№ 728
гр. П, 27.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20235220100461 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот,
представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 7** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.Ц, общ.Л,
обл.П, местност „Д“, с площ от 6999 кв.м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 6, номер по предходен план: 147156, при съседи: 7**
Ищците С. С. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „** и Н. Т. Ш. с ЕГН
********** от гр. П, ул. „К** твърдят, че между страните е налице
съсобственост, в която техния дял е 2/3 ид. части, които притежават в режим
на СИО, а делът на ответника е 1/3 ид. част. Твърдят, че са придобили своя
дял чрез договор за замяна, обективиран в нотариален акт за замяна на
недвижими имоти №114 том IV, рег.№7198, дело №664/2022 г. по регистъра
на нотариус Анета Илкова-№423 - за 1/3 ид. част, и чрез договор за продажба,
обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №172,
том I, рег.№2863, дело №151/2022г. по регистъра на нотариус С**-№* - също
за 1/3 ид. част, а ответникът се легитимира като съсобственик въз основа на
1
земеделска реституция и наследство. Поддържат, че съсобствениците не
могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да
извърши делба на имота.
Ответникът П. Г. М. с ЕГН ********** от гр. И, обл. С., ул. „* не е
подала писмен отговор. В съдебно заседание не оспорва иска.
Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона
прие от фактическа и правна страна следното:
От представеното решение №26-Ц1 от 02.02.2000г. на Поземлена
комисия – с. Л, обл. П се установява, че на наследниците на Г Г С, б. ж. на с.
Ц, общ. Л, обл. П е възстановено правото на собственост в стари реални
граници върху нива с площ от 7 дка, шеста категория, местност „Д“,
представляваща имот №147156 по КВС в землището на с. Ц. Решението
заедно с придружаващата ги скица има доказателствена сила на констативен
нотариален акт, съгласно чл.14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ.
От представената скица на поземлен имот с изх. №15-
1136046/30.09.2022г. на СГКК – гр.П е видно, че реституираният имот е
нанесен в действащата кадастрална карта на земеделската територия на с. Ц с
идентификатор 7** с площ от 6999 кв.м., който съответства на процесния.
Представено е удостоверение за наследниците на Г Г С, род. на *, поч.
на **г., както и удостоверение за идентичност на лице с различни имена, от
които е видно, че посоченият в реституционното решение Г Г С и
наследодателят Г Г С са едно и също лице. Същият е оставил за свои законни
наследници трима син: М Гв С, Г Гв С и Ж Гв С. На основание чл.5, ал.1 ЗН
тримата са получили равен дял от наследството - по 1/3 ид. част.
От представения нотариален акт за замяна на недвижими имоти №114
том IV, рег.№7198, дело №664/2022 г. по регистъра на нотариус Анета
Илкова-№423 е видно, че първият син М Гв С е прехвърлил своята 1/3 ид.
част от имота на ищците С. С. Ш. и Н. Т. Ш., които са съпрузи, сключили
граждански брак на 06.06.2013г. /съгласно представеното удостоверение
№133 на Община П/.
От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот №172, том I, рег.№2863, дело №151/2022г. по регистъра на нотариус
С**-№* е видно, че наследниците на третия син Ж Гв С, поч. на ***9г., са
продали на ищец Н. Т. Ш. притежаваната от тях общо 1/3 ид. част от имота.
2
При сключването и на двете сделки ищците са били в граждански брак,
който не е прекратен. Затова на основание чл.21, ал.1 СК придобитите от тях
общо 2/3 ид. части от имота принадлежат общо на двамата съпрузи в режим
на бездялова съпружеска имуществена общност.
Останалата 1/3 ид. част от имота принадлежи на отв. П. Г. М., която е
дъщеря и единствен законен наследник на втория син Г Гв С, поч. на **г.
При така установените обстоятелства е видно, че между страните е
налице съсобственост върху имота, чиято делба се иска, при дялове 2/3 ид.
части общо за ищците С. С. Ш. и Н. Т. Ш. и 1/3 ид. част за ответника П. Г. М..
Между тези страни и при тези части следва да се допусне делбата на имота.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. С. Ш. с ЕГН
********** от гр. П, ул. „** и Н. Т. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „К**, с
общ дял от 2/3 ид. части, и П. Г. М. с ЕГН ********** от гр. И, обл. С., ул. „*,
чийто дял е 1/3 ид. част, на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 7** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
земеделската територия на с. Ц, общ. Л, обл. П, местност „Д“, с площ от 6999
кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: 147156, при
съседи: 7**
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - П в 2-седмичен
срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – П: _______________________
3