№ 20026
гр. София, 05.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
при участието на секретаря ПАОЛА ЦВ. РАЧОВСКА
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20221110110037 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във втора фаза по извършването й.
С Решение № 10936/25.06.2023г., постановено по настоящото дело и влязло в
законна сила на 26.07.2023г., е допусната съдебна делба между „Б.П.“ ООД, ЕИК
*******, Б. Д. П., ЕГН ********** и М. Д. Ц., ЕГН **********, на правото на
собственост на поземлен имот с идентификатор 68134.4339.9863, находящ се в гр.
София, /адрес/, по скица № 15-106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/,
стар идентификатор 68134.4339.643; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при
граници и съседи 68134.4339.2032, 68134.4339.549, 68134.4339.548, 68134.4339.9860,
68134.4339.9862, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
2/4 идеални части за „Б.П.“ ООД, ЕИК *******
¼ идеална част за Б. Д. П., ЕГН **********
¼ идеална част за М. Д. Ц., ЕГН **********
Съдът като съобрази материалите по делото, становището на страните и
закона, намира от фактическа и правна страна следното:
Способите за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство са
посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353
ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична
продан.
От заключението на вещото лице по допуснатата и изготвена съдебно-
техническа и оценителна експертиза, което съдът кредитира като пълно, мотивирано и
изготвено от лице, притежаващо нужния опит и професионална квалификация се
установява, че процесният имот е реално неподеляем, като средната пазарна стойност
на същия е 756 437.39лв., като в проведеното открито съдебно заседание при
изслушване на вещото лице, експертът направи уточнението, че това е стойността само
1
на поземления имот.
В установения в закона преклузивен срок – първото съдебно заседание след
влизане в сила на решението за допускане на делбата съделителите, между които е
допусната делба, не са заявили искания по реда на чл. 346 ГПК, нито възлагателни
претенции по реда на чл. 349 ГПК.
Броят на съделителите е по-голям от броя на имотите, което препятства
извършване на делба чрез теглене на жребий или по реда на чл. 353 ГПК.
По изложената аргументация делбата на процесния имот следва да бъде реално
извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което
всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да
заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 4 % съобразно стойността на
дела му.
По изложената аргументация ищецът „Б.п.“ ООД, следва да заплати по сметката
на СРС, държавна такса в размер на 15 128.74лв.
Б. П. следва да заплати по сметката на съда държавна такса в размер на
7564.37лв., като дължимата се държавна такса от М. Ц. също е в размер на 7564.37лв.
В останалата част разноските остават за страните, така както са ги сторили.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК, допуснатият
до съдебна делба – поземлен имот с идентификатор 68134.4339.9863, находящ се в
гр. София, /адрес/, по скица № 15-106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/,
стар идентификатор 68134.4339.643; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при
граници и съседи 68134.4339.2032, 68134.4339.549, 68134.4339.548, 68134.4339.9860,
68134.4339.9862, като получената продажна цена се раздели между съделителите
съобразно дяловете им, а именно:
2/4 за „Б.П.“ ООД, ЕИК *******
¼ за Б. Д. П., ЕГН **********
¼ за М. Д. Ц., ЕГН **********
ОСЪЖДА „Б.П.“ ООД, ЕИК *******, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски районен съд
държавна такса в размер на 15 128.74лв.
ОСЪЖДА Б. Д. П., ЕГН **********, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски районен съд
държавна такса в размер на 7564.37лв.
ОСЪЖДА М. Д. Ц., ЕГН **********, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски районен съд
държавна такса в размер на 7564.37лв.
Решението подлежи на обжалване, в двуседмичен срок от връчването му на
2
страните, пред СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3