Р Е Ш
Е Н И
Е № 428
гр.Видин, 24.07.2020 год.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Видинският районен съд ,
гражданска колегия , в публично
заседание на двадесет и четвърти юни през две хиляди и
двадесета година в състав:
Председател: Нина Николова
при секретаря М.Петкова, като разгледа докладваното от съдия Николова
гр.дело № 3223 по описа за 2018 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е във втора фаза за делба на
недвижими имоти с правно основание чл.69 ЗН и чл.34 ЗС.
С решение от 01.11.2019г. по гр.д. №3223/2018г на ВРС, е допуснато
извършването на съдебна делба между Н.М.М. с ЕГН:********** ***, С.Д.П. ***, Л.М.И.
***, М.Г.М. *** и Д.Г.М. *** ,на следните недвижими имоти , останали в
наследство от М.Г.П ,б.ж. на с П. , общ.Видин, починал на 08.09.1974г.: ПИ с идентификатор 10971.8.19 по КККР на
гр.Видин-нива в гр.Видин м.Мирия, с площ 7,203 дка, четвърта категория, при
граници и съседи: ПИ с идентификатори 10971.8.20, 10971.8.29, 10971.8.30,
10971.8.18 и 10971.8.68 по КККР на
гр.Видин; ПИ с идентификатор 10971.50.39
по КККР на гр.Видин-нива в гр.Видин Герена, с площ 1,801 дка, четвърта
категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори 10971.50.38, ,
10971.50.480, 10971.50.40, 10971.50.643
по КККР на гр.Видин; ПИ с
идентификатор 57131.30.9 по КККР на с.П., общ.Видин-нива в с.П., общ.Видин м.Ън
дял, с площ 19,965 дка, четвърта категория, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори 57131.30.18, 57131.30.19, , 57131.30.20 и 57131.30.21,
57131.30.10, 57131.30.28, 57131.30.8 по КККР на с.П., общ.Видин; ПИ с идентификатор 67180.35.19 по КККР на с.С.Б.,
общ.Видин-нива в с.С.Б., общ.Видин м.Крушака , с площ 14,111 дка, трета
категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори 67180.29.252, 67180.35.18, 67180.35.83, 67180.34.253 и
67180.35.17 по КККР на с.С.Б., общ.Видин, ПИ
с идентификатор 17422.251.41 по КККР на с.Г., общ.Видин-нива в с.Г.,
общ.Видин в м.Албутин , с площ 4.369 дка, пета категория, при граници и съседи:
ПИ с идентификатори по КККР на с.Г.,
общ.Видин,с права за всеки от съделителите както следва: Н.М.М. -30/36 ид.ч, С.Д.П.-
2/36 ид.ч., Л.М.И.-2/36 ид.ч., М.Г.М.-1/36 ид.ч. и Д.Г.М. 1/36 ид.ч.
Съдът,
като се запозна с доказателствата по делото, приема за установено следното:
Видно от заключението на назначената по делото техническа експертиза, която не
е оспорена от страните и Съдът приема
същата за обективно и компетентно изготвена, допуснатите до делба имоти могат да бъдат разделени по два начина.
Вещото лице е предложило първи
вариант,при който един от имотите се разделя, и втори – при който имотите се
окрупняват. Всички страни са изразили съгласие да бъдат поделени съгласно
предложения първи вариант. Видно от Удостоверение за приемане на проект за
изменение на КККР №25-140197-22.06.2020г. за ПИ с идентификатор 57131.30.9 АГКК
удостоверява , че проектът за изменение е приет. Съгласно същия имот с
идентификатор 57131.30.9 се заличаваи се нанасят нови обекти : ПИ с
№57131.30.31, 57131.30.30 и 57131.30.29.
Предвид горното , съдът намира,
че делбата следва да се извърши съгласно чл.353 ГПК като имотите се разпределят
между ищеца и ответниците, като М.Г. М.
и Д.Г. М. получат общ дял. Горното
следва, и с оглед приетото с практиката на ВКС - Решение № 16 от 8.04.2019 г. на ВКС по гр. д. № 1346/2018 г., II г. о.,
ГК, докладчик съдията Златка Русева, че за приложението на член 69, ал. 2 ЗН , възможността
всеки наследник да получи дял в натура е налице не само когато всеки съделител
може да получи самостоятелен реален дял, но и когато съществува възможност за
обособяване на реални дялове, съответстващи на броя на колената, към които
съделителите принадлежат или при групиране на съделителите-на броя на
формираните групи. За да се спази този принцип е допустимо, когато в делбата
участват наследници от различни колена и няма имоти за всички съделители, но са
достатъчни за наследствените колена, делбата да се извърши по колена, като в
този случай приложимият способ е член 353 ГПК.
С оглед изложеното, тази съдебна практика
споделя и настоящият състав на ВКС, според която имотите не се изнасят на
публична продан, когато има достатъчно дялове за всеки от съделителите, макар и
те да не са равностойни, а когато са по-малко, но в делбата участват наследници
от различни колена и могат да се обособят дялове за тях, делбата следва да се
извърши по колена, без да е необходимо за прилагането на този способ съгласието
на всички съделители. По този начин ще бъде спазено и изискването на закона всеки от съделителите да
получи дял в натура, както и делбата да се осъществи с минимално разместване на
блага.
Съгласно приетото в т.5 б от Постановление № 7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС,
невъзможност
за теглене на жребий по смисъла на чл. 292 ГПК/отм/, сега чл.352 ГПК, е налице тогава, когато до делба са допуснати
имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а
същевременно дяловете на съделителите са различни. Не следва имотите да бъдат
изнесени на публична продан, с оглед липсата на една от кумулативно
необходимите предпоставки на чл.348 ГПК- имотът да не може да бъде поставен в
един от дяловете. В случая са налице две съсобствени недвижими имота, които
могат да се разпределят в дял на ищеца и в общ дял на ответниците, които са
съпрузи, и притежават една част от недвижимите имоти в режим на СИО. Целта на
делбеното производство е прекратяване състоянието на съществуваща
съсобственост, при което всеки съделител има право да получи съответната
припадаща му се част от съсобственото имущество. Ако съществува възможност
всеки съделител да получи реален дял от съсобственото имущество и стойността на
този дял съответства
напълно на стойността на квотата на получилия го съделител, делбеното имущество
се разпределя, без да се извършва парично уравняване. Ако обаче определеният за
някой от съделителите реален дял е на стойност, по-малка от стойността на
квотата, определена с решението по допускане на делбата, неравенството се
изравнява в пари. За да е налице пълно
съответствие между получения от всеки един от съделителите дял (в имот или
пари) с неговата квота, имуществото, предмет на поделяне, се остойностява според
действителната му пазарна цена към момента на извършване на делбата и въз
основа на тази цена се определя дължимото уравнение.
Съобразно
дяловете си страните ще следва да понесат и разноските в производството,
представляващи ДТ върху стойността на получените дялове, съгласно чл.8 от
Тарифа за таксите ,събирани от съдилищата по ГПК, и възнаграждението на вещо
лице.
Воден от горното, Съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Н.М.М. с ЕГН:********** *** следните недвижими имоти: ПИ с
идентификатор 10971.8.19 по КККР на гр.Видин-нива в гр.Видин м.Мирия, с площ
7,203 дка, четвърта категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори
10971.8.20, 10971.8.29, 10971.8.30, 10971.8.18 и 10971.8.68 по КККР на гр.Видин; ПИ с
идентификатор 10971.50.39 по КККР на гр.Видин-нива в гр.Видин Герена, с площ
1,801 дка, четвърта категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори
10971.50.38, , 10971.50.480, 10971.50.40, 10971.50.643 по КККР на гр.Видин; ПИ с идентификатор 67180.35.19 по КККР на с.С.Б.,
общ.Видин-нива в с.С.Б., общ.Видин м.Крушака , с площ 14,111 дка, трета
категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори 67180.29.252, 67180.35.18, 67180.35.83, 67180.34.253 и
67180.35.17 по КККР на с.С.Б., общ.Видин, част от ПИ с идентификатор 57131.30.9 по
КККР на с.П., общ.Видин- нива в с.П., общ.Видин м.Ън дял, целият с площ 19,965 дка, четвърта категория, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори 57131.30.18, 57131.30.19, , 57131.30.20 и 57131.30.21,
57131.30.10, 57131.30.28, 57131.30.8 по КККР на с.П., общ.Видин, която част е от 13.957 дка с
проектен идентификатор 57131.30.31, с проектна площ от 13964 кв.м.при съседи ПИ
с номера 57131.30.18 , 57131.30.19, 57131.30.20, 57131.30.30, 57131.30.28, 57131.30.8, с обща стойност на
имотите 37 579.20 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Д.П. с ЕГН: **********
*** следният недвижим имот: част от ПИ с идентификатор 57131.30.9 по
КККР на с.П., общ.Видин- нива в с.П., общ.Видин м.Ън дял, целият с площ 19,965 дка, четвърта категория, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори 57131.30.18, 57131.30.19, , 57131.30.20 и 57131.30.21,
57131.30.10, 57131.30.28, 57131.30.8 по КККР на с.П., общ.Видин, която част е от 3.000 дка с
проектен идентификатор 57131.30.30, с проектна площ от 3000 кв.м.при съседи ПИ
с номера 57131.30.20, 57131.30.29, 57131.30.28, 57131.30.31, на стойност 3000.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л.М.И. с ЕГН: **********
*** следният недвижим имот: част от ПИ с
идентификатор 57131.30.9 по КККР на с.П., общ.Видин- нива в с.П., общ.Видин м.Ън дял, целият с площ 19,965 дка, четвърта категория, при граници и
съседи: ПИ с идентификатори 57131.30.18, 57131.30.19, , 57131.30.20 и
57131.30.21, 57131.30.10, 57131.30.28, 57131.30.8 по КККР на с.П., общ.Видин, която част е от 3.000 дка с
проектен идентификатор 57131.30.29, с проектна площ от 3000 кв.м.при съседи ПИ
с номера 57131.30.20, 57131.30.21, 57131.30.10, 57131.30.28, 57131.30.30, на стойност
на имота 3000.00 лева.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.Г.М. *** и Д.Г.М. с ЕГН:**********,***, следният недвижим имот:ПИ с
идентификатор 17422.251.41 по
КККР на с.Г., общ.Видин-нива в с.Г., общ. Видин в м.Албутин , с площ 4.369 дка, пета категория,
при граници и съседи: ПИ с идентификатори
по КККР на с.Г., общ.Видин, на стойност 2620.80 лева.
ОСЪЖДА С.Д.П. с ЕГН: ********** *** да заплати на Н.М.М. с ЕГН:********** *** сумата
433.34 лева, представляваща уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Л.М.И. с ЕГН: ********** *** да
заплати на Н.М.М. с ЕГН:**********
*** сумата 433.34 лева, представляваща
уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.Г.М. *** и Д.Г.М. с ЕГН:**********,***, да
заплатят на Н.М.М. с ЕГН:********** *** сумата
54.13 лева, представляваща уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА С.Д.П. с ЕГН: ********** *** да заплати на Н.М.М. с ЕГН:********** *** сумата
от 20.85 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА Л.М.И. с ЕГН: ********** *** да заплати на Н.М.М. с ЕГН:********** *** сумата от 20.85 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА М.Г.М. *** и Д.Г.М. с ЕГН:**********,***, да
заплатят на Н.М.М. с ЕГН:********** *** сумата от
20.85 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА Н.М.М. с ЕГН:********** *** да
заплати на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1540.00
лева ДТ.
ОСЪЖДА С.Д.П. с ЕГН: ********** *** да заплати на бюджета на съдебната власт по
сметка на ВРС сумата от 102.68 лева ДТ
ОСЪЖДА Л.М.И. с ЕГН: ********** *** да заплати на
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 102.68 лева ДТ
ОСЪЖДА М.Г.М. *** и Д.Г.М. с ЕГН:**********,***, да
заплатят солидарно на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата
от 102.68 лева ДТ.
Решението
може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от връчването пред
Видински окръжен съд.
В
седемдневен срок от влизане в сила на решението, препис от същото да се изпрати
на Службата по геодезия, картография и кадастър Видин и Агенция по вписвания
Видин.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: