РЕШЕНИЕ
№ 22
гр. Радомир, 31.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ
при участието на секретаря М.Д.М.
като разгледа докладваното от РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско
дело № 20231730100761 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на
делбата.
Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот и
намира правното си основание в чл. 34 ЗС.
В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са съсобственици на следните
недвижими имоти:
1. Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо
урегулиран поземлен имот . (.) от кв. 56 по плана на с. Д., одобрен със заповед № III-
336/08.06.1964 г., с площ от 836 кв. м, отреден за жилищно застрояване, при граници: улица,
парцел . и парцел .;
2. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта
категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот
с идентификатор . и имот с идентификатор .;
3. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с площ от 2305 кв. м, с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, десета
категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот
1
с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ..
Съсобствеността по отношение на земеделските земи възникнала на основание
наследствено правоприемство от общия наследодател на страните Р.И.Р., б. ж. на с. Д., общ.
Р., обл. П., починал на . г. и осъществена земеделска реституция.
Урегулираният поземлен имот бил съсобствен по силата на констативен нотариален
акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство №
., том ., рег. № ., дело № ./. г. на нотариус Б. К., с район на действие – РС - Радомир.
Тъй като с ответниците не успели да поделят имотите доброволно, молят съда да
постанови решение, с което да допусне делба на описаните в исковата молба недвижими
имоти.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, чрез упълномощен представител
поддържат предявения иск.
Ответниците, редовно призовани, не изпращат представител в съдебно заседание.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по делото
доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от
фактическа страна:
От представеното и прието като доказателство по делото удостоверение за
наследници с изх. № . г., издадено от кметство, с. Д., се установява, че ищците и
ответниците са наследници на Р.И.Р., починал на . г., акт за смърт № . г., съставен в с. Д..
Установява се от приетото като доказателство решение № 09-ТР/11.06.1997 г. на ПК –
Р. и приложените 2 бр. скици, че с него е възстановено правото на собственост на
наследниците на Р.И.Р. върху описаните в исковата молба недвижими имоти,
представляващи поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта
категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот
с идентификатор . и имот с идентификатор . и поземлен имот с идентификатор . по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с
площ от 2305 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, десета категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с
идентификатор ., имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ..
От представения и приет като доказателство по делото нотариален акт за собственост
върху недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № . г. на нотариус Б. К., с район на действие
– РС – Радомир, се установява, че И.Р.Р., С.Р.Р. и Р. А. К. са признати на основание чл. 483
ГПК (отм.) за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот,
от който дворното място е съсобствено на тримата молители, а сградите са изключителна
собственост на молителя С.Р.Р., а именно:
Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо парцел
2
., кв. 56 по регулационния план на селото, с площ от 760 кв. м., при граници: улица, парцел .
– собственост на И.Р.Р., край на регулацията и парцел., ведно с построените в това дворно
място без строителни книжа масивна жилищна сграда, стопанска постройка и гараж.
Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от
съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска
прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние
на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от
съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване
съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между
съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет
на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341 - 345 ГПК.
По настоящото дело безспорно се установи от представеното решение на ПК – Р. и
удостоверения за наследници, че описаните в исковата молба имоти в пункт 2 и 3 имат
наследствен характер и са оставени в наследство от покойния Р.И.Р. и същите следва да
бъдат включени в делбената маса.
Представеното по делото решение на ПК – Р. за възстановяване на собствеността има
значението на индивидуален административен акт с конститутивно действие, изразяващо се
във възникване занапред на собственически права върху индивидуално определен имот.
Конститутивното действие на решението се разпростира както по отношение на обекта
(земеделска земя), така и по отношение на субекта, тъй като решението е актът, който
легитимира като собственици лицата, на които се възстановява собствеността.
В случая, в цитираното решение е посочено, че имотите се възстановяват на
наследниците на Р.И.Р., като всеки от тях е придобил съответна идеална част от имотите.
Наследодателят Р.И.Р. е оставил за наследници три деца – Р. А. К., И.Р.Р., починал на
. г. и наследен от Е. И. П., В. И. С. и Р. И. К. и С.Р.Р., починал на . г. и наследен от Ф. Г. Л.,
Г. Ф. Г. и Г. Ф. Г..
От изложеното следва, че съделителката Р. К. е придобила 3/9 ид. ч. от процесните
недвижими имоти, а останалите съделители – по 1/9 ид. ч.
Делбата на урегулирания поземлен имот, находящ се в с. Д. и представляващ УПИ .,
следва да бъде допусната при същите делбени квоти между съделителите, като
съделителката Р. К. е придобила 3/9 ид. ч. по силата на съставения нотариален акт за
собственост върху недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № ./. г. на нотариус Б. К., с район
на действие – РС – Р., а останалите съделители са придобили по 1/9 ид. ч. по наследство от
И.Р.Р. и С.Р.Р..
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. Ф. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. В.,
ул. „З.“ № ., ап. ., Г. Ф. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С. ЖК „М.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. .,
Р. А. К., с ЕГН: **********, с адрес: с. Д., ул. „Ш.“ № ., Е. И. П., с ЕГН: **********, с адрес:
с. Б., ул. „Б.“ № ., В. И. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. П., ул. „В.“ № ., Р. И. К., с ЕГН:
**********, с адрес: с. Д., ул. „С. и п.а“ № . и Ф. Г. Л., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С.
ЖК „М.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., по отношение на следните недвижими имоти:
1. Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо
урегулиран поземлен имот . (.) от кв. 56 по плана на с. Д., одобрен със заповед № III-
336/08.06.1964 г., с площ от 836 кв. м, отреден за жилищно застрояване, при граници: улица,
парцел . и парцел .;
2. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта
категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот
с идентификатор . и имот с идентификатор .;
3. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с площ от 2305 кв. м, с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, десета
категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот
с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ., при следните квоти
от правото на собственост:
1. Г. Ф. Г. – 1/9 ид. ч.
2. Г. Ф. Г. – 1/9 ид. ч.
3. Р. А. К. – 3/9 ид. ч.
4. Е. И. П. – 1/9 ид. ч.
5. В. И. С. – 1/9 ид. ч.
6. Р. И. К. – 1/9 ид. ч.
7. Ф. Г. Л. – 1/9 ид. ч.
Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
4