№ 38989
гр. С., 27.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20231110168905 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното :
Предявен e иск от Д. Н. И., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., бул. „В.Л.“ № 59, ап. 7
срещу Х. Ц. Р., ЕГН: **********, с адрес: гр. Т., ул. „Ген. К.“ № 132, за признаване за
установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик, на основание покупко-
продажба, обективирана в Нотариален акт № 43, том IV, рег. № 4572, дело № 532/2022 г. на
нотариус Д.Т., на следния недвижим имот: избено помещение в южната част на сграда с
идентификатор 68134.401.252.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на
и. д. на АГКК, с площ от 30 кв. м., при съседи: от изток – ул. „С.“, от юг – калкан, от запад –
двор, от север – помещение на К.А., което избено помещение представлява реална част на
ниво минус 1 от магазин за правна литература и офис с идентификатор № 68134.401.252.1.8
на две нива, находящ се в гр. С., ул. „С.“ № 23, и за осъждане на ответника да предаде
владението върху описания имот.
В срока за отговора, ответникът по делото е депозирал такъв, с който е предявил
насрещна искова молба, с предявени искове по чл. 72 ЗС и чл. 55 ЗЗД, за осъждане на ищеца,
при условията на евентуалност, да заплати на ответника сумата от 80000 лв., предствляваща
сумата с която се е увеличила стойността на процесния недвижим имот, в условията на
евентуалност да заплати на ответника сумата от 40500 лв., предствляваща напарвени
разноски за подобрения в имота, в условията на евентуалност да заплати на ответника
сумата от 40500 лв., с която ищеца се е обогатил неоснователно.
Съдът, след като извърши служебна проверка по чл. 129, ал. 1 и чл. 130 ГПК, намира
насрещната исковата молба за редовна и допустима, налице са условията на чл. 211 ГПК и
следва да бъде приета за съвместно разглеждане в настоящото производство.
Съдът, като взе предвид цената на предявените насрещни искове, намира, че не е
родово компетентен да разгледа делото. Компетентността на районния съд е за искове с цена
до 25 000,00 лв., съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 ГПК, поради което спора следва да
бъде отнесен за разглеждане пред окръжен съд. Предвид, че насрещния иск е предявен в
условията на евентуалност и същия е обусловен от изхода по главния иск, то и двата иска
следва да се разгледат в едно производство.
Предвид изложеното и на основание чл. 104, т.4 ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ в производсвтото по гр.д. №
68905/2023г. на СРС, НАСРЕЩНИЯ ИСК на Х. Ц. Р. срещу Д. Н. И., за осъждане на
ищеца, в условията на евентуалност, да заплати на ответника сумата от 80000 лв.,
предствляваща сумата с която се е увеличила стойността на процесния недвижим имот, в
условията на евентуалност да заплати на ответника сумата от 40500 лв., предствляваща
напарвени разноски за подобрения в имота, в условията на евентуалност да заплати на
ответника сумата от 40500 лв., с която ищеца се е обогатил неоснователно.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №68905/2023г. по описа на Софийски
районен съд.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Препис от настоящото определение да връчи на страните за сведение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2