№ 3084
гр. Варна , 01.09.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IVА СЪСТАВ в закрито заседание на първи
септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Светлана К. Цанкова
Мая Недкова
като разгледа докладваното от Светлана К. Цанкова Въззивно гражданско
дело № 20213100501962 по описа за 2021 година
За да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда чл. 435, ал. 5 и сл. от ГПК и е образувано по жалба Вх.
№ 6721 от 26.04.2021 година на ОГН. АТ. К. с ЕГН **********– трето за изпълнението
лице, владеещо имота, върху който е насочено изпълнението срещу „Обратен въвод във
владение“ по изп.д. № 902/2020 година, по описа на ЧСИ Станимира Костова – Данова, а
именно: ПИ 10135.2565.101, находящ се в град Варна и представляващ ЛОЗЕ, с площ от 18
783 кв.м. в местност „Патладжанлъка“, включващ парцел № 136, 137, 138 и 139, при граници
: изток – път; запад – парцел № 145, север – парцел 135. В жалбата си ,жалбоподателят
твърди, че извършения въвод е незаконосъобразен,по изложени подробни съображения във
въззивната жалба. В жалбата са направени доказателствени искания- за прилагане на ч.гр.д.
6200/20 год на РС-Варна, искане за допускане на гласни доказателства ,както и за изискване
и прилагане на изп. Д.902/20 год
В срока по чл. 436, ал. 2 от ГПК СУ „Климент Охридски“ чрез адв.О. намира, че
жалбата се явява недопустима, евентуално неоснователна.
В свое възражение праводателите на дружеството – молител И.С., Р.А., Я.А.,
И.С., Мариика Т. – длъжници по изп.дело, чрез адв.А., намират, че жалбата се явява
основателна и е редно да бъде уважена.
В писмените си мотиви ЧСИ е описал извършените процесуални действия, като
изразил становище за недопустимост, респективно за неоснователност на жалбата.
Настоящият въззивен състав,за да се произнесе взе предвид следното :
Производството по изп.дело № 20207180400902 по описа на ЧСИ 1 Станимира
Костова-Данова, рег. № 718, с район на действие ОС - Варна, е образувано на 06.08.2020
година, въз основа на молба от взискателя АНТ. В. В., ЕГН ********** против длъжниците
ИВ. ХР. С., ЕГН **********, Р. Д. АП., ЕГН **********, ЯН. ЯНК. АП., ЕГН **********,
ИВ. ЯН. СТ., ЕГН **********, М. ЯН. Т., ЕГН **********, по силата на ИЛ №
2943/30.06.2020 г., издаден от РС - Варна, XVII състав, по ч. гр. д № 6200/20 година.
Длъжниците са били осъдени да предадат на Взискателя - ПИ с идентификатор
10135.2565.101, представляващ ЛОЗЕ с площ 18,783 дка, възстановен с Решение № 791 от
27.04.2001 г. на ПК - Варна, по реда на чл. 17, ал. 1 от ЗСПЗЗ и чл. 18ж и 18з, ал. 1 от
1
ППЗСПЗЗ, находящ се в строителните граници на „Виница", община Варна, в местността
/квартал/ Патланджанлъка и включващ парцели с пл. №№ 136, 137, 138 и 139 по КП
„Ботаническа градина" при граници и съседи: изток - път, запад - имот /парцел/ № 145, север
- имот /парцел/ № 135; 2. ЛОЗЕ с площ от 1,488 дка, възстановено с Решение № 791 от
27.04.2001 г. на ПК - Варна, по реда на чл. 17, ал. 1 от ЗСПЗЗ и чл. 18ж и 18з, ал. 1 от
ППЗСПЗЗ, находящо се в землището на кв. „Виница", гр. Варна, община Варна, в
местността /квартал/ Патланджанлъка и включващ части от имоти /парцели/ с пл. №№ 136 и
138 по КП „Ботаническа градина" при граници и съседи: изток -път, запад - останалата част
на парцел № 136, юг - останалата част на парцел № 138.
Изпълнителният лист е издаден въз основа на Заповед № 3055 за изпълнение на
задължение за предаване на вещи въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 30.06.2020 г. по
ч. гр. д. № 6200/2020 по описа на РС - Варна, в която е посочено, че вземането произтича от
Договор за наем, сключен на 04.06.2020 г. От материалите е видно, че ПДИ са бил връчени
надлежно и че в тях изрично е било отразено, че при липсата на доброволно изпълнение в
срок, ще се пристъпи към принудително такова, а именно: въвод във владение на имотите в
полза на взискателя, насрочен за 26.08.2020 г., от 11:00 часа.
С Разпореждане от 26.08.2020 г., ЧСИ Станимира Костова-Данова е разпоредила
назначаването на инж. Димитър Димитров, правоспособно лице за извършване на дейности
по ЗКИР и вписан в списъка на вещите лица при ОС - Варна, за 2020 г., за извършване на
въвод във владение, насрочен за 26.08.2020 г. Видно от Протокол за принудително отнемане
на недвижим имот от 26.08.2020 година, ЧСИ Станимира Костова-Данова в 11:00 часа е
извършила въвод във владение на взискателя А.В. в поземлен имот с идентификатор
10135.2565.101, представляващ лозе с площ от 18,783 дка, находящ се в строителните
граници на „Виница", община Варна, в местността /квартал/ „Патланджанлъка“ и включващ
парцели с пл. №№ 136, 137, 138 и 139 по КП „Ботаническа градина" при граници и съседи:
изток - път, запад - 2 имот /парцел/ № 145, север - имот /парцел/ № 135. Отразено е, че
въводът е извършен в присъствието на А.В. - взискател, И.С. - длъжник, и Димитър
Димитров правоспособно лице по 2 ЗКИР. Посочено е, че с помощта на длъжностното лице
по ЗКИР Димитър Димитров ЧСИ е констатирала, че се намира до имот с идентификатор
10135.2565.101, съгласно скица по заявка 1327946-26.08.2020 г. ЧСИ е възложила на инж.
Димитров да извърши трасиране, означаване и координиране на имот с идентификатор
10135.2565.101, за което е съставен Протокол. Отразено е, че по северната граница на имота
има телена ограда - полумасивна, на т. 22 от извършеното трасиране има желязна врата,
заключена с катинар и верига. Посочено е, че присъстващият длъжник И.С. е предал ключ от
катинара на входната врата на присъстващия взискател А.В., като през тази врата е осигурен
достъп на инж. Димитров за изготвяне на възложеното трасиране, означаване и
координиране. С помощта на последния, ЧСИ е индивидуализирала границите на ПИ с
идентификатор 10135.2565.101 и е предала владението върху него на взискателя. Имотът е
озеленен, обрасъл с храсти и трудно проходим. Посочено е, че въводът е приключил в 11.30
часа. Изрично е отразено, че относно имот, представляващ лозе с площ 1,488 дка, включващ
части от имоти № 136 и № 138, въвод не е извършен, тъй като имотът не е
индивидуализиран поради липса на нанасяне в кадастралните карти. Видно от
горецитирания протокол, същият е подписан от взискател, длъжник и ЧСИ, като липсва
положен подпис от Димитър Димитров - правоспособно лице по ЗКИР.Видно от Протокол
за трасиране, означаване и координиране на ПИ с идентификатор 10135.2565.101 по КККР
на р-н „Приморски", м-ст Ботаническа градина, гр. Варна, същият е съставен на 26.08.2020 г.
по молба на А.В. от инж. Димитър Димитров. Извършения въвод е обжалван от СУ. "Св.
Климент Охридски" - гр.София на 01.09.2020г. в качеството му на трето лице и на
основание чл. 435 ал.5 ГПК . Жалбата е приета за допустима и основателна и с Решение по
в.гр.д.№ 3216/2020г. по описана ВОС, извършеният въвод е отменен, като е постановен
диспозитив, задължителен за ЧСИ да осъществи обратен въвод в полза на третото лице
Софийски Университет "Св. Климент Охридски", гр.София по отношение на имот с
идентификатор 10135.2565.101 /едно нула едно три пет точка две пет шест пет точка едно
2
нула едно/, представляващ ЛОЗЕ с площ от 18.783 /осемнадесет дка и седемстотин
осемдесет и три кв.м./възстановен с решение № 791 от 27.04.2001 г. на ПК-Варна по реда на
чл. 17, ал.1 от ЗСПЗЗ и чл. 18ж и 18з ап.1 от ППЗСПЗЗ, находящ се в строителните граници
на "Виница", Община Варна, в местността /квартал/ "Патланджанлъка" и включва парцели с
пл. № 136/сто тридесет и шест/, 137/сто тридесет и седем/, 138/сто тридесет и осем/ и
139/сто тридесет и девет/ по КП “Ботаническа градина" при граници и съседи: изток-път,
запад- /имот/ парцел №145/сто четиридесет и пет/, север-имот/парцел/ № 135/сто тридесет и
пет/. Обратния въводът е насрочен за 15.04.2021г.
Настоящия състав, след като прецени доказателствата по делото приема, че
жалбата е недопустима, поради липса на правен интерес от страна на жалбоподателя .
Видно от приложеното към изп.дело Решение № 360/18.02.2021г. по в.гр.дело №
3216/2021г. по описа на ВОС, че по жалба на СУ "Св. Климент Охридски" - трето лице в
изпълнителното производство, на осн. чл. 435, ал. 5 ГПК извършения по изп. дело №
20207180400902 от ЧСИ Станимира КостоваДанова, рег. № 718, с район на действие ОС -
Варна на 26.08.2020г. въвод е ОТМЕНЕН по отношение на поземлен имот с идентификатор
10135.2565.101, представляващ лозе с площ от 18,783 дка, находящ се в строителните
граници на „Виница", община Варна, в местността /квартал/ „Патланджанлъка“ и включващ
парцели с пл. №№ 136, 137, 138 и 139 по КП „Ботаническа градина" при граници и съседи:
изток - път, запад - имот /парцел/ № 145, север - имот /парцел/ № 135, и е постановен
обратен въвод по отношение на третото лице - жалбоподател, Софийски университет „Св.
Климент Охридски". За да постанови цитираното решение, съда е изложил мотиви базирани
на събраните по дело доказателства, от които безспорно е установено, кой по смисъла на чл.
435, ал. 5 от ГПК е владял имота в деня на въвода и, че това е именно СУ "Св. Климент
Охридски".
С оглед изложеното, на първо място - жалбоподателят няма качеството на трето
лице, което е било във владение на имота преди предявяване на иска, решението по който се
изпълнява, поради което същият не е легитимиран да обжалва обратния въвод във
владение,по аргумент на основание чл. 435 ал.5 от ГПК.
Независимо от горното, обратният въвод във владение е извършен в изпълнение
на Решение № 360/18.02.2021г. по в.гр.дело № 3216/2021г. по описа на ВОС, което на
основание чл.437 ал.4 от ГПК не подлежи на обжалване. Като влязло в сила решение ,то
подлежи на изпълнение и ЧСИ е длъжен да изпълни изрично даденото разпореждане на
съда- извършване на обратен въвод в имота. ЧСИ не е имал задължение да изследва
собствеността върху имота,тъй като по този въпрос в решението, което се изпълнява, съдът
е изложил мотиви базирани на събраните по делото доказателства и е приел за безспорно
установено, кой по смисъла на чл.435 ал.5 от ГПК е владял имота в деня на въвода и че това
е СУ „Св.Климент Охридски“. Разрешаването на евентуални спорове за собственост не са от
компетентността на ЧСИ
За жалбоподателя съществува законово регламентираната възможност да брани
правата си в производство по общия исков ред.
След като разглежданата жалба не е обоснована с нормативно предвидените
основания, то тя е процесуално недопустима и като такава следва да се остави без
разглеждане, а образуваното съдебно производство, да се прекрати.
Поради недопустимостта на жалбата не следва произнасяне и по направените от
страните доказателствени искания.
Водим от горното, съдът
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба Вх. № 6721 от 26.04.2021 година на
ОГН. АТ. К. с ЕГН ********** срещу „Обратен въвод във владение“ по изп.д. № 902/2020
година, по описа на ЧСИ Станимира Костова – Данова за имот ПИ 10135.2565.101, находящ
се в град Варна и представляващ ЛОЗЕ, с площ от 18 783 кв.м. в местност „Патладжанлъка“,
включващ парцел № 136, 137, 138 и 139, при граници : изток – път; запад – парцел № 145,
север – парцел 135
ПРЕКРАТЯВА в.гр.дело № 1962/2021 година, по описа на ВОС.
Определението подлежи на обжалване пред състав на Апелативен съд Варна в
седмодневен срок от съобщаването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4