължения и
фактически състояния включително и правото на собственост върху процесния недвижим
имот.
Страните не спорят, че имуществото предмет на делбата е съсобствено между тях
като съделителите на посоченото от ищцата основание – наследяване от нейната
праводателка В. Г. Д. на ½ ид.ч. от наследството на общите наследодатели Г.Д.А. и М.К.А.,
договор за покупко-продажба на наследство между нея и нейната праводателка В. Г. Д. с
предмет ½ ид.ч. от наследството на Г.Д.А., както и, че ответницата е наследник на общите
наследодатели Г.Д.А. и М.К.А. и квотите на съделителите от съсобствеността върху имота,
които се равняват на по ½ ид.ч. за всеки един от двамата съделители.
С оглед изложеното Пернишкият районен съд
3
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между К. О. К., ЕГН: *********** от
гр. ******, ул. „**** *******,бл.*,ап.*** и М. Д. Г., ЕГН:********** от гр. ******, ул.
„******* № **
ПО ОТНОШЕНИЕ НА следния съсобствен поземлен имот представляващ ПИ с
идентификатор №55871.511.431, находящ се в гр.******, кв.”******”, ул. „******* № **, с
площ от 988 кв.м. с номер по предходен план - 10431, в квартал 117, парцел 7, при съседи:
№55871.551.418, №55871.511.426, №55871.511.1191, №55871.511.432, №55871.511.1116,
№55871.511.430, ведно с построените в имота сгради като следва:
- Жилищна многофамилна сграда с идентификатор №55871.511.431.1, в която сграда
съществуват самостоятелно обособени обекти:
1. с идентификатор №55871.511.431.1.1 с предназначение -жилище, апартамент, с
площ по документи 114,50кв.м. и прилежащо южно мазе с площ от 21,60кв.м.
2. с идентификатор №55871.511.431.1.2 с предназначение -жилище, апартамент, с
площ по документи 119,10кв.м. и прилежащо северно мазе с площ от 19,50кв.м.
- Сграда с идентификатор №55871.511.431.2 с предназначение - хангар, депо със
застроена площ от 25,00кв.м.
- Сграда с идентификатор №55871.511.431.3 с предназначение селскостопанска
сграда и застроена площ от 49,00кв.м.
При делбени квоти: За ищцата К. О. К. ½ ид.ч. и за ответницата М. Д. Г. ½ ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
4