Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 27
Гр. Кубрат, 21.02.2020 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на двадесет и първи януари, две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Албена Великова
при
секретаря В. Д. като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 680 по описа на РСКт за 2018 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК
– съдебна делба на наследствени недвижими
имоти във фазата по извършването й.
С
Решение № 67/01.04.2019 г., влязло в сила на 23.04.2019 год., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищеца съделители по отношение
на недвижимите имоти – земеделска земя, описани подробно, както и са определени частите на всеки сънаследник.
В
първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, ищецът чрез
процесуалния си представител е направил искане за разделяне на имотите,
съобразно предложението
на вещото лице, изложено в третия вариант на изготвеното заключение.
Съделителите
Ц.И.Т. и Г.И.Г. чрез особения си представител адв.Христозов заявяват становище
делбата на имотите да се извърши по предложените вариант втори и трети от
заключението.
Съделителят
ЕТ „Шампион-Х.Ф.“*** чрез процесуален представител адв.Маринов депозира
становище разделянето на имотите да се извърши съобразно вариант втори от
заключението на вещото лице.
Съдът,
след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги
със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното:
Допуснатите до делба недвижими имоти – Полска култура с площ от 30.327
дка, в местността „Айкаръюлу“, Полска култура с площ от 4.003 дка, в местността „Машетлъка“ и Полска култура с
площ от 16.000 дка, в местността „Испиденца“, всички в землището на село Равно, община
Кубрат, позволяват оформянето на пет реални дяла, какъвто е броя на
съделителите.
Съдът е допуснал извършването на съдебно техническа експертиза, по която вещото лице е
представило заключение в три варианта.
Мнозинството от съделителите
изразяват съгласие делбата да се извърши съобразно
втори вариант на заключението, според което се оформят пет реални дяла.
Съдът е съставил проект за
разделителен протокол, съобразно становището втори вариант на заключението,
след което е предоставил възможност на ищеца да сезира СГКК за определяне на
идентификатори на новообразуваните имоти.
В съдебно
заседание на 21.01.2020 г. съдът е предявил на страните проекта за разделителен
протокол съобразно определените идентификатори.
Изложеното от фактическа страна обуславя
следните правни изводи:
От най-съществено значение при избора на
способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса. В случая броят на делбените имоти - земеделски
имоти по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Звънарци позволява съобразно допълнителното заключение, осем от
съделителите да могат да получат реален дял. Принципно, в такъв случай
извършването на делбата следва да стане или чрез жребий, или чрез разпределение
- по реда на чл.353 ГПК. Делбата се извършва чрез разпределение когато
извършването на делбата чрез теглене на жребий е невъзможно или много неудобно.
Тегленето на жребий е невъзможно когато дяловете на съделителите не са равни, а
е неудобно, когато това би довело до нецелесъобразно разпределение на имотите,
до усложняване на отношенията между съделителите и до неудобства в
изравняването на дяловете, свързани с установено ползване и направени
подобрения (ППВС № 7/1973 г.). В конкретния случай
квотите на съделителите не са равни, както и оформените дялове по вариант втори от заключение на СТЕ не са абсолютно еднакви,
поради което съдът намира, че тегленето на жребий е невъзможно.
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите,
съобразно вариант
втори от заключението на вещото лице и предявеният разделителен прокол, съгласно правилото на чл. 353 от ГПК – без да се тегли жребий. Проектът за
разделителен
протокол с идентификаторите на новообразуваните имоти е предявен на страните. Явилите се го
приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в
реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството, съобразно СТЕ.
Основателна
е претенцията на ищеца В.Т.В. ответниците
да бъдат
осъдени да му заплатят направените по делото разноски за извършване на съдебно
техническа експертиза и за индивидуализиране на новообразуваните имоти, съразмерно на частта им в
наследството, доказани в
размер на 1101.00 лева (10 лв. за 2 бр. съдебни удостоверения, 26 лв. – за
снабдяване с преписи от решение на ПК, скици и удостоверения, 10 лв. – държавна
такса за вписване на искова молба, 250 лв. – възнаграждение за особен
представител, 250 лв. – депозит за вещо лице, 300 лв. – проект за изменение на
кадастрална карта, 210 лв. - заплатени такси в СГКК-Разград, 40 лв. –
скици-проект от СГКК и 5 лв. за скица
от СГКК на имота в м.„Мешатлъка“), предвид разпоредбата на чл. 355, предл. І-во ГПК. Съобразно частта на ответниците от съсобствеността и съразмерно на дела им,
всеки от тях следва да бъде осъден да му заплати сторените разноски, както
следва Ц.И.Г. –
91.70 лв., М.И.И. – 183.40 лв., Г.И.Г. – 183.40 лв. и ЕТ „Ш.- Х.Ф.“ – 275.10 лв.
Всеки
от съделите трябва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на
4% върху стойността на дела си съгласно чл.8 от Тарифа № 1 за таксите, които се събират от съдилищата по
ГПК, но не по - малко от 50.00
лева.
Водим
от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 ГПК на В.Т.В.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, следните имоти:
1/Поземлен имот с проектен идентификатор 61203.1.95, с
адрес на поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Айкаръюлу“,
с проектна площ 12874 кв. м, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: нива, при съседи: 61203.1.76,
61203.1.96, 61203.1.4, 61203.1.3, 61203.1.1.
2/Поземлен имот с идентификатор 61203.12.37, с адрес на
поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Машетлъка“, с площ 4004 кв. м, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, при съседи:
61203.12.54,61203.12.86, 61203.12.36, 61203.12.39.
Пазарна стойност на дела 16 877 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 ГПК на Ц.И.Г.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, Поземлен имот с проектен идентификатор 61203.47.192, с адрес на поземления имот с.Равно,
общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Испиденца“, с проектна площ 4219 кв. м, с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, при съседи: 61203.48.89, 61203.47.193, 61203.47.48, 61203.47.10,
61203.47.31.
Пазарна стойност на дела 4 219 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 ГПК на М.И.И.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, Поземлен имот с проектен идентификатор
30541.222.713, с адрес на поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград,
местност „Испиденца“, с проектна площ 8438 кв. м, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, при съседи: 61203.48.89,
61203.47.194, 61203.47.48, 61203.47.192.
Пазарна стойност на дела 8 438 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 ГПК на Г.И.Г.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, Поземлен имот с проектен идентификатор 61203.1.96,
с адрес на поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Айкаръюлу“,
с проектна площ 8438 кв. м, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, при съседи: 61203.1.97, 61203.1.4,
61203.1.95, 61203.1.76.
Пазарна стойност на дела 8 438 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 ГПК на ЕТ
„Ш.- Х.Ф.“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***7,
представляван от собственика Х.Ф.М., ЕГН *********, следните имоти:
1/Поземлен имот с проектен идентификатор 61203.1.97, с
адрес на поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Айкаръюлу“
с проектна площ 9321 кв. м, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, при съседи: 1203.1.12, 61203.1.9, 61203.1.8,
60203.1.7, 61203.1.5, 61203.1.4, 61203.1.96, 61203.1.76.
2/ Поземлен имот с проектен идентификатор 61203.47.194,
с адрес на поземления имот с.Равно, общ.Кубрат, обл.Разград, местност „Испиденца“,
с проектна площ 3346 кв. м, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, при съседи: 61203.48.89, 61203.47.49,
61203.47.48, 61203.47.193.
Пазарна стойност на дела 12 658 лева.
ОСЪЖДА В.Т.В., ЕГН **********, с пост. адрес ***
да заплати по сметка на
РС – Кубрат държавна такса в размер на 675.08 лева (шестстотин седемдесет и пет
лева, осем стот.).
ОСЪЖДА Ц.И.Г., ЕГН **********, с пост.
адрес *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна
такса в размер на 168.76 лева (сто шестдесет и осем лева, седемдесет и шест стот.).
ОСЪЖДА М.И.И., ЕГН **********, с пост.
адрес *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 337.52 лева (триста тридесет и седем лева, петдесет и две стот.).
ОСЪЖДА Г.И.Г., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 337.52 лева (триста тридесет и седем лева, петдесет и две стот.).
ОСЪЖДА ЕТ „Ш.- Х.Ф.“, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление ***7, представляван от собственика Х.Ф.М., ЕГН ********* да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна
такса в размер на 506.32 лева (петстотин и шест лева, тридесет и две стот.).
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, Ц.И.Г.,
ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати на В.Т.В., ЕГН **********, с пост. адрес ***,
за разноски по делото във връзка с извършването на делбата сумата 91.70 лева (деветдесет и един лева,
седемдесет стот.).
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, М.И.И., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати на В.Т.В.,
ЕГН **********, с пост. адрес *** за разноски по делото във връзка с
извършването на делбата сумата 183.40 лева (сто осемдесет и три лева, четиридесет стот.).
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, Г.И.Г.,
ЕГН **********, с пост. адрес *** да
заплати на В.Т.В., ЕГН **********, с пост. адрес *** за разноски
по делото във връзка с извършването на делбата сумата 183.40 лева (сто осемдесет и три лева,
четиридесет стот.).
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, ЕТ „Ш.- Х.Ф.“,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***7, представляван от
собственика Х.Ф.М., ЕГН ********* да заплати на В.Т.В.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, за разноски по делото във връзка с
извършването на делбата сумата 275.10 лева (двеста седемдесет и пет лева,
десет стот.).
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред Окръжен съд – Разград.
Председател: /П/ Ал. Великова