№ 42766
гр. София, 29.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20221110170485 по описа за 2022 година
намери следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение № 16998 от 20.10.2023 г., постановено по гр. д. №
70485/2022 г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на
следните недвижими имоти: апартамент № 44, с идентификатор
68134.606.149.1.144, находящ се в гр. ..., построен върху държавна земя, вход
„Б“, етаж 3, състоящ се от: стая, дневна, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ от 68,36 кв.м., заедно с 1,510 % идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж върху държавна земя, при съседи: от
изток-апартамент № 43, запад-апартамент № 45, север- стълбище, юг- фасада,
заедно с избено помещение № 8, с площ от 3,16 кв.м., при съседи: от изток-
мазе на апартамент № 43, запад-мазе на апартамент № 45, север -стълбище,
юг- фасада при квоти: 5/8 идеални части за М. М. С., ЕГН ********** и 3/8
идеални части за Г. М. А., ЕГН: **********, както и апартамент № 49, с
идентификатор 68134.606.149.1.149, находящ се в гр. ..., построен върху
държавна земя, вход „Б“, етаж 5, състоящ се от две стаи, кухня, обслужващи
помещения, два балкона, със застроена площ от 61,06 кв.м., заедно с избено
помещение № 4, с площ от 5,98 кв.м., ведно с 1,404 % идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж при
квоти: 5/8 идеални части за М. М. С., ЕГН ********** и 3/8 идеални части за
Г. М. А., ЕГН: **********.
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба,
съдът намира следното:
Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е
влязло в сила на 14.11.2023 г., поради което съдът намира, че са налице
предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора
фаза на делбеното производство.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата
(т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на
страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за
начина на извършване на делбата.
1
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане
изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за
поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото
производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед
предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено
исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав
намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на
производството, като с оглед възможността за неговото приключване са
налице и основания съдът да допусне служебното извършване на
експертизата.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 05 февруари
2024 г. от 09:30 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като
съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат
становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като
предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно
заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за
възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по
първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при
депозит в размер на 420,00 лева, който да бъде внесен в размер от 240 лева
по равно от всяка от страните, в едноседмичен срок от съобщенията по
сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е. Ц., ....
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на
правния спор, предмет на делото!
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите,
който може да бъде видян на електронен адрес:
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга.Към Софийски градски съд действа Програма
„Спогодби”, осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по
медиация, от която страните също могат да се възползват. Повече
информация за Програма „Спогодби” може да бъде получена всеки работен
ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова - Съдебен координатор
Програма "Спогодби" при Софийски районен съд тел. 02/8955 423; Юлиана
Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски
съд тел. 02/9219 413 в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул.
„Позитано”), тел. 9219 413 или от Мариана Николова на тел. 8955423 и ел.
адрес: ********@******.***, както и в Центъра за спогодби и медиация, който
се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в сградата на
2
Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и
за естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес:
http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се
нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от
съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят
писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или
телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в
максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3