№ 13728
гр. София, 12.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20211110174115 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.
Образувано е по следните предявени от Е. А. С., ЕГН **********, Т. В. Д.,
ЕГН ********** и А. А. С., ЕГН ********** субективно съединени искове:
I. Иск с правно основание чл. 54, ал. 2 ЗКИР срещу „Анимато Мюзик“
ЕООД, ЕИК ********* за признаване за установено, че ответникът не е собственик на
реална част от ПИ с идентификатор 56624.7203.851 с площ от 248 кв. м., която се
„застъпва“ със собствения на ищците имот с планоснимачен № 269, нанесен през 1994
г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от кадастрален план от 1981 г., находящ се в София,
район „Панчарево“, село Плана, местност „Чаршията“
II. Иск с правно основание чл. 54, ал. 2 ЗКИР срещу Ц. В. М., ЕГН
**********, Д. К. М., ЕГН **********, С. К. Л., ЕГН **********, А. И. Н., ЕГН
********** и Н. И. Д., ЕГН ********** за признаване за установено, че ответниците /в
качеството им на наследници на И. Н. Д./ не са собственици на реална част
(индивидуализирана с УМ от 02.03.2022 г. – л. 32) от ПИ с идентификатор
56624.7203.869 с площ от 416 кв. м., която се „застъпва“ със собствения на ищците
имот с планоснимачен № 269, нанесен през 1994 г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от
кадастрален план от 1981 г., находящ се в София, район „Панчарево“, село Плана,
местност „Чаршията“ и че е допусната грешка в кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-55/15.12.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, като гореспоменатия собствен на ищците имот не е
нанесен в КККР, а вместо това в КК са нанесени ПИ с идентификатор 56624.7203.851 и
ПИ с идентификатор 56624.7203.869, като частите от тях следва да бъдат нанесени в
одобрената кадастрална карта като самостоятелен имот, в съответствие с документа им
за собственост, тъй като ответниците не са собственици на частите, които се
„застъпват“ със собствения на ищците имот с планоснимачен № 269 по кадастрален
план от 1981 г. (съгласно УМ от 31.05.2022 г. - л. 93).
В исковата молба се твърди, че ищците са придобили правото на собственост
върху процесния поземлен имот по силата на наследствено правоприемство от своя
наследодател Атанас С. Цуцуманов, починал на 09.05.2021 г. Излагат, че с нотариален
акт № 160, том ХХII, дело № 4243/1994 г. по описа на нотариална служба при СРС,
наследодателят им е признат за собственик на процесния имот, като към момента на
придобИ.ето му, същият е бил в брак с ищцата Т. Д.. Ищците сочат, че със заявление с
1
рег. № 01-288145/01.07.2019 г. Атанас Цуцуманов е поискал изменение на КККР по
отношение на ПИ с идентификатор 56624.7203.851 и ПИ с идентификатор
56624.7203.869, изразяващо се в нанасяне на гореописания поземлен имот, собственост
на ищците, с проектен идентификатор 56624.7203.2038, във връзка с което е издадена
Заповед № 18-5420/18.06.2020 г. на Началника на СГКК-София, с която е отказано
исканото изменение, поради наличието на спор за материално право.
Ищците твърдят, че ответниците на са собственици на площите, които се
застъпват с имота на ищците, предвид което за ищците възниква правния интерес от
предявяване на настоящия иск. Претендират разноски.
В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 ГПК е
постъпил отговор от ответницата Ц. В. М., с който възразява относно правото на
собственост на Н. Михайлов Д. за имот с идентификатор 56624.7203.869, предвид
което моли да бъдат заличени в исковата молба имената на наследниците на същия,
които не са собственици на гореспоменатия имот.
В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 ГПК е
постъпил отговор от ответното дружество „Анимато Мюзик“ ЕООД, с който оспорва
исковите претенции, като недопустими и неоснователни. Оспорва правото на
собственост на ищците, както и че същите не са владяли претендираната реална част от
ПИ с идентификатор 56624.7203.851. Оспорват легитимиращото действие на
нотариален акт № 160, том ХХII, дело № 4243/1994 г. по описа на нотариална служба
при СРС, представен от ищците по отношение на процесната реална част, като
посочва, че имотът, за който е съставен гореописаният нотариален акт е бил нанесен в
неодобрения кадастрален план на гр. София и процесната реална част не е попадала в
обхвата на територия, опредЕ. съгласно чл. 18, ал. 1, б. „г“ от Правилника за прилагане
на закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ППЗСПЗЗ) като: земи,
предоставени за ползване на основание на нормативните актове, посочени в §4 от
преходните и заключителните разпоредби на закона за собствеността и ползването на
земеделските земи (ЗСПЗЗ). Оспорва да е налице непълнота в кадастралната карта и
кадастралните регистри досежно собствения на ответното дружество имот,
респективно действащата кадастрална карта не следва да се променя. Предвид
изложеното моли съда да отхвърли предявените искове. Претендира разноски.
В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 ГПК, чрез
назначения от съда особен представител адв. Емил Омайски е постъпил отговор от Н.
И. Д., с който оспорва предявените искове като недопустими, по начина по който са
предявени, като отрицателни установителни искове, доколкото съгласно
разрешението, дадено в т. 4 от ТР № 8 от 23.02.2016 г. по т. д. № 8/2014 г., същите по
своя характер са положителни установителни искове. Оспорва правния интерес на
ищците от установяването, че други лица не са собственици на процесните реални
части от поземлените имоти. Оспорва, че ищците са собственици на имот с
планоснимачен № 269, нанесен през 1994 г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от
кадастрален план от 1981 г. на село Плана, като наследници на Атанас С. Цуцуманов,
тъй като за същия липсват данни да е придобил имот с планоснимачен № 269. Оспорва
да са били налице условията за придобИ.е на имот с планоснимачен № 269 от
ползвател по смисъла на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Оспорва, че ответниците не са
собственици на процесните реални части от ПИ с идентификатор 56624.7203.869.
Оспорва твърденията на ищците за наличие на „застъпване“ на ПИ с идентификатор
56624.7203.869 с имот с планоснимачен № 269, както и за наличието на допусната
грешка в кадастралната карта и кадастралните регистри.
2
Останалите ответници не са депозирали отговор на исковата молба в срока по
чл. 131 ГПК.
С оглед горното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА следните предявени от Е. А. С., ЕГН **********, Т. В. Д., ЕГН
********** и А. А. С., ЕГН ********** субективно съединени искове:
I. Иск с правно основание чл. 54, ал. 2 ЗКИР срещу „Анимато Мюзик“
ЕООД, ЕИК ********* за признаване за установено, че ответникът не е собственик на
реална част от ПИ с идентификатор 56624.7203.851 с площ от 248 кв. м., която се
„застъпва“ със собствения на ищците имот с планоснимачен № 269, нанесен през 1994
г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от кадастрален план от 1981 г., находящ се в София,
район „Панчарево“, село Плана, местност „Чаршията“
II. Иск с правно основание чл. 54, ал. 2 ЗКИР срещу Ц. В. М., ЕГН
**********, Д. К. М., ЕГН **********, С. К. Л., ЕГН **********, А. И. Н., ЕГН
********** и Н. И. Д., ЕГН ********** за признаване за установено, че ответниците /в
качеството им на наследници на И. Н. Д./ не са собственици на реална част
(индивидуализирана с УМ от 02.03.2022 г. – л. 32) от ПИ с идентификатор
56624.7203.869 с площ от 416 кв. м., която се „застъпва“ със собствения на ищците
имот с планоснимачен № 269, нанесен през 1994 г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от
кадастрален план от 1981 г., находящ се в София, район „Панчарево“, село Плана,
местност „Чаршията“ и че е допусната грешка в кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-55/15.12.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, като гореспоменатия собствен на ищците имот не е
нанесен в КККР, а вместо това в КК са нанесени ПИ с идентификатор 56624.7203.851 и
ПИ с идентификатор 56624.7203.869, като частите от тях следва да бъдат нанесени в
одобрената кадастрална карта като самостоятелен имот, в съответствие с документа им
за собственост, тъй като ответниците не са собственици на частите, които се
„застъпват“ със собствения на ищците имот с планоснимачен № 269 по кадастрален
план от 1981 г. (съгласно УМ от 31.05.2022 г. - л. 93).
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
препис от настоящото определение, с препис за ответниците да посочат изрично
фактите, обуславящи правния им интерес от предявяване на отрицателни
установителни искове.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищците, че при неизпълнение на указанията в посочения
срок, производството по делото ще бъде прекратено.
УКАЗВА на ищците, че в тяхна тежест е да докажат, при условията на пълно и
главно доказване следните обстоятелства: 1/. Обстоятелството, че въз основа на
наследствено правоприемство от Атанас С. Цуцуманов, починал на 09.05.2021 г. са
придобили правото на собственост върху имот с планоснимачен № 269, нанесен през
1994 г. в кадастрален лист № Г-23-5-Г от кадастрален план от 1981 г., находящ се в
София, район „Панчарево“, село Плана, местност „Чаршията“ и че реални части от
3
същия (индивидуализирани с УМ от 02.03.2022 г. – л. 32) са погрешно заснети и
нанесени в кадастралната карта като части от имотите на ответниците, респективно
същите се „застъпват“ .
УКАЗВА на ответниците, че следва да докажат фактите, на които основават
своите възражения наведени в ОИМ.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото
със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за
целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговорите на исковата молба
писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи,
посочени в исковата молба (л. 3 от делото) и отговора на исковата молба на ответното
дружество „Анимато Мюзик“ ЕООД (л. 77 от делото).
НАЗНАЧАВА за вещо лице ДЕЯН ВЕЛИКОВ ПОПОВ-тел. **********;
**********
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на съдебно-техническа експертиза, в общ
размер на 700 лева, /всяка от страните следва да заплати по 350.00 лева/, вносима
от страните в едноседмичен срок от съобщението по сметка на СРС.
Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателства по внесения
депозит.
ДОПУСКА СЪБИРАНЕТО НА гласни доказателства чрез разпит на 2
свидетели на ответното дружество „Анимато Мюзик“ ЕООД, при режим на довеждане,
относно обстоятелствата, посочени в ОИМ (л. 77 от делото).
ПРЕДУПРЕЖДАВА СТРАНАТА, че при недовеждане на допуснатия свидетел
в съдебното заседание и при непредставяне на доказателства за обективната му
невъзможност да присъства, съдът ще отмени определението, с което същия е
допуснат.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 186 ГПК Общинска служба по земеделие -
„Източна“, гр. София да представи цялата реституционна преписка по заявление с вх.
№ 2123/04.03.1992 г., във връзка с издаване на Решение № 2123/09.09.2005 г. на ОСЗГ
„Панчарево“ като ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на указанията в
посочения срок, съдът ще наложи глоба в размер на 300.00 лева.
На основание чл. 183, ал. 1 ГПК ЗАДЪЛЖАВА ищците в срок до с. з. да
представят оригинал на нотариален акт № 160, том ХХII, дело № 4243/1994 г. по описа
на нотариална служба при СРС, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на
указанията в посочения срок, съдът на основание чл. 183, ал. 1, изр. 2 от ГПК може да
изключи от доказателствата по делото представения препис.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника Н. И. Д., чрез особения
представител адв. Емил Омайски, да му бъде издадено съдебно удостоверение, по
силата, на което да се снабди от Агенция по вписвания, Служба по вписвания гр.
София със заверен препис от нотариален акт № 160, том ХХII, дело № 4243/1994 г. по
описа на нотариална служба при, доколкото същото се явява ненеобходимо.
4
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище
съгласно указанията, дадени с доклада.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 28.06.2023 г., 15:00 часа,
за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение, а на
ищците да се изпрати и препис от ОИМ на ответниците и приложенията към него.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5