Р Е Ш Е Н И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
Номер 14.02.****г., град Дупница
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
04.02. 2020
на Година
Мирослав Саневски
В открито заседание в
следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Светлана Стефанова
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 339 2019
дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Е.М.К., ЕГН: **********, И.М.К., ЕГН: ********** и Л.М.К., ЕГН: **********, тримата с адрес: ***, предявили срещу М.К.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, иск с правно основание чл.34 от ЗС, във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
Ищците твърдят, че заедно с ответницата, като наследници на И.К. ***, починал на 10.10.**18г. и Р.К. К.а, б.ж. на гр. С.Б., починала на 13.12.**18г., са наследници на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 65365.601.727, по КККР на гр. С.Б., одобрени със Заповед № РД-18-15/19.02.**08г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр. С.Б., ул. Г.Б. № **, с площ от 479 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./ стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1778, парцел I, при съседи на имота: 65365.601.855; 65365.601.767; 65365.601.729; 65365.601.728, ведно с построените в имота: сграда с идентификатор 65365.601.727.1, със застроена площ от 59 кв.м., брой етажи два, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор 65365.601.727.2, със застроена площ от 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор 65365.601.727.3, със застроена площ от 27 кв.м., брой етажи един, с предназначение: гараж, при квоти: по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 3/6 идеална част за ответницата.
Страните не могат да стигнат до доброволно уреждане на спора, поради което ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне до делба горепосочения недвижим имот, при делбените квоти и между лицата, посочени в исковата молба.
В
срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор от
ответницата, чрез назначения й от съда особен представител, който изразява
становище, че предявеният иск за делба е допустим и основателен, доколкото е
необходимо да се прекрати съсобствеността между страните.
Съдът като взе събраните по делото
доказателства ведно с доводите и твърденията на страните, намира за установено
следното от фактическа страна:
Видно от приетите като доказателство по делото Удостоверение за наследници изх. № 32/06.02.**19г. и Удостоверение за наследници изх. № 596/06.02.**19г., издадени от Община С.Б., страните са наследници на И.К. ***, починал на 10.10.**18г. и Р.К. Кърпачка, б.ж. на гр. С.Б., починала на 13.12.**18г., като ищците са техни племенници (деца на брат им Михаил К. ***, починал на 03.09.**11г.), а ответницата-тяхна сестра.
Видно от приетия като доказателство по делото Съдебно-спогодителен протокол от 01.06.1978г., по гр. д. № 70/1976г. по описа на РС-Станке Димитров, съдът е одобрил съдебна спогодба, по силата на която в дял на Р.К. Кърпачка се дава в дял и тя получава в изключителна собственост 1/2 (една втора) идеална част от парцел І-1778 в кв. 19 по плана на гр. С.Б., състоящ се целия от 455 кв.м., ведно с първия жилищен етаж от находящата се в парцела жилищна сграда, както и мазетата от същата сграда, а в дял на И.К. К. се дава в дял и той получава в изключителна собственост 1/2 (една втора) идеална част от същия парцел, ведно с втория жилищен етаж от находящата се в парцела жилищна сграда, както и целият таван с помещенията в него. Не е спорно, че така поделеният имот е идентичен с процесния по настоящото дело.
Видно
от приетото като доказателство по делото Саморъчно завещание от 01.09.**06г.,
обявено с протокол рег. № 213/18.01.**19г., по описа на нотариус Стефан Сотиров
с район на д-вие РС-Дупница, И.К. К., ЕГН: **********, е завещал на своята
сестра М.К.А., ЕГН: **********, следното свое имущество: втория етаж от масивна
жилищна сграда, находяща се в гр. С.Б., на ул. „Г.Б.“ № **, гараж (пристройка)
и 1/2 (една втора) ид. част от парцела, в който са построени.
Видно от заключението на вещото лице К. по допуснатата и назначена съдебно-графическа експертиза, текстът и подписът в Саморъчно завещание от 01.09.**06г., са изписани от И.К. К., ЕГН: **********, б.ж. на гр. С.Б., починал на 10.10.**18г. С оглед на това, съдът намира за недоказано направеното от ищците оспорване автентичността на завещанието.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
Предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по същество, същият е частично основателен. Съображенията за това са следните:
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.
Между страните не се спори, а и от приетите по делото писмени доказателства се установява, че са наследници на И.К. ***, починал на 10.10.**18г. и Р.К. Кърпачка, б.ж. на гр. С.Б., починала на 13.12.**18г., като ищците са деца на техния брат на Михаил К. Кърпачки (съответно техни племенници), а ответницата М.А. е тяхна сестра.
Не е спорно, а се установява и от приетия като доказателство по делото Съдебно-спогодителен протокол от 01.06.1978г., по гр. д. № 70/1976г. по описа на РС-Станке Димитров, че приживе Р.К. Кърпачка е била собственик на 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 65365.601.727, по КККР на гр. С.Б., като и на първия жилищен етаж от построената в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.727.1, заедно с мазетата от същата, а И.К. К. е бил собственик на другата 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 65365.601.727, по КККР на гр. С.Б., като и на втория жилищен етаж от построената в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.727.1, заедно с таваните от същата.
Със Саморъчно завещание от 01.09.**06г. И.К. К. е дарил на сестра си-ответницата М.К.А. собствения си втория жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.727.1, заедно с таваните от същата, поради което понастоящем ответницата е техен изключителен собственик и предявеният иск за делба е неоснователен в тази му част.
Съдът намира за неоснователен иска за делба и в частта относно Поземлен имот с идентификатор 65365.601.727, по КККР на гр. С.Б., тъй като съгласно приетото с ППВС № 4/30.10.19**г. и ППВС № 2/04.05.1982г., не може да се иска делба на дворни места, в които е изградена етажна собственост. В случая, тъй като М.К.А. е едноличен собственик на втория жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.727.1, заедно с таваните от същата, а първият жилищен етаж на сградата, заедно с мазетата на същата, е съсобствен между страните, следва да се приеме, че двуетажната жилищна сграда е в режим на етажна собственост и дворното място, в което е изградена, не може да се допусне до делба.
Що се касае до построените в поземления имот селскостопанска сграда с идентификатор 65365.601.727.2, със застроена площ от 63 кв.м., и гараж с идентификатор 65365.601.727.3, със застроена площ от 27 кв.м., по силата на приращението, съгласно чл. 92 от ЗС, и доколкото не е установено друго, следва да се приеме, че същите са собственост на собствениците на поземления имот, а именно-страните по делото.
Предвид всичко гореизложено, до делба между страните следва да се допуснат първия жилищен етаж от построената в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.727.1, заедно с мазетата от същата, както и построените в поземления имот селскостопанска сграда с идентификатор 65365.601.727.2 и гараж с идентификатор 65365.601.727.3, при посочените в исковата молба квоти, а в останалата част предявения иск следва да се отхвърли, като неоснователен.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
Е.М.К., ЕГН: **********, И.М.К., ЕГН: **********, Л.М.К., ЕГН: **********, тримата с адрес: ***, и М.К.А., ЕГН: **********, с адрес: ***,
НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. първи
жилищен етаж от сграда с идентификатор 65365.601.727.1, със застроена площ
от 59 кв.м., брой етажи два, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, заедно с мазетата от същата сграда; 2. сграда
с идентификатор 65365.601.727.2, със застроена площ от 63 кв.м., брой етажи
един, с предназначение: селскостопанска сграда и 3. сграда с идентификатор
65365.601.727.3, със застроена площ от 27 кв.м., брой етажи един, с
предназначение: гараж, трите сгради построени в Поземлен имот с идентификатор 65365.601.727, по КККР на
гр. С.Б., одобрен със Заповед № РД-18-15/19.02.**08г. на ИД на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр. С.Б., ул. Г.Б. № **, с площ от 479 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./ стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1778,
парцел I, при съседи на имота: 65365.601.855; 65365.601.767; 65365.601.729;
65365.601.728,
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1.
за Е.М.К. -1/6
(една шеста) идеална част;
2.
за И.М.К. -1/6
(една шеста) идеална част;
3.
за Л.М.К. -1/6
(една шеста) идеална част и
4.
за М.К.А.-3/6
(три шести) идеална част.
ОТХВЪРЛЯ, КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН, предявения от
Е.М.К., ЕГН: **********, И.М.К.,
ЕГН: ********** и Л.М.К., ЕГН: **********,
тримата с адрес: ***, срещу М.К.А., ЕГН: **********, с адрес:
***, иск с правно основание чл.34 от ЗС,
за делба на Поземлен имот с
идентификатор 65365.601.727, по КККР на гр. С.Б., одобрен със Заповед №
РД-18-15/19.02.**08г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр. С.Б.,
ул. Г.Б. № **, с площ от 479 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./ стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1778, парцел I, при съседи на
имота: 65365.601.855; 65365.601.767; 65365.601.729; 65365.601.728, КАТО И НА втори жилищен етаж от построената в същия поземлен имот сграда с
идентификатор 65365.601.727.1, със застроена площ от 59 кв.м., брой етажи
два, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, заедно с таваните от същата сграда.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
След влизане в сила на решението, делото да
се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: