Р Е Ш Е Н И Е
гр. Каварна
19.05.2022 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Каварненският районен съд в публично заседание на деветнадесети април
през две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при участието на секретаря Кичка Димитрова и
в присъствието на прокурора …………………, като разгледа докладваното от съдията
Гр.д. № 257 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производствотo e по реда на чл. 341 и сл. ГПК във фаза
по извършване на делбата.
С решение № 260074 от 02.08.2021 г. по настоящото дело
е допусната делба на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.9767 по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32
от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ от 607 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **,
парцел ***, при съседи на целия имот ***.9769, ***.9768, ***.1343,
***.1342, ***.1341, ***.1340, ***.9766, и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.9768
по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32 от 27.02.2008 г. на ИД
на АГКК, с площ от 493 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с предишен
идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на
целия имот ***.1351, ***.1350, ***.1345,
***.1343, ***.9767, ***.9769, при делбени квоти: за Л.С.Н. - 18/72 идеални части; за С.А.С.
- 9/72 идеални части; за Я.А.С. - 9/72
идеални части; за И.Н.К. - 6/72
идеални части; за П.Н.С. - 6/72
идеални части; за К.Г.К. - 2/72
идеални части; за Д.П.К. - 2/72
идеални части; за Г.П.К. - 2/72
идеални части; за С.А.К. - 9/72
идеални части; за Р.А.Ж. - 9/72
идеални части.
От приетото и неоспорено заключение по
съдебно-техническата експертиза, което се кредитира от съда, се установява, че
съсобствените поземлени имоти с идент. ***.9767
и идент. ***.9768 по КК и КР на гр. Каварна, поотделно, както и
ако са обединени в един ПИ са реално неподеляеми, съгласно определените от съда
квоти. При това положение единственият възможен способ за извършване на
делбата е чрез изнасянето на делбените имоти на публична продан по чл. 348 ГПК.
Този
способ е изключение от принципа на извършване на делбата, според който всеки
съсобственик следва да получи дял от съсобственото имущество. Целта е чрез
изнасянето на публична продан съделителите да получат част от цената на имота,
съответстваща на дела им. Ето
защо съсобствеността върху процесните имоти следва да се прекрати, като бъдат изнесени
на публична продан.
Вещото лице е изчислило стойността на определените от
съда квоти, както следва: 18/72 ид.ч. са на стойност 11825,00 лв.; 9/72 ид.ч.
са на стойност 5 912,50 лв.; 6/72 ид.ч. са на стойност 3 941,66 лв.; 2/72
ид.ч. са на стойност 1 313,89 лв.
По молба на ищеца Л.С.Н. във втората фаза на делбеното
производство на осн. чл. 346 от ГПК са допуснати до съвместно
разглеждане предявени искове с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС, за
осъждане на ответниците да й заплатят следните суми: С.А.С. - сумата от 146.25 лева; Я.А.С. - сумата от
146.25 лева; И.Н.К. - сумата от 97.50 лева; П.Н.С. - сумата от 97.50 лева; К.Г.К.
- сумата от 35.50 лева; Д.П.К. - сумата от 32.50 лева; Г.П.К. - сумата от 32.50
лева; С.А.К.
- сумата от 146.25 лева; Р.А.Ж. - сумата от 146.25 лева, които суми
представляват извършени от ищцата плащания на дължими такси и продажна цена във
връзка с Договор за продажба на недвижим имот - прекратяване на съсобственост,
вписан в Служба по вписванията при РС Каварна,
с вх. рег. № 1707 от 29.03. 2007 г., акт № 103, том III.
По така предявените искове ответнтиците не са изразили
становище и не са оспорили същите. От събраните по делото доказателства –
преписка по ликвидаране на съсобственост с Община Каварна, съдът намира, за
доказано извършване единствено от ищцата Л.Н. на плащания за дължими такси и продажна цена възлизащи на сума в
общ размер от 1070,32 лв., поради което и на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС,
останалите съсобственици й дължат възстановяване на същите съразмерно частта в
съсобствеността на всеки един от тях.
По дължимата държавна такса:
Съгласно заключението по СТЕ, пазарна стойност на имотите
възлиза на сумата от 47 300 лева.
Съделителите дължат държавна такса в делбеното
производство в размер на 4% от пазарната стойност на имотите съразмерно на
квотите им в съсобствеността – чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК. С оглед определените им делбени
квоти съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Каварненски
районен съд държавна такса в следните размери: Л.С.Н. – 473,00 лева; С.А.С. – 236,50
лева; Я.А.С. - 236,50 лева; И.Н.К. – 157,67 лева; П.Н.С. - 157,67 лева; К.Г.К. –
52,56 лева; Д.П.К. - 52,56 лева; Г.П.К. - 52,56
лева; С.А.К. - 236,50 лева;
Р.А.Ж. - 236,50 лева.
По разноските:
Предвид обстоятелството, че
ищцата Л.С.Н. е внесла в цялост депозита в размер на 250
лв. за възнаграждение на вещото лице по допуснатата във втора фаза
съдебно-техническа експертиза относно поделяемостта на делбените имоти и е поискала
присъждане на разноски, ответниците следва да бъдат осъдени да й възстановят
недължимо внесеното от нея, като й заплатят следните суми: С.А.С. – 31,23 лева; Я.А.С. – 31,23 лева; И.Н.К.
– 20,82 лева; П.Н.С. – 20,82 лева; К.Г.К. – 6,94 лева; Д.П.К. – 6,94 лева; Г.П.К. – 6,94 лева; С.А.К. – 31,23 лева; Р.А.Ж.
– 31,23 лева. Адвокатското възнаграждение,
не е включени в размера на разноските т.к. е направено във връзка с ликвидиране
на съсобствеността и е за сметка на съделителя.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК
допуснатите с решение № 260074 от 02.08.2021 г. по гр.д. № 257 по описа за 2020
г. на Каварненски районен съд, до делба недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.9767 по КК
и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32 от 27.02.2008 г. на ИД на
АГКК, с площ от 607 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с предишен
идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на
целия имот ***.9769, ***.9768, ***.1343, ***.1342, ***.1341, ***.1340, ***.9766
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.9768 по КК и КР на гр. Каварна, одобрени
със Заповед РД-18-32 от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ от 493 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за
друг вид застрояване, с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен
план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на целия имот ***.1351, ***.1350, ***.1345, ***.1343, ***.9767, ***.9769, между следните
съделители и при следните делбени квоти: 18/72
идеални части за Л.С.Н., 9/72
идеални части за С.А.С., 9/72 идеални части за Я.А.С., 6/72 идеални части за И.Н.К.,
6/72 идеални части за П.Н.С., 2/72 идеални части за К.Г.К., 2/72 идеални части
за Д.П.К., 2/72 идеални части за Г.П.К., 9/72 идеални части за С.А.К. и 9/72 идеални
части за Р.А.Ж..
След извършване на публичната продан получената сума
следва да се разпредели между съделителите, както следва:
Л.С.Н., с ЕГН **********, с
адрес *** - 18/72 части от
получената сума от продажбата на имотите;
С.А.С., ЕГН **********, с адрес *** - 9/72 части от
получената сума от продажбата на имотите;
Я.А.С., с ЕГН
**********, с адрес *** - 9/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
И.Н.К., с ЕГН
**********, с адрес *** - 6/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
П.Н.С., с ЕГН
**********, с адрес *** - 6/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
К.Г.К., с ЕГН
**********, с адрес *** - 2/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
Д.П.К., с ЕГН
**********, с адрес *** - 2/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
Г.П.К., с ЕГН
**********, с адрес *** - 2/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
С.А.К., с ЕГН
**********, с адрес *** - 9/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
Р.А.Ж., с ЕГН
**********, с адрес *** - 9/72 части от получената сума от продажбата на
имотите;
ОСЪЖДА Л.С.Н.,
с ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски
районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 473,00 лв.
(четиристотин седемдесет и три лева).
ОСЪЖДА С.А.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати
по сметка на Каварненски районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в
размер на 236,50 лв. (двеста тридесет и шест лева и петдесет стотинки).
ОСЪЖДА Я.А.С., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 236,50 лв. (двеста
тридесет и шест лева и петдесет стотинки).
ОСЪЖДА И.Н.К., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 157,67 лв. (сто
петдесет и седем лева и шестдесет и седем стотинки).
ОСЪЖДА П.Н.С., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 157,67 лв. (сто
петдесет и седем лева и шестдесет и седем стотинки).
ОСЪЖДА К.Г.К., с ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски
районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 52,56 лв.
(петдесет и два лева и петдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА Д.П.К., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 52,56 лв. (петдесет и
два лева и петдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА Г.П.К., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 52,56 лв. (петдесет и
два лева и петдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА С.А.К., с
ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски районен
съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 236,50 лв. (двеста
тридесет и шест лева и петдесет стотинки).
ОСЪЖДА Р.А.Ж., с ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на Каварненски
районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в размер на 236,50 лв.
(двеста тридесет и шест лева и петдесет стотинки).
ОСЪЖДА С.А.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********,
с адрес ***, сумата от 146,25 лв. (сто четиридесет и шест лева и двадесет и пет
стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 31,23 лв. (тридесет и един лева и
двадесет и три стотинки), представляваща припадаща се част от дължим депозит за
изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА Я.А.С., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 146,25 лв.
(сто четиридесет и шест лева и двадесет и пет стотинки), по предявения иск с
правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС,
както и сумата от 31,23 лв. (тридесет и един лева и двадесет и три стотинки), представляваща
припадаща се част от дължим депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер
от Л.Н..
ОСЪЖДА И.Н.К., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 97,50 лв.
(деветдесет и седем лева и петдесет стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 20,82 лв. (двадесет лева и
осемдесет и две стотинки), представляваща припадаща се част от дължим депозит
за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА П.Н.С., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 97,50 лв.
(деветдесет и седем лева и петдесет стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 20,82 лв. (двадесет лева и
осемдесет и две стотинки), представляваща припадаща се част от дължим депозит
за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА К.Г.К., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 32,50 лв.
(тридесет и два лева и петдесет стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 6,94 лв. (шест лева и
деветдесет и четири стотинки), представляваща припадаща се част от дължим
депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА Д.П.К., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 32,50 лв.
(тридесет и два лева и петдесет стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 6,94 лв. (шест лева и
деветдесет и четири стотинки), представляваща припадаща се част от дължим
депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА Г.П.К., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 32,50 лв.
(тридесет и два лева и петдесет стотинки), по предявения иск с правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, както и сумата от 6,94 лв. (шест лева и
деветдесет и четири стотинки), представляваща припадаща се част от дължим
депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Л.Н..
ОСЪЖДА С.А.К., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 146,25 лв.
(сто четиридесет и шест лева и двадесет и пет стотинки), по предявения иск с
правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС,
както и сумата от 31,23 лв. (тридесет и един лева и двадесет и три стотинки), представляваща
припадаща се част от дължим депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер
от Л.Н..
ОСЪЖДА Р.А.Ж., с ЕГН
**********, с адрес ***, да заплати на Л.С.Н., с ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 146,25 лв.
(сто четиридесет и шест лева и двадесет и пет стотинки), по предявения иск с
правно осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС,
както и сумата от 31,23 лв. (тридесет и един лева и двадесет и три стотинки), представляваща
припадаща се част от дължим депозит за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер
от Л.Н..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добрички
окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………