Р Е Ш Е Н И Е
Номер ……….. 21.10.2015г. град Стара Загора
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Старозагорският районен съд V граждански състав
На двадесет и осми септември година две хиляди и
петнадесета
В публичното заседание в следния
състав
Председател: Стела Г.
Секретар: В.П.
Прокурор:
като разгледа докладваното от
съдията Г. гражданско дело №3422 по
описа за 2014 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Искът е за делба на
наследствени недвижими имоти – земеделски земи и е с равно основание чл.34 от
Закона за собствеността /ЗС/ във връзка с чл.69, ал.1 от Закона за наследството
/ЗН/. Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК във фаза след допускане
на делбата.
В съдебно заседание адвокат Ж. З., в
качеството й на пълномощник на съделителя И.Ж.Х. моли съда да постанови решение
по реда на чл.353 от ГПК, тъй като е възможно да бъде извършено реално
разпределение на имотите.
Съделителите М.Ж.Г., Р.М.С. и М.Й.М., се явяват лично в
съдебно заседание и вземат становище, че делбата следва да бъде извършена чрез
съдебно разпределение.
Съделителят Т. П. Т. не се явява в съдебно заседание и не
взема становище по съществото на спора.
В преклузивния срок по чл.346 от ГПК
никой от съделителите не е предявил
претенция за сметки по отношение на останалите.
Съдът, след като прецени събраните
по делото доказателства, поотделно и в съвкупност с исканията, възраженията и
доводите на страните, взе предвид и настъпилите след предявяване на иска факти,
от значение за спорното право, намери за установено следното:
По извършване на делбата
Принципът за извършването на делбата
е залегнал в нормата на чл. 69, ал. 2 от ЗН и според него всеки съделител
трябва да получи по възможност дял в натура, като неравенството на дяловете се
изравнява в пари, а имотите които не могат да се поделят удобно, се изнасят на
публична продан.
С влязло в сила съдебно решение №
1333/15.12.2014г., постановено по гр.дело №3422/2014г. по описа на Районен съд
– Стара Загора съдът е допуснал до делба между И.Ж.Х., М.Ж.Г., Р.М.С., М.Й.М. и
Т. П. Т. следните недвижими имоти, останали от наследството на общия
наследодател М. Х.Й.,***, починал на 02.08.1969г. :
НИВА от 33,691 дка, находяща се в
землището на с.Ч.П., общ.О., ЕКАТТЕ 07819, четвърта категория, м.”Кьосев
кладенец”, представляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: №040028 – нива на Д.М.Г., №000123 – полски път на Община О., №040034 –
нива на И. Г.Т., №040035 – нива на Б.А.Т., №040003 – нива на Н.Г.Н. и №040004 –
нива на Янко Генев Бенев;
НИВА от 13,140 дка, находяща се в
землището на с.Ч.П., общ.О., ЕКАТТЕ 07819, четвърта категория, м.”Долно Белев
път”, представляваща имот №*** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
№117003 – нива на „ТЕРАМИС
НИВА от
3,760 дка, находяща се в землището на с.Ч.П., общ.О., ЕКАТТЕ 07819, четвърта
категория, м.”Йовкова ропа”, представляваща имот №*** по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: №125006 – нива на Б.Г.Р., №000324 – полски
път на Община О., №125008 – нива на насл.Д.Т.Г. и №125014 – нива на П.Т.Ж.,
при квоти, както следва : 1/8 ид.ч. за И.Ж.Х.,
1/8 ид.ч. за М.Ж.Г., 2/8 ид.ч. за Р.М.С., 2/8 ид.ч. за М.Й.М. и 2/8 ид.ч. за Т.П.Т..
За да избере способ за извършване на
делбата съдът назначи по делото съдебно - техническа експертиза. Заключението на съдебно – техническа
експертиза, която е депозирала основно и допълнително заключения, неоспорени от
страните, съдът възприема като
компетентно и добросъвестно изготвени. От заключението се установява, че
процесните недвижими имоти съобразно допуснатите квоти са поделяеми. Вещото лице, след съобразяване на
техническите изисквания е представило проект за делба. Общинска служба по „Земеделие” – О. е
одобрила проектите за делба, придружени
с проекто – скици на бъдещите дялове, с посочване на новообособените номера.
В случая съдът намери, че следва да
извърши делбата като разпредели съдебно допуснатите до такава между страните
земеделски земи, защото съставянето и одобряването на разделителен протокол по
чл. 347 и 350 от ГПК и тегленото на жребие по чл. 352 от ГПК за същия между
страните би се явило много неудобно по смисъла на чл. 353 от ГПК. От една
страна, защото квотите между страните не са равни. При което тегленето на
жребие се явява много неудобно с оглед различните дялове между страните. От
друга страна извършването на процесната делба по способа на чл. 353 от ГПК е възможно,
защото при предложеният за извършването му от страните проект за разпределяне
на процесните имоти в отделни дялове, всяка от тях ще получи дял в натура, при
което ще бъде спазен и основният принцип на делбата (чл. 69, ал. 2 от ЗН). Ето
защо съдът намери, че в случая следва да извърши реална делба на допуснатите до
такава земеделски земи, чрез съдебното им разпределение по чл. 353 от ГПК между
страните, като се съобрази тук с исканията на същите (ППВС № 7/1973 г.).
Предвид изложеното, с оглед приетите
основно и допълнително заключение на вещото лице и при съобразяване на
желанието на съделителите съдът намира, че на основание чл.353 от ГПК следва да
бъде извършено разпределение на допуснатите до делба имоти, както следва :
На М.Ж.Г. следва да бъде поставена в дял : нива от 6.323 дка, (шест цяло триста двадесет и три
хилядни декара), четвърта
категория, находящасе в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в
местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот
№ 040040 (четиридесет хиляди и четиридесет) по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №
000123-полски път на Община О., имот № 040034 - нива на И. Г.Т. и др., имот №
040041- нива на наел. на М. Х.Й. и имот № 040028 - нива на Д.М.Г., на стойност
2719 лева, при тежести и ограничения: през имота има учредено право на
преминаване за имот № 040043, за имот № 040042 и за имот № 040041 с широчина
На И.Ж.Х. следва да бъде поставена в
дял : нива от 6.323 дка, (шест цяло триста двадесет и три
хилядни декара), четвърта
категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в
местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот
№ 040041 (четиридесет хиляди и четиридесет и едно) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 040042 - нива на насл. на М. Х.Й.,
имот № 040028 - нива на Д.М.Г., имот № 040040 - нива на насл. на М. Х.Й. и имот
№ 040034 - нива на И. Г.Т. и др., на стойност 2719 лева, при тежести и
ограничения: за имота има учредено право на преминаване през имот № 040040 с
широчина на пътя
На Т.П.Т. следва да бъдат поставени
в дял следните недвижими имоти :
1) нива от 8.398 дка (осем цяло
триста деветдесет и осем хилядни декара),
четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819,
в местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот № 040042 (четиридесет хиляди и четиридесет и
две) по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №
040043 - нива на наел. на М. Х.Й., имот № 040028 - нива на Д.М.Г., имот №
040041- нива на насл. на М. Х.Й. и имот № 040034 - нива на И. Г.Т. и др., на
стойност 3611 лева, при тежести и ограничения: за имота има учредено право на
преминаване през имот № 040041 и през имот № 040040 с широчина на пътя от
2) нива от
4.249 дка (четири цяло двеста четиридесет и девет хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П.,
община О., ЕКАТТЕ 07819, в местността „ДОЛНО БЕЛЕВ ПЪТ", представляваща имот № 117033 (сто и седемнадесет хиляди и тридесет
и три) по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №
117003 - нива на „ТЕРАМИС 2007" ЕООД, имот № 117034 - нива на насл. на М. Х.Й.,
имот № 117022 - нива на Д.С.С. и имот № 000380 - канал на Община О., на
стойност 1827 лева, при тежести и ограничения: през имота има учредено право на
преминаване за имот № 117034 с широчина на пътя от
На
Р.М.С. следва да бъде поставена в дял : нива от 12.647 дка (дванадесет хиляди шестстотин
четиридесет и седем хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О.,
ЕКАТТЕ 07819, в местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот № 040043 (четиридесет хилядй, и четиридесет и
три) по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №
040034 - нива на И. Г.Т. и др., имот № 040035 - нива на Б.А.Т., имот № 040038 -
нива на „ТЕРАМИС 2007" ЕООД, имот № 040039 - нива на Н.Г.Н., имот № 040004
- нива на Я.Т.Б., имот № 040028 - нива на Д.М.Г. и имот № 040042 - нива на
насл. на М. Х.Й., на стойност 5438 лева, при тежести и ограничения: за имота
има учредено право на преминаване през имот № 040040, през имот № 040041 и през
имот № 040042, с широчина на пътя от
На М.Й.М. следва да бъдат поставени в дял :
1.
нива от 8,890 дка (осем цяло осемстотин и
деветдесет хилядни декара), четвърта
категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в
местността „ДОЛНО БЕЛЕВ ПЪТ", представляваща имот № 117034 (сто и седемнадесет хиляди и тридесет
и четири) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 117033 - нива на насл. на М. Х.Й.,
имот № 117003 - нива на „ТЕРАМИС 2007" ЕООД, имот № 123005 - нива на И.
Василев Попов, имот № 123004 - нива на П.Т.Ж., имот № 117023 - нива на „ТЕРАМЙС
2007" ЕООД, имот № 117022 - нива на Д.С.С., на стойност 3821 лева, при
тежести и ограничения: за имота има учредено право на преминаване през имот №
117033 с широчина на пътя от
2. нива от 3.760 дка (три цяло
седемстотин и шестдесет хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ
07819, в местността „ЙОВКОВА РОПА", представляваща имот № *** (сто двадесет и пет хиляди и седем) по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот № 125006 - нива на Б.Г.Р., имот № 000324 - полски път на
Община О., имот № 125008 - нива на насл. на Д.Т.Г., имот № 125014 - нива на П.Т.Ж.,
на стойност 1617 лева. Стойността на този имот е 5438 лева.
Съгласно чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от
съделителите следва да заплати държавна такса, която е 4% върху стойността на
дела му.
Всеки
от съделителите следва да бъде осъден да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Стара
Загора 4 % върху стойността на дела си, като се имат предвид квотите, при които
е допусната дебата по отношение на всеки от съделителите, и паричната оценка на
тези квоти, дадени в заключението но вещото лице.
Воден от горните мотиви, съдът
Р Е
Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Ж.Г. ЕГН **********,***, следния недвижим имот –
земеделска земя : нива от 6.323 дка, (шест
цяло триста двадесет и три хилядни декара), четвърта категория, находящасе в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ
07819, в местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот № 040040 (четиридесет хиляди и
четиридесет) по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 000123-полски път на Община О.,
имот № 040034 - нива на И. Г.Т. и др., имот № 040041- нива на наел. на М. Х.Й.
и имот № 040028 - нива на Д.М.Г., на стойност 2719 лева, при тежести и
ограничения: през имота има учредено право на преминаване за имот № 040043, за
имот № 040042 и за имот № 040041 с широчина
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Ж.Х., ЕГН **********,***, следния недвижим имот – земеделска земя : нива от 6.323 дка, (шест цяло триста двадесет и три
хилядни декара), четвърта
категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в
местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот
№ 040041 (четиридесет хиляди и четиридесет и едно) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 040042 - нива на насл. на М. Х.Й.,
имот № 040028 - нива на Д.М.Г., имот № 040040 - нива на насл. на М. Х.Й. и имот
№ 040034 - нива на И. Г.Т. и др., на стойност 2719 лева, при тежести и
ограничения: за имота има учредено право на преминаване през имот № 040040 с
широчина на пътя
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т.П.Т., ЕГН **********,*** следните недвижими имоти – земеделски земи:
1. нива от 8.398 дка (осем
цяло триста деветдесет и осем хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П.,
община О., ЕКАТТЕ 07819, в местността „КЬОСЕВ КЛАДЕНЕЦ", представляваща
имот № 040042 (четиридесет
хиляди и четиридесет и две) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот № 040043 - нива на наел. на М. Х.Й., имот № 040028 -
нива на Д.М.Г., имот № 040041- нива на насл. на М. Х.Й. и имот № 040034 - нива
на И. Г.Т. и др., на стойност 3611 лева, при тежести и ограничения: за имота
има учредено право на преминаване през имот № 040041 и през имот № 040040 с
широчина на пътя от
2. нива от 4.249 дка (четири цяло двеста четиридесет и
девет хилядни декара), четвърта
категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в
местността „ДОЛНО БЕЛЕВ ПЪТ", представляваща имот №
117033 (сто и седемнадесет хиляди и тридесет и три) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 117003 - нива на „ТЕРАМИС
2007" ЕООД, имот № 117034 - нива на насл. на М. Х.Й., имот № 117022 - нива
на Д.С.С. и имот № 000380 - канал на Община О., на стойност 1827 лева, при
тежести и ограничения: през имота има учредено право на преминаване за имот №
117034 с широчина на пътя от
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Р.М.С., ЕГН **********,***, следния недвижим имот –
земеделска земя : нива от 12.647 дка (дванадесет хиляди шестстотин
четиридесет и седем хилядни декара), четвърта категория, находяща
се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ 07819, в местността „КЬОСЕВ
КЛАДЕНЕЦ", представляваща имот № 040043 (четиридесет
хилядй, и четиридесет и три) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот № 040034 - нива на И. Г.Т. и др., имот № 040035 - нива
на Б.А.Т., имот № 040038 - нива на „ТЕРАМИС 2007" ЕООД, имот № 040039 -
нива на Н.Г.Н., имот № 040004 - нива на Я.Т.Б., имот № 040028 - нива на Д.М.Г.
и имот № 040042 - нива на насл. на М. Х.Й., на стойност 5438 лева, при тежести
и ограничения: за имота има учредено право на преминаване през имот № 040040,
през имот № 040041 и през имот № 040042, с широчина на пътя от
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Й.М., ЕГН **********,*** следните недвижими имоти – земеделски земи:
1. нива от 8,890 дка (осем
цяло осемстотин и деветдесет хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О.,
ЕКАТТЕ 07819, в местността „ДОЛНО БЕЛЕВ ПЪТ", представляваща имот № 117034 (сто и седемнадесет
хиляди и тридесет и четири)
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 117033 - нива на
насл. на М. Х.Й., имот № 117003 - нива на „ТЕРАМИС 2007" ЕООД, имот №
123005 - нива на И. Василев Попов, имот № 123004 - нива на П.Т.Ж., имот №
117023 - нива на „ТЕРАМЙС 2007" ЕООД, имот № 117022 - нива на Д.С.С., на
стойност 3821 лева, при тежести и ограничения: за имота има учредено право на
преминаване през имот № 117033 с широчина на пътя от
2.нива от 3.760 дка (три цяло
седемстотин и шестдесет хилядни декара), четвърта категория, находяща се в землището на с.Ч.П., община О., ЕКАТТЕ
07819, в местността „ЙОВКОВА РОПА", представляваща имот № *** (сто двадесет и пет хиляди и седем) по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 125006 - нива на Б.Г.Р., имот № 000324 - полски път на Община О., имот №
125008 - нива на насл. на Д.Т.Г., имот № 125014 - нива на П.Т.Ж., на стойност
1617 лева. Стойността на тези имоти е 5438 лева.
ОСЪЖДА М.Ж.Г. ЕГН **********,*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Стара Загора сумата от 108.76 лева представляваща
дължима държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА И.Ж.Х.,
ЕГН **********,*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Стара Загора сумата от 108.76 лева представляваща
дължима държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Т.П.Т., ЕГН **********,*** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд – Стара Загора сумата от 217.52 лева
представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Р.М.С., ЕГН **********,***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Стара Загора сумата от 217.52 лева представляваща
дължима държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА
М.Й.М., ЕГН **********,*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Стара Загора сумата от 217.52 лева представляваща
дължима държавна такса върху стойността на дела му.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Стара Загора с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Районен съдия: