№ 213
гр. Нова Загора, 08.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на десети
ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ
при участието на секретаря Радка Д. Чолакова
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело
№ 20212220100844 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
Постъпила е искова молба от Р. Р. М. с ЕГН ********** и М. Т. М. с ЕГН ********** и
двамата с постоянен адрес: *****************, чрез адв.А.М. Д. от АК – Хасково срещу Б.
К. Б. с ЕГН ********** и постоянен адрес: **********, П.М.Д. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: **************, в качеството й на наследник на Н.Р.Д., Т.Н.Д. с ЕГН
********** и постоянен адрес: **************, в качеството й на наследник на Н.Р.Д.,
представлявана от нейната майка П.М.Д. с ЕГН ********** и Н.Н.Д. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: **************, в качеството му на наследник на Н.Р.Д., представляван от
неговата майка П.М.Д. с ЕГН **********, с която е предявен иск за делба на недвижим
имот, находящи се в ***********.
В нея ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот, находящ се в
обл.Сливен, общ.Нова Загора, с.Крива круша, а именно: урегулиран поземлен имот (УПИ)
№ XI-70, целият с площ от 1240 кв.м, отреден за жилищни нужди в квартал № 9 по
подробния устройствен план на село Крива круша, общ.Нова Загора, представляващ дворно
място в чертите на населеното място, ведно с находящи се в това дворно място: жилище
цялото с площ от 50 кв.м, навес с оградни стени целият с площ 80 кв.м, навес с оградни
стени целият с площ от 50 кв.м, второстепенна постройка цялата с площ от 2 кв.м при
граници на дворното място: изток-улица, запад-река, север-УПИ № X-69, юг-УПИ № ХII-71,
ведно с подобренията и трайни насаждения.
Излага се, че съсобствеността е възникнала в резултат на следните юридически факти, както
следва:
1. На 02.08.1999 г. с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
1
наследство и давностно владение ***********, на нотариус В.И., с ***** на НК и с район на
действие PC - *****, Р.Д.З. с ЕГН **********, Т.К.Д. с ЕГН ********** и Б. К. Б. с ЕГН
**********, са признати за собственици по наследство и давностно владение на недвижим
имот, находящ се в с.Крива круша, общ.Нова Загора при квоти 4/6 идеални части за Р.Д.З. и
по 1/6 идеални части за Т.К.Д. и Б. К. Б., а именно: дворно място с площ 1240 кв.м,
съставляващо парцел XI-70 от квартал 9 по регулационния план на селото, с граници: улица,
парцел Х-69, река и парцел ХII-71, ведно с находящите се в дворното място жилищни и
стопански сгради, подобрения и трайни насаждения.
Сочи се, че съгласно чл.20 от приложимия към датата на придобиване материален закон, а
именно Семеен кодекс от 1985 г., придобитите вещни права през време на брака по
наследство са лична собственост на придобилия ги съпруг. От изложеното следва, че
придобитата с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот *********** от Т.К.Д.
1/6 идеална част била нейна лична собственост.
2. На 09.08.1999 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот **********, на
нотариус В.И., с ***** на НК и с район на действие PC *****, Р.Д.З. е продала на Т.К.Д.
свои собствени 4/6 идеални части от дворно място, находящо се в с.Крива круша, общ.Нова
Загора, цялото с площ от 1240 кв.м, ведно с 4/6 идеални части от находящите се в него
постройки: жилищна сграда цялата с площ от 50 кв.м, навес с оградни стени целият с площ
от 80 кв.м, навес с оградни стени целият с площ с площ от 50 кв.м, второстепенна сграда
цялата с площ от 2 кв.м, ведно с 4/6 идеални части от подобрения и трайни насаждения,
съставляващо парцел XI-70 в квартал 9 по регулационния план на селото, при граници:
изток-улица, запад-река, север-парцел Х-69, юг-парцел XII-71.
Посоченият по-горе договор за покупко-продажба на недвижим имот от 09.08.1999 г. бил
сключен по време на брака на Т.К.Д. и Р.Г.Д., като било видно от удостоверение за
граждански брак № 81 от 1961 г., изд. от НРБ, ГНС, *****, че Т.К.Д. и Р.Г.Д. сключили брак
на 08.05.1961 г.
Съгласно приложимия към датата на придобиване материален закон, а именно чл.19 от СК
от 1985 г. (отм.), вещните права, придобити по време на брака със съвместен принос са в
режим на съпружеска общност, като съвместният принос се предполагал. От изложеното
следвало, че придобитите от Т.К.Д. 4/6 идеални части били съпружеска имуществена
общност, като при прекратяване на същата със смъртта на Р.Г.Д., делът на съпрузите е бил
равен, съгласно чл.27 от СК от 1985 г. (отм.).
Със смъртта на Р.Г.Д. неговият дял от прекратената съпружеска имуществена общност, се
наследявал от неговите наследници.
В този смисъл наследниците на Р.Г.Д., съгласно удостоверение за наследници с изх.№ 94-00-
4454 от 10.06.2021 г., са:
1. Т.К.Д. - в качеството й на преживяла съпруга,
2. Р. Р. М.- в качеството й на дъщеря,
2
3. П.М.Д. - в качеството й на наследник на Н.Р.Д. (последният наследник - син на Р.Г.Д.)
4. Т.Н.Д. - в качеството й на наследник на Н.Р.Д. (последният наследник - син на Р.Г.Д.),
и
5. Н.Н.Д. - в качеството му на наследник на Н.Р.Д. (последният наследник - син на
Р.Г.Д.), придобивали по наследяване половината от придобитите с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот **********, на нотариус В.И., с ***** на НК и с
район на действие PC - гр. Нова Загора, идеални части, а именно: 2/6 идеални части.
Посочва се, че предвид факта, че баща на Р.М. - Р.Г.Д. починал на 01.10.2002 г., приложим
материален закон бил Законът за наследството от 1949 г. (Обн.ДВ бр.22 от 29.01.1949 г., в
сила от 30.04.1949 г.)., както и че съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, децата на починалия наследяват
по равни части, а съгласно чл.9, ал.1 от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на
всяко дете.
От изложеното следвало, че делът на всеки от наследниците бил както следва:
1. Т.К.Д. (преживяла съпруга) - 1/3 ид.ч. от 2/6 ид.ч., или 2/18 ид.ч. от описания по-горе
недвижим имот;
2. Р. Р. М. (дъщеря) - 1/3 ид.ч. от 2/6 ид.ч., или 2/18 ид.ч. от описания по-горе недвижим
имот;
3. Н.Р.Д. (син, починал на 05.11.2017 г.) - 1/3 ид.ч. от 2/6 ид.ч., или 2/18 ид.ч. от
описания по-горе недвижим имот;
От изложеното по-горе следвало, че след смъртта на съпруга си Р.Г.Д., Т.К.Д. е имала общо
11/18 ид.ч. от описания по-горе недвижим имот, от които 3/18 ид.ч., придобити от нея като
нейно лично имущество, 6/18 ид.ч. припадащият й се дял от прекратената със смъртта на
Р.Г.Д. съпружеска имуществена общност и 2/18 ид.ч. по наследяване на покойния си съпруг
Р.Г.Д..
3. На 30.07.2018 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, ********* на
Н.П. - помощник-нотариус по заместване при нотариус Я.П. с **** на НК, с район на
действие PC - гр. Нова Загора, Т.К.Д. продала на дъщеря си Р. Р. М., собствените си идеални
части от недвижим имот, находящ се в обл.Сливен, общ.Нова Загора, с.Крива круша, както
следва: 11/18 идеални части от урегулиран поземлен имот (УПИ) № XI-70 (единадесет
римско за седемдесет) целият с площ от 1240 кв.м, отреден за жилищни нужди в квартал №
9 по подробния устройствен план на село Крива круша, общ.Нова Загора, представляващ
дворно място в чертите на населеното място, ведно с находящ се в това дворно място: 11/18
идеални части от жилище цялото с площ от 50 кв.м, 11/18 идеални части от навес с оградни
стени целият с площ 80 кв.м, 11/18 идеални части от навес с оградни стени целият с площ от
50 кв.м, 11/18 идеални части от второстепенна постройка цялата с площ от 2 кв.м при
граници на дворното място: изток-улица, запад-река, север-УПИ № X-69, юг-УПИ № ХII-71.
Посочва се още, че договорът за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, ********* на Н.П. - помощник-нотариус по
3
заместване при нотариус Я.П. с **** на НК, с район на действие PC - гр. Нова Загора, бил
сключен по време на брака между Р. Р. М. и М. Т. М.. Съгласно чл.21, ал.1 от СК вещните
права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на
двамата съпрузи, независимо от това на чие име били придобити. Съгласно ал.2 и 3 от
същата разпоредба съвместният принос можел да се изрази във влагане на средства, на труд,
в грижи за децата и в работа в домакинството, като съвместният принос се предполагал до
доказване на противното.
С оглед изложеното по-горе, всеки от съсобствениците на процесния недвижим имот има
дялове, както следва:
2/18 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
11/18 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, ********* ;
3/18 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение ***********, на нотариус В.И., с ***** на НК и с район на
действие PC - гр. Нова Загора;
2/18 ид.ч. за наследниците на Н.Р.Д. (син на Р.Г.Д.), а именно П.М.Д. с ЕГН
********** (преживяла съпруга), Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря) и Н.Н.Д. с ЕГН
********** (син) - по силата на наследствено правоприемство.
Или:
6/54 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
33/54 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, *********;
9/54 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение ***********, на нотариус В.И., с ***** на НК и с район на
действие PC - гр. Нова Загора;
2/54 ид.ч. за П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга на Н.Р.Д.), по силата на
наследствено правоприемство;
2/54 ид.ч. за Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство;
2/54 ид.ч. за Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство.
Ищците молят съда да се произнесе с решение, с което да допусне съдебна делба между
съсобствениците на съсобствения ни недвижим имот, а именно:
Урегулиран поземлен имот (УПИ) № XI-70 (единадесет римско за седемдесет) целият с
площ от 1240 кв.м (хиляда двеста и четиридесет квадратни метра), отреден за жилищни
нужди в квартал № 9 (девети) по подробния устройствен план на село Крива круша,
4
общ.Нова Загора, представляващ дворно място в чертите на населеното място, ведно с
находящ се в това дворно място: жилище цялото с площ от 50 кв.м (петдесет квадратни
метра), навес с оградни стени целият с площ 80 кв.м (осемдесет квадратни метра), навес с
оградни стени целият с площ от 50 кв.м (петдесет квадратни метра), второстепенна
постройка цялата с площ от 2 кв.м (два квадратни метра) при граници на дворното място:
изток-улица, запад-река, север-УПИ № Х-69, юг-УПИ № ХII-71, ведно с находящите се в
имота подобрения и трайни насаждения, при следните квоти:
6/54 ид.ч. за Р. Р. М.- придобити по силата на наследствено правоприемство;
33/54 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, *********;
9/54 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение ***********, на нотариус В.И., с ***** на НК и с район на
действие PC гр. Нова Загора;
2/54 ид.ч. за П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга на Н.Р.Д.), по силата на
наследствено правоприемство;
2/54 ид.ч. за Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство;
2/54 ид.ч. за Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство.
Ищците молят, след като решението по допускане на делба влезе в сила, да бъде допусната
съдебно-техническа експертиза, при изготвянето на която вещото лице след като се запознае
с материалите по делото и извърши оглед на недвижимия имот, допуснат до делба, да даде
заключение за оценката му по средни пазарни цени към датата на изготвяне на експертизата.
Молят да бъде допуснат до разпит на един свидетел при режим на довеждане, с оглед
доказване на обстоятелството, че те в качеството си на съсобственици на процесния имот,
стопанисват същия включително и до настоящия момент.
Предвид факта, че ищците Р. Р. М. и М. Т. М. притежават общо 39/54 ид.ч. от процесния
недвижим имот, молят същият да бъде възложен на тях, като делът на останалите
съсобственици им бъде изплатен по средни пазарни цени, съобразно даденото от вещото
лице заключение.
Заявяват, че към настоящия момент те стопанисвали делбения имот, включително и
находящите се върху него постройки.
С оглед необходимостта от вписване на исковата молба в Имотния регистър при Агенция по
вписванията на основание чл.114 във вр. с чл.112 от ЗС, молят да ни бъдат издадени 3 броя
заверени преписи от депозираната в съда искова молба, както и придружително писмо до
Имотния регистър при Агенция по вписванията.
Документ за платена държавна такса за издаване на заверените преписи ще представят при
5
получаване на същите.
Прилагат писмени доказателства по опис.
В законоустановения срок по чл.131 от ГПК, отговор на исковата молба пред съда е
депозиран от ответниците в производството Б. К. Б. с ЕГН **********, П.М.Д. с ЕГН
**********, Т.Н.Д. с ЕГН **********, представлявана от законен представител П.М.Д. с
ЕГН ********** и Н.Н.Д. с ЕГН **********, представляван от законен представител
П.М.Д. с ЕГН **********, действащи чрез процесуалния си представител - адв.М.П. М. от
АК - Сливен.
Ответната страна счита иска за делба за допустим и основателен.
Посочва се, че процесният недвижим имот - УПИ № XI-70, с площ от 1240 кв.м, в кв.9 по
ПУП на с.Крива круша, общ.Нова Загора, ведно с постройките в него, подробно описан в
исковата молба, действително е съсобствен между страните по делото.
Ответната страна не възразява срещу участието на някой от посочените в исковата молба
съделители, както и срещу размера на квотите им.
Сочи се, че представените от ищците писмени доказателства са допустими и необходими, не
оспорва и не възразява да бъдат приети по делото.
Твърди, че искането на ищците за възлагане на процесния недвижим имот е неоснователно
и че не са изпълнени законовите предпоставки за възлагане на делбения имот на двамата
ищци, а притежаваните от тях квоти в съсобствеността били без значение за основателността
на искането им за възлагане.
Към въпросите на вещото лице по съдебно-техническата експертиза, която също счита че
следва да бъде допусната от съда, след като решението по допускане на делбата влезе в
сила, моли да бъде добавен и въпрос, относно реалната поделяемост на имота, съобразно
квотите на съделителите.
Твърди се още, че ответниците не били допускани от ищците в процесния имот и били
лишени от ползването му, като дори не притежавали ключ за него, а поради
обстоятелството, че процесният съсобствен недвижим имот се ползвал само от ищците,
същите дължали обезщетение на ответниците за ползата, от която те били лишени.
Предвид горното и на основание чл.31 от ЗС, с отговора на исковата молба, ответниците
отправяли писмено искане към ищците за заплащане на обезщетение за това, че били
лишени от ползването на имота, с оглед недопускането им до същия, в размер на 45 лв.
месечно за ответницата Б. К. Б. и по 10 лв. месечно за всеки от ответниците П.М.Д., Т.Н.Д. и
Н.Н.Д..
В откритото съдебно заседание на 10.11.2021 г. ищците, редовно призовани - не се явяват, за
тях адв.Д. - редовно упълномощен от по-рано.
Ответниците, редовно призовани - не се явяват, за тях адв.М. - редовно упълномощена от по-
рано.
Адв.Д. моли съдът да уважи исковата молба във вида, в който са я посочили и заявява, че
6
квотите са изчислени правилно. Моли да бъде оставена без уважение претенцията за наем и
достъп до имота. Относно на претенцията за наем сочи, че не е налице такава възможност,
тъй като имота бил порутена сграда.
Адв.М. поддържа писмения отговор и всички направени твърдения в него, както и
отправената претенция на основание чл.31 от ЗС за заплащане на обезщетение. Моли да
бъде допусната съдебна делба на процесния недвижим имот, който съобразно събраните
писмени доказателства се явявал съсобствен между страните. Не възразява участието на
съделителите и посочените в молбата квоти. Относно направената претенция за заплащане
на обезщетение, същата била заявена с оглед поставяне на началния момент, от който
евентуално съда да постанови заплащане на обезщетение, но самото искане било такова,
което следвало да бъде оформено и щели да направят предявяване на втора фаза на делбата.
От събраните по делото доказателства, взети поотделно и в тяхната съвкупност, съдът
установи следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
Съдът приема представените от ищцова страна писмени доказателства, а именно:
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот **********, на нотариус В.И., с
***** на НК и с район на действие PC - Нова Загора; Нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по наследство и давностно владение ***********, на на нотариус
В.И., с ***** на НК и с район на действие PC - Нова Загора; Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот, ********* на Н.П. - помощник-нотариус по заместване при
нотариус Я.П. с **** на НК, с район на действие PC - Нова Загора; Скица № КР-08-
840/08.07.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Удостоверение за търпимост № АГ-15-
212/09.07.2018 г., издадена от главен архитект в общ.Нова Загора; Удостоверение за данъчна
оценка с изх.№ **********/14.07.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Препис-извлечение от
акт за смърт на Р.Д.З. от 10.06.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Препис-извлечение от акт за
смърт на Р.Г.Д. от 10.06.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Удостоверение за наследници на
Р.Д.З. с изх.№ 12 от 16.06.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Удостоверение за наследници на
Р.Г.Д. с изх.№ 94-00-4454 от 10.06.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Акт № 81 от 1961 г. за
сключен граждански брак на Т.К.Д. и Р.Г.Д. - 2 броя; Удостоверение за сключен граждански
брак - серия № 090887 от 05.05.1991 г.; Удостоверение за семейно положение с изх.№ 94-00-
5677 от 20.07.2021 г., изд. от общ.Нова Загора; Заверено копие на искова молба, вписана с
АВп – СлВп – Нова Загора и Договор за правна помощ и съдействие и пълномощно.
Страните по делото са съсобственици на горепосочения недвижим имот – УПИ № XI-70
целият с площ от 1240 кв.м, отреден за жилищни нужди в квартал № 9 по подробния
устройствен план на с.Крива круша, общ.Нова Загора, представляващ дворно място в
чертите на населеното място, ведно с находящите се в това дворно място: жилище цялото с
площ от 50 кв.м, навес с оградни стени целият с площ 80 кв.м, навес с оградни стени целият
с площ от 50 кв.м, второстепенна постройка цялата с площ от 2 кв.м при граници на
7
дворното място: изток-улица, запад-река, север-УПИ № Х-69, юг-УПИ № ХII-71, ведно с
находящите се в имота подобрения и трайни насаждения.
Процесния имот страните са придобили, посредством Нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по наследство и давностно владение *********** от 02.08.1999
г., с който Р.Д.З. с ЕГН **********, Т.К.Д. с ЕГН ********** и Б. К. Б. с ЕГН **********,
са признати за собственици по наследство и давностно владение при квоти 4/6 ид.ч. за
Р.Д.З. и по 1/6 ид.ч. за Т.К.Д. и Б. К. Б..
Впоследствие на 09.08.1999 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
**********, Р.Д.З. продала на Т.К.Д. своите собствени 4/6 ид.ч. от процесния имот, като
този договор за покупко-продажба на недвижим имот е сключен по време на брака на Т.К.Д.
с Р.Г.Д., видно от удостоверение за граждански брак № 81 от 1961 г., изд. от НРБ, ГНС,
*****, а последните са сключили брак на 08.05.1961 г., поради мкоето съгласно тогавашните
законови разпоредби, придобитите от Т.К.Д. 4/6 ид.ч. са СИО, като при прекратяване на
същата със смъртта на Р.Г.Д., делът на съпрузите е бил равен, след което неговият дял се
наследява от неговите наследници, съгласно представеното Удостоверение за наследници на
Р.Г.Д. с изх.№ 94-00-4454 от 10.06.2021 г. такива са: Т.К.Д. - в качеството й на преживяла
съпруга, Р. Р. М.- в качеството й на дъщеря, П.М.Д. - в качеството й на наследник на Н.Р.Д.
(последният наследник - син на Р.Г.Д.), Т.Н.Д. - в качеството й на наследник на Н.Р.Д.
(последният наследник - син на Р.Г.Д.) и Н.Н.Д. - в качеството му на наследник на Н.Р.Д.
(последният наследник - син на Р.Г.Д.) или половината от придобитите идеални части, а
именно: 2/6 ид.ч.
Предвид факта, че бащата на Р.М. - Р.Г.Д. починал на 01.10.2002 г., съобразно приложимия
тогава материален закон, децата на починалия наследяват по равни части, а съпругът
наследява част, равна на частта на всяко дете или: Т.К.Д. (преживяла съпруга) - 1/3 ид.ч. от
2/6 ид.ч., или 2/18 ид.ч. от процесния недвижим имот; Р. Р. М. (дъщеря) - 1/3 ид.ч. от 2/6
ид.ч., или 2/18 ид.ч. от него; Н.Р.Д. (син, починал на 05.11.2017 г.) - 1/3 ид.ч. от 2/6 ид.ч., или
2/18 ид.ч. от него;
След смъртта на Р.Г.Д., преживялата съпруга Т.К.Д. е имала общо 11/18 ид.ч. от делбения
недвижим имот, от които 3/18 ид.ч., придобити от нея като нейно лично имущество, 6/18
ид.ч. припадащият й се дял от прекратената със смъртта на Р.Г.Д. СИО и 2/18 ид.ч. по
наследяване на покойния си съпруг Р.Г.Д..
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, *********, Т.К.Д. продала на
дъщеря си Р. Р. М., собствените си 11/18 ид.ч. от процесния имот, като сделката е по време
на брака между Р. Р. М. и М. Т. М. и съгласно тогавашните законови разпоредби, придобити
по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, с
оглед това всеки от съсобствениците на процесния недвижим имот има дялове, както
следва:
2/18 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
11/18 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
8
покупко-продажба на недвижим имот, ********* ;
3/18 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение *********** от 02.08.1999 г.;
2/18 ид.ч. за наследниците на Н.Р.Д. (син на Р.Г.Д.), починал на 05.11.2017 г., а именно
П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга), Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря) и
Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син) - по силата на наследствено правоприемство.
Или:
6/54 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
33/54 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, *********;
9/54 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение *********** от 02.08.1999 г.;;
2/54 ид.ч. за П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга на Н.Р.Д.), по силата на
наследствено правоприемство;
2/54 ид.ч. за Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство;
2/54 ид.ч. за Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство.
От така приетото за установено съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Искът за делба е допустим и основателен и следва да се уважи.
Претендираните от ищците права произтичат от обстоятелствата, че с ответниците се явяват
съсобственици лично и по наследство на процесния имот.
Безспорно бе установено, че страните притежават същия по силата на наследствено
правоприемство или покупко-продажба, както е подробно изложено по-горе.
Първоначално имотът е бил придобит от Р.Д.З., починала на 22.11.1999 г. с 4/6 ид.ч. от
процесния имот, Т.К.Д. с 1/6 ид.ч. и Б. К. Б. с 1/6 ид.ч., а впоследствие страните в
настоящото производство са придобили делбения имот по силата на наследствено
правоприемство или покупко-продажба, както е подробно изложено по-горе,
Страните не успели да си поделят доброволно процесните имоти, което обуславя
предявения иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС във вр.с чл.341 и сл.от ГПК.
Видно от приетите писмени доказателства процесния имот е придобит на 02.08.1999 г. от
Р.Д.З., починала на 22.11.1999 г. с 4/6 ид.ч. от процесния имот, Т.К.Д. с 1/6 ид.ч. и Б. К. Б. с
1/6 ид.ч.
9
На 09.08.1999 г. Р.Д.З. е продала на Т.К.Д. собствените си 4/6 ид.ч. от имота, като същите
последната придобива в режим на СИО, а при прекратяване й със смъртта на съпруга й
Р.Г.Д., починал на 01.10.2002 г., неговият дял се наследява от неговите наследници - Т.К.Д. -
преживяла съпруга, Р. Р. М. - дъщеря, П.М.Д. - наследник на Н.Р.Д. - син на Р.Г.Д., Т.Н.Д. -
наследник на Н.Р.Д. син на Р.Г.Д. и Н.Н.Д. - на Н.Р.Д. - син на Р.Г.Д., а именно: 2/6 ид.ч.
След смъртта на Р.Г.Д., преживялата съпруга Т.К.Д. е имала общо 11/18 ид.ч. от делбения
недвижим имот, от които 3/18 ид.ч., придобити от нея като нейно лично имущество, 6/18
ид.ч. припадащият й се дял от прекратената СИО и 2/18 ид.ч. по наследяване на покойния си
съпруг Р.Г.Д..
На 30.07.2018 г., Т.К.Д. продала на дъщеря си Р. Р. М., собствените си 11/18 ид.ч. от
процесния имот, като сделката е по време на брака между Р. Р. М. и М. Т. М., с оглед на
което дяловете им са били, както следва:
2/18 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
11/18 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО на 30.07.2018 г. ;
3/18 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение на 02.08.1999 г.;
2/18 ид.ч. за наследниците на Н.Р.Д. (син на Р.Г.Д.), починал на 05.11.2017 г., а именно
П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга), Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря) и
Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син) - по силата на наследствено правоприемство.
Вследствие на описаното страните следва да бъдат съсобственици на процесния делбен
имот и съдът намира така посочените квоти на съделителите за основателни и доказани,
видно от представеното писмени доказателства по делото, а именно:
6/54 ид.ч. за Р. Р. М. - придобити по силата на наследствено правоприемство;
33/54 ид.ч. за Р. Р. М. и М. Т. М. - придобити в режим на СИО с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, *********;
9/54 ид.ч. за Б. К. Б. - придобити по наследство и давностно владение, съгласно
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и
давностно владение *********** от 02.08.1999 г.;
2/54 ид.ч. за П.М.Д. с ЕГН ********** (преживяла съпруга на Н.Р.Д.), по силата на
наследствено правоприемство;
2/54 ид.ч. за Т.Н.Д. с ЕГН ********** (дъщеря на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство;
2/54 ид.ч. за Н.Н.Д. с ЕГН ********** (син на Н.Р.Д.) по силата на наследствено
правоприемство.
Съдът счита, че правилно е определен обема от права и делбената маса, а именно
недвижимият имот, правото на собственост върху които е признато на наследодателите и
купувачи на страните по делото.
Съдът като взе предвид изискванията на закона за наследството и правото на наследяване на
10
всеки от участниците в настоящото производство намира, че квотите при които следва да се
допусне делбата между страните по делото на процесните имоти, съгласно закона са както
следва:
За Р. Р. М. с ЕГН ********** - 6/54 ид.ч.
За Р. Р. М. с ЕГН ********** и М. Т. М. с ЕГН ********** - 33/54 ид.ч.
За Б. К. Б. с ЕГН ********** - 9/54 ид.ч.
За П.М.Д. с ЕГН ********** - 2/54 ид.ч.
За Т.Н.Д. с ЕГН ********** - 2/54 ид.ч.
За Н.Н.Д. с ЕГН ********** - 2/54 ид.ч.
Относно отправените към съда искания на ищците имотът да бъде възложен на тях, като
делът на останалите съсобственици им бъде изплатен по средни пазарни цени, да бъде
изготвена съдебно-техническа експертиза, както и исканията на ответниците за наем на
същия, съдът ще се произнесе във втора фаза на делбата.
Относно разноските съдът ще се произнесе с окончателния съдебен акт, било с решение във
втора фаза или нарочно определение, ако делбата не продължи във втора фаза.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следния недвижим имот, находящ се в ***********:
Урегулиран поземлен имот /УПИ/ № XI-70 /единадесет римско за седемдесет/ целият с площ
от 1240 кв.м /хиляда двеста и четиридесет квадратни метра/, отреден за жилищни нужди в
квартал № 9 /девети/ по подробния устройствен план на село Крива круша, общ.Нова Загора,
обл.Сливен, представляващ дворно място в чертите на населеното място, ведно с находящи
се в това дворно място: жилище цялото с площ от 50 кв.м /петдесет квадратни метра/, навес
с оградни стени целият с площ 80 кв.м /осемдесет квадратни метра/, навес с оградни стени
целият с площ от 50 кв.м /петдесет квадратни метра/, второстепенна постройка цялата с
площ от 2 кв.м /два квадратни метра), при граници на дворното място: изток-улица, запад-
река, север-УПИ № Х-69 /десет римско за шестдесет и девет/, юг-УПИ № ХII-71 /дванадесет
римско за седемдесет и едно/, ведно с находящите се в имота подобрения и трайни
насаждения
МЕЖДУ Р. Р. М. с ЕГН ********** и постоянен адрес: **********, М. Т. М. с ЕГН
********** и постоянен адрес: **********, Б. К. Б. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
***********, П.М.Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, Т.Н.Д. с ЕГН
********** и постоянен адрес: *********, представлявана от нейната майка П.М.Д. с ЕГН
********** и постоянен адрес: ********* и Н.Н.Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
11
*****, и постоянен адрес: *********, представляван от неговата майка П.М.Д. с ЕГН
********** и постоянен адрес: *********
при квоти както следва:
- За Р. Р. М. с ЕГН ********** - 6/54 ид.ч. /шест петдесет и четвърти идеални части/;
- За Р. Р. М. с ЕГН ********** и М. Т. М. с ЕГН ********** - 33/54 ид.ч. /тридесет и три
петдесет и четвърти идеални части/;
- За Б. К. Б. с ЕГН ********** - 9/54 ид.ч. /девет петдесет и четвърти идеални части/;
- За П.М.Д. с ЕГН ********** - 2/54 ид.ч. /две петдесет и четвърти идеални части/;
- За Т.Н.Д. с ЕГН **********, представлявана от нейната майка П.М.Д. с ЕГН ********** -
2/54 ид.ч. /две петдесет и четвърти идеални части/;
- За Н.Н.Д. с ЕГН **********, представляван от неговата майка П.М.Д. с ЕГН ********** -
2/54 ид.ч. /две петдесет и четвърти идеални части/;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните
пред Окръжен съд - Сливен.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
12