ПРОТОКОЛ
№ 2913
гр. Варна, 16.05.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 24 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
Сложи за разглеждане докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20233110105913 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
ИЩЦАТА П. Г. Л., редовно уведомена от предходно съдебно заседание, явява се
лично, представлява се от адвокат Г. Я., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
ОТВЕТНИКЪТ А. Г. А., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, явява се
лично, представлява се от адвокат А. А., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. К. Й., редовно призована, явява се лично.
СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
АДВ. Я.: Моля да се даде ход на делото и да одобрите постигнатата между нас
спогодба.
АДВ. А.: Моля да се даде ход на делото. Поддържаме така постигната спогодба и
моля да одобрите същата.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ пристъпва към събиране на допуснатите доказателства.
СЪДЪТ докладва, че заключението на вещото лице по допуснатата съдебно-
техническа експертиза е депозирано в срока по чл. 199 от ГПК.
Съдът пристъпи по реда на чл. 200 от ГПК към изслушване на вещото лице, като
1
преди това снема самоличността му.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. К. Й., 70 г. - българка, български гражданин, неосъждана, без
родство и дела със страните.
Съдът предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 от НК.
Същото обеща да даде вярно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Поддържам представеното заключение.
АДВ. Я.: Нямам въпроси към вещото лице.
АДВ. А.: Нямам въпроси към вещото лице.
Като взе предвид, че с депозираното писмено заключение, вещото лице е отговорило
пълно и обективно на поставената задача, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото заключението с вх. №
38189/29.04.2025г. на вещото лице по допуснатата допълнителна съдебно- техническа
експертиза.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 200 лв. съобразно с
внесения депозит.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на вещото лице в размер на 200 лв.
внесения за целта депозит. (Издаден е касов ордер за сумата от 200 лева на вещото лице
Д. К. Й.).
Предвид постигната спогодба между страните СЪДЪТ намира, че същата следва да
бъде обективирана в протокола в настоящото открито съдебно заседание, както следва:
Днес, 12.05.2025г. в гр.Варна, между:
1.П. Г. Л., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ., ул.“Е.“№***, ет.***, ап.** и
2.А. Г. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. “П. К.“ №**** , ет. ****, ап.
***
3.Страни по гр.д.№ 20233110105913 по описа на Варненски районен съд за 2023г., 20
състав.
Се постигна следната спогодба относно предмета на делото.
4.Страните се споразумяха разделянето на имотите да бъде извършено по предложения
2
вариант трети от приетата СТЕ на вещо лице Д. К. Й. по горното гражданско дело в о.с.з.
на 17.02.2025г.-12,00ч. по делото, както следва:
4.1. В изключителен дял и в собственост на А. Г. А., ЕГН ********** се разпределят
следните имоти:
4.1.1 Проектен имот-№ 0.1-дял първи от поземлен имот с идентификатор ********, с
площ 3 779 кв.м., в м. "Т.", при съседи: имоти *****, проектен имот ****, с пазарна
стойност: 11 150лв.(единадесет хиляди сто и петдесет лева)
4.1.2 Проектен имот-№0.1-дял първи от поземлен имот с идентификатор *********с
площ 3505 кв.м., в м. "М*“, при съседи: имоти *****, проектен имот 0.2, с пазарна
стойност на проектен имот -0.1 - първи дял, е: 16 240лв.(шестнадесет хиляди двеста и
четиридесет лева);
4.1.3. Проектен имот-№0.1-дял първи поземлен имот с идентификатор ***** , с площ
5505 кв.м., в м. "Т.", при съседи: имоти *****, проектен имот 0.1, с пазарна стойност на
проектен имот 0.1 -първи дял, е: 16 240лв.(шестнадесет хиляди двеста и четиридесет лева);
4.1.4.Поземлен имот с идентификатор *****, с площ 5004 кв.м., м. "М..", при граници:
имоти ****, ****, ****, ****, *****, с пазарна стойност на поземления имот: 14760лв.
(четиринадесет хиляди седемстотин и шестдесет лева);
4.1.5.Поземлен имот с идентификатор ******, с площ 3499 кв.м., м. "*****", при
граници: имоти *****, *****, ****, ****, с пазарна стойност на ПИ с идентификатор
*********: 10320лв. (десет хиляди триста и двадесет лева);
4.1.6.Поземлен имот с идентификатор ******, с площ 4008 кв.м., м. "Г.", при граници:
имоти ****, *******, *****, ****, с пазарна стойност на ПИ с идентификатор ******** от
11820лв. (единадесет хиляди осемстотин и двадесет лева);
4.1.7.Поземлен имот с идентификатор ********, с площ 1112 кв.м., ведно с изградената
в имота жилищна сграда с площ от 71 кв.м., с пазарна стойност на имота 88 400 лв
(осемдесет и осем хиляди и четиристотин лева).
4.2.В изключителен дял и в собственост на П. Г. Л., ЕГН ********** се разпределят
следните имоти:
4.2.1.Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор *******, с
площ ****** кв.м., в м. "Т.", при съседи: имоти *****, проектен имот 0.1, с пазарна
стойност на проектен имот -0.1 от 11 150лв. (единадесет хиляди сто и петдесет лева).
4.2.2.Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор *****, с площ
7505 кв.м., в м. "М.“, при съседи: имоти ****, проектен имот 0.1, с пазарна стойност на
проектен имот -0.1 -първи дял от 16 240лв. (шестнадесет хиляди двеста и четиридесет лева);
4.2.3Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор ******, с площ
5504 кв.м., в м. "Т.", при съседи: имоти *****, ****, проектен имот 0.1, с пазарна стойност
на проектен имот -0.1 -първи дял от 16 240лв (шестнадесет хиляди двеста и четиридесет
лева);
3
4.2.4.Поземлен имот с идентификатор *******, с площ 4003 кв.м., м."*****", при
граници: имоти ******, ********, ****, *******-скица на лист 44 в делото, с пазарна
стойност на ПИ с идентификатор ******. **** от 11810лв (единадесет хиляди осемстотин и
десет лева);
4.2.5.Поземлен имот с идентификатор *******, с площ 3997 кв.м., м."******", при
граници: имоти ****, ****, *****, ***** -скица на лист 34 8 делото, с пазарна стойност на
ПИ с идентификатор ******** от 11790лв. (единадесет хиляди седемстотин и деветдесет
лева);
4.2.6. Поземлен имот с идентификатор********* с площ 4001 кв.м., м. "*****", при
граници: имоти *****, *****, ****, ****, с пазарна стойност на ПИ с идентификатор
********* от 11800лв (единадесет хиляди и осемстотин лева);
4.2.7.Поземлен имот с идентификатор ******, с площ от 1026 кв.м., ведно с изградените
в поземления имот навес с площ от 29 кв.м. и тоалет с площ от 1,00 кв.м., с пазарна
стойност 77900 лв(седемдесет и седем хиляди и деветстотин лева);
Страните се договориха, в шестмесечен срок, считано от влизане на определението за
одобряване на спогодбата и за прекратяване на делото за делба, съделителят А. Г. А.,
ЕГН ********** да премахне/събори намиращата се поземлен имот с идентификатор
*******, сграда с идентификатор ******, като отстоянието от общата имотна граница
на сградите да бъде не по-малко от 3 (три) метра.
С подписване на настоящия договор страните се договарят, че никоя от тях не дължи
суми за уравняване на дялове.
Разноските направени в съдебното производство се поемат от страните така, както са
направени.
Окончателната държавна такса в размер на 2% от стойността на имотите ще бъде
изплатена от всеки от съделителите.
С подписване на настоящия договор страните уреждат по окончателен начин спора и
никоя то тях не може да има каквито и да било претенции за в бъдеще.
СЪДЕЛИТЕЛИ:
……………………………………..
…………………………………….
СЪДЪТ, като взе предвид, че направените изявления изхождат от активно
легитимирани лица, доколкото същите са оправомощени по смисъла на чл. 34, ал. 3 от ГПК
да извършват действия, представляващи разпореждане с предмет на спора, както и че
4
изразеното от страните съгласие не противоречи на закона и морала, намира, че постиганата
спогодба следва да бъде одобрена. Предвид одобряването на спогодбата производството
следва да бъде прекратено, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК постиганата между страните
спогодба, по силата на която:
П. Г. Л., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул.“Еделвайс“№4, ет.4, ап.10
и А. Г. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. “Подполковник Калитин“
№17, ет. 5, ап. 9 страни по гр.д.№ 20233110105913 по описа на Варненски районен съд за
2023г., 20 състав се договарят да уредят изцяло висящия между тях съдебен спор, по който е
образувано и висящо гражданско дело под № 20233110105913/2023г. по описа на Варненски
районен съд като заявят пред надлежния съд, че с настоящия договор са уредили
отношенията си по предмета на спора и желаят да сложат край на производството в рамките
на постигнатото с настоящото споразумение.
С настоящия договор страните са постигнали съгласие за извършване на съдебната
делба, допусната с Решение № 792 от 08.03.2024 г. по гр. д. № 20233110105913 по описа за
2023 година
Страните се договарят извършването на делбата да бъде осъществено чрез
разпределение на имотите.
Страните се споразумяват разделянето на имотите да бъде извършено по предложения
вариант трети от приетата СТЕ на вещо лице Д. К. Й. по горното гражданско дело в о.с.з.
на 17.02.2025г.-12,00ч. по делото, както следва:
1. В изключителен дял и в собственост на А. Г. А., ЕГН ********** се разпределят
следните имоти:
1.1. Проектен имот-№ 0.1-дял първи от поземлен имот с идентификатор ************, с
площ 3 779 кв.м., в м. "****", при съседи: имоти ********* проектен имот 0.2, с пазарна
стойност: 11 150лв.(единадесет хиляди сто и петдесет лева)
1.2. Проектен имот-№0.1-дял първи от поземлен имот с идентификатор ********, с
площ 3505 кв.м., в м. "******“, при съседи: имоти *******, проектен имот 0.2, с пазарна
стойност на проектен имот -0.1 - първи дял, е: 16 240лв.(шестнадесет хиляди двеста и
четиридесет лева);
1.3. Проектен имот-№0.1-дял първи поземлен имот с идентификатор******, с площ 5505
кв.м., в м. "********", при съседи: имоти *************** проектен имот 0.1, с пазарна
стойност на проектен имот 0.1 -първи дял, е: 16 240лв.(шестнадесет хиляди двеста и
четиридесет лева);
1.4. Поземлен имот с идентификатор ******** с площ 5004 кв.м., м. "********", при
граници: имоти *******, *******, ********, ********, *******, с пазарна стойност на
поземления имот: 14760лв. (четиринадесет хиляди седемстотин и шестдесет лева);
1.5. Поземлен имот с идентификатор *******, с площ 3499 кв.м., м. "****", при
5
граници: имоти ******, *******, *****, ********, с пазарна стойност на ПИ с
идентификатор*********: 10320лв. (десет хиляди триста и двадесет лева);
1.6. Поземлен имот с идентификатор *, с площ 4008 кв.м., м. "*****", при граници:
имоти *********, *******, *******, *******, с пазарна стойност на ПИ с идентификатор
********от 11820лв. (единадесет хиляди осемстотин и двадесет лева);
1.7. Поземлен имот с идентификатор ******** с площ 1112 кв.м., ведно с изградената в
имота жилищна сграда с площ от 71 кв.м., с пазарна стойност на имота 88 400 лв
(осемдесет и осем хиляди и четиристотин лева).
2.В изключителен дял и в собственост на П. Г. Л., ЕГН ********** се разпределят
следните имоти:
2.1.Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор ****, с площ 3
779 кв.м., в м. "****", при съседи: имоти *******, проектен имот 0.1, с пазарна стойност на
проектен имот -0.1 от 11 150лв. (единадесет хиляди сто и петдесет лева).
2.2. Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор ****, с площ
7505 кв.м., в м. "***“, при съседи: имоти ********, проектен имот 0.1, с пазарна стойност
на проектен имот -0.1 -първи дял от 16 240лв. (шестнадесет хиляди двеста и четиридесет
лева);
2.3. Проектен имот-№0.2-дял втори от поземлен имот с идентификатор ******, с площ
5504 кв.м., в м. "****", при съседи: имоти*********, ************, проектен имот 0.1, с
пазарна стойност на проектен имот -0.1 -първи дял от 16 240лв (шестнадесет хиляди двеста
и четиридесет лева);
2.4. Поземлен имот с идентификатор ****** с площ 4003 кв.м., м."*******", при
граници: имоти *****, *******, **********, ************ -скица на лист 44 в делото, с
пазарна стойност на ПИ с идентификатор ********* от 11810лв (единадесет хиляди
осемстотин и десет лева);
2.5. Поземлен имот с идентификатор **********, с площ 3997 кв.м., м."******“, при
граници: имоти ******, ********, ******, ****** -скица на лист 34 8 делото, с пазарна
стойност на ПИ с идентификатор ***********от 11790лв. (единадесет хиляди седемстотин
и деветдесет лева);
2.6. Поземлен имот с идентификатор **********, с площ 4001 кв.м., м. "****", при
граници: имоти ********, ****, *****, ****, с пазарна стойност на ПИ с идентификатор
***** от 11800лв (единадесет хиляди и осемстотин лева);
2.7. Поземлен имот с идентификатор *****, с площ от 1026 кв.м., ведно с изградените в
поземления имот навес с площ от 29 кв.м. и тоалет с площ от 1,00 кв.м., с пазарна
стойност 77900 лв(седемдесет и седем хиляди и деветстотин лева);
Страните се договориха, в шестмесечен срок, считано от влизане на определението за
6
одобряване на спогодбата и за прекратяване на делото за делба, съделителят А. Г. А.,
ЕГН ********** да премахне/събори намиращата се поземлен имот с идентификатор
************ сграда с идентификатор ********** като отстоянието от общата имотна
граница на сградите да бъде не по-малко от 3 (три) метра.
С подписване на настоящия договор страните се договарят, че никоя от тях не дължи
суми за уравняване на дялове.
Разноските направени в съдебното производство се поемат от страните така, както са
направени.
Окончателната държавна такса в размер на 2% от стойността на имотите ще бъде
изплатена от всеки от съделителите.
С подписване на настоящия договор страните уреждат по окончателен начин спора и
никоя то тях не може да има каквито и да било претенции за в бъдеще.
ОСЪЖДА А. Г. А., ЕГН ********** да заплати сумата от 3378,60 лева по сметка на
Районен съд – Варна представляваща дължима държавна такса.
ОСЪЖДА П. Г. Л., ЕГН **********, да заплати сумата от 3138,60 лева по сметка на
Районен съд - Варна представляваща дължима държавна такса.
ПРЕКРАТЯВА на основание чл. 234 от ГПК производството по гр. дело №
20233110105913/2023г. по описа на Варненски районен, 20 състав, предвид постигната
между страните спогодба относно целия обем на въведения спорен предмет.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на спогодбата е окончателно.
В прекратителната му част подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес
пред ВОС.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:09 часа.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
7