№ 47750
гр. София, 18.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА
като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Гражданско дело №
20251110144341 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.118 ГПК
Образувано е по искова молба вх.№282479/25.08.2025г., подадена от Н. Г. Д. срещу Р. Г.
С. и Никола Б. К..
С исковата молба ищецът Н. Г. Д. предявява обективно съединени установителни
искове срещу ответниците Р. Г. С. и Никола Б. К., както следва:
иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено по отношение
на ответниците, че ищецът е собственик на ½ идеална част на следния недвижим
имот: Апартамент № 22 /двадесет и две/, находящ се в гр. София, ул. “Родопски извор”
№ 28, вх. Б, ет.4, ап.22, със застроена площ от 88,65 /осемдесет и осем цяло и
шестдесет и пет стотни/ кв.м., състоящ се от: стая, дневна, кухня, баня, тоалетна,
предверие и тераси, при посочени граници: изток – двор, запад – стълбище и двор,
север – двор и юг – апартамент № 23, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.206.45.22, съгласно схема № 15 – 2016432,
издадена на 23.09.2025 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК;;
иск с правно основание чл. 75, ал.2 ЗН за прогласяване като нищожна съдебна делба на
гореописания имот, допусната между ответниците с влязло в сила съдебно решение по
първата фаза на делбата – Решение № II-72-72/30.07.2015 г. по гр.д. № 55017/2012 г. на
СРС, 72-ри състав, изменено в частта за квотите с Решение на СГС от 14.12.2021 г.,
ГО, II-Г въззивен състав, гр.д. № 4914/2018 г., с което са определени следните квоти за
съделителите: за Н. К. – 23228,5/169713 ид.ч. и Р. Г. С. – 146484,50/169713 ид.ч.
Софийски районен съд, след като обсъди и се запозна с исковата молба и
доказателствата по делото, намира от фактическа и правна страна следното:
Съобразно петитума на исковата молба на Н. Г. Д. се извежда, че при условията на
евентуалност, ако главният иск по чл.124, ал.1 ГПК бъде уважен, предявява иск за
нищожност на съдебна делба по чл. 75, ал.2 ЗН, който по своя характер е облигационен и
цената му се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК във връзка с т.2 /в който смисъл е
също и константната съдебна практика на Върховния касационен съд по въпроса,
обективирана в определение № 102 от 29.05.2018 г. По ч.гр.д. № 1692/2018 г., на ВКС, II-ро
ГО; определение № 302 от 27.06.2016 г. по ч.гр.д. № 5449/2015 г., на ВКС, IV-то ГО;
определение № 33 от 15.02.2018 г. по ч.гр.д. № 423/2018 г., на ВКС, I-во ГО; /. Предявеният в
условията на евентуалност иск по чл.75, ал.2 ЗН за нищожност на съдебната делба между
ответниците, по която има влязло в сила съдебно решение по първата фаза, е допустим /в
този смисъл и Тълкувателно решение № 4 от 2023 г. на ОСГК на ВКС/. С молба от
1
29.09.2025 г. е представена данъчна оценка на гореописания имот, възлизаща на сумата от 92
280,60 лв. /деветдесет и две хиляди двеста и осемдесет лева и шестдесет стотинки/, която
надхвърля законово установения праг от 25 000 лева в чл.104, т.4 от ГПК. Ето защо, на
основание чл. 104, т. 4 ГПК съдът счита, че делото следва да бъде изпратено на Софийски
градски съд като родово компетентен.
Като обусловено от изхода на иска по чл. 124 ГПК по твърдения на ищеца е
съединения с него при условията на евентуалност иск с правно основание чл. 75, ал. 2 ЗН за
прогласяване като нищожна съдебна делба на гореописания имот, допусната между
ответниците с влязло в сила съдебно решение по първата фаза на делбата – Решение № II-
72-72/30.07.2015 г. по гр.д. № 55017/2012 г. на СРС, 72-ри състав, изменено в частта за
квотите с Решение на СГС от 14.12.2021 г., ГО, II-Г въззивен състав, гр.д. № 4914/2018 г.,
поради което и на основание чл. 104, т. 6 ГПК съдът счита, че и то следва да бъде изпратено
на Софийски градски съд като родово компетентен.
По изложените мотиви по-горе производството пред Софийския районен съд следва
да бъде прекратено и делото да се изпрати по подсъдност на Софийски градски съд.
Така мотивиран и на основание чл. 118, ал. 2 вр. чл. 119, ал. 1 ГПК, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производство по гражданско дело № 44341/2025 г. по описа на
Софийския районен съд, 55 състав.
ИЗПРАЩА гр.д. № 44341/2025г. по описа на Софийския районен съд, 55 състав по
подсъдност на Софийски градски съд.
Определението може да се обжалва от страните пред Софийски градски съд с частна
жалба в едноседмичен срок от връчването му.
Препис от определението да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2