Р Е Ш Е Н И Е
№ 261578
08.12.2020г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско отделение,
в открито заседание на девети ноември две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря
Марина Кондарева,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 16716 по описа на съда за 2016
година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се
движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на
делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на
страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна
следното:
С влязло в сила Решение № 4504 от 22.12.2017г. е допусната съдебна делба
по отношение на следния недвижим имот – Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
одобрени със Заповед № ***/***г., с адрес на имота гр.***, ул. „*” № **, бл.**,
вх.*, ет.*, ап.**/**, който самостоятелен обект се намира в сграда № *,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 97.55
кв.м., с прилежащи части: изба № *-*, с площ 4.58 кв.м. и 1.288% от общ.части,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***,
над обекта: ***,
която да се извърши между: П.Г.К., ЕГН ********** *** и Й.Г.А., ЕГН ********** ***,
при квоти от правото на
собственост: ½ ид.ч. за П.Г.К. и ½ ид.ч. за Й.Г.А..
В първото по делото съдебно
заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на ***, е направено искане от Й.Г.А. за възлагане на
процесния недвижим имот. Направено е и искане за възлагане от страна на П.Г.К.,
под условие, че ответницата не ангажира доказателства в подкрепа на твърдението
си, че не притежава друг жилищен имот.
По делото е прието заключение
на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което действителната
пазарна стойност на недвижимия имот е 136 040 лв., като апартаментът е неподеляем.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
До съдебна делба е допуснат реално
неподеляем имот, предвид заключението на вещото лице, което съдът възприема
изцяло като компетентно и обективно дадено. Това обстоятелство не се спори
между страните, които не са направили искане за реално поделяне на имота. При
наличие на реално неподеляем имот делбата следва да се извърши или чрез
изнасяне на имота на публична продан, или чрез възлагането му, при наличие на
валидна възлагателна претенция.
Претенцията за възлагане на процесния
жилищен имот, предявена от съделителя Й.Г.А., на основание чл.349, ал.2 ГПК, е
процесуално допустима и основателна. Налице са предпоставките, визирани в
разпоредбата за уважаване на възлагателната претенция, а именно – допуснатият
до съдебна делба неподеляем имот е жилищен; към момента на откриване на
наследството ответницата е живяла в имота, ответницата не притежава друго
жилище, видно от удостоверението, издадено от Агенция по вписванията, както и
от представената декларация. При тези данни, установяващи наличието на
предпоставките за възлагане по чл.349, ал.2 ГПК, възлагателната претенция ще се
уважи, като недвижимият имот се възложи в дял на Й.Г.А., а тя ще бъде осъдена
да заплати на другия съделител парична сума за стойностно уравнение на
дяловете, съобразно приетото по делото заключение за оценка на имота, което
съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено. Следва да се отхвърли
претенцията за възлагане на имота на П.К., с оглед ангажираните от ответната
страна доказателства.
На основание чл.355 ГПК
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4%
от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
По изложените съображения
съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й.Г.А., ЕГН ********** *** допуснатия до съдебна делба недвижим имот – Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.П., одобрени със Заповед № **/***г., с адрес на имота гр.П., ул.
„**” № **, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**/**, който самостоятелен обект се намира в
сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ
97.55 кв.м., с прилежащи части: изба № *-*, с площ 4.58 кв.м. и 1.288% от
общ.части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под
обекта: ***, над обекта: ***, с
действителна пазарна стойност 136 040 лв. /сто тридесет и шест хиляди и
четиридесет лева/, която ще придобие
правото на собственост при условие, че заплати за уравнение на дяловете:
- на – П.Г.К., ЕГН ********** *** сумата 68 020 лв. (шестдесет и осем хиляди и
двадесет лева), в шестмесечен срок от влизане на настоящето решение в сила,
ведно със законната лихва върху тази сума от влизане в сила на решението до
окончателното изплащане.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на П.Г.К.
за възлагане на недвижимия имот.
ОСЪЖДА П.Г.К., ЕГН ********** *** и
да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд сумата 2 720.80 лв. /две хиляди седемстотин и двадесет лева и 80 ст./ лв.
– държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Й.Г.А., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата 2 720.80 лв.
/две хиляди седемстотин и двадесет лева и 80 ст./ лв. – държавна такса върху
стойността на дела й.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.