Определение по дело №941/2019 на Окръжен съд - Пловдив

                                                                                                                     О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е  № 994

 

                                                                                                                      21.05.2019г, гр.Пловдив 

                             

ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, въззивно гражданско отделение, девети граждански състав, в закрито заседание на двадесет и първи май две хиляди и деветнадесета година, в състав:

 

                                         Председател: Виолета Шипоклиева

                                                Членове:  Фаня Рабчева

                                                                       Велина Дублекова

 

 като разгледа докладваното от съдията Рабчева ч.гр.д. № 941/ 2019г. по описа на ПОС, за да се произнесе, взе предвид следното:

                        Производство по чл.577, ал.1 ГПК.

                        Постъпила е частна жалба от „Пловдив Финанс“ ЕООД-гр.Пловдив, представлявано от управителя Д. К. против Определение от 15.04.2019г. на съдия по вписванията при ПРС Т.Т., с което е постановен отказ по преписка с вх.№ 10242/ 15.04.2019г. по вх.рег. на Служба по вписванията – гр.Пловдив за заличаване на възбрана, вписана в СВ –гр.Пловдив на 25.03.2016г. – акт № 65, том 3/2016г. , наложена от ЧСИ Н. В., рег.№ 759 на КЧСИ, с район на действие ПОС. По изложени доводи в частната жалба се иска отмяна на обжалваното определение като неправилно и незаконосъобразно и вместо него да се постанови да се извърши заличаване на възбраната по отношение на придобития от „Пловдив Финанс“ ЕООД недвижим имот – гараж.

                        Пловдивски окръжен съд като взе предвид представените по делото доказателства във връзка с доводите в жалбата, намери следното:

                      Жалбата изхожда от надлежна страна , имаща правен интерес и е в законния по чл.275, ал.1 ГПК едноседмичен срок, като процесуално допустима, подлежи на разглеждане по същество.

                        С молба вх.№ 10242/ 15.04.2019г.  жалбоподателят е мотивирал искането си за заличаване на вписана по изп.д.№ 179/ 2015г. по описа на ЧСИ Н.В. , рег.№ 759, район на действие ОС-Пловдив -  акт № 65, том 3/2016г  върху недвижим имот , представляващ СОС 56784.510.195.1.53, с адрес на имота гр…………, бул.“………………….“, №….,бл…., ет…, гараж .., самостоятелен обект намиращ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор 56784.510.195,  с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда,, брой нива на обекта : 1, площ 17,89 кв м, ниво 1, прилежащи части 0,419% ид.части от общите части на сградата и 1,14 ид.части от общите части на подз.гаражи при описани граници,  с обстоятелството, че този имот е придобит от молителя след участие като купувач при публична продан и с Постановление за възлагане на недвижим имот , вписано в СВ – акт № 181, том 20/25.03.2019г., е възложен на молителя. Към молбата е приложено Постановление за възлагане на недвижим имот на описания имот от 17.07.2018г. по изп.д.№ 491/2014г по описа на ЧСИ М.О., рег.№ 758 на КЧСИ. Поискано е прилагане на ТР №1/2015г. на ОСГТК, съобразно което  купувачът от публичната продан или последващ негов правоприемник може да иска след влизане в сила на постановлението за възлагане, да бъде заличена вписаната възбрана по изпълнението, ако не му е противопоставима и не брани права.

                С обжалвания отказ  съдията по вписванията  е обосновал липсата на условия за заличаване на вписаната възбрана с оглед уредените в чл.31 ПВп ред и условия за заличаване на възбраната, наложена от съдебния изпълнител, съгласно който вписването на възбраните се заличава по писмено нареждане на съдебния изпълнител, който е наложил възбраната. Извършено е позоваване на Тълкувателно решение №1 / 10.07.2018г. по тълк.д. №1/2015г. ОСГТК на ВКС, вкл. относно необходимостта искането да бъде отправено до съдебния изпълнител, наложил възбраната.

                        Съдът не споделя изложените от съдията по вписванията изводи във връзка с липсата на ред и условия за заличаване на вписаната възбрана.

                        Видно от представеното по делото Постановление за възлагане на недвижим имот от 17.07.2018г. по изп.д.№ 20147580400491 по описа на ЧСИ М.О., район на действие ОС-Пловдив , молителят се явява купувач  от публична продан на подробно описания имот, на когото този имот е възложен след публичната продан и което постановление е с отметка за влизането му в сила на 12.03.2019г., както и с отбелязване за вписване  Акт № 181, том 20, 25.03.2019г.

                        Исканото заличаване на вписана възбрана  касае  вписана в СВ-гр.Пловдив възбрана на 25.03.2016г. с акт № 65, том 3/2016г., наложена от ЧСИ Н.В., рег.№ 759 на КЧСИ, район на действие ОС-Пловдив, в изпълнителното производство, по което молителят не е бил страна и  което обуславя правният интерес на жалбоподателя като заинтересовано лице да иска заличаване на исканата възбрана в качеството му на купувач от публична продан. Съгласно ТР № 1/2015г  на ОСГТК на ВКС  „ вписаните възбрани по реда на чл.397, ал.1, т.1 ГПК или наложени в производство по индивидуално принудително изпълнение не са заличават след провеждане на публична продан на възбранения недвижим имот, освен в изрично предвидените в закона хипотези, която постановка е мотивирана в тълкувателното решение с приетото, че „след влизане в сила на постановлението за възлагане от публична продан, придобилият собствеността купувач и всеки последващ приобретател  на имота може да поиска заличаване на вписаната възбрана по изпълнението, ако не е противопоставима и не брани права.“ В случая независимо от приложената към жалбата справка по лице за вписвания, отбелязвания и заличавания по персонална партида на „Импулс МС АД като длъжник, не се налага извод за купувача от публичната продан да има поемане на задължения спрямо взискателя/и на длъжника. С оглед на това се приема, че процесната възбрана, чието заличаване се иска, не брани други права по смисъла на мотивната част на тълкувателното решение, доколкото същата е изпълнила защитната си функция да го запази в патримониума  на длъжника до момента на публичната продан.

                        По гореизложените съображения жалбата ще се уважи, като се постанови заличаване на вписаната възбрана по искането по преписка с  вх.№ 10242/ 15.04.2019г. по вх.рег. на Служба по вписванията – гр.Пловдив за заличаване на възбрана, вписана в СВ –гр.Пловдив на 25.03.2016г. – акт № 65, том 3/2016г. , наложена от ЧСИ Н. В., рег.№ 759 на КЧСИ, с район на действие ПОС .

                   Водим от горното и на основание чл.577, ал.1 ГПК, съдът

 

                                                  О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

               ОТМЕНЯ Определение от 15.04.2019г. на съдия по вписванията при ПРС Т. Т., с което е постановен отказ по преписка с вх.№ 10242/ 15.04.2019г. по вх.рег. на Служба по вписванията – гр.Пловдив за заличаване на възбрана, вписана в СВ –гр.Пловдив на 25.03.2016г. – акт № 65, том 3/2016г. , наложена от ЧСИ Н. В., рег.№ 759 на КЧСИ, с район на действие ПОС и ПОСТАНОВЯВА:

               ДА СЕ ИЗВЪРШИ  заличаване на възбраната по преписка с вх.№ 10242/ 15.04.2019г. по вх.рег. на Служба по вписванията – гр.Пловдив за заличаване на възбрана, вписана в СВ –гр.Пловдив на 25.03.2016г. – акт № 65, том 3/2016г. , наложена от ЧСИ Н. В., рег.№ 759 на КЧСИ, с район на действие ПОС по искането на „Пловдив Финанс“ ЕООД.

            Връща делото на Съдията по вписванията при Пловдивски районен съд за извършване на процесуалните действия по заличаването.

            Определението не подлежи на обжалване.

 

    Председател:                                   Членове: