РЕШЕНИЕ
№ 295
гр. Добрич, 11.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, X СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Албена П. Колева
при участието на секретаря Диана Й. Димитрова
като разгледа докладваното от Албена П. Колева Гражданско дело №
20213230103566 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от ЗЛ. В. Н. срещу Г. ЕМ. Г. за заплащане на сумите от
100 лв. -неплатен наем за 2020г.; - 240,40 лв. – неплатена потребена вода в
наемния имот и 244 лв. - разходи по възстановяване на водоподаването
заедно със законна лихва върху главните задължение от датата на исковата
молба.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал отговор.
1/Обстоятелства , на които се основава иска:Ищецът твърди , че между
страните е сключен договор за наем през месец ноември 2019г. по отношение
на недвижим имот в село П., общ.Д. – незастроено дворно място с площ ***
кв.м –УПИ I -***.Наемната цена е определена в чл.5 от договора – 100 лв.
годишно.за 2020г. ответницата не е заплатила дължимия наем от 100 лв.; не е
заплатила ползваната от нея вода в имота на стойност 240,40 лв.Поради
неплатените сметки водоподаването в имота било прекъснато и за да се
възстанови е необходимо заплащане към ВиК на сумата от 220 лв. за багер за
прекъсване на водоснабдяването , а на ищеца се дължи и сумата от 24 лв. за
поставяне на водомер.
2/Правна квалификация:предявени са искове:
1
1/ по чл.232,ал.2 ЗЗД- за заплащане на сумата от 100 лв. - неплатен наем за
2020г. и за заплащане на 240,40 лв. – потребена от ответницата вода в имота;
2/по чл.233 ЗЗД- за заплащане на сумите 220лв.+24 лв. - обезщетение за
вреди, причинени през време на ползването на вещта.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с процесуален
представите.Поддържа исковете.Уточнява , че водоподаването в имота по
договора за наем е прекъснато поради неплатена вода.Разходите по
възстановяване на водоподаването са в размер на претендираната сума 244
лв.Поставя искане за постановяване на неприсъствено решение.
По делото са събрани писмени доказателства: договор за наем от
21.11.2019г. ; квитанции за платени суми към ВиК Д.; Нотариална покана до
ответника , връчена на ответницата на 30.03.2021г.
Фактите:Между страните е сключен договор за наем от 21.11.2019г. по
отношение на имот в село П. , общ.Г. Т.- дворно място с площ *** кв.м
,представляващо ***, от които 1130 кв.м от имот с пл.№*** 170 кв.м –
общински, 320 кв.м от имот с пл.№ *** и 80 кв. от имот с пл.№ ***, кв.63а.
От правна страна:Препис от исковата молба е връчен на ответника в
хипотезата на чл.46 ГПК - лично.Ответникът не е депозирал отговор на
исковата молба в срока по чл.131 ГПК.Не се явява в съдебно заседание, не
изпраща представител, не е направил искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие.Искът е подкрепен с писмени доказателства , които сочат
вероятна основателност.Налице са предпоставките на чл.238 ГПК.Съдът
следва да уважи направеното от ищеца искане и да постанови неприсъствено
решение, като уважи предявения иск изцяло.
На осн.чл.78,ал.1 ГПК с оглед изхода на спора в полза на ищеца съдът
ще присъди разноски по делото в размер на 50 лв. – платена държавна такса
и 600лв.- адвокатско възнаграждение.
За предявените кумулативно съединени искове , на осн.чл.72,ал.2 ГПК
дължимата такса се определя в размер на 50 лв. , от които 50 лв. са внесени от
ищеца.Предвид изхода на спора, разликата от 50 лв. се присъжда срещу
ответника в полза на РС Добрич.
С тези мотиви и на основание чл.238 ГПК съдът
РЕШИ:
2
ОСЪЖДА Г.Е. Г. ЕГН ********** гр.Д. ДА ЗАПЛАТИ на З.В. Н.
ЕГН ********** гр.Д. по банкова сметка в Банка ДСК АД , клон гр.Д. АД
IBAN: *** , BIC:*** следните суми: 100 лв. -неплатен наем за една година-
2020г. по договор за наем от 21.11.2019г. за имот в село П., общ.Г. Т.
дворно място с площ *** кв.м ,представляващо ***, от които 1130 кв.м от
имот с пл.№***, 170 кв.м –общински, 320 кв.м от имот с пл.№ **и 80 кв. от
имот с пл.№ **, кв.63а; - 240,40 лв. / двеста и четиридесет лева/– неплатена
потребена вода в наемния имот и 244 лв. / двеста четиридесет и четири лева/
- разходи по възстановяване на водоподаването заедно със законна лихва
върху главните задължение от датата на исковата молба , както и сторени по
гр.дело № 3566/2021г. по описа на РС Добрич в размер на 50 лв. / платена
държавна такса/ и 600 лв. / шестстотин лева/- адвокатско възнаграждение.
ОСЪЖДА Г.Е. Г. ЕГН ********** гр.Д** ДА ЗАПЛАТИ на
Районен съд Добрич сумата от 50 лв. / петдесет лева/- дължима държавна
такса.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
3