РЕШЕНИЕ
№ 40
гр. Исперих, 26.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Елица Д. Бояджиева Георгиева
при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. САПУНДЖИЕВА
като разгледа докладваното от Елица Д. Бояджиева Георгиева Гражданско
дело № 20233310100353 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по реда на чл.108 от Закона за собствеността.
Постъпила е искова молба, вх.№ 1682/18.05.2023г. от С. Н. Т., ЕГН –
********** от град Н. П., обл.Шумен, ул.“****“ № 5, вх.2, ет.2, ап.33,
действаща като родител и законен представител на малолетния И. Л. Т., ЕГН
**********, чрез пълномощник адвокат Х. Н. от АК-Разград против З. Д. Ж.,
ЕГН ********** и В. З. Ж., ЕГН **********, и двамата от гр.Исперих, ул.
„*****“ № 26, с която моли съда да постанови решение, по силата на което
да признае, че И. Л. Т. е собственик на следния недвижим имот: Поземлен
имот с начин на трайно ползване – дворно място, находящо се в строителните
граници на гр.Исперих, ул.“*****“ № 26 с площ от 216 кв м, представляващо
УПИ XXXIV в кв.85, образуван от имот с пл. № 654 по ЗРП на гр.Исперих,
ЕКАТТЕ 32874, одобрен със Заповед № 25/29.01.2001 г. на Кмет на
гр.Исперих,отреден за жилищно застрояване при граници и съседи: УПИ LV
от квартал 1, XVIII от кв. 85, XXXVI от квартал 0, ведно с построените в
него Едноетажна жилищна сграда с декларирана площ от 145 кв м с
прилежащото му избено помещение с декларирана площ от 9 кв м и гараж с
декларирана площ от 20 кв м, който имот съгласно издадената скица на
поземлен имот № 15-497532-10.05.2023г., издадена от СГКК гр.Разград,
представлява поземлен имот с идентификатор 32874.501.9706, находящ се в
гр.Исперих, с административен адрес гр.Исперих, ул. „*****“ № 26, с площ
от 216 кв м, с предназначение на територията – урбанизирана, с начин на
трайно ползване – ниско застрояване /до 10 метра/ при съседи имоти с
1
идентификатори 32874.501.8012, 32874.501.9101, 32874.501.9707,
32874.501.655, ведно с построената в него жилищна сграда с идентификатор
32874.501.9706.1 със застроена площ от 86 кв м на един етаж, с
предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, както и моли съда да
осъди ответниците да предадат владението върху гореописания имот на
неговия законен собственик – малолетния И. Л. Т..
Молят да им бъдат заплатени и направените разноски.
С оглед становището на ответника ще ангажират допълнителни
доказателства.
В исковата молба ищцата разказва, че бащата на малолетния й син И. Л.
Т. – Л. ИВ. Т. закупил процесния недвижим имот от ИВ. Д. Г.. След смъртта
му негов единствен наследник е останал И. Л. Т.. Твърди, че към настоящия
момент този имот се ползвал без каквото и да било правно основание от
ответниците и въпреки многобройните устни разговори и покани от страна на
ищцата да освободят имота, същите не предприемали никакви действия по
освобождаването му. Заявява, че е отправила на ответниците заверена
нотариална покана, но въпреки това същите не предприемали никакви
действия по освобождаването на имота и предаването на владението на
неговия собственик.
По доказателствата представят и молят да бъдат приети писмени такива.
Молят да бъдат допуснати до разпит при довеждане двама свидетели за
твърдените от ищците обстоятелства.
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответниците
и не заявяват становище по иска.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищците адвокат Н.
поддържа исковата претенция и моли по делото да се постанови
неприсъствено решение предвид процесуалното поведение на двамата
ответници и искът да бъде изцяло уважен по същество.
В съдебно заседание двамата ответници не се явяват при редовно
призоваване.
Съдът, след като се запозна с представените по делото писмени
доказателства намира за установена следната фактическа обстановка :
малолетния И. Т. е рождено дете на С. Н. Т. и Л. ИВ. Т., като е роден на
09.05.2016г. Бащата Л. Т. е починал на 12.09.2019г. и негов единствен законен
наследник е детето И.. Приживе на 16.07.2019г. бащата е закупил недвижим
имот в границите на град Исперих описан в Нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 196, том II, рег.№ 4850, нот.дело № 357 от 2019г. на
нотариус Пламен Ангелов, рег. № 688 на НК който се идентифицира по
следният начин : „Дворно място находящо се в строителните граници на град
Исперих, улица „****“ № 26, община Исперих, област Разград, с площ
216.00кв.м., представляващо УПИ № XXXIV в квартал 85, образуван от имот
с пл.№ 654 по ЗРП на град Исперих, ЕКАТТЕ: 32874, одобрен със заповед №
25/ 29.01.2001г. на Кмет на Община Исперих, отреден за жилищно
застрояване при граници и съседи : имот УПИ № LV от квартал 1, имот УПИ
№ XVII от квартал 85, улица, имот УПИ № XVIII от квартал 85, имот УПИ №
XXXVI от квартал 0, ведно с построените в същия имот : 1/ Едноетажна
жилищна сграда с декларирана площ по удостоверение за данъчна оценка от
2
145.00 квадратни метра, с прилежащо към нея избено помещение с
декларирана площ от 9.00 квадратни метра; 2/ Гараж с декларирана застроена
площ по удостоверение за данъчна оценка от 20.00 квадратни метра“. По
делото е представено копие на Нотариална покана отправена от ищцата С. Т.
към двамата ответници да освободят описаният недвижим имот, като е
нотариално удостоверено изпращане на екземпляр от същата на ответника В.
Ж..
С оглед изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи :
В случая са налице предпоставките по чл.239, ал.1, т.1 и т.2 от ГПК за
уважаване молбата на ищеца и постановяване на неприсъствено решение по
предявеният иск. Видно от приложените по делото съдебни книжа, със
съобщения от 02.06.2023г. адресирано до ответниците получени от членове
на семейството им – съпруги на 02.09.2023г., на тези страни в процеса са
указани надлежно последиците от неспазването на сроковете за размяна на
книжа и от неявяването в съдебно заседание. Впоследствие при опит за
връчване на призовки за първо съдебно заседание книжата са се върнали с
отбелязване, че никой не е установен на посочените по делото адреси с оглед
връчване и призоваване на лицата вкл. чрез член на домакинството, като
книжата са приложени по делото по реда на чл.41, ал.2 от ГПК като редовно
връчени.
Изложените съображения сочат на наличие на предпоставките по чл.239,
ал.1, т.1 от ГПК. Посочените в исковата молба обстоятелства и приложените
по делото и приети в процеса писмени доказателства, налагат извод за
вероятна основателност на предявената искова претенция. Незавасимо, че яне
са представени доказателства за приемане на наследството по опис от
малолетният наследник, то съдебната практика на ВКС приема, че това не е
пречка недееспособното лице чрез свой законен представител да защити свои
собственически права пред съда. Приемането на наследството по опис от
малолетни лица не е обвързано от законовопределеният тримесечен срок и
единствено на ищцата следва да бъде обърнато внимание, че ако
процесуалното действие не е осъществено все още то следва да предприеме
действия по чл.61, ал.2 от Закона за наследството с оглед охраняване на
правата и законните интереси на малолетният наследник. Визираните доводи
сочат наличие на предпоставките по чл.239, ал.1, т.2 от ГПК.
В тежест на ответниците съобразно нормата на чл.78, ал.1 от ГПК следва
да бъдат поставени реализираните от ищеца разноски по делото в общ размер
на 1587.67лв., включващи заплатени държавни такси за водене на делото в
размер на 77.67лв., държавна такса за вписване на исковата молба в размер на
10.00лв. и адвокатско възнаграждение в размер на 1500.00лв., като разноските
следва да бъдат заплатени солидарно от двамата ответници.
По изложените съображения и на осн. чл.239, ал.2 от ГПК съдът
РЕШИ:
3
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците З. Д. Ж.,
ЕГН ********** и В. З. Ж., ЕГН **********, и двамата от гр.Исперих, ул.
„*****“ № 26 на осн. чл.108 от Закона за собствеността, че ищецът И. Л. Т.,
ЕГН **********, представляван от своята майка и законен представител С. Н.
Т., ЕГН – ********** от град Н. П., обл.Шумен, ул.“****“ № 5, вх.2, ет.2,
ап.33 е собственик по наследство от своя баща Л. ИВ. Т., починал на
12.09.2019г. на следният недвижим имот : „Дворно място находящо се в
строителните граници на град Исперих, улица „****“ № 26, община Исперих,
област Разград, с площ 216.00кв.м., представляващо УПИ № XXXIV в
квартал 85, образуван от имот с пл.№ 654 по ЗРП на град Исперих, ЕКАТТЕ:
32874, одобрен със заповед № 25/ 29.01.2001г. на Кмет на Община Исперих,
отреден за жилищно застрояване при граници и съседи : имот УПИ № LV от
квартал 1, имот УПИ № XVII от квартал 85, улица, имот УПИ № XVIII от
квартал 85, имот УПИ № XXXVI от квартал 0, ведно с построените в същия
имот : 1/ Едноетажна жилищна сграда с декларирана площ по удостоверение
за данъчна оценка от 145.00 квадратни метра, с прилежащо към нея избено
помещение с декларирана площ от 9.00 квадратни метра; 2/ Гараж с
декларирана застроена площ по удостоверение за данъчна оценка от 20.00
квадратни метра“ КАТО ОСЪЖДА ответниците З. Д. Ж., ЕГН ********** и
В. З. Ж., ЕГН ********** да отстъпят собствеността и предадат владението
над описаният недвижим имот на собственика - ищецът И. Л. Т., ЕГН
**********, представляван от своята майка и законен представител С. Н. Т.,
ЕГН – **********.
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 от ГПК ответниците З. Д. Ж., ЕГН
********** и В. З. Ж., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО на С.
Н. Т., ЕГН – ********** действаща като родител и законен представител на
малолетния И. Л. Т., ЕГН ********** за разноски по делото сумата 1587.67
/хиляда петстотин осемдесет и седем лева и шестдесет и седем стотинки/.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
4