№ 586
гр. Дупница, 18.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на шести декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Миглена Кавалова-Шекирова
при участието на секретаря Ива Д. Г.
като разгледа докладваното от Миглена Кавалова-Шекирова Гражданско
дело № 20211510102573 по описа за 2021 година
Производството по делото е делба във фазата на извършването й.
Производството по делото е било образувано по предявена искова
молба от Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т. А. П. с ЕГН **********, двамата с
постоянен адрес и местожителство: град ***, действащи чрез пълномощника
си адвокат З. В. от АК- Кюстендил срещу Е. И. П. с ЕГН **********, адрес:
град ***.
С определение, постановено по делото на 18.03.2022г., съдът по реда на
чл. 213 от ГПК е съединил гр.д. № 2573/2021г. и гр.д. № 240/2022г. , двете
дела по описа на ДнРС за разглеждане в едно общо исково производство,
което да продължи под номера на гр.д.№ 2573/2021 г. по описа на ДнРС.
С решение № 538/24.11.2022г., постановено по делото, съдът е
допуснал извършване на съдебна делба между Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т.
А. П. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град
*** и Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град *** на следните имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.15.289.2.3
/шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две точка три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Дупница, община Дупница, област
1
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
17.11.2021 г., с адрес на имота: град ***, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно /, посочена в
документа площ: 70.00 / седемдесет / квадратни метра, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма и
над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68789.15.289.2.1 /шестдесет
и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста
осемдесет и девет точка две точка едно/, ведно с прилежащите му части: 1/3
идеална част от общите части на сградата, 1/3 идеална част от стълбището,
както и 1/3 идеална част от тавана, като описания самостоятелен обект се
намира на етаж - 1 /минус едно/ в сграда с идентификатор 68789.15.289.2
/шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две/, с предназначение: Жилищна
сграда-многофамилна, находаща се в Поземлен имот с идентификатор
68789.15.289 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка
петнадесет точка двеста осемдесет и девет/, с площ от 430 /четиристотин и
тридесет/ квадратни метра, одобрен със заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 /пет хиляди двеста двадесет и едно/, квартал
176 /сто седемдесет и шести /, парцел VI /шести /, при съседи: поземлен имот
с идентификатор 68789.15.430 /шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и тридесет/, поземлен
имот с идентификатор 68789.15.440 /шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и четиридесет/,
поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
осем/ и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 / шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и
деветдесет /, ведно съответните на обекта прилежащи идеални части от
земята, в която е построена сградата - ПИ с 68789.15.289;
2
2. СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.4 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, община Дупница, Област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-
5-56/30.07.2004г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от
12.07.2021 г., с адрес на сградата: град ***, със застроена площ от 30
/тридесет/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/, брой самостоятелни обекти
в сградата: няма данни, с предназначение: хангар, депо, гараж, със стар
идентификатор: няма и с номер по предходен план: няма, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.15.289 /шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста
осемдесет и девет /,
при права:
- 5/6 идеални части общо за Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т. А. П. с ЕГН
**********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град ***;
- 1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***;
допуснал извършване на съдебна делба между Д. Й. П., ЕГН
********** адрес: град *** и Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град *** на
следните имоти:
1. СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.5 / шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка пет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, Община Дупница, Облас Кюстендил, одобрени със Заповед № №
300-5-56 от 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо сградата е от 26.04.2017г., с адрес на сградата:
град ***, със застроена площ от 20 / двадесет / квадратни метра, брой етажи -
1 / един /, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни и
предназначение: Хангар, депо, гараж, със стар идентификатор: няма и с номер
по предходен план: няма, разположена в Поземления имот с идентификатор
68789.15.289 / шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка
петнадесет точка двеста осемдесет и девет /, с площ от 430 / четиристотин и
тридесет / квадратни метра, одобрен със заповед № 300- 5-56 от 30.07.2004г.
3
на Изпълнителния директор на АГКК, последно измененение на КККР
засягащо поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот:
град ***, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване / до 10м /, с предишен идентификатор:
няма и с номер по предходен план: 5221 / пет хиляди двеста двадесет и едно /,
квартал 176 / сто седемдесет и шести /, парцел VI / шести /, при съседи:
поземлен имот с идентификатор 68789.15.430 / шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и
тридесет /, поземлен имот с идентификатор 68789.15.440 / шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин
и четиридесет /, поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 / шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста
осемдесет и осем / и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 /
шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста и деветдесет, при права: - 5/6 идеални части за Д. Й. П., ЕГН
********** адрес: град ***; - 1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********,
адрес: град ***.
С решение № 154/10.04.2023г., постановено по в.гр.дело № 23/2023г. по
описа на КнОС, влязло в законна сила съдът е отменил Решение №
538/24.11.2022 г., постановено от състав на Районен съд – Дупница (ДРС) по
гр. дело № 2573 от описа на съда за 2021 г., В ЧАСТТА, в която е допуснато
извършване на съдебна делба на процесните имоти, като вместо него е
допуснал извършването на съдебна делба между Й. Д. П. с ЕГН ********** и
Т. А. П. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град
*** и Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***, на
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.15.289.2.3
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две точка три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Дупница, община Дупница, област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
17.11.2021 г., с адрес на имота: град ***, ет. -1 (минус едно/, с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно),
4
посочена в документа площ: 70.00 (седемдесет) квадратни метра, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма и
над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68789.15.289.2.1
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две точка едно), ведно с прилежащите
му части: 1/3 идеална част от общите части на сградата, 1/3 идеална част от
стълбището, както и 1/3 идеална част от тавана, като описания самостоятелен
обект се намира на етаж - 1 (минус едно) в сграда с идентификатор
68789.15.289.2 (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
точка петнадесет точка двеста осемдесет и девет точка две), с
предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, находаща се в Поземлен
имот с идентификатор 68789.15.289 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и девет), с площ
от 430 (четиристотин и тридесет) квадратни метра, одобрен със заповед №
300-5-56 от 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на
поземления имот: град ***, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м /, с
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 5221 (пет
хиляди двеста двадесет и едно/, квартал 176 (сто седемдесет и шести), парцел
VI (шести), при съседи: поземлен имот с идентификатор 68789.15.430
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка четиристотин и тридесет), поземлен имот с идентификатор
68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка
петнадесет точка четиристотин и четиридесет), поземлен имот с
идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и осем) и
поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и деветдесет);
2. СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.4 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, община Дупница, Област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-
5-56/30.07.2004г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от
5
12.07.2021 г., с адрес на сградата: град ***, със застроена площ от 30
(тридесет) квадратни метра, брой етажи - 1 (един), брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, с предназначение: хангар, депо, гараж, със
стар идентификатор: няма и с номер по предходен план: няма, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.15.289 (шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста
осемдесет и девет),
ВЕДНО с ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно/, квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлен имот с
идентификатор 68789.15.430 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и тридесет), поземлен
имот с идентификатор 68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и четиридесет),
поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
осем) и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и
деветдесет); КАТО ПРИЛЕЖАЩА ЧАСТ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО К Ъ
М САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.15.289.2.3 и
СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.4.
при права:
5/6 идеални части общо за Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т. А. П. с ЕГН
**********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град ***;
1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***;
6
Допуснал извършване на съдебна делба между Д. Й. П., ЕГН
********** адрес: град ***, и Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***, на:
1. СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.5 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, Община Дупница, Област Кюстендил, одобрени със Заповед № №
300-5-56 от 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо сградата е от 26.04.2017г., с адрес на сградата:
град ***, със застроена площ от 20 (двадесет) квадратни метра, брой етажи - 1
(един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни и предназначение:
Хангар, депо, гараж, със стар идентификатор: няма и с номер по предходен
план: няма, разположена в Поземления имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300- 5- 56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно), квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлени
имоти с идентификатори 68789.15.430, 68789.15.440, 68789.15.288,
68789.15.290,
ВЕДНО С ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно/, квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлен имот с
7
идентификатор 68789.15.430 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и тридесет), поземлен
имот с идентификатор 68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и четиридесет),
поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
осем) и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и
деветдесет); КАТО ПРИЛЕЖАЩА ЧАСТ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО КЪМ
ТОЗИ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ,
при права:
- 5/6 идеални части за Д. Й. П., ЕГН ********** адрес: град ***;
- 1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***;
В хода на процеса във втората фаза на делбата е прието заключение на
назначената съдебно – техническа експертиза, неоспорена от страните,
изготвено от вещото лице инж. Е. Л., от което заключение се установява, че
пазарната стойност на процесните имоти е както следва: I. самостоятелен
обект с идентификатор 68789.15.289.2.3, ведно с 1/3 ид. ч. от общите части,
1/3 ид.ч. от стълбището и 1/3 ид.ч. от тавана - 20 700 лв.; сграда с
идентификатор 68789.15.289.4 - гараж - 8 800 лв.; 1/2 ид. ч. от ПИ №
68789.15.289 - 9 600 лв., ОБЩО: 39 100 лв., при права както следва: 5/6 ид.ч.
за Й. П. и Т. П. - 32 583 лв.; 1/6 ид.ч. за Е. П. - 6 517 лв.; II. Сграда с
идентификатор 68789.15.289.5 - гараж — 6 100 лв.; 1/2 ид.ч. от ПИ №
68789.15.289 - 9 600 лв., общо 15 700 разпределени по квоти, както следва: 5/6
ид.ч. за Д. П. - 13 083 лв.; 1/6 ид.ч. за Е. П. - 2 617 лв.; Съгласно заключението
на експерта поземленият имот е идентификатор 68789.15.289 е неподеляем.
Самостоятелен обект е идентификатор 68789.15.289.2.3 е неподеляем.
Гаражът с идентификатор 68789.15.289.4 е неподеляем. Гаражът е
идентификатор 68789.15.289.5 е неподеляем.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
правни изводи:
8
Настоящият съдебен състав намира, че в случая не е възможно
съсобствеността между страните в настоящото производство да бъде
прекратена с теглене на жребий и чрез разпределяне на дялове. Съобразно
разпоредбата на чл. 353 ГПК към разпределение се пристъпва, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или
много неудобно. То е „невъзможно“, когато дяловете се различават
съществено един от друг по площ, обем и стойност и същевременно частите
на съделителите са различни и „неудобно“, когато имотите ще се раздробят
твърде много, паричното уравнение ще е доста голямо или когато жребият
може да породи значителни имуществени спорове. За да прекрати
съсобствеността върху делбените вещи посредством разпределение на дялове
за всеки съделител следва да може да се оформи реален дял. Съобразно
приетото по делото заключение на назначената съдебно - техническа
експертиза всеки един от имотите - предмет на делбата са вещи на различна
пазарна стойност, неподеляеми и не могат да се обособят реални дялове от
всеки от имотите, поради което съдът намира, че същите следва да бъдат
изнесени на публична продан, в каквато насока е и искането на страните
относно способа за извършване на делбата на процесните имоти, направено в
последното по делото открито съдебно заседание във втората фаза на делбата
на 06.12.2023г.
С оглед горното и доколкото не са направени допустими, респ.
основателни възлагателни претенции от съделителите, съгласно изричната
норма на чл. 348 ГПК, делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на
имотите на публична продан. Изнасянето на същите на публична продан не
лишава всеки от съделителите от възможността да участва при наддаването в
същата съгласно чл. 348, изр. 2 ГПК.
Съдът приема оценката на процесните делбени имоти, направена от
вещото лице инж. Е. Л., посочена по - горе за всеки от имотите. Възприетата
пазарната стойност е от значение с оглед първоначалната цена, при която
имотите следва да се изнесат на публична продан.
По разноските:
На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от
съдилищата по ГПК, всяка страна следва да заплати държавна такса в размер
на по 4 % върху стойността на дела си. Претендирани са разноски от
9
ответника Е. П.. С оглед характера на производството, и отчитайки факта, че
всяка страна е едновременно ищец и ответник, на ответника Е. П. не следва да
се присъждат разноски за заплатено от него адвокатско възнаграждение
относно иска производствата относно иска за делба във първата и втората
фаза пред районния съд и относно възнаграждението на вещото лице
съобразно дела му съсобствеността, като за адвокатския хонорар относно
иска за делба разноските остават за всяка една от страните така, както са
направени, а разноските по делото за възнаграждение за вещо лице са
разпределени от съда съобразно дяловете на страните, съгл. чл. 355 от ГПК,
тъй като правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които включват и
възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното
производство само във връзка с предявени претенции по сметки, респ.
относно други искове, съединени с иска за делба, което следва от редакцията
на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК -
определение № 681/18.12.2015 по дело №5778/2015 на ВКС, ГК, III г.о. В
проведеното по делото открито съдебно заседание на 01.11.2023г., в което
съдът е приел заключението на назначената съдебно – техническа експертиза
по делото във втората фаза на делбата, одобрил окончателно възнаграждение
за вещото лице и задължил страните да довнесат разликата до пълния размер
от първоначално определения депозит, представляваща окончателно
определеното от съда възнаграждение за вещо лице. По същите съображения
не се следват разноски на претендиралия ги съделител Е. П. за
възнаграждение на вещото лице инж. Й. А. по приетото по делото заключение
в първата фаза на делбата относно стойността на средния месечен наем на
имотите – обект на делбата.
С оглед характера на производството и фазата, в която се намира
(решение за извършване на делбата), съдът ще следва да се произнесе за
присъждането на разноските, претендирани за производството пред
въззивния съд (Определение № 144/24.04.2012 г., по гр. д. № 70/2011 г.,
Решение № 3/6.02.2012 г. по гр. д. № 189/2011 г. ВКС) и разглеждайки тази
претенция, съдът намира, че такива се следват на претендиралия ги Е. П. за
производството пред въззивния съд по в.гр.дело № 23/2023г. и по в.ч.гр.дело
182/2022г. и двете по описа на ОС - Кюстендил в общ размер на 355, 00 лева,
от които 55, 00 лева за ДТ ( 40, 00 лева за ДТ по в.гр.дело № 23/2023г. и 15,
00 лева за ДТ по в.ч.гр.дело 182/2022г. и двете по описа на ОС – Кюстендил)
10
и 300, 00 лева за адвокатски хонорар и за двете посочени дела по описа на ОС
- Кюстендил, доколкото към отговора на исковата молба по настоящото
производство (л. 27 от делото) са представени доказателства за заплащане на
адвокатски хонорар от съделителя Е. П. в размер на 600, 00 лева по
пълномощно по отношение адвоката на същия с представителна власт до
приключване на делото във всички инстанции, при което съдът приема, че
300, 00 лева следва да се признаят за разноски за адвокатски хонорар на
ответника пред въззивната инстанция, тъй като в хипотеза на оспорване на
факта на съществуване на съсобствеността чрез възражения, съответно
обективно съединяване на искове, обема права на съделителите съответно
оспорване способа на извършване на делбата във втората фаза, приложение
намира чл. 81 ГПК, вр. чл. 78 ГПК (Определение № 50238 от 4.11.2022 г. на
ВКС по ч. гр. д. № 1618/2022 г., II г. о., ГК) т.е. приложима е общата
отговорност за разноски при обжалване на решение по допускане и
извършване на делба. Претенцията за разноски, направена от съделителя Е. П.
за адвокатски хонорар във втората фаза на делбата е неоснователна по
изложените по – горе съображения.
Водим от горното и на основание чл. 348 ГПК, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК
следните допуснати до съдебна делба недвижими имоти:
I.
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.15.289.2.3
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две точка три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Дупница, община Дупница, област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
17.11.2021 г., с адрес на имота: град ***, ет. -1 (минус едно/, с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно),
посочена в документа площ: 70.00 (седемдесет) квадратни метра, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма и
11
над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68789.15.289.2.1
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет точка две точка едно), ведно с прилежащите
му части: 1/3 идеална част от общите части на сградата, 1/3 идеална част от
стълбището, както и 1/3 идеална част от тавана, като описания самостоятелен
обект се намира на етаж - 1 (минус едно) в сграда с идентификатор
68789.15.289.2 (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
точка петнадесет точка двеста осемдесет и девет точка две), с
предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, находаща се в Поземлен
имот с идентификатор 68789.15.289 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и девет), с площ
от 430 (четиристотин и тридесет) квадратни метра, одобрен със заповед №
300-5-56 от 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на
поземления имот: град ***, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м /, с
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 5221 (пет
хиляди двеста двадесет и едно/, квартал 176 (сто седемдесет и шести), парцел
VI (шести), при съседи: поземлен имот с идентификатор 68789.15.430
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка четиристотин и тридесет), поземлен имот с идентификатор
68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка
петнадесет точка четиристотин и четиридесет), поземлен имот с
идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и осем) и
поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и деветдесет);
2. СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.4 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, община Дупница, Област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-
5-56/30.07.2004г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от
12.07.2021 г., с адрес на сградата: град ***, със застроена площ от 30
(тридесет) квадратни метра, брой етажи - 1 (един), брой самостоятелни
12
обекти в сградата: няма данни, с предназначение: хангар, депо, гараж, със
стар идентификатор: няма и с номер по предходен план: няма, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.15.289 (шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста
осемдесет и девет),
ВЕДНО с ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно/, квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлен имот с
идентификатор 68789.15.430 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и тридесет), поземлен
имот с идентификатор 68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и четиридесет),
поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
осем) и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и
деветдесет); КАТО ПРИЛЕЖАЩА ЧАСТ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО КЪМ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.15.289.2.3 и СГРАДА
с идентификатор 68789.15.289.4. на обща стойност 39 000 лв., в която
публична продан съделителите могат да участват съобразно правилата
на чл. 354 от ГПК.
Получената сума от продажбата да се разпредели, както следва:
-5/6 идеални части общо за Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т. А. П. с ЕГН
**********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град ***;
- 1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***;
13
II.
I.СГРАДА с идентификатор 68789.15.289.5 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
девет точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, Община Дупница, Област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-
5-56 от 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо сградата е от 26.04.2017г., с адрес на сградата:
град ***, със застроена площ от 20 (двадесет) квадратни метра, брой етажи - 1
(един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни и предназначение:
Хангар, депо, гараж, със стар идентификатор: няма и с номер по предходен
план: няма, разположена в Поземления имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300- 5- 56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно), квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлени
имоти с идентификатори 68789.15.430, 68789.15.440, 68789.15.288,
68789.15.290,
ВЕДНО С ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.15.289
(шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет
точка двеста осемдесет и девет), с площ от 430 (четиристотин и тридесет)
квадратни метра, одобрен със заповед № 300-5-56 от 30.07.2004г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 18.10.2021 г., с адрес на поземления имот: град ***, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м /, с предишен идентификатор: няма и с
номер по предходен план: 5221 (пет хиляди двеста двадесет и едно/, квартал
176 (сто седемдесет и шести), парцел VI (шести), при съседи: поземлен имот с
идентификатор 68789.15.430 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
14
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и тридесет), поземлен
имот с идентификатор 68789.15.440 (шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка петнадесет точка четиристотин и четиридесет),
поземлен имот с идентификатор 68789.15.288 (шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста осемдесет и
осем) и поземлен имот с идентификатор 68789.15.290 (шестдесет и осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка двеста и
деветдесет); КАТО ПРИЛЕЖАЩА ЧАСТ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО КЪМ
ТОЗИ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ на обща стойност 15 700 лв., в която
публична продан съделителите могат да участват съобразно правилата
на чл. 354 от ГПК.
Получената сума от продажбата да се разпредели, както следва:
- 5/6 идеални части за Д. Й. П., ЕГН ********** адрес: град ***;
- 1/6 идеална част за Е. И. П. с ЕГН **********, адрес: град ***;
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК Й. Д. П. с ЕГН ********** и Т. А. П. с
ЕГН **********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град *** да
внесат по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 1303, 32 лева,
представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК Д. Й. П., ЕГН ********** адрес: град
*** да внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 523, 32 лева,
представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК Е. И. П. с ЕГН **********, адрес:
град *** да внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 365, 36 лева,
представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК Й. Д. П. с ЕГН **********, Т.
А. П. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес и местожителство: град
*** и Д. Й. П., ЕГН ********** адрес: град *** да заплатят на Е. И. П. с ЕГН
15
**********, адрес: град *** сумата в общ размер на 355, 00 лева,
представляваща разноски по в.гр.дело № 23/2023г. и по в.ч.гр.дело 182/2022г.
и двете по описа на ОС – Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните пред Окръжен съд Кюстендил.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
16