Р Е Ш
Е Н И Е
Номер 706, 25.11.2019 година, град
Търговище,
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИ РАЙОНЕН СЪД ОСМИ СЪСТАВ
На петнадесети ноември две хиляди и деветнадесета
година:
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ХРИСТИНА СЯРОВА
Секретар:
Женя Иванова,
като разгледа докладваното от
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ГРАЖДАНСКО ДЕЛО № 1286
по описа за 2019г. на РСТ,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на
чл.239 от ГПК.
Производството по делото е
образувано по искова молба на Д. Т. – Министър на земеделието, храните и горите
при МЗХГ гр.София, чрез пълномощник С. Л. Е. - Директор Областна дирекция
„Земеделие“-Търговище, против „АЗИЗЕ-ЧИФТЧИ” ЕООД ЕИК:********* гр.Търговище,
представлявано от Ш. А. И. , с която са
предявени обективно съединени искове по чл.8, ал.1 от ЗАЗ и чл.86 от ЗЗД за
сумата от 3973.83лв. главница по договор за аренда № ПС-02-П-04 от 29.07.2015г.
и 1131.53лв. – лихва за забава по договора за периода 04.10.2016г. до
25.07.2019г.
В молбата са изложени твърдения,
че на 29.07.2015г. между Директора на Областна дирекция “Земеделие” -
Търговище, в качеството му на пълномощник на Министъра на земеделието и
храните, от една страна, и “Азизе-Чифтчи” ЕООД, от
друга страна, е сключен договор за аренда на земеделски земи от Държавен
поземлен фонд с № ПС-02-П-04 от 29.07.2015 г. Същият е регистриран в Общинска
служба по земеделие - гр. Попово под № 44266 от 30.07.2015 г. и вписан в Служба
по вписванията - гр. Попово под № 240, том V, имотна партида 41408, вх. peг. № 3549 от 03.08.2015 г. Договорът за аренда е сключен
за срок от десет стопански години, считано от стопанската 2015/2016 година. В
него подробно са описани имотите, предоставени за временно възмездно ползване.
В клауза 5 от договора е
определен размерът на арендните плащания, като
съгласно клауза 5.1. общата арендна вноска за арендуваните
земи е в размер на 3 973.83 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и три лева и
осемдесет и три стотинки/.
Съгласно клауза 5.2. арендаторът
е поел задължението при сключване на договора, но не по-късно от 1 октомври на
всяка следваща стопанска година, да внесе гореописаната арендна
вноска и да представи на арендодателя оригинал или
заверено копие от платежния документ.
При подаване на документите за
участие в търг за 2015/2016 стопанска година за отдаване под наем или аренда на
имоти от държавен поземлен фонд в област Търговище, управителя на „Азизе-Чифтчи“ ЕООД - Ш. А. И. , съгласно изискването на чл.
47з, т. 2 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи /ППЗСПЗЗ/, е внесъл депозит в общ размер от 2 788.84 лв. /две
хиляди седемстотин осемдесет и осем лева и осемдесет и четири стотинки/ за
имотите - обект на търга, за които желае да сключи договор за аренда. Депозитът
е приспаднат съгласно чл. 47м, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, като при сключване на гореописания
договор за аренда, арендаторът е заплатил сумата от 1 184.99 лв. /хиляда сто
осемдесет и четири лева и деветдесет и девет стотинки/, която представлява
доплащане по дължимата арендна вноска за стопанската
2015/2016 година.
За стопанската 2016/2017 година
арендаторът не е внесъл сумата от 3 973.83 лв. /три хиляди деветстотин
седемдесет и три лева и осемдесет и три стотинки/ в срок до 01.10.2016 г.,
която дължи съгласно точка 5.2. от договора и подписания от него на 29.07.2015
г. запис на заповед.
Поради неизпълнение на поетите от арендатора задължения, Областна
дирекция „Земеделие“ - Търговище е предприела действия по едностранно
извънсъдебно разваляне на договора като е изпратила предизвестие до „Азизе- Чифтчи“ ЕООД с изх. № ПС-10-754/10.02.2017 г., връчено на
28.02.2017 г. по реда на чл. 592 от ГПК чрез Нотариус П.А., peг.
№ 496, район на действие - Районен съд - Търговище. Със същото на арендатора е
предоставен 14-дневен срок за изпълнение на клаузите, касаещи изплащането на арендната вноска по договора. Вследствие неизпълнение на
задължението от страна на „Азизе - Чифтчи“ ЕООД в
горе упоменатия срок, договор за аренда № ПС-02-П-04 от 29.07.2015 г. е
едностранно прекратен. Прекратяването на договора е вписано в Служба по вписванията - гр.
Попово под вх. peг. № 734/24.03.2017 г., Акт № 58, том II, Имотна партида 41408-83439
и е регистрирано в Общинска служба по земеделие - гр. Попово под № 46581 от
27.03.2017 г.
Към настоящия момент “АЗИЗЕ-ЧИФТЧИ”
ЕООД с ЕИК ********* дължи на държавата в лицето на Министерство на
земеделието, храните и горите арендна вноска за
стопанската 2016/2017 година в размер на 3 973.83 лв. /три хиляди деветстотин
седемдесет и три лева и осемдесет и три стотинки/ с падеж 01.10.2016 г.
Претендират и обезщетение в размер на
законната лихва от деня на забавата, която за периода от 04.10.2016 г. /тъй
като 01.10.2016 г. е бил неработен/неприсъствен ден, а първият присъствен ден е
бил 03.10.2016 г./ до 25.07.2019 г. /деня на подаване на настоящата искова
молба, в размер на 1131.53 лв. /хиляда сто тридесет и един лева и петдесет и три стотинки/.
Молят съда до осъди ответното дружество на основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, във връзка с чл. 79
от ЗЗД да заплати на Държавата в лицето на Министъра на земеделието, храните и
горите обезщетение за неизпълнение на задължението си по описания по - горе
договор за аренда в размер на 3 973.83 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и
три лева и осемдесет и три стотинки/ - сума, представляваща арендна вноска за стопанската 2016/2017 година с падеж
01.10.2016 г., както и сумата от 1131.53
лв. /хиляда сто тридесет и един лева и петдесет и три стотинки/, представляваща
обезщетение в размер на законната
лихва от деня на забавата /04.10.2016 г./ до деня на предявяване на исковата
молба - 25.07.2019г. В съдебно заседание процесуалният представител поддържа
исковете. Претендира разноски. Прави искане за постановяване на неприсъствено
решение.
В едномесечния срок за отговор по
реда на чл.131 от ГПК, ответното дружество – „Азизе-Чифтчи“
ЕООД, не взема становище по предявеният иск и не представя доказателства. В
съдебно заседание, редовно призован, не се явява, не изпраща представител. Няма
подадена молба делото да се гледа в негово отсъствие.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено следното от фактическа страна: Видно от приложените по делото доказателства, на
основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са изпратени преписи от исковата
молба и приложените доказателства, като му е даден месечен срок да вземе
становище по иска и да сочи
доказателства, като са му указани последиците от неизпълнение на тези
задължения съгласно чл.133 от ГПК. След изтичане на срока за възражение от
страна на ответника, делото е било насрочено в открито съдебно заседание, на
което ответника не се явява.
В съдебно заседание не се явява,
не изпраща представител, и не прави искане делото да се гледа в негово
отсъствие.
Ищецът прави искане за
постановяване на неприсъствено решение.
С оглед
на това съдът намира искането за основателно, налице са предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение, като съдът не следва да мотивира
решението по същество. Предявеният иск е вероятно основателен с оглед представените
писмени доказателства, поради което
следва да бъде уважен в размера в който се претендира.
На осн.
чл.78, ал.1 от ГПК във вр. с чл.80 от ГПК, ответното дружество следва да бъде
осъдено да заплати на ищеца и направените по делото разноски в размер на 212.04лв.,
представляваща внесена държавна такса.
Водим от
горното, съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА „АЗИЗЕ-ЧИФТЧИ” ЕООД ЕИК:*********, със седалище и адрес на управление гр.Търговище,
ул.“Бенковски“ № 1, ет.5, офис 26, представлявано от Ш. А. И. ДА ЗАПЛАТИ
на Държавата в лицето на Министъра
на земеделието, храните и горите при МЗХГ, представлявано от Министъра на
земеделието Д. Т. , с адрес гр.София, 1040, бул.“Христо Ботев“ № 55, следните
суми: сумата от 3 973.83 лв. /три хиляди
деветстотин седемдесет и три лева и осемдесет и три стотинки/, представляваща главница по договор за аренда №
ПС-02-П-04 от 29.07.2015г. за
стопанската 2016/2017 година с падеж 01.10.2016г.; сумата от 1131.53лв. /хиляда сто тридесет и един лева и петдесет и три стотинки/,
представляваща обезщетение за забава за периода 04.10.2016г. до деня на предявяване на
исковата молба - 25.07.2019г., ведно със законната лихва, считано от 25.07.2019г., до
окончателното изплащане на задълженията, както и сумата от 212.04лв., представляваща направени по делото разноски на
осн. чл.78, ал.1 от ГПК.
НЕПРИСЪСТВЕНОТО РЕШЕНИЕ не подлежи на
обжалване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :