Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.Русе,15.11.2011г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ÐÓÑÅÍÑÊÈßÒ ÐÀÉÎÍÅÍ
ÑÚÄ, V-ти
ãðàæäàíñêè
ñúñòàâ, в ïóáëè÷íî
çàñåäàíèå
íà двадесет и четвърти октомври две хиляди и единадесета година, â
ñúñòàâ:
Председател: ТАТЯНА ИЛИЕВА
ïðè
ñåêðåòàðÿ М.К., êàòî
ðàçãëåäà докладваното от
СЪДИЯТА ãðàæäàíñêî
äåëî ¹1537 ïî
îïèñà íà 2009ã., çà
äà ñå
ïðîèçíåñå
ñúîáðàçè:
Производството е
за съдебна делба във фазата по извършване.
С Решение №287/26.02.2010г. е
допусната съдебна делба между А.М.Й., К.М.А. и П. М.Й. ПРИ РАВНИ ПРАВА, на
следните недвижими имоти: 1. ДВОРНО МЯСТО от 1000 кв.м., заедно с
построените в него полумасивна жилищна сграда със застроена площ 30 кв.м. и
други подобрения в същото дворно място, находящо се в м.”Стълпище”,
общ.Иваново, обл.Русе, представляващо УПИ V-29 в кв.2 по регулационния план на
с.с., при граници: улица, УПИ IV-28 и улица,
УПИ VI-30; 2. НИВА от
29.448 дка, четвърта категория, местност “Той Баир”, имот №064011 по плана за
земеразделяне в землището на с.Горно Абланово, при граници: имот №00707,
пасище, мера на ДПФ, имот №058010, полски път на Об.Борово, имот №000697, гора
в зем.земи на Об.Борово, имот №000696, полски път на Об.Борово, имот №695,
селскостоп.склад на ДПФ-МЗГ, при ограничение за ползване на имота-електропровод
20 кv., на 10м. от двете страни до крайните проводници или
на 11м. от остта на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и
да се засажда високостеблена растителност; 3. НИВА от 34.000 дка, пета
категория, местност “Батиндюзлю”, имот №071018
по плана за земеразделяне в землището на с.Горно Абланово, при граници:
имот №071020, нива на П. Хр.Ц., имот №071008, нива на насл.на М. В.С., имот
№071019, нива на П. Б.Р., имот №071012, полски път на Об.Борово и имот №071026,
нива на Н. В.Ц.; 4. ИЗОСТАВЕНА НИВА от 1.207 дка, трета категория,
местност “Геранчето-ов.гр.”, имот №101065 по плана за земеразделяне в землището
на с.Горно Абланово, при граници: имот №101064, изоставена нива на Х. Г.К.,
имот №101054, изоставена нива на Д. А.Д., имот №101066, изоставена нива на В.
В.Д., имот №101229, полски път на Об.Борово, ограничения при ползване на
имота-основания: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие
с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок; 5. ОВОЩНА ГРАДИНА,
според НА №69, т.ХХII,
н.д.№5152/1997г. на Нотариус при РС-Бяла, а според скица №Ф00012/28.01.09г. на
ОСЗ-Борово – ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ 1.229 дка, пета категория, местност
“Геранчето-кайсии”, според НА /“Геранчето-ов.гр.” според скица/, имот №101195
по плана за земеразделяне в землището на с.Горно Абланово, при граници: имот
№101226, полски път на Об.Борово, имот №101234, полски път на Об.Борово, имот
№101196, изоставена нива на Й. Б.А., имот №101210, изоставена нива на М. Ил.Д.,
ограничения при ползване на имота-основания: трайните насаждения да се опазват
и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок; 6. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 1.000 дка, в местността “Таушана”,
имот №113017 по картата за възстановяване в землището на с.Горно Абланово, при
граници: имот №113016, широколистна гора на насл.на Б. К.Г., имот№042001,
полски път на Об.Борово, имот №1130181 широколистна гора на насл.на В. Й. В.,
имот №043015, полски път на Об.Борово и 7. 757 поименни компенсаторни
бонове на стойност 757 лева. С допълнително решение №1117/09.06.2011г. между
тримата съделители и също при равни права е допусната делба и на ПОЛСКА КУЛТУРА
с площ 4.943 дка, трета категория, местността “В село”, имот №010251 по плана
за земеразделяне в землището на с.Горно Абланово, ЕКАТТЕ 16674, общ.Борово, при
граници и съседи: имот №000745 дере на Община Борово, имот №010252 полска
култура на насл.на неустановен собственик, имот №010253 полска култура на
насл.на неустановен собственик и имот №010254 полска култура на насл.на
неустановен собственик.
Съгласно
заключението на вещото лице, прието от съда и неоспорено от страните, дворното
място от 1000 кв.м. в местността “Стълпище”, общ.Иваново, е с пазарна стойност
15 000лв. и имотът е неподеляем. Допуснатият до делба недвижим имот с
допълнителното решение-полска култура от 4.943 дка, е също неподеляем и има
пазарна цена 1235.75лв. Стойност на компенсаторните бонове е определена на
227лв. Допуснатите до делба с първото решение 5бр. земеделски имоти имат обща пазарна
цена 14 889.20 лева и са реално поделяеми, като могат да бъдат обособени в три самостоятелни
дяла, съобразено правата на страните. Във всеки дял се поставя по един от трите
маломерни имота, а от двете големи ниви се образуват по три нови имота, които също
се разпределят в трите дяла. На основание чл.7, ал.3 ЗСПЗЗ по делото е
представен и одобрен проект за делба от ОСЗ-Борово.
Съобразно
заключението на вещото лице между съделителите могат да бъдат обособени
следните реални дяла, съобразно правата на всеки от тях, а именно:
Дял
I :
1. Новообразуван имот 064147
– нива с площ 9,825 дка, VI-та категория в м.”Той баир”.
2. Новообразуван имот 071156 – нива с площ 11.333
дка, V-та категория в м.”Батиндюзлю”.
3. Имот №113017 – широколистна гора с площ 1.000 дка,
местността “Таушана”.
Ïазарната стойност на имотите от дял I е 4 963.05
лева, а дела на всеки от съделителите е с пазарна стойност 4 963.06 лева.
Дял
II :
1. Новообразуван имот 064148 – нива с площ 9,803 дка,
VI-та категория в м.”Той баир”.
2. Новообразуван имот 071157 – нива с площ 11.333
дка, V-та категория в м.”Батиндюзлю”.
3. Имот №101234 – изоставена нива с площ 1.229 дка, V-та
категория, местността “Геранчето-кайсии”.
Ïазарната стойност на имотите от дял II е 4 963.15 лева, а дела на
всеки от съделителите е с пазарна стойност 4 963.07 лева.
Дял III :
1. Новообразуван имот 064149 – нива с площ 9,819 дка,
VI-та категория в м.”Той баир”.
2. Новообразуван имот 071158 – нива с площ 11.334
дка, V-та категория в м.”Батиндюзлю”.
3. Имот №101065 – изоставена нива с площ 1.207 дка, III-та категория, местността “Геранчето-овощна градина”.
Ïазарната стойност на имотите от дял III е 4 963.00 лева, а дела на
всеки от съделителите е с пазарна стойност 4 963.07 лева.
С оглед равните права на тримата
съделители върху имотите, допуснати до съдебна делба, за включените зем.земи в
горните три дяла следва да теглят жребий, след влизане в сила на решението по
разделителния протокол. Останалите два имота, които са реално неподеляеми и
никой от съделителите не претендира възлагането им, следва да бъдат изнесени на
публична продан. Същото се отнася и до допуснатите до делба компенсаторни
бонове.
Съгласно чл.355 от ГПК в
тежест на всеки от съделителите е да внесе държавна такса съобразно дела си, както
и местен данък по сметка на Община - Борово. Тъй като разноските по делото за депозит
за вещи лица, за одобряване проекта за делба от ОСЗ-Борово и снабдяване с
останалите доказателства по делото са изплатени изцяло от ищците, ответницата,
съобразно дела си, им дължи заплащане на 1/3 от сумата.
Мотивиран така и на
основание чл.348, чл.350 и чл.352 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ÈÇÍÀÑß íà
ïóáëè÷íà
ïðîäàí
ñëåäíèте
íåäâèæèìи
èìîòи:
ДВОРНО МЯСТО от 1000 кв.м., заедно с построените в
него полумасивна жилищна сграда със застроена площ 30 кв.м. и други подобрения
в същото дворно място, находящо се в м.”Стълпище”, общ.Иваново, обл.Русе,
представляващо УПИ V-29 в кв.2 по регулационния план на с.с., при граници:
улица, УПИ IV-28 и улица, УПИ VI-30, на стойност 15 000лв.;
ПОЛСКА КУЛТУРА с площ 4.943 дка, трета категория,
местността “В село”, имот №010251 по плана за земеразделяне в землището на
с.Горно Абланово, ЕКАТТЕ 16674, общ.Борово, при граници и съседи: имот №000745
дере на Община Борово, имот №010252 полска култура на насл.на неустановен
собственик, имот №010253 полска култура на насл.на неустановен собственик и
имот №010254 полска култура на насл.на неустановен собственик, на стойност
1235.75лв. и
757 поименни компенсаторни бонове с пазарна стойност
227 лева, като съделителите се удовлетворят от цената съобразно правата им по Решение
№287/26.02.2010г. и Решение №1117/09.06.2011г., постановени по настоящото дело.
ОБЯВЯВА за окончателен разделителен протокол, както следва:
Дял I :
1. Новообразуван имот
№064147 в землището на с.Горно Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ
9,825 дка, VI-та категория в м.”Той баир”, при граници и съседи: имот №000695
селскостопански склад на ДПФ-МЗГ, имот №00707 пасище, мера на ДПФ, имот №058010
полски път на Общ.Борово, имот №064148 нива на М. Й. В. и имот №000696 полски
път на Общ.Борово, при ограничение за ползване на имота-електропровод 20 кv., на 10м. от двете страни до крайните проводници или на 11м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда
високостеблена растителност;
2. Новообразуван имот №071156 в землището на с.Горно
Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ 11.333 дка, V-та категория в
м.”Батиндюзлю”, при граници и съседи: имот №071019 нива на П. Б. Р., имот
№071008 нива на насл. на М. В. С., имот
№071157 нива на М. Й. В. и имот №071012 полски път на Общ.Борово;.
3. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 1.000 дка, в местността
“Таушана”, имот №113017 по картата за възстановяване в землището на с.Горно
Абланово, при граници: имот №113016, широколистна гора на насл.на Б. К.Г.,
имот№042001, полски път на Об.Борово, имот №1130181 широколистна гора на насл.
на В. Й. В., имот №043015, полски път на Общ.Борово.
Ïазарната стойност на имотите от дял I е 4963.05
лева и дължимо парично уравнение от 0.01лв. от дял II.
Дял
II :
1. Новообразуван имот №064148 в землището на с.Горно
Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ 9,803 дка, VI-та категория в
м.”Той баир”, при граници и съседи: имот №064147 нива на М. Й. В., имот №058010
полски път на Общ.Борово, имот №064149 нива на М. Й. В. и имот №000696 полски
път на Общ.Борово, при ограничение за ползване на имота-електропровод 20 кv., на 10м. от двете страни до крайните проводници или на 11м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда
високостеблена растителност;
2. Новообразуван имот №071157 в землището на с.Горно
Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ 11.333 дка, V-та категория в
м.”Батиндюзлю”, при граници и съседи: имот №071158 нива на М. Й. В., имот
№071008 нива на насл. на М. В. С., имот
№071156 нива на М. Й. В. и имот №071012 полски път на Общ.Борово;
3. ОВОЩНА ГРАДИНА, според НА №69, т.ХХII, н.д.№5152/1997г. на Нотариус при РС-Бяла, а според скица
№Ф00012/28.01.09г. на ОСЗ-Борово – ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ 1.229 дка, пета
категория, местност “Геранчето-кайсии”, според НА /“Геранчето-ов.гр.” според
скица/, имот №101195 по плана за земеразделяне в землището на с.Горно Абланово,
при граници: имот №101226, полски път на Об.Борово, имот №101234, полски път на
Об.Борово, имот №101196, изоставена нива на Й. Б.А., имот №101210, изоставена нива
на М. Ил.Д., ограничения при ползване на имота-основания: трайните насаждения
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
Ïазарната стойност на имотите от дял II е 4963.15
лева и дължимо парично уравнение от 0.08лв., от които 0.01лв. на дял I и
0.07лв. на дял III.
Дял
III :
1. Новообразуван имот №064149 в землището на с.Горно
Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ 9,819 дка, VI-та категория в
м.”Той баир”, при граници и съседи: имот №064148 нива на М. Й. В., имот №058010
полски път на Общ.Борово, имот №000697 гора в зем.земи на Общ.Борово и имот
№000696 полски път на Общ.Борово, при ограничение за ползване на
имота-електропровод 20 кv., на 10м. от
двете страни до крайните проводници или на 11м. от оста на електропровода, не
могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда високостеблена
растителност;
2. Новообразуван имот №071158 в землището на с.Горно
Абланово, общ.Борово, представляващ нива с площ 11.334 дка, V-та категория в
м.”Батиндюзлю”, при граници и съседи: имот №071020 нива на П. Х.в Ц., имот
№071008 нива на насл. на М. В. С., имот
№071157 нива на М. Й. В., имот №071012 полски път на Общ.Борово и имот №071026
нива на Н. В. Ц.;
3. ИЗОСТАВЕНА НИВА от 1.207 дка, трета категория,
местност “Геранчето-ов.гр.”, имот №101065 по плана за земеразделяне в землището
на с.Горно Абланово, при граници: имот №101064, изоставена нива на Х. Г.К.,
имот №101054, изоставена нива на Д. А.Д., имот №101066, изоставена нива на В.
В.Д., имот №101229, полски път на Об.Борово, ограничения при ползване на
имота-основания: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие
с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.
Ïазарната стойност на имотите от дял III е 4963.00 лева и дължимо парично
уравнение от 0.07лв. от дял II.
ОСЪЖДА А.М.Й., ÅÃÍ ********** ***, да плати по сметка
на РРС държавна такса в размер на 418.03 лева, а по сметка на Община - Борово
местен данък в размер на 209.01 лева.
ОСЪЖДА К.М.А., ЕГН **********
***, да плати по сметка на РРС държавна такса в размер на 418.03 лева, а
по сметка на Община - Борово местен данък в размер на 209.01 лева.
ОСЪЖДА П. М.Й., ЕГН ********** ***, да плати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 418.03 лева, а по сметка на Община - Борово местен данък в
размер на 209.01 лева.
ОСЪЖДА П. М.Й., ЕГН ********** ***, да плати на А.М.Й., ÅÃÍ
********** и К.М.А., ЕГН **********, направените деловодни разноски в размер на
306.20 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
въззивно обжалване пред Р у с е н с к и
о к р ъ ж ен с ъ д в 2-седмичен срок от връчването му на
страните.
След влизане на решението по
разделителния протокол в сила, съделителите да се призоват за теглене на жребий
за трите дяла.
Районен съдия :