Р Е Ш Е Н И Е
№ 260148
гр.
Русе, 21.09.2020 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд
- Русе, XIV – ти граждански състав в публично съдебно заседание на двадесет и първи септември през две хиляди
и двадесета година в състав:
Председател : Милен Бойчев
при секретаря А.Х.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 7657 по описа за 2019 година, за
да се произнесе, съобрази:
Производството е по
реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза на делба.
С влязло в сила
решение №***/20.03.2020г., по делото е допусната съдебна делба на недвижим
имот, представляващ Апартамент с
идентификатор №*****по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № *****/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на
имота: ********, намиращ се в сграда с идентификатор № ******, разположена в
поземлен имот с идентификатор № ******, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива на обекта - 1, с площ 65,51 кв.м. при права 1/6 ид.ч. за М.М.М. и 5/6
ид.ч. за Р.М.Д..
Във втората фаза на
делбеното производство, съделителя М.М. е поискала допуснатия до делба имот да
бъде изнесен на публична продан, а съделителката Р.Д. не е изразила становище. По
делото няма приети за разглеждане искания за сметки между съделителите.
След преценка
поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, заключението на
вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза, доводите и
становищата на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и
правна страна:
Процесният недвижим
имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно отношение, съобразно дяловете на съделителите.
Вещото лице е определило пазарната стойност на имота – 87 359лв.,
съответно и паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите - 14 560лв. за М.М. и 72 799лв. за Р.Д..
С оглед
невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице предпоставките по
чл. 348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия до делба имот на
публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването.
С оглед тези
обстоятелства, на основание чл. 71, ал. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да
заплати в полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна
такса в размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял от недвижимия имот
или 582,40 от М.М. и 2911,96лв. от Р.Д..
Страните не си
дължат разноски за адвокатски възнаграждения, а всяка от тях поема заплатените
такива на основание чл. 355 ГПК.
Така мотивиран и на
основание чл.348 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
Апартамент с
идентификатор №*****по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № *****/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на
имота: ********, намиращ се в сграда с идентификатор № ******, разположена в
поземлен имот с идентификатор № ******, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива на обекта - 1, с площ 65,51 кв.м, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - имот с идентификатор № ******.***; имот с
идентификатор № ******.***; под обекта - имот с идентификатор № ******.***; над
обекта - няма, ведно с прилежащата ИЗБА № ** и ТАВАН № **, заедно с 2,835 %
ид.ч. от общите части на сградата, съгласно Схема № ***/13.12.2019г. на
СГКК-Русе, а съгласно нотариален акт: АПАРТАМЕНТ „В", на четвърти етаж в
ЖСК „***" по ул. „***“ в град Русе, състоящ се от стая, дневна, кухня и
сервизни помещения, със застроена площ 65,51 кв.м. , при граници: двор,
апартамент „***", улица, стълбище и апартамент „**", с избено
помещение № **, с площ 12,93 кв.м., при граници: калкан, двор, изба № ** и изба
№ **, с ТАВАН № **, с площ 11,69 кв.м., при граници: двор, таван № **, таван № **
и таван № **, заедно с 2,835 % ид.ч. от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж.
След извършване на
проданта, съсобствениците следва да се удовлетворят от получената цена при
права 1/6 ид.ч. за М.М.М. ЕГН **********
и 5/6 ид.ч. за Р.М.Д. ЕГН**********.
ОСЪЖДА М.М.М. ЕГН ********** с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд – Русе
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 582,40лв.
ОСЪЖДА Р.М.Д. ЕГН********** с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна
такса върху стойността на дела си в размер на 2911,96лв.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия: