№ 319
гр. Русе, 28.03.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ, ПЪРВИ СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Татяна Черкезова
Членове:Николинка Чокоева
Милен П. Петров
като разгледа докладваното от Николинка Чокоева Въззивно гражданско
дело № 20224500500197 по описа за 2022 година
Производството е по чл.435 и сл. от ГПК.
Образувано е по жалби на К. ИЛ. ВЛ. и СТ. П. ВЛ. против Постановление за възлагане
на недвижим имот № 1104/24.01.2022 г. на ЧСИ Венцислав Маринов, рег. № 833 от КЧСИ с
район на действие Окръжен съд– Русе по изпълнително дело № 20218330400769.
При проверка на депозираните жалби по реда на чл. 262 от ГПК Окръжният съд
констатира, че същите са подадени след срока по чл.436, ал.1 от ГПК, поради което се явяват
процесуално недопустими. За да достигне до този извод, съдът съобрази следното:
Изпълнително дело № 20218330400769 по описа на ЧСИ Венцислав Маринов рег. №
833 от КЧСИ е образувано въз основа на изпълнителен лист, издаден по ч.гр.д. №
20214520101786 по описа на РРС, в полза на Ю., ЕИК *****, против длъжниците К. ИЛ. ВЛ.
и СТ. П. ВЛ. от гр.Русе, за събиране на сумите 13995,30 евро главница, 93,18 евро
възнаградителна лихва, 516,96 евро мораторна лихва, 312 лв. разноски по кредит, 553,69 лв.
държавна такса и 1134,32 лв. адвокатско възнаграждение. С молбата за образуване на
изпълнителното дело взискателят е представил препис от договора за кредит и от
нотариален акт за учредяване на договорна ипотека №35 от 31.01.2008г. на нотариус Г.Г.,
вписан в Службата по вписванията с вх. рег. № 807, акт 93, т. I, д. № 406, с който за
обезпечаване на задължението е учредена ипотека върху недвижим имот, представляващ
апартамент, находящ се в гр.Русе, ул. „***** По искане на взискателя е насочено
изпълнение върху недвижимия имот. Извършен е опис на имота и с Протокол №
14337/10.11.2021 г. е насрочена публичната му продан за периода 13.12.2021 г.– 13.01.2022
г., съобщена на жалбоподателите на 12.11.2021 г. След приключване на публичната продан,
с молба от 14.01.2022 г. жалбоподателят К.В. е поискал изготвяне на повторна оценка на
недвижимия имот, като молбата е оставена без уважение от ЧСИ. Изготвено е
1
Постановление за възлагане на недвижим имот № 1104/24.01.2022 г. /л.216 от ИД/, връчено
на жалбоподателите на 25.01.2022 г. /л.218 и л.220 от ИД/. Длъжникът К.В. е обжалвал
отказа на ЧСИ да извърши нова оценка на недвижимия имот. С Определение
№80/25.01.2022 г. по в.ч.гр.д. № 45/2022 г. РОС е спрял изпълнението до произнасяне по
жалбата срещу отказа на ЧСИ за нова оценка на недвижимия имот. С влязло в сила Решение
№58/28.02.2022 г. по в.гр.д. № 84/2022 г. /л.247 от ИД/ РОС е оставил жалбата без уважение.
След произнасяне на РОС по жалбата Постановлението за възлагане на недвижим имот №
1104/24.01.2022 г. е вписано в Служба по вписванията и изпълнителното дело е приключено
с Разпореждане № 3830/11.03.2022 г. на ЧСИ поради погасяване на задължението на
длъжниците. По молба на купувача е насрочен въвод във владение за 17.03.2022 г., за който
жалбоподателите К.В. и С.В. са уведомени съответно на 15.03.2022 г. и на 16.03.2022 г.
/л.277 и л.281 от ИД/. Жалбите на К.В. и С.В. против постановлението за възлагане на
недвижимия имот от 24.01.2022 г. са депозирани на 16.03.2022 г.
Съгласно чл.435, ал.3 от ГПК постановлението за възлагане може да се обжалва от
длъжника поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или
имуществото не е възложено по най-високата предложена цена, каквито доводи са наведени
в жалбите, но същите са подадени след изтичане на законоустановения в чл. 436, ал.1 от
ГПК двуседмичен срок от съобщаване на постановлението, връчено на жалбоподателите на
25.01.2022 г.
По изложените съображения Окръжният съд счита жалбите за процесуално
недопустими, поради което, на основание чл.236, ал.1 във вр. с чл.262, ал.2, т.1 от ГПК
същите подлежат на връщане като просрочени, а въззивното производство следва да бъде
прекратено.
Мотивиран така, Русенският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА въззивните жалби на К. ИЛ. ВЛ. и СТ. П. ВЛ. против Постановление за
възлагане на недвижим имот № 1104/24.01.2022 г. на ЧСИ Венцислав Маринов, рег. № 833
от КЧСИ с район на действие Окръжен съд Русе по изпълнително дело № 20218330400769.
ПРЕКРАТЯВА производството по в. гр. д. № 197/ 2022 г. по описа на Русенски окръжен
съд.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Апелативен съд - Велико Търново
в едноседмичен срок от съобщаването му.
Председател: _______________________
2
Членове:
1._______________________
2._______________________
3