РЕШЕНИЕ
№ 182
гр. И., 14.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – И., СЕДМИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:БОРИС Д. ЦАРЧИНСКИ
при участието на секретаря НИКОЛЕТА Г. КУЗЕВА
като разгледа докладваното от БОРИС Д. ЦАРЧИНСКИ Гражданско дело №
20241840100166 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по повод подадена искова молба
от Ц. К. В. и А. Н. В. чрез адв. Л. А. против Р. Л. С., В. Л. С., А. В. З., В. Й. З. и
К. Й. С., с която е предявен иск за делба на недвижими имоти в с. П,, общ. И,,
а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор *****,**,** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с П.,
местност В.; площ 2957 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя;
категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *****; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*,
*****.**.**.
2. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със
Заповед № РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност К. ливада; площ 2428 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя;
категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**.
1
3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност В.; площ 1700 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******;
съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*6, *****.**.**,
*****.**.*4, *****.**.**.
4. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност В.; площ 2599 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 059018;
съседи: имоти *****.**.*9, *****.***.****, *****.**.*4, *****.**.**.
В едномесечния срок по чл. 131 ГПК, ответниците Р. Л. С., В. Л. С., А. В.
З. и К. Й. С. упражниха правото си на отговор.
С отговора си, ответниците К. С. и А. З. заявяват желанието си да
получат своята 1/3 идеална част от наследствената земя на И. В. Г. в общ дял
заедно с ответника В. Й. З. под формата на земя и парично уравнение.
С отговора си, ответниците Р. С. и В. С. заявяват желанието си да
получат своята 1/3 идеална част от наследствената земя на дядо им И. В. Г. в
общ дял под формата на земя и парично уравнение.
От ответника В. З. отговор в срока по чл. 131 ГПК не е постъпил.
В съдебно заседание ищците Ц. К. В. и А. Н. В. не се явяват, като се
представляват от пълномощника си – адв. Л. А., която поддържа исковата
молба. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба между
страните по делото при посочените в исковата молба квоти.
Ответниците Р. Л. С., В. Л. С., А. В. З., се явяват лично и поддържат
подадените от тях отговори на исковата молба. Молят съдът да постанови
решение, с което да допусне имотите до делба при описаните квоти.
Ответникът К. Й. С., в последното открито съдебно заседание не се
явява, като се представлява от ответника А. З., която поддържа подадения
отговор на исковата молба и моли съдът да постанови решение, с което да
допусне имотите до делба при описаните квоти.
Ответникът В. Й. З., не се явява и не се представлява в открито съдебно
заседание по делото.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено следното от фактическа страна:
С Решение № 543/18.10.1994 г., Решение № 0032/04.04.1995 г. и Решение
№ 543/20.04.2009 г. на Общинска служба „Земеделие“ - И. недвижими имоти,
находящи се в землището на с. П., общ. И., с номера по плана за земеразделяне
2
съответно: ******, *****, ****** и 059018 са възстановени на наследниците
на И. В. З. - Г..
От удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. №
4/25.01.2023 г., изд. от кметство с. П., общ. И. се установява, че имената И. В.
Г. и И. В. З. са имена на едно и също лице с ЕГН: **********.
От Удостоверение за наследници с изх. № 3/25.01.2023 г., издадено от
кметство с. П., общ. И., се установява, че на 19.06.1983 г. е починал И. В. Г.,
ЕГН **********, като негови наследници по закон са съпругата му К. И. Г.а и
децата му С. И. С., Й. И. З. и Я. И. П.. К. И. Г.а е починала на 02.06.1993 г. С.
И. С. е починала на 14.01.2019 г., като нейни наследници са ответниците Р. Л.
С. и В. Л. С.. Й. И. З. е починал на 17.12.2020 г. и негови наследници са
съответно ответниците А. В. З., В. Й. З. и К. Й. С.. Я. И. П. е починала на
05.08.2022 г. и е оставила като свой наследник Д. В. Д..
От Нотариален акт № 107, т. І, рег.№ 826, дело 99 от 26.04.2023 г. по
описа на нотариус с рег. № 013 при РС – И. се установява, че ищецът Ц. К. В. е
придобил чрез договор за покупко-продажба от Д. В. Д. по 9/30 идеални части
от следните недвижими имоти, находящи се в с. П. общ. И., съответно с
идентификатори: *****,**,** с номер по предходен план *****; *****.**.** с
номер по предходен план ******; *****.**.*5 с номер по предходен план
****** и *****.**.*8 с номер по предходен план 059018.
Съгласно договор за дарение, сключен с Нотариален акт № 108, т. І, рег.
№ 827, дело 100 от 26.04.2023 г. по описа на нотариус с рег. № 013 при РС –
И., ищецът Ц. К. В. е придобил от Д. В. Д. по 1/30 идеална част от същите
четири поземлени имота в с. П..
Според представените удостоверения за данъчна оценка, данъчната
оценка на имот с идентификатор *****,**,** е на стойност от 155,20 лева; на
имот с идентификатор *****.**.** е 127,50 лв.; на имот с идентификатор
*****.**.*8 е 87,30 лв. и на имот с идентификатор *****.**.*5 е 89,30 лв.
Като писмено доказателство по делото бе прието удостоверение за
сключен граждански брак, изд. въз основа на акт за сключен граждански брак
№ 26/19.02.2011 г. на Столична община, район Триадица, според което ищците
Ц. К. В. и А. Н. В. към момента на сключване на договора за покупко-
продажба на 9/30 идеални части от описаните имоти с Д. В. Д. (26.04.2023 г.)
са имали сключен граждански брак.
По делото бяха приети и приложени като писмени доказателства скици
на поземлени имоти № 15-1305928-09.11.2022 г., съответно за имот с
идентификатор *****.**.*8, № 15-1305942-09.11.2022 г., съответно за имот с
идентификатор *****,**,**, № 15-1305906-09.11.2022 г., съответно за имот с
идентификатор *****.**.** и № 15-1305922-09.11.2022 г., съответно за имот с
идентификатор *****.**.*5, всички издадени от СГКК – С. област. Според
същите се установява площта на поземлените имоти, начина на трайно
ползване и категорията на земите, като са посочени дА. и за собствеността –
всички са собственост на И. В. З. - Г..
При така описаната фактическа обстановка, съдът намира за установено
от правна страна следното:
Не е налице спор по делото, че описаните имоти са били собственост на
И. В. Г. З./Г. с ЕГН **********. С оглед дА.те от удостоверението за
3
наследници следва да се приеме, че процесните имоти са били придобити по
наследство от неговата съпруга и деца. Съпругата му (К. И. Г.а) е починала,
поради което нейният дял от наследството, съответно от собствеността върху
процесните четири имота в с. П., общ. И. е бил придобит по наследство от
децата им, които са техни наследници по закон.
И. З./Г. и К. Г.а са имали три деца. Съответно всяко от тях е придобило
по наследство по 1/3 идеална част от собствеността на четирите ниви.
С оглед на това, че Стояна С. е починала, то нейната 1/3 идеална част е
била придобита по наследство от нейните наследници – ответниците Р. С. и В.
С.. Всеки от тях е придобил по 1/6 (или по 15/90) идеални части от
собствеността на процесните недвижими имоти.
Второто дете на И. З./Г. и К. Г.а (Й. И. З.) също е починало и е оставило
за свои наследници – ответниците А. З., В. З. и К. С.. Всеки един от тези
ответници съответно следва да се приеме, че е собственик на по 1/9 (или по
10/90) идеалния части от четирите ниви.
Третото дете на наследодателите И. З./Г. и К. Г.а – Я. И. П. също е
починала и е оставила за свой единствен наследник Д. В. Д.. С описаните два
нотариални акта тя се е разпоредила със своя дял от имотите – 1/3 идеални
части в полза на ищците. Ц. и А. В.и към момента на сключването на договора
за покупко-продажба на 9/30 (или 27/90) идеални части са били в сключен
брак, поради което това имущество е придобито в съпружеска имуществена
общност от двамата ищци.
Ищецът Ц. В. е придобил в индивидуална собственост чрез договора за
дарение, сключен с Д. Д. 1/30 (или 3/90) идеална част от процесните
поземлени имоти.
Поради това, следва да бъдат допуснат до делба поземлени имоти с
идентификатори *****,**,**; *****.**.**; *****.**.*5 и *****.**.*8 по
КККР, при следните квоти: за ищците Ц. К. В. и А. Н. В. – общо 6/18 ид.
части; за ответниците Р. Л. С., В. Л. С. – по 3/18 идеални части за всеки от тях
поотделно и за ответниците А. В. З., В. Й. З. и К. Й. С. – по 2/18 идеални части
за всеки от тях поотделно.
При това положение съдът намира, че следва да бъде уважен иска за
допускане до делба на поземлените имоти, при посочените в исковата молба
квоти.
Водим от горното, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между съсобствениците
Ц. К. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., А. Н. В., ЕГН **********, с адрес: ;
Р. Л. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ; В. Л. С., ЕГН **********, с адрес:
гр. С., , А. В. З., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ; В. Й. З., ЕГН **********, с
адрес: гр. С., и К. Й. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., на следните
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. Поземлен имот с идентификатор *****,**,** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село П., община И., област С., одобрени със
4
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с П.,
местност В.; площ 2957 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя;
категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *****; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*,
*****.**.**.
2. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село П.,община И., област С., одобрени със
Заповед № РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност К. ливада; площ 2428 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена орна земя;
категория на земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: ******; съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**.
3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*5 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село П.,община И., област С., одобрени със
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност В.; площ 1700 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******;
съседи: имоти *****.**.**, *****.**.**, *****.**.**, *****.**.*6, *****.**.**,
*****.**.*4, *****.**.**.
4. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*8 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село П.,община И., област С., одобрени със
Заповед №РД-18-24/29.03.2021 г. на изпълнителен директор на АГКК;
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота: няма дА. за изменение; адрес на поземления имот: с. П.,
местност В.; площ 2599 квадратни метра; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 059018;
съседи: имоти *****.**.*9, *****.***.****, *****.**.*4, *****.**.**;
ПРИ следните КВОТИ :
За Ц. К. В., ЕГН ********** и А. Н. В., ЕГН ********** – 27/90 ид.ч. в
съпружеска имуществена общност;
За Ц. К. В., ЕГН ********** – 3/90 ид. ч.;
За Р. Л. С., ЕГН ********** – 15/90 ид.ч.;
За В. Л. С., ЕГН ********** – 15/90 ид.ч.;
За А. В. З., ЕГН ********** – 10/90 ид. ч.;
За В. Й. З., ЕГН ********** – 10/90 ид. ч.;
За К. Й. С., ЕГН ********** – 10/90 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски
5
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – И.: _______________________
6