№ 682
гр. Велико Търново, 13.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, I СЪСТАВ, в публично
заседание на втори май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЯВОР ДАНАИЛОВ
при участието на секретаря МАРГАРИТА ИЛ. ГЕОРГИЕВА-ИЛИЕВА
като разгледа докладваното от ЯВОР ДАНАИЛОВ Гражданско дело №
20244110103957 по описа за 2024 година
Делбено производство във фаза по допускане на делбата.
Предявен е иск за делба на недвижим имот – поземлен имот в гр.*** с
идентификатор 10447.507.333 по КККР на гр.*** с площ 68 кв.м., при права 50/68 ид.ч. за
ищеца М. В. и 18/68 ид.ч. за ответника Р. С..
Ищецът М. Р. В. твърди в исковата си молба, че по нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 120, том 2, рег. № 4486, дело № 290/15.06.2023г. на нотариус
Петко Кънчевски бил собственик на 50/68 ид.ч. от процесния поземрен имот, заедно с
построената сграда инедтификатор 10447.507.333.1. Останалите ид.ч. от правото на
собственост принадлежали на ответника по силата на нотариален акт за продажба № 1231,
том 7, рег.№ 9307, дело № 424/9.8.2002г. на нотариус Денчо Денчев. На 11.12.2018г. в
сградата възникнал пожар и къщата изгоряла до основи и към момента няма съществуващи
сгради.Моли съда да допусне до делба поземлен имот в гр.*** с идентификатор
10447.507.333 по КККР на гр.*** с площ 68 кв.м., при права 50/68 ид.ч. за ищеца М. В. и
18/68 ид.ч. за ответника Р. С..
Ответникът Р. С. С. в отговора си не възразява по изложените в исковата молба
обстоятелства за съсобстевностна на страните върху поземления имот и техните права.
Твърди обаче, че след пожара била запазена и съществувала част от построената сграда. В
съдебно заседание чрез пълномощника си адвокат С. заявява, че няма искане в далбата да
бъде включена и сграда, тъй като не съществувала към момента.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по
делото доказателства, съобразно разпоредбите на закона, приема за установено следното:
Страните са съсобственици на поземлен имот в гр.*** с идентификатор
10447.507.333 по КККР на гр.*** с площ 68 кв.м., при права 50/68 ид.ч. за ищеца М. В. и
18/68 ид.ч. за ответника Р. С..
Ищецът М. Р. В. е придобил 50/68 ид.ч. от поземления имот с нотариален акт за
1
покупко-продажба на недвижим имот № 120, т.2, рег. № 4486, дело № 290/2023г. На
нотариус Петко Кънчевски.
Ответникът Р. С. С. притежава останалата 18/68 ид.ч. от собствеността върпху имота,
на снование нотариален акт за продажба на невдижим имот № 1231, том7, гег. № 9307, дело
№ 424/2002г. На нотариус Денчо Денчев.
При така установените факти по делото, съдът прави следните правни изводи:
Безспорно се установи по делото, че процесните имоти са в режим на съсобственост
и страните по делото не са могли доброволно да поделят съсобствените си недвижими
имоти. Страните са придобили правото на собственост върху недвижимия имот чрез правни
сделки. В този смисъл е налице правен интерес от предявения иск за делба. Не бяха
установени законови пречки за исканата делба, нито че последната е несъвместима с
естеството и предназначението на процесните имоти. Поради това, съдът намира, че са
налице предпоставките на чл. 34 от ЗС и предявеният иск за делба е допустим. Между
страните няма спор за притежаваните от всеки от тях права от съсобставността върху
процесните наследствени недвижими имоти. Бяха ангажирани надлежни доказателства
досежно размера на дяловете.
При така приетата за установена фактическа обстановка и наложените от нея правни
изводи, настоящата инстанция счита предявеният иск за делба за основателен и доказан и
съдът следва да допусне да се извърши съдебна делба между страните на описания в
исковата молба недвижим имот: поземлен имот в гр.*** с идентификатор 10447.507.333 по
КККР на гр.*** с площ 68 кв.м., при права 50/68 ид.ч. за ищеца М. В. и 18/68 ид.ч. за
ответника Р. С..
Водим от горните съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: М. Р. В., ЕГН: **********, с адрес в
гр.***, ул.*** № *** и Р. С. С. ЕГН **********, от с.***, община ***, на Поземлен имот с
идентификатор 10447.507.333 по КККР на гр. Велико Търново, с адрес на поземления
имoт гр. ***, ул. „***" № 30, с площ 68 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване, номер по предходен план:
дворище пл. № 220, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 10447.507.243,
10447.507.334, 10447.507.335, 10447.507.509, 10447.507.332, при права: 50/68 ид.ч. за М.Р.В.
и 18/68 ид.ч. за Р. С. С..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
2