Р Е Ш Е Н И Е №
260092
21.01.2021г., град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД,
Гражданско отделение,VI състав
На 01.12.2020г.
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НАДЕЖДА ДЗИВКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВИДЕЛИНА КУРШУМОВА
ТАНЯ ГЕОРГИЕВА
Секретар: Елена
Димова
като разгледа докладваното от съдия Георгиева в.гр.дело № 2656 по описа за
2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.
258 и сл. от ГПК.
Обжалвано е решение № 227/01.09.2020
г. на РС Карлово, постановено в производство по делба- фаза по извършването, с
което допуснатите до делба недвижими имоти са разпределени по реда на чл.353 ГПК, както следва:
І.
РАЗПРЕДЕЛЯ в ДЯЛ на В.Х.С. с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1) ЧАСТ от
ОВЦЕФЕРМА с
площ от 10.581 дка (десет дка петстотин осемдесет и един кв. м), шеста
категория, находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496, в местността „Д.“,
съставляваща по плана на същото землище имот № 166034 (сто шестдесет и шест хиляди
тридесет и четири), при граници: имоти № 000535, № 166033 и № 166035, КОЯТО
ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 35496.166.34 – вариант І, неразделна част от
настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.166.600 (проектен) –
ОВЦЕФЕРМА с площ 2,645 дка, VI кат., местност „Д. “ по кадастралната карта на
гр. ****, при граници и съседи: 166.33, 166.35, 231.535, 166.599;
2) ЧАСТ от
ИЗПОЛЗВАЕМА
ЛИВАДА с площ от 4.237 дка (четири дка двеста тридесет и седем кв.м), находяща
се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „К.“, съставляваща по
плана на същото землище имот № 161013, при граници: имоти № 006450, № 161014 и
№ 000603, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на
поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 5496.161.13
– вариант І,
неразделна част от настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.161.604 (проектен) –
ЛИВАДА с площ 2,118 дка, VIII кат. местност „К.“ по кадастралната карта на гр.****
при граници и съседи: 161.603, 161.605, 232.111;
3) ЧАСТ от
ЛОЗЕ с площ от
3.895 дка (три дка осемстотин деветдесет и пет кв. м), находящо се в землището
град *****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „В. Л.“, съставляващо по плана на същото
землище имот № 115074 (сто и петнадесет хиляди седемдесет и четири), при
граници и съседи: имоти № 115075, № 115054, № 115056, № 115072, № 115073 и №
115079, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен
имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.115.74
– вариант І,
неразделна част от настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.115.507 (проектен) – ЛОЗЕ с
площ 1,000 дка, VIII кат., местност „В. л.“ по кадастралната карта на гр. ****
при граници и съседи: 115.54, 115.56, 115.72, 115.73, 115.506;
4) ЧАСТ от ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с
площ от 8.959 дка (осем дка деветстотин петдесет и девет кв.м), находяща се в
землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „С.“, съставляваща по плана
на същото землище имот № 073036 (седемдесет и три хиляди тридесет и шест), при
граници: имоти № 073035, № 073010, № 073011, № 073017, № 073032, който имот
произлиза от имот № 073018, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне
(делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.73.36 – съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.73.598 (проектен) – НИВА
с площ 2,239 дка, V кат., местност „С.“ по кадастралната карта на гр. *****,
при граници и съседи: 73.10, 73.35, 73.32, 73.599
5) ЧАСТ от ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 4.916 дка
(четири дка деветстотин и шестнадесет кв.м), находяща се в землището на град ****,
ЕКАТТЕ 35496 в местността „Т.“, съставляваща по плана на същото землище имот №
200855 (двеста хиляди осемстотин петдесет и пет), при граници: имоти № 232010,
№ 000608, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на
поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.200.855
– вариант І, неразделна
част от настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.200.1709 (проектен)
–ЛИВАДА с площ 2,457 дка, VI кат., местност „Т.“ по кадастралната карта на гр.*****
при граници и съседи: 200.1710, 232.10, 200.1608;
6) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 2.030 дка (два дка
и тридесет кв.м), находяща се в землището град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността
„Б.“, съставляваща по плана на същото землище имот № 031110 (тридесет и едно
хиляди сто и десет), при граници: имоти № 031112, № 0311109, № 000237 и №
031111, понастоящем представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ПИ 35496.31.110 – Използваема ливада с площ 2,030дка, VIII кат. местност „Б.” по
кадастралната карта на гр. **** при граници и съседи: 31.112, 31.109, 31.337,
31.111, 31.109;
Стойността на този дял възлиза на 6 452 лева.
ІІ.
РАЗПРЕДЕЛЯ в ДЯЛ на К.Х.Г. с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1) ЧАСТ от
ОВЦЕФЕРМА с
площ от 10.581 дка (десет дка петстотин осемдесет и един кв. м), шеста
категория, находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496, в местността „Д.
“, съставляваща по плана на същото землище имот № 166034 (сто шестдесет и шест
хиляди тридесет и четири), при граници: имоти № 000535, № 166033 и № 166035,
КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен имот
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.166.34 – вариант І, неразделна част от
настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.166.599
(проектен) – ОВЦЕФЕРМА с площ 2,645 дка, VI кат., местност „Д. “ по
кадастралната карта на гр.***** при граници и съседи: 166.33, 166.600, 161.535,
166.598.
2) ЧАСТ от
ЛОЗЕ с площ от
3.895 дка (три дка осемстотин деветдесет и пет кв. м), находящо се в землището
град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „В. Л. “, съставляващо по плана на същото
землище имот № 115074 (сто и петнадесет хиляди седемдесет и четири), при
граници и съседи: имоти № 115075, № 115054, № 115056, № 115072, № 115073 и №
115079, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен
имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.115.74
– вариант І,
неразделна част от настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.115.506
(проектен) – ЛОЗЕ с площ 1,000 дка, VIII кат., местност „В. л.“ по
кадастралната карта на гр. ***** при граници и съседи: 115.54, 115.507, 115.73,
115.505;
3) ЧАСТ от ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с
площ от 8.959 дка (осем дка деветстотин петдесет и девет кв.м), находяща се в
землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „С. “, съставляваща по плана
на същото землище имот № 073036 (седемдесет и три хиляди тридесет и шест), при
граници: имоти № 073035, № 073010, № 073011, № 073017, № 073032, който имот
произлиза от имот № 073018, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне
(делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.73.36 – съставлява:
ИМОТ с идентификатор ПИ
35496.73.599 (проектен) – НИВА с площ 2,239 дка, V кат., местност „С. “ по
кадастралната карта на гр.***** при граници и съседи: 73.10, 73.598, 73.32,
73.600;
4) ЧАСТ от ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 4.916 дка
(четири дка деветстотин и шестнадесет кв.м), находяща се в землището на град ****,
ЕКАТТЕ 35496 в местността „Т. “, съставляваща по плана на същото землище имот №
200855 (двеста хиляди осемстотин петдесет и пет), при граници: имоти № 232010,
№ 000608, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на
поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.200.855
– вариант І,
неразделна част от настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.200.1710
(проектен) – ЛИВАДА с площ 2,458 дка, VI кат., местност „Т. “ по кадастралната
карта на гр. *****, при граници и съседи: 200.1709, 232.10, 200.1608;
5) ЧАСТ от ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от
4.237 дка (четири дка двеста тридесет и седем кв.м), находяща се в землището на
град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „К. “, съставляваща по плана на същото
землище имот № 161013, при граници: имоти № 006450, № 161014 и № 000603, КОЯТО
ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 5496.161.13 – вариант І, неразделна част от настоящото
решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.161.605
(проектен) – ЛИВАДА с площ 2,118 дка, VIII кат., местност „К. “ по
кадастралната карта на гр. *****, при граници и съседи: 161.603, 161.14,
232.11, 161.604
6) ПОСЕВНА ПЛОЩ с площ от 2.331 дка (два дка триста
тридесет и един кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в
местността „К. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 116038 (сто и
шестнадесет хиляди тридесет и осем), при граници: имоти № 116111, № 116035, №
116034, № 116039 и № 116089, понастоящем представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 35496.116.38 – Посевна площ с площ 2,331 дка, V кат., местност „К. “ по
кадастралната карта на гр.**** при граници и съседи: 116.39, 116.34, 116.35,
116.111, 116.89, 116.39.
Стойността на този дял възлиза на 6 443 лева.
ІІІ. РАЗПРЕДЕЛЯ
в ДЯЛ на И.Х.Н. с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1) ЧАСТ от
ОВЦЕФЕРМА с
площ от 10.581 дка (десет дка петстотин осемдесет и един кв. м), шеста
категория, находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496, в местността „Д.
“, съставляваща по плана на същото землище имот № 166034 (сто шестдесет и шест
хиляди тридесет и четири), при граници: имоти № 000535, № 166033 и № 166035,
КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен имот
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.166.34 – вариант І, неразделна част от
настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.166.598 (проектен) –
ОВЦЕФЕРМА с площ 5,290 дка, VI кат., местност „Д. “ по кадастралната карта на
гр. ***** при граници и съседи: 166.33, 166.599, 161.535;
2) ЧАСТ от ЛОЗЕ с площ от 3.895 дка (три дка
осемстотин деветдесет и пет кв. м), находящо се в землището град ****, ЕКАТТЕ
35496 в местността „В. Л. “, съставляващо по плана на същото землище имот №
115074 (сто и петнадесет хиляди седемдесет и четири), при граници и съседи:
имоти № 115075, № 115054, № 115056, № 115072, № 115073 и № 115079, КОЯТО ЧАСТ
съгласно скица- предложение за разделяне (делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 35496.115.74 – вариант І, неразделна част от
настоящото решение, съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.115.505 (проектен) – ЛОЗЕ с
площ 1,894 дка, VIII кат., местност „В. л.“ по кадастралната карта на гр. *****
при граници и съседи: 115.54, 115.506, 115.73, 115.79, 115.75;
3) ЧАСТ от ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с
площ от 8.959 дка (осем дка деветстотин петдесет и девет кв.м), находяща се в
землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „С. “, съставляваща по плана
на същото землище имот № 073036 (седемдесет и три хиляди тридесет и шест), при
граници: имоти № 073035, № 073010, № 073011, № 073017, № 073032, който имот
произлиза от имот № 073018, КОЯТО ЧАСТ съгласно скица- предложение за разделяне
(делба) на поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35496.73.36 – съставлява:
ИМОТ с идентификатор 35496.73.600 (проектен) – НИВА
с площ 4,479 дка, V кат., местност „С. “ по кадастралната карта на гр. ****,
при граници и съседи: 73.10, 73.599, 73.32, 73.17, 73.11
4) ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА НИВА с площ от 3.997 дка
(три дка деветстотин деветдесет и седем кв.м), находяща се в землището на град ****,
ЕКАТТЕ 35496 в местността „С. “, съставляваща по плана на същото землище имот №
073016, при граници: имоти №000597, №073014, №073013, №073040 и №073017,
понастоящем представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ПИ 35496.73.16 – Временно неизползваема нива с площ 3,996
дка, V кат. местност „С. ” по кадастралната карта на гр. **** при граници и
съседи: 73.597, 73.14, 73.13, 73.40, 73.17;
5) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 2.762 дка (два дка
седемстотин шестдесет и два кв.м), находяща се в землището град ****, ЕКАТТЕ
35496 в местността „Т. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 200848
(двеста хиляди осемстотин четиридесет и осем), при граници: имоти № 200849, №
000608, № 232012, № 000606, понастоящем представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 35496.200.848 – Използваема ливада с площ 2,762 дка, VI кат. местност „Т. ” по
кадастралната карта на гр.**** при граници и съседи: 200.849, 200.849, 232.12,
232.606, 232.508, 200.849, 200.1608, 200.1606;
6) ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА НИВА с площ от 3.115 дка
(три дка сто и петнадесет кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ
35496, в местността „К. ”, съставляваща по плана на същото землище имот №
074005 (седемдесет и четири хиляди и пет), при граници: имоти № 074006, №
074004, № 000533 и № 074007, понастоящем представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 35496.74.5 – Нива с площ 3,115дка, Vкат., местност „К. ” по кадастралната
карта на гр.**** при граници и съседи: 74.6, 74.4, 117.533, 74.7.
Стойността на този дял възлиза на 11 828 лева, като
дяловете между съделителите са уравнени с пари.
Недоволен от решението е останал съделителя И.Х.Н.,
който в подадената чрез пълномощника си адв.С.Ш. *** моли решението да бъде
отменено и делбата да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК , като в негов дял
се постави целият допуснат до делба поземлен имот № 166034, местност Д. , с
площ от 10,581 дка с начин на трайно ползване- овцеферма , в който имот се
намират селскостопанска сграда за отглеждане на животни и склад за
селскостопанска продукция с обща застроена площ от 541,94 кв.м., негова
собственост на основание давностно владение,
призната му с Нотариален акт № **** г. на нотариус с район на действие КРС.
Поддържа, че при възприетия от районния съд вариант за разпределение посоченият
недвижим имот ненужно се раздробява на три части, без да се съобрази, че
жалбоподателят е собственик на сградите и че равностойността на всички останали
имоти, включени в общата делбена маса и този имот е идентична и не би
представлявало трудност имотите да се възложат по този начин , а всички
останали имоти да се разделят между останалите съделители, какъвто вариант също
е изготвен от вещото лице.
В отговор на въззивната жалба другите двама
съделители К.Х.Г. и В.Х. С. поддържат становище, че обжалваното решение е
правилно и законосъобразно и молят да бъде потвърдено. Считат, че
разпределението е съобразено с изискването на чл.69, ал.2 и чл.72 от ЗН всеки
от съделителите да получи реялен дял имоти от всеки вид. Претендират разноски.
Пловдивският окръжен съд, като разгледа въззивната
жалба и съобрази предметните предели на инстанционния контрол съобразно
разпоредбата на чл.269 ГПК, намери , че обжалваното решение е валидно и
допустимо, а по същество- правилно с оглед наведените в жалбата оплаквания.
С влязло в сила решение № 306/11.09.2019 г. по
делото е допусната съдебна делба между съделителите К.Х.Г. при квота от 1/ 4
идеална част, В.Х. С. при квота 1/ 4 идеална част и И.Х.Н. при квота 2/4
идеални части от следните съсобствени недвижими имоти:
1) ОВЦЕФЕРМА с площ от 10.581 дка (десет дка петстотин осемдесет и един кв.
м), шеста категория, находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496, в
местността „Д. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 166034 (сто
шестдесет и шест хиляди тридесет и четири), при граници: имоти № 000535, №
166033 и № 166035;
2) ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА НИВА с площ от 3.115 дка (три дка сто и
петнадесет кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496, в
местността „К. ”, съставляваща по плана на същото землище имот № 074005
(седемдесет и четири хиляди и пет), при граници: имоти № 074006, № 074004, №
000533 и № 074007;
3) ЛОЗЕ с площ от 3.895 дка (три дка осемстотин деветдесет и пет кв. м),
находящо се в землището град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „В. Л. “,
съставляващо по плана на същото землище имот № 115074 (сто и петнадесет хиляди
седемдесет и четири), при граници и съседи: имоти № 115075, № 115054, № 115056,
№ 115072, № 115073 и № 115079;
4) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 2.762 дка (два дка седемстотин шестдесет и
два кв.м), находяща се в землището град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „Т. “,
съставляваща по плана на същото землище имот № 200848 (двеста хиляди осемстотин
четиридесет и осем), при граници: имоти № 200849, № 000608, № 232012, № 000606;
5) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 4.916 дка (четири дка деветстотин и
шестнадесет кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в
местността „Т. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 200855 (двеста
хиляди осемстотин петдесет и пет), при граници: имоти № 232010, № 000608;
6) ПОСЕВНА ПЛОЩ с площ от 2.331 дка (два дка триста тридесет и един кв.м),
находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „К. “,
съставляваща по плана на същото землище имот № 116038 (сто и шестнадесет хиляди
тридесет и осем), при граници: имоти № 116111, № 116035, № 116034, № 116039 и №
116089;
7) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 2.030 дка (два дка и тридесет кв.м),
находяща се в землището град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „Б.“, съставляваща
по плана на същото землище имот № 031110 (тридесет и едно хиляди сто и десет),
при граници: имоти № 031112, № 0311109, № 000237 и № 031111;
8) ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА НИВА с площ от 3.997 дка (три дка деветстотин
деветдесет и седем кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в
местността „С. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 073016, при
граници: имоти №000597, №073014, №073013, №073040 и №073017;
9) ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 4.237 дка (четири дка двеста тридесет и
седем кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в местността „К.
“, съставляваща по плана на същото землище имот № 161013, при граници: имоти №
006450, № 161014 и №000603;
10) ВРЕМЕННО НЕИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 8.959 дка (осем дка деветстотин
петдесет и девет кв.м), находяща се в землището на град ****, ЕКАТТЕ 35496 в
местността „С. “, съставляваща по плана на същото землище имот № 073036
(седемдесет и три хиляди тридесет и шест), при граници: имоти № 073035, №
073010, № 073011, № 073017, № 073032, който имот произлиза от имот № 073018.
Съгласно оценъчната експертиза на в.л.К., приета във втората фаза по
делбата, имотите, включени в делбената маса, са оценени общо на стойност
24722,95 лв. С това заключение са предложени от вещото лице два варианта за
съставяне на дялове съобразно поделяемостта на имотите, като и при двата
варианта спорният имот- овцеферма, е разделен на три реални части съобразно
правата на съсобствениците.
В първото съдебно заседание във втората фаза на
делбата съделителят И.Н. е депозирал молба, с която е поискал в негов дял да се
постави целият имот ОВЦЕФЕРМА с площ от 10.581 дка, позовавайки се на
Нотариален акт № **** г. , с който му е признато правото на собственост на
основание давностно владение, върху построените в този имот сграда-
селскостопанска за отглеждане на животни и склад за селскостопанска продукция с
обща застроена площ от 541,94 кв.м., ведно със съответното право на строеж.
Другите двама съделители са се противопоставили на това искане, като са
настоявали всеки от тях да получи реален дял от този имот, който е поделяем.
По искане на съделителя И.Н. е изготвен и трети вариант от СТЕ за съставяне
на дялове, при който спорният имот- овцеферма образува самостоятелен дял ІІІ на
стойност 12697,20 лв., като от останалите имоти са съставени два дяла,
съставляващи приблизително по ¼ ид.части.
С обжалваното решение районният съд
е възприел вариант първи от заключението на в.л.К., при който, за съставяне на дяловете
, имот с № 166034- Овцеферма е разделен на три части, като видно от скицата към
заключението по този вариант, в частта от имота, поставена в дял на И.Н.,
попадат съществуващите сгради, на които страната се лигитимира като
индивидуален собственик съгласно казания констативен нотариален акт. С този
вариант се разделят на реални части още четири имота, включени в делбената маса.
Предметът на въззивния контрол, очертан с въззивната жалба и отговорите, е
ограничен само относно преценка приложимостта на вариант трети от заключението,
при който имотът, за който страните на практика спорят, е обособен в
самостоятелен дял, съответстващ на квотата на съделителя Н.. Въззивният съд
счита, че този вариант не съответства на разпоредбата на чл.69, ал.2 ЗН.
Последователно в съдебната практика се възприема, че при разпределянето по чл. 353 ГПК съдът се ръководи от
предназначението на имотите, тяхната стойност и квотите на съсобствениците,
като по възможност следва на всеки съделител, респ. група съделители, да се
разпределят равностойни имоти не само според тяхната цена, но и според вида и
предназначението им. В разглеждания случай, за разлика от останалите
земеделски имоти, включени в делбената маса, спорният такъв с площ от 10.581
дка- овцеферма, е с променено
предназначение, което позволява осъществяване на строителство в него. В този смисъл
са разясненията на вещото лице К. в с.з. на 19.11.2019 г. пред районния съд.
При това положение липсва законово основание този имот, който е реално поделяем
съобразно квотите на страните, да бъде поставен изцяло в дял на един от
съделителите, а останалите да бъдат лишени от правата си по отношение на същия.
Освен това, както се посочи, в частта от имота, съответстваща на квотата на Н.
и поставена в негов дял, попадат съществуващите сгради, с което не се накърнява
правото му на собственост върху тях.
Изложеното сочи, че въззивната жалба е
неоснователна, решението на районния съд по извършване на делбата е
законосъобразно и следва да се бъде потвърдено.
При този изход на делото на
въззиваемите се следват направените деловодни разноски пред настоящата
инстанция, които се констатираха в размер на 800 лв. адвокатско възнаграждение,
платено общо или по 400 лв. на всеки въззиваем.
Мотивиран от изложеното, Съдът
Р
Е Ш И :
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 227/01.09.2020 г.
по гр.д.№ 679/2019 г. на РС Карлово.
ОСЪЖДА И.Х.Н. с ЕГН ********** да
заплати на К.Х.Г. с ЕГН ********** и В.Х. С. с ЕГН ********** сумата от по 400
лв. на всеки от тях- разноски за въззивната инстанция.
Решението подлежи на обжалване пред ВКС
в едномесечен срок от връчването му на страните.
Председател:…………………..
Членове:……………………
……………………