Определение по адм. дело №725/2025 на Административен съд - Плевен

Административното дело е образувано по жалба на Н. К. Ц.-П. от гр. Плевен срещу Виза за проектиране от 12.06.2025г. на Главния архитект на Община Плевен за преустройство на тавански етаж с надзид до 1,50м по чл. 50 т.1 б."г" от ЗУТ на сграда с идентификатор 56722.663.79.1 по КККР, находяща се в УПИ ІІ-7299 стр.кв. 179а по плана на гр. Плевен с административен адрес гр. Плевен, [улица].

Жалбоподателката оспорва визата като незаконосъобразна и иска отмяната й, поради противоречие с материалния закон. Сочи, че е съсобственик в поземления имот и собственик на съседна сграда в имота, построена на калкан. Имотът е наследствен и разделен със съдебна делба. Сочи, че с визата се предвижда промяна на конструктивните елементи на сградата – покрив и таван с височина 1,5м, което засяга нейната част и е без нейно съгласие като съсобственик в нарушение на чл. 183 ЗУТ. Покривът на двете сгради е общ – съществуващият покрив е долепен до стената и двата покрива са взаимно свързани. Надстройката засяга директно частта на жалбоподателката и влияе пряко върху конструкцията на съсобствената част, за което няма дадено съгласие. Нарушават се правата за разстояние и застрояване съгл. чл. 31 и 32 от ЗУТ. В случая стените са долепени една до друга, а част от покрива се припокрива. Счита, че е налице несъответствие с устройствените показатели - предвидената височина и новото положение надвишават допустимите параметри на устройствения план и визата противоречи на ПУП и разпоредбите на ЗУТ. Нарушава се правото на ослънчаване и нормалното използване на имота и изискванията по Наредба № 7 за правила и норми за устройство и устройствени зони.

Ответникът – Главния архитект на Община Плевен, чрез юрк. С. е приложил административната преписка. Изразява бланкетно становище за неоснователност на жалбата. Претендира юрисконсултско възнаграждение.

Производството е по чл. 145 и следващите от АПК вр. чл. 215 ал.1 от Закона за устройство на територията.

Жалбата е подадена на 08.07.2025г. в законния 14-дневен срок, считано от датата на съобщението - 02.07.2025г., от надлежна страна и срещу подлежащ на съдебно оспорване индивидуален административен акт.

Жалбата е редовна, допустима и подлежи на разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните. Като заинтересовани страни следва да се конституират заявителите за издаване на визата, за които оспореният акт е благоприятен. Останалите неподали жалба заинтересовани страни в административното производство не следва да се конституират по делото, тъй като не са упражнили правото си на съдебно обжалване.

Водим от горното съдът

О П Р Е Д Е Л И :

Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.10.2025г. от 11.00ч., за когато да се призоват страните:

• Н. К. Ц.-П. от гр. Плевен – жалбоподател;
• Главният архитект на Община – Плевен, чрез юрк. С. – ответник;
• Н. И. Н. и В. П. Н. от гр. Плевен – заинтересовани страни.

Указва на жалбоподателката, че за доказване на твърденията и доводите си следва да ангажира съдебно-строителна експертиза като посочи задачата в писмена молба.

Указва на ответника и на заинтересованите страни, за които актът е благоприятен, че на основание чл. 170 ал.1 от АПК носят доказателствената тежест и трябва да установят съществуването на фактическите основания, посочени в акта и изпълнението на законовите изисквания при издаването му. В 14-дневен срок от съобщението могат да изразят становище по жалбата и да представят доказателства.

Препис от жалбата и допълнението с приложенията да се изпрати на заинтересованите страни.

Препис от допълнението към жалбата с доказателствата да се изпрати на ответника – за сведение.

Определението е разпоредително и не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се изпрати на страните – за сведение и изпълнение на дадените указания.